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Nyíregyháza - Oportunidade de negócio à vendre
28.000.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
lote 120.000 m²
Referência:
EDEN-T100753733
/ 100753733
Referência:
EDEN-T100753733
País:
HU
Cidade:
Nyiregyhaza
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do lote:
120.000 m²
Regional Description:
Nyíregyháza and the Surrounding Area: A Hub of Growth and Opportunity Nestled in northeastern Hungary, Nyíregyháza is a dynamic city known for its economic growth, strategic location, and commitment to sustainable development. As the capital of Szabolcs-Szatmár-Bereg county, Nyíregyháza has become an attractive destination for businesses, particularly in the renewable energy sector. The region benefits from a sunny climate, making it ideal for solar power generation. With its excellent transportation links, including highways and nearby rail access, the area offers seamless connectivity to major cities and markets, both within Hungary and across Central Europe. The city's forward-thinking approach to urban planning, along with investments in infrastructure, has made it a preferred location for innovative industries. The surrounding area is also home to agricultural lands, enhancing its economic diversity and sustainability focus. Investing in a solar power plant near Nyíregyháza means not only capitalizing on a profitable venture but also being part of a region that is driving Hungary’s transition to renewable energy. Price and Conditions:
Sale Price : €28,000,000 Buyer’s Commission : 3% + VAT
For more detailed information and site plans, please contact our real estate agency at ... ! Veja mais Veja menos An exceptional investment opportunity awaits with this fully operational 30 MWh solar park located just outside Nyíregyháza. Constructed and commissioned in 2021, this modern facility is equipped with the latest photovoltaic technology, ensuring maximum energy efficiency and reliability. Currently active and generating clean, renewable energy, the plant boasts a solid track record and continues to deliver stable returns. The solar farm spans a strategically chosen location, optimized for solar exposure and minimal environmental impact. The plant's high capacity enables it to produce substantial amounts of electricity, which is sold under existing contracts, generating a yearly turnover of approximately €3,800,000 . With state-of-the-art infrastructure in place, this power plant offers a hassle-free operation with minimal maintenance costs. Whether you are looking to diversify your investment portfolio or tap into the growing demand for green energy, this solar park is a sustainable and profitable choice.
Regional Description:
Nyíregyháza and the Surrounding Area: A Hub of Growth and Opportunity Nestled in northeastern Hungary, Nyíregyháza is a dynamic city known for its economic growth, strategic location, and commitment to sustainable development. As the capital of Szabolcs-Szatmár-Bereg county, Nyíregyháza has become an attractive destination for businesses, particularly in the renewable energy sector. The region benefits from a sunny climate, making it ideal for solar power generation. With its excellent transportation links, including highways and nearby rail access, the area offers seamless connectivity to major cities and markets, both within Hungary and across Central Europe. The city's forward-thinking approach to urban planning, along with investments in infrastructure, has made it a preferred location for innovative industries. The surrounding area is also home to agricultural lands, enhancing its economic diversity and sustainability focus. Investing in a solar power plant near Nyíregyháza means not only capitalizing on a profitable venture but also being part of a region that is driving Hungary’s transition to renewable energy. Price and Conditions:
Sale Price : €28,000,000 Buyer’s Commission : 3% + VAT
For more detailed information and site plans, please contact our real estate agency at ... ! Une opportunité d’investissement exceptionnelle vous attend avec ce parc solaire de 30 MWh entièrement opérationnel situé juste à l’extérieur de Nyíregyháza. Construite et mise en service en 2021, cette installation moderne est équipée des dernières technologies photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique et une fiabilité maximales. Actuellement active et produisant de l’énergie propre et renouvelable, l’usine affiche de solides antécédents et continue d’offrir des rendements stables. La ferme solaire s’étend sur un emplacement stratégiquement choisi, optimisé pour l’exposition solaire et un impact environnemental minimal. La grande capacité de l’usine lui permet de produire d’importantes quantités d’électricité, qui sont vendues dans le cadre de contrats existants, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 3 800 000 € . Avec une infrastructure de pointe en place, cette centrale électrique offre un fonctionnement sans problème avec des coûts de maintenance minimaux. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d’investissement ou à exploiter la demande croissante d’énergie verte, ce parc solaire est un choix durable et rentable.
Description régionale :
Nyíregyháza et ses environs : un centre de croissance et d’opportunités Nichée dans le nord-est de la Hongrie, Nyíregyháza est une ville dynamique connue pour sa croissance économique, son emplacement stratégique et son engagement en faveur du développement durable. En tant que capitale du département de Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza est devenue une destination attrayante pour les entreprises, en particulier dans le secteur des énergies renouvelables. La région bénéficie d’un climat ensoleillé, ce qui la rend idéale pour la production d’énergie solaire. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, y compris les autoroutes et l’accès ferroviaire à proximité, la région offre une connectivité transparente aux principales villes et marchés, tant en Hongrie qu’en Europe centrale. L’approche avant-gardiste de la ville en matière d’urbanisme, ainsi que les investissements dans les infrastructures, en ont fait un lieu de prédilection pour les industries innovantes. La région environnante abrite également des terres agricoles, ce qui renforce sa diversité économique et son orientation vers la durabilité. Investir dans une centrale solaire près de Nyíregyháza signifie non seulement capitaliser sur une entreprise rentable, mais aussi faire partie d’une région qui est à l’origine de la transition de la Hongrie vers les énergies renouvelables. Prix et conditions :
Prix de vente : 28 000 000 € Commission de l’acheteur : 3% + TVA
Pour plus d’informations et des plans de site, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière au ... ! Er wacht een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit volledig operationele zonnepark van 30 MWh net buiten Nyíregyháza. Deze moderne faciliteit, gebouwd en in gebruik genomen in 2021, is uitgerust met de nieuwste fotovoltaïsche technologie, waardoor maximale energie-efficiëntie en betrouwbaarheid worden gegarandeerd. De fabriek is momenteel actief en wekt schone, hernieuwbare energie op, heeft een solide staat van dienst en blijft een stabiel rendement opleveren. Het zonnepark beslaat een strategisch gekozen locatie, geoptimaliseerd voor blootstelling aan de zon en een minimale impact op het milieu. De hoge capaciteit van de centrale stelt haar in staat om aanzienlijke hoeveelheden elektriciteit te produceren, die wordt verkocht onder bestaande contracten, wat een jaarlijkse omzet van ongeveer € 3.800.000 genereert . Met state-of-the-art infrastructuur biedt deze energiecentrale een probleemloze werking met minimale onderhoudskosten. Of u nu uw beleggingsportefeuille wilt diversifiëren of wilt inspelen op de groeiende vraag naar groene energie, dit zonnepark is een duurzame en winstgevende keuze.
Regionale beschrijving:
Nyíregyháza en omgeving: een centrum van groei en kansen Nyíregyháza, genesteld in het noordoosten van Hongarije, is een dynamische stad die bekend staat om zijn economische groei, strategische ligging en toewijding aan duurzame ontwikkeling. Als hoofdstad van de provincie Szabolcs-Szatmár-Bereg is Nyíregyháza een aantrekkelijke bestemming geworden voor bedrijven, met name in de sector van de hernieuwbare energie. De regio profiteert van een zonnig klimaat, waardoor het ideaal is voor het opwekken van zonne-energie. Met zijn uitstekende vervoersverbindingen, waaronder snelwegen en nabijgelegen spoorverbindingen, biedt het gebied naadloze verbindingen met grote steden en markten, zowel in Hongarije als in heel Centraal-Europa. De vooruitstrevende benadering van stadsplanning van de stad, samen met investeringen in infrastructuur, heeft het tot een voorkeurslocatie gemaakt voor innovatieve industrieën. De omgeving is ook de thuisbasis van landbouwgronden, waardoor de economische diversiteit en de focus op duurzaamheid worden versterkt. Investeren in een zonne-energiecentrale in de buurt van Nyíregyháza betekent niet alleen profiteren van een winstgevende onderneming, maar ook deel uitmaken van een regio die de overgang van Hongarije naar hernieuwbare energie stimuleert. Prijs en voorwaarden:
Verkoopprijs : €28,000,000 Commissie koper: 3% + BTW
Voor meer gedetailleerde informatie en plattegronden kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor op ... ! Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σας περιμένει με αυτό το πλήρως λειτουργικό ηλιακό πάρκο 30 MWh που βρίσκεται λίγο έξω από τη Nyíregyháza. Κατασκευασμένη και σε λειτουργία το 2021, αυτή η σύγχρονη εγκατάσταση είναι εξοπλισμένη με την τελευταία λέξη της φωτοβολταϊκής τεχνολογίας, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και αξιοπιστία. Επί του παρόντος ενεργό και παράγοντας καθαρή, ανανεώσιμη ενέργεια, το εργοστάσιο διαθέτει ένα σταθερό ιστορικό και συνεχίζει να προσφέρει σταθερές αποδόσεις. Το ηλιακό πάρκο εκτείνεται σε μια στρατηγικά επιλεγμένη τοποθεσία, βελτιστοποιημένη για ηλιακή έκθεση και ελάχιστες περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Η υψηλή δυναμικότητα του εργοστασίου του επιτρέπει να παράγει σημαντικές ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία πωλείται βάσει υφιστάμενων συμβάσεων, δημιουργώντας ετήσιο κύκλο εργασιών περίπου 3.800.000 ευρώ . Με υπερσύγχρονη υποδομή, αυτή η μονάδα παραγωγής ενέργειας προσφέρει μια απρόσκοπτη λειτουργία με ελάχιστο κόστος συντήρησης. Είτε θέλετε να διαφοροποιήσετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο είτε να αξιοποιήσετε την αυξανόμενη ζήτηση για πράσινη ενέργεια, αυτό το ηλιακό πάρκο είναι μια βιώσιμη και κερδοφόρα επιλογή.
Περιφερειακή περιγραφή:
Nyíregyháza και η γύρω περιοχή: ένας κόμβος ανάπτυξης και ευκαιριών Φωλιασμένο στη βορειοανατολική Ουγγαρία, το Nyíregyháza είναι μια δυναμική πόλη γνωστή για την οικονομική της ανάπτυξη, τη στρατηγική της θέση και τη δέσμευσή της για βιώσιμη ανάπτυξη. Ως πρωτεύουσα της κομητείας Szabolcs-Szatmár-Bereg, η Nyíregyháza έχει γίνει ελκυστικός προορισμός για τις επιχειρήσεις, ιδίως στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η περιοχή επωφελείται από ένα ηλιόλουστο κλίμα, καθιστώντας την ιδανική για την παραγωγή ηλιακής ενέργειας. Με τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένων των αυτοκινητοδρόμων και της κοντινής σιδηροδρομικής πρόσβασης, η περιοχή προσφέρει απρόσκοπτη συνδεσιμότητα με μεγάλες πόλεις και αγορές, τόσο εντός της Ουγγαρίας όσο και σε ολόκληρη την Κεντρική Ευρώπη. Η προοδευτική προσέγγιση της πόλης στον πολεοδομικό σχεδιασμό, μαζί με τις επενδύσεις σε υποδομές, την έχει καταστήσει προτιμώμενη τοποθεσία για καινοτόμες βιομηχανίες. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί επίσης γεωργικές εκτάσεις, ενισχύοντας την οικονομική ποικιλομορφία και την εστίασή της στη βιωσιμότητα. Η επένδυση σε ένα εργοστάσιο ηλιακής ενέργειας κοντά στο Nyíregyháza σημαίνει όχι μόνο την αξιοποίηση μιας κερδοφόρας επιχείρησης, αλλά και την ένταξη σε μια περιοχή που οδηγεί τη μετάβαση της Ουγγαρίας στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Τιμή και προϋποθέσεις:
Τιμή Πώλησης : €28,000,000 Προμήθεια αγοραστή : 3% + ΦΠΑ
Για πιο λεπτομερείς πληροφορίες και σχέδια τοποθεσίας, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο στο ... ! Le espera una oportunidad de inversión excepcional con este parque solar de 30 MWh en pleno funcionamiento situado a las afueras de Nyíregyháza. Construida y puesta en marcha en 2021, esta moderna instalación está equipada con la última tecnología fotovoltaica, lo que garantiza la máxima eficiencia energética y fiabilidad. Actualmente activa y generando energía limpia y renovable, la planta cuenta con un sólido historial y continúa brindando rendimientos estables. El parque solar abarca una ubicación estratégicamente elegida, optimizada para la exposición solar y el mínimo impacto ambiental. La alta capacidad de la planta le permite producir cantidades sustanciales de electricidad, que se vende en virtud de los contratos existentes, generando una facturación anual de aproximadamente 3.800.000 euros . Con una infraestructura de última generación, esta planta de energía ofrece un funcionamiento sin problemas con costos de mantenimiento mínimos. Ya sea que esté buscando diversificar su cartera de inversiones o aprovechar la creciente demanda de energía verde, este parque solar es una opción sostenible y rentable.
Descripción regional:
Nyíregyháza y sus alrededores: un centro de crecimiento y oportunidades Enclavada en el noreste de Hungría, Nyíregyháza es una ciudad dinámica conocida por su crecimiento económico, su ubicación estratégica y su compromiso con el desarrollo sostenible. Como capital del condado de Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza se ha convertido en un destino atractivo para las empresas, especialmente en el sector de las energías renovables. La región se beneficia de un clima soleado, lo que la hace ideal para la generación de energía solar. Con sus excelentes conexiones de transporte, incluidas las autopistas y el acceso ferroviario cercano, el área ofrece una conectividad perfecta con las principales ciudades y mercados, tanto dentro de Hungría como en toda Europa Central. El enfoque progresista de la ciudad para la planificación urbana, junto con las inversiones en infraestructura, la ha convertido en un lugar preferido para las industrias innovadoras. El área circundante también alberga tierras agrícolas, lo que mejora su diversidad económica y su enfoque en la sostenibilidad. Invertir en una planta de energía solar cerca de Nyíregyháza significa no solo capitalizar una empresa rentable, sino también ser parte de una región que está impulsando la transición de Hungría a las energías renovables. Precio y condiciones:
Precio de venta : 28.000.000 € Comisión del comprador : 3% + IVA
Para obtener información más detallada y planos del sitio, póngase en contacto con nuestra agencia inmobiliaria en ... ! Výjimečná investiční příležitost na vás čeká v tomto plně provozovaném solárním parku o kapacitě 30 MWh, který se nachází nedaleko města Nyíregyháza. Toto moderní zařízení, postavené a uvedené do provozu v roce 2021, je vybaveno nejnovější fotovoltaickou technologií, která zajišťuje maximální energetickou účinnost a spolehlivost. Elektrárna, která je v současné době aktivní a vyrábí čistou, obnovitelnou energii, se může pochlubit solidními výsledky a nadále přináší stabilní výnosy. Solární farma se rozkládá na strategicky vybraném místě, optimalizovaném pro vystavení slunečnímu záření a minimálnímu dopadu na životní prostředí. Vysoká kapacita elektrárny umožňuje vyrábět značné množství elektřiny, která je prodávána na základě stávajících smluv a generuje roční obrat přibližně 3 800 000 EUR . Díky nejmodernější infrastruktuře nabízí tato elektrárna bezproblémový provoz s minimálními náklady na údržbu. Ať už chcete diverzifikovat své investiční portfolio nebo využít rostoucí poptávku po zelené energii, tento solární park je udržitelnou a ziskovou volbou.
Regionální popis:
Nyíregyháza a okolí: centrum růstu a příležitostí Nyíregyháza se nachází v severovýchodním Maďarsku a je dynamickým městem známým svým hospodářským růstem, strategickou polohou a závazkem k udržitelnému rozvoji. Jako hlavní město župy Szabolcs-Szatmár-Bereg se Nyíregyháza stala atraktivní destinací pro podniky, zejména v odvětví obnovitelných zdrojů energie. Region těží ze slunečného podnebí, takže je ideální pro výrobu solární energie. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení, včetně dálnic a nedalekého železničního spojení, nabízí oblast bezproblémové spojení s velkými městy a trhy, a to jak v Maďarsku, tak v celé střední Evropě. Progresivní přístup města k městskému plánování spolu s investicemi do infrastruktury z něj učinily preferovanou lokalitu pro inovativní průmyslová odvětví. V okolí se také nachází zemědělská půda, což zvyšuje její ekonomickou rozmanitost a zaměření na udržitelnost. Investice do solární elektrárny poblíž Nyíregyházy znamená nejen zúročení ziskového podniku, ale také to, že se stanete součástí regionu, který je hnací silou přechodu Maďarska na obnovitelné zdroje energie. Cena a podmínky:
Prodejní cena : 28 000 000 € Provize kupujícího : 3% + DPH
Pro podrobnější informace a situační plány kontaktujte naši realitní kancelář na ... ! Mit diesem voll funktionsfähigen 30-MWh-Solarpark vor den Toren von Nyíregyháza erwartet Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Diese moderne Anlage, die 2021 erbaut und in Betrieb genommen wurde, ist mit der neuesten Photovoltaik-Technologie ausgestattet, die ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Zuverlässigkeit gewährleistet. Das Kraftwerk, das derzeit in Betrieb ist und saubere, erneuerbare Energie erzeugt, verfügt über eine solide Erfolgsbilanz und liefert weiterhin stabile Renditen. Der Solarpark erstreckt sich über einen strategisch ausgewählten Standort, der für die Sonneneinstrahlung und minimale Umweltbelastung optimiert ist. Die hohe Kapazität des Kraftwerks ermöglicht es, erhebliche Mengen an Strom zu produzieren, der im Rahmen bestehender Verträge verkauft wird, und einen Jahresumsatz von rund 3.800.000 € zu erzielen . Mit einer hochmodernen Infrastruktur bietet dieses Kraftwerk einen problemlosen Betrieb mit minimalen Wartungskosten. Ganz gleich, ob Sie Ihr Anlageportfolio diversifizieren oder die wachsende Nachfrage nach grüner Energie erschließen möchten, dieser Solarpark ist eine nachhaltige und profitable Wahl.
Regionale Beschreibung:
Nyíregyháza und Umgebung: ein Zentrum des Wachstums und der Chancen Nyíregyháza liegt im Nordosten Ungarns und ist eine dynamische Stadt, die für ihr wirtschaftliches Wachstum, ihre strategische Lage und ihr Engagement für eine nachhaltige Entwicklung bekannt ist. Als Hauptstadt des Komitats Szabolcs-Szatmár-Bereg hat sich Nyíregyháza zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt, insbesondere im Bereich der erneuerbaren Energien. Die Region profitiert von einem sonnigen Klima und eignet sich daher ideal für die Solarstromerzeugung. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Autobahnen und nahegelegenem Schienenanschluss, bietet die Region eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Städte und Märkte, sowohl innerhalb Ungarns als auch in ganz Mitteleuropa. Der zukunftsorientierte Ansatz der Stadt bei der Stadtplanung und die Investitionen in die Infrastruktur haben die Stadt zu einem bevorzugten Standort für innovative Industrien gemacht. In der Umgebung befinden sich auch landwirtschaftliche Flächen, die die wirtschaftliche Vielfalt und den Fokus auf Nachhaltigkeit stärken. Die Investition in ein Solarkraftwerk in der Nähe von Nyíregyháza bedeutet nicht nur, von einem profitablen Projekt zu profitieren, sondern auch Teil einer Region zu sein, die Ungarns Übergang zu erneuerbaren Energien vorantreibt. Preise und Konditionen:
Verkaufspreis : €28,000,000 Käuferprovision : 3% + MwSt.
Für detailliertere Informationen und Lagepläne wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur unter ... ! Un'eccezionale opportunità di investimento ti aspetta con questo parco solare da 30 MWh completamente operativo situato appena fuori Nyíregyháza. Costruito e messo in funzione nel 2021, questo moderno impianto è dotato della più recente tecnologia fotovoltaica, garantendo la massima efficienza energetica e affidabilità. Attualmente attivo e in grado di generare energia pulita e rinnovabile, l'impianto vanta un solido track record e continua a fornire rendimenti stabili. Il parco solare si estende su una posizione scelta strategicamente, ottimizzata per l'esposizione solare e il minimo impatto ambientale. L'elevata capacità dell'impianto consente di produrre ingenti quantità di energia elettrica, che viene venduta nell'ambito dei contratti in essere, generando un fatturato annuo di circa 3.800.000 euro . Grazie all'infrastruttura all'avanguardia, questa centrale elettrica offre un funzionamento senza problemi con costi di manutenzione minimi. Sia che tu stia cercando di diversificare il tuo portafoglio di investimenti o di attingere alla crescente domanda di energia verde, questo parco solare è una scelta sostenibile e redditizia.
Descrizione regionale:
Nyíregyháza e dintorni: un centro di crescita e opportunità Situata nel nord-est dell'Ungheria, Nyíregyháza è una città dinamica nota per la sua crescita economica, la posizione strategica e l'impegno per lo sviluppo sostenibile. Capitale della contea di Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza è diventata una destinazione attraente per le imprese, in particolare nel settore delle energie rinnovabili. La regione beneficia di un clima soleggiato, che la rende ideale per la produzione di energia solare. Con i suoi eccellenti collegamenti di trasporto, comprese le autostrade e l'accesso ferroviario nelle vicinanze, l'area offre una connettività senza soluzione di continuità con le principali città e mercati, sia all'interno dell'Ungheria che in tutta l'Europa centrale. L'approccio lungimirante della città alla pianificazione urbana, insieme agli investimenti nelle infrastrutture, l'ha resa un luogo privilegiato per le industrie innovative. L'area circostante ospita anche terreni agricoli, migliorando la sua diversità economica e l'attenzione alla sostenibilità. Investire in una centrale solare vicino a Nyíregyháza significa non solo capitalizzare un'impresa redditizia, ma anche far parte di una regione che sta guidando la transizione dell'Ungheria verso le energie rinnovabili. Prezzi e Condizioni:
Prezzo di vendita : €28.000.000 Commissione d'asta : 3% + IVA
Per informazioni più dettagliate e planimetrie, contatta la nostra agenzia immobiliare all'indirizzo ... !