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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
2 dv
91 m²
Referência:
AGHX-T599366
/ 1384493
Referência:
AGHX-T599366
País:
FR
Cidade:
Saint-Pierre
Código Postal:
97410
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
336.000 EUR
Rendimento Líquido:
301.000 EUR
Caução:
3.500 EUR
Tamanho do imóvel:
91 m²
Divisões:
2
PRIX PAR BIEN FRANCE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Île-de-France | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.843 EUR | 4.026 EUR |
| Aquitaine | 2.672 EUR | 4.517 EUR |
| Rhône-Alpes | 3.229 EUR | 4.834 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2.115 EUR | 3.975 EUR |
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 2.030 EUR | 3.859 EUR |
| Hérault | 3.158 EUR | 4.189 EUR |
| Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Bourgogne | 1.777 EUR | 2.907 EUR |
| Charente-Maritime | 2.560 EUR | 4.103 EUR |
| Haute-Normandie | 2.073 EUR | 3.390 EUR |
| Seine-et-Marne | 3.352 EUR | 4.312 EUR |
| Basse-Normandie | 2.436 EUR | 4.114 EUR |
| Haute-Garonne | 2.724 EUR | 4.041 EUR |
| Pas-de-Calais | 1.961 EUR | 3.829 EUR |
| Lorraine | 2.126 EUR | 3.101 EUR |
| Vendée | 2.909 EUR | 3.948 EUR |
| Yvelines | 3.645 EUR | 5.195 EUR |
| Limousin | 1.839 EUR | - |
- Capacité d’accueil : Deux salles modulables pour un total de 42 couverts, bar, cuisine équipée, réserve et sanitaires accessibles PMR.
- Aménagements inclus : Mobilier design et fonctionnel, système de commande digital (Clyo Systems), cuisine professionnelle, bar équipé, chambre froide connectée, système d'alarme relié à une application mobile.
- Bail commercial : Renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 881 €/mois.Atouts et notoriété :- Emplacement premium : Pignon sur rue dans l’une des artères les plus prisées et dynamiques de Saint-Pierre, à forte visibilité.
- Clientèle fidèle et diversifiée : Locale, touristique et adeptes du concept depuis plus de 9 ans.
- Réputation solide : Présence significative sur les réseaux sociaux et excellente visibilité sur les moteurs de recherche.Potentiel de développement :- Actuellement ouvert du lundi au samedi uniquement le soir. Possibilité d’élargir les horaires en ouvrant le midi.
- Concept optimisé pour limiter les besoins en personnel : un seul salarié actuellement en poste.
- Opportunité de croissance avec des aménagements et processus opérationnels déjà en place.Conditions :- Accompagnement : Possibilité d’un accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur.
- Raison de la vente : Projet personnel.Pour plus d'informations, merci de me contacter. Toute demande sera traitée avec la plus grande confidentialité après signature d’un accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 348 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 23 870 € TTC (7.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Vous recherchez une opportunité clé en main dans la restauration avec un concept innovant et reconnu ? Ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Pierre à l'île de La Réunion, offre une combinaison parfaite de notoriété, rentabilité et potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Superficie : 91 m²
- Capacité d’accueil : Deux salles modulables pour un total de 42 couverts, bar, cuisine équipée, réserve et sanitaires accessibles PMR.
- Aménagements inclus : Mobilier design et fonctionnel, système de commande digital (Clyo Systems), cuisine professionnelle, bar équipé, chambre froide connectée, système d'alarme relié à une application mobile.
- Bail commercial : Renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 881 €/mois.Atouts et notoriété :- Emplacement premium : Pignon sur rue dans l’une des artères les plus prisées et dynamiques de Saint-Pierre, à forte visibilité.
- Clientèle fidèle et diversifiée : Locale, touristique et adeptes du concept depuis plus de 9 ans.
- Réputation solide : Présence significative sur les réseaux sociaux et excellente visibilité sur les moteurs de recherche.Potentiel de développement :- Actuellement ouvert du lundi au samedi uniquement le soir. Possibilité d’élargir les horaires en ouvrant le midi.
- Concept optimisé pour limiter les besoins en personnel : un seul salarié actuellement en poste.
- Opportunité de croissance avec des aménagements et processus opérationnels déjà en place.Conditions :- Accompagnement : Possibilité d’un accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur.
- Raison de la vente : Projet personnel.Pour plus d'informations, merci de me contacter. Toute demande sera traitée avec la plus grande confidentialité après signature d’un accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 348 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 1 870 € TVA, soit 23 870 € TTC (7.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur