250.000 EUR
1 dv
73 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Veja mais Veja menos Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, einem Erdgeschoss von 44 m² und einem Halbkeller von 40 m², mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um einen einzigen und geräumigen Raum zu schaffen. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und im Jahr 2010 komplett renoviert. Es verfügt über einen Abstellraum von 5 m² auf dem Dach und eine autonome Ölheizung. Ideal für Familien oder Investoren, die einen komfortablen Raum nach ihren Bedürfnissen schaffen möchten. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der grundlegenden Infrastruktur und des Hafens von Piräus. Funktionen: Oberfläche: 84 τ.μ. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Küchen: 2 Wohnzimmer: 2 Klimatisierung Solar Autonomes Heizsystem (Öl) Abstellraum von 5 qm auf dem Dach Haustiere willkommen Sicherheitstür Alarm Wohngebiet Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα ισόγειο 44 τ.μ. και ένα ημιυπόγειο 40 τ.μ., με δυνατότητα ένωση τους για τη δημιουργία ενός ενιαίου και ευρύχωρου χώρου. Το κτίσμα είναι κατασκευής του 1975 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010. Διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. στην ταράτσα και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν άνετο χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε βασικές υποδομές και το λιμάνι του Πειραιά. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 84 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης (πετρέλαιο) Αποθήκη 5 τ.μ. στην ταράτσα Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Οικιστική ζώνη Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm La propriété se compose de deux appartements indépendants, un rez-de-chaussée de 44 m². et un demi sous-sol de 40 m², avec possibilité de les joindre pour créer un espace unique et spacieux. Le bâtiment a été construit en 1975 et a été entièrement rénové en 2010. Il dispose d'un entrepôt de 5 m². sur le toit et système de chauffage autonome au fioul. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui souhaitent créer un espace confortable selon leurs besoins. L'emplacement est excellent, proche des infrastructures de base et du port du Pirée. Caractéristiques: Superficie : 84 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Cuisines : 2 Salons : 2 Climatisation Chauffe-eau solaire Système de chauffage autonome (mazout) Entrepôt 5 m² sur le toit Animaux acceptés Porte de sécurité Alarmes Zone résidentielle Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm The property consists of two independent apartments, a ground floor of 44 sq.m. and a semi-basement of 40 sq.m., with the possibility of joining them to create a single and spacious space. The building was built in 1975 and was completely renovated in 2010. It has a 5 sq.m. warehouse. on the roof and autonomous oil heating system. Ideal for families or investors who wish to create a comfortable space according to their needs. The location is excellent, close to basic infrastructure and the port of Piraeus. Features: Area: 84 sq.m. Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Kitchens: 2 Living rooms: 2 Air conditioning Solar water heater Autonomous heating system (oil) Warehouse 5 sq.m. on the roof Pets welcome Security door Alarms Residential zone Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm