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T1 55m² a 1 min. Pr. Real c/ terraço panorâmico

350.000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

2 dv
1 qt
1 wc
55
Referência: CA-T259282
➲ T1 55m² Penthouse com terraço panorâmico
● A 1 min. do Príncipe Real
● Remodelado em edifício reabilitado
● Silencioso e soalheiro ☀ luz natural em todas as divisões
● Escritório doméstico e arrumos
● Totalmente equipado e mobilado (opcional)
● Em frente a jasmim11.pt e ao lado de maisoneduardocoelho.pt● Rodolfo 916218808
Profissionais / mediadores – não autorizo qualquer tipo de publicidade online nacional ou internacional; partilha 2% caso a caso com identificação de interessado. ● Área bruta 55m² (matriz 53m² ) | Área útil 43m²
Divisões:
◦ Sala Comum 18,5m²
◦ Quarto 17m²
◦ Cozinha 6,5m²
◦ Wc 5,5m²
◦ Corredor 3,5m²
◦ Terraço 5m²
◦ (arrumo alto 2m²)● 4º piso sem elevador
● Terraço com privacidade e vista panorâmica sobre a cidade e a Basílica da Estrela
● Configuração única - Sala aberta para Terraço Panorâmico com escritório doméstico feito à medida
● Pé direito muito alto (até 3m; médio ≈ 2,6m)
● Espaço de arrumação generoso
● Luz natural em todas as divisões: ◦ Sala com 1 janela e 4 portas de correr para terraço | ◦ Quarto com 2 janelas | ◦ Cozinha e WC com clarabóias velux 80x60cm.● Excelente estado de conservação, materiais e equipamentos
● Remodelação completa por Arqt.º em 2005:
○ Cobertura nova em telha de 'Marselha' + paredes + tecto falso novos ("Pladur" com 2 placas em cada face, hidrófogas/verdes nas zonas húmidas)
○ Isolamento de lã de rocha de alta densidade (100kg m3) pelo interior + no telhado isolamento térmico "RoofMate" de 4cm de espessura
○ Pavimento maciço de tábua corrida + mosaico revigres e ardósia no terraço● Edifício de traça antiga pleno de carácter com 10 fracções reabilitado em 2007 (fachada em 2018)
● Prédio anterior a 1930 (1995 propriedade horizontal) com estrutura de alvenaria resistente● Classe energética C
Ventilação cruzada natural que permite arrefecer depressa a casa.
Facilidade de aquecimento no inverno● Equipamento:
○ Cozinha equipada com forno Fagor em vidro branco (com limpeza por pirólise) + placa vitrocerâmica Teka e exaustor (não existem aparelhos a gás) + termoacumulador Fagor de 75 litros que permite dois banhos seguidos
○ Frigorífico e máquinas de lavar roupa e loiça opcionais● IMI ≈ 100€/ano
● Condomínio ≈ 12€/mês ≈ 145€/ano● Estacionamento nas ruas adjacentes reservado para residentes● Inserido na área de contenção absoluta de Alojamento Local
● Lic. Ut. CML n.º 130 de 1993-12-31
Veja mais Veja menos ➲ T1 Penthouse de 55m² con terraza panorámica
● A 1 min. del Príncipe Real
● Remodelado en edificio rehabilitado
● Tranquilo y soleado ☀ con luz natural en todas las habitaciones.
● Oficina en casa y almacenamiento
● Totalmente equipado y amueblado (opcional)
● Delante de jasmim11 .pt y al lado de maisoneduardocoelho .pt● Rodolfo 916218808
Profesionales / mediadores - No autorizo ningún tipo de publicidad online nacional o internacional; 2% de participación caso por caso con identificación del interesado.● Superficie bruta 55m² (sede 53m²) | Superficie útil 43m²
Divisiones:
◦ Sala común 18,5m²
◦ Habitación 17m²
◦ Cocina 6.5m²
◦ Wc 5,5m²
◦ Pasillo 3,5m²
◦ Terraza de 5m²
◦ (2m² de altura ordenada)● Cuarto piso sin ascensor
● Terraza privada con vistas panorámicas de la ciudad y la Basílica de la Estrella.
● Configuración única: espacio abierto a la terraza panorámica con oficina en casa hecha a medida
● Altura de techo muy alta (hasta 3 m; media ≈ 2,6 m)
● Amplio espacio de almacenamiento
● Luz natural en todas las estancias: ◦ Habitación con 1 ventana y 4 puertas correderas a terraza | ◦ Habitación con 2 ventanas | ◦ Cocina y WC con lucernarios velux de 80x60cm.● Excelente estado, materiales y equipo.
● Remodelación completa por arquitecto en 2005:
○ Nuevo techo en teja 'Marsella' + nuevos muros + falso techo ("Pladur" con 2 placas en cada cara, hidrofóbico / verde en zonas húmedas)
○ Aislamiento de lana de roca de alta densidad (100 kg m3) desde el interior + en el techo Aislamiento térmico "RoofMate" de 4 cm de espesor
○ Suelo de tablones macizos + suelo de baldosas y pizarra en la terraza● Antiguo edificio lleno de carácter con 10 fracciones, rehabilitado en 2007 (fachada en 2018)
● Edificio anterior a 1930 (propiedad horizontal de 1995) con estructura de mampostería resistente● Clase energética C
Ventilación cruzada natural que permite que la casa se enfríe rápidamente.
Calefacción fácil en invierno● Equipo:
○ Cocina equipada con horno Fagor de cristal blanco (con limpieza por pirólisis) + Placa vitrocerámica y campana extractora Teka (sin electrodomésticos de gas) + Calentador de agua Fagor de 75 litros que permite dos baños seguidos
○ Refrigerador y lavadora y lavavajillas opcionales● IMI ≈ 100 € / año
● Condominio ≈ 12 € / mes ≈ 145 € / año● Estacionamiento en calles adyacentes reservado para residentes● Insertado en el área de contención absoluta de Alojamiento local
● Licencia CML n.º 130 de 1993-12-31
➲ Penthouse T1 55m² avec terrasse panoramique
● A 1 min. du Príncipe Real
● Rénové en bâtiment réhabilité
● Calme et ensoleillé avec lumière naturelle dans toutes les pièces
● Bureau à domicile et stockage
● Entièrement équipé et meublé (en option)
● Devant jasmin11. fr et à côté de maisoneduardocoelho. en● Rodolfo 916218808
Professionnels / médiateurs – aucune sorte de publicité en ligne nationale ou internationale est autorisé; partage 2% au cas par cas avec l’identification de l'intéressé. ● Superficie brute 55m² (siège social 53m²) | Surface utile 43m²
Divisions:
◦ Salle commune 18.5m²
◦ Chambre 17m²
◦ Cuisine 6.5m²
◦ WC 5.5m²
◦ Couloir 3.5m²
◦ Terrasse de 5m²
◦ (2m² haut rangé)● 4ème étage sans ascenseur
● Terrasse privée avec vue panoramique sur la ville et la basilique d'Estrela
● Configuration unique - Pièce ouverte sur la terrasse panoramique avec bureau à domicile sur mesure
● Hauteur sous plafond très élevée (jusqu'à 3 m; moyenne ≈ 2,6 m)
● Espace de stockage généreux
● Lumière naturelle dans toutes les pièces: ◦ Pièce avec 1 fenêtre et 4 portes coulissantes donnant sur la terrasse | ◦ Chambre avec 2 fenêtres | ◦ Cuisine et WC avec velux 80x60cm.● Excellent état, matériaux et équipements
● Remodelage complet par Arqt. en 2005:
○ Toiture neuve en tuile 'Marseille' + murs neufs + faux plafond ("Pladur" avec 2 plaques sur chaque face, hydrophobe/vert en zone humide)
○ Isolation laine de roche haute densité (100kg m3) par l'intérieur + en toiture Isolation thermique "RoofMate" épaisseur 4cm
○ Parquet massif + carrelage et ardoise sur la terrasse● Immeuble ancien de caractère en 10 fractions, réhabilité en 2007 (façade en 2018)
● Bâtiment antérieur à 1930 (propriété horizontale de 1995) avec structure en maçonnerie résistante● Classe énergétique C
Ventilation croisée naturelle qui permet à la maison de se rafraîchir rapidement.
Installation de chauffage d'hiver● Équipement :
○ Cuisine équipée d'un four Fagor en verre blanc (avec nettoyage par pyrolyse) + plaque vitrocéramique Teka et hotte aspirante (pas d'appareils au gaz) + chauffe-eau Fagor 75 litres qui permet deux bains à la suite
○ Réfrigérateur et en option lave-linge et lave-vaisselle● IMI ≈ 100 €/an
● Copropriété ≈ 12€/mois ≈ 145€/an● Stationnement dans les rues adjacentes réservé aux résidents● Inséré dans la zone de confinement absolu de l'hébergement local
● Licence CML n. 130 de. 1993-12-31
➲ T1 55m² Penthouse com terraço panorâmico
● A 1 min. do Príncipe Real
● Remodelado em edifício reabilitado
● Silencioso e soalheiro ☀ luz natural em todas as divisões
● Escritório doméstico e arrumos
● Totalmente equipado e mobilado (opcional)
● Em frente a jasmim11.pt e ao lado de maisoneduardocoelho.pt● Rodolfo 916218808
Profissionais / mediadores – não autorizo qualquer tipo de publicidade online nacional ou internacional; partilha 2% caso a caso com identificação de interessado. ● Área bruta 55m² (matriz 53m² ) | Área útil 43m²
Divisões:
◦ Sala Comum 18,5m²
◦ Quarto 17m²
◦ Cozinha 6,5m²
◦ Wc 5,5m²
◦ Corredor 3,5m²
◦ Terraço 5m²
◦ (arrumo alto 2m²)● 4º piso sem elevador
● Terraço com privacidade e vista panorâmica sobre a cidade e a Basílica da Estrela
● Configuração única - Sala aberta para Terraço Panorâmico com escritório doméstico feito à medida
● Pé direito muito alto (até 3m; médio ≈ 2,6m)
● Espaço de arrumação generoso
● Luz natural em todas as divisões: ◦ Sala com 1 janela e 4 portas de correr para terraço | ◦ Quarto com 2 janelas | ◦ Cozinha e WC com clarabóias velux 80x60cm.● Excelente estado de conservação, materiais e equipamentos
● Remodelação completa por Arqt.º em 2005:
○ Cobertura nova em telha de 'Marselha' + paredes + tecto falso novos ("Pladur" com 2 placas em cada face, hidrófogas/verdes nas zonas húmidas)
○ Isolamento de lã de rocha de alta densidade (100kg m3) pelo interior + no telhado isolamento térmico "RoofMate" de 4cm de espessura
○ Pavimento maciço de tábua corrida + mosaico revigres e ardósia no terraço● Edifício de traça antiga pleno de carácter com 10 fracções reabilitado em 2007 (fachada em 2018)
● Prédio anterior a 1930 (1995 propriedade horizontal) com estrutura de alvenaria resistente● Classe energética C
Ventilação cruzada natural que permite arrefecer depressa a casa.
Facilidade de aquecimento no inverno● Equipamento:
○ Cozinha equipada com forno Fagor em vidro branco (com limpeza por pirólise) + placa vitrocerâmica Teka e exaustor (não existem aparelhos a gás) + termoacumulador Fagor de 75 litros que permite dois banhos seguidos
○ Frigorífico e máquinas de lavar roupa e loiça opcionais● IMI ≈ 100€/ano
● Condomínio ≈ 12€/mês ≈ 145€/ano● Estacionamento nas ruas adjacentes reservado para residentes● Inserido na área de contenção absoluta de Alojamento Local
● Lic. Ut. CML n.º 130 de 1993-12-31
➲ T1 55sqm gca Penthouse with a Panoramic Terrace
● A minute's walk to Príncipe Real
● Renovated in a rehabilitated building
● Quiet and Sunny ☀ natural light in every room
● Home office and storage areas
● Fully furnished (optional)
● Facing jasmim11.pt and next to maisoneduardocoelho.pt ● Rodolfo 916218808
Professionals / realtors – national or international online advertising of any kind isn’t authorized; 2% split on a case by case basis with prospect(s) identified.Details
● Energy performance rating C
● License CML n.º 130 dated 1993-12-31● Gross Construction Área (gca) 55 sqm (tax authority 53m²) | Net internal area 43 sqm
Rooms:
◦ Living room 18.5 sqm
◦ Bedroom 17 sqm
◦ Kitchen 6.5 sqm
◦ Wc 5.5 sqm
◦ Corridor 3.5 sqm
◦ Terrace 5 sqm
◦ (high storage room 2 sqm)● 4th floor without lift
● Private terrace with panoramic views over the city and the Estrela Basilica
● Unique configuration - living room opens to Panoramic Terrace with custom-made Home Office
● Very high ceilings (up to 3m; medium ≈ 2.6m)
● Abundant storage space
● Natural light in all rooms: ◦ Living room with 1 window and 4 sliding doors to terrace | ◦ Bedroom with 2 windows | ◦ Kitchen and Wc with 80x60cm velux skylights.● Excellent condition, materials and equipment
● Complete renovation by Architect in 2005:
○ New roof in 'Marseille' tile + new walls + false ceiling ("Pladur" with 2 plates on each face, hydrophobic/green in wet areas)
○ High density rock wool insulation (100kg m3) from the inside + 4cm thick "RoofMate" thermal insulation on the roof
○ Solid plank flooring + tiled flooring and slate on the terrace● Old building full of character with 10 fractions, rehabilitated in 2007 (facade in 2018)
● Building construction prior to 1930 (1995 horizontal property) with resistant masonry structure● Energy class C
Natural cross ventilation that allows the apartment to cool quickly
In winter it is easy to heat the flat● Equipment:
○ Kitchen equipped with white glass Fagor oven (with pyrolysis cleaning) + Teka ceramic hob and extractor hood (no gas appliances) + 75 liter Fagor water heater that allows for two consecutive baths
○ Refrigerator, washing machine and dishwasher optional● IMI Property Tax ≈ €100/year
● Condominium fees ≈ 12€/month ≈ 145€/year● Parking on adjacent streets reserved for residents● Part of the absolute containment area of Local Accommodation/Airbnb
● License CML No. 130 of 1993-12-31
Referência: CA-T259282
País: PT
Regão: Lisboa
Cidade: Lisboa
Código Postal: 1200-229
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Luxuoso: Sim
Tamanho do imóvel: 55
Divisões: 2
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Nº de Pisos: 1
Piso: 4
Mobilado: Sim
Cozinha equipada: Sim
Condição: Excelente
Sistema de Aquecimento: Individual
Combustíveis de Aquecimento: Elétrico
Intercomunicador: Sim
Local Isolado/Pacato: Sim
Terraço: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

PREÇO DE VENDA POR EM LISBOA

Preço médio de venda por
Jan 2022
3 Mois
1 An
Maison
6.235 EUR
+2,1%
-
Appartement
6.256 EUR
+3,6%
-

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