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Novigrad - Casa e casa unifamiliar à vendre

Croatia > Istarska > Novigrad

541.000 EUR

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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

2 qt

1 wc

132 m²

lote 435 m²

Referência: EDEN-T102329825 / 102329825

Localizada a apenas 80 metros do mar e a poucos minutos de carro da cidade de Novigrad, esta moradia isolada oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida costeiro, seja para uma vida permanente ou um retiro sazonal. A casa está perfeitamente situada para os amantes da praia, proporcionando fácil acesso à água e às comodidades da área circundante. Características da propriedade: Tamanho & Layout: Área útil: 132 m², distribuídos em dois níveis. Estrutura: A casa é composta por dois apartamentos separados, cada um com 66 m². Os apartamentos são conectados por uma escada externa, tornando-o ideal para residências multifamiliares ou potencial de aluguel. Quartos: Cada apartamento inclui uma espaçosa sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro e um terraço. Terraço: O terraço superior oferece vistas deslumbrantes para o mar , melhorando a experiência de vida. Espaço ao ar livre e estacionamento: Área do terreno: 435 m², proporcionando amplo espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. Estacionamento: Está disponível um lugar de estacionamento privado mesmo ao lado da casa. Condição: Renovação necessária: O imóvel necessita de alguma adaptação ou renovação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. Confortar: Ambos os apartamentos estão equipados com aparelhos de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Localização: A apenas 80 metros da praia , permitindo fácil acesso ao mar e às atrações costeiras próximas. A propriedade está localizada a apenas 5 km de Novigrad , com acesso rápido a lojas, restaurantes, playgrounds e trilhas para caminhada e ciclismo. Proximidade com a rodovia: A localização também oferece acesso conveniente à rodovia, facilitando o deslocamento para outras partes da costa ou para o interior. Potencial de investimento: Esta propriedade não é apenas ideal para a vida em família, mas também oferece um excelente potencial para arrendamento turístico ou para duas famílias que procuram um espaço partilhado perto do mar. A localização e o layout únicos o tornam uma ótima oportunidade de investimento. Esteja você procurando uma casa de família, um retiro de férias ou uma propriedade geradora de renda, esta casa oferece uma combinação perfeita de localização, espaço e potencial. Veja mais Veja menos Located just 80 meters from the sea and a few minutes' drive from the town of Novigrad, this detached house offers an exceptional opportunity for those seeking a coastal lifestyle, whether for permanent living or a seasonal retreat. The house is perfectly situated for beach lovers, providing easy access to the water and the surrounding area's amenities. Property Features: Size & Layout: Living Area: 132 m², spread across two levels. Structure: The house consists of two separate apartments, each 66 m². The apartments are connected by an external staircase, making it ideal for multi-family living or rental potential. Rooms: Each apartment includes a spacious living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. Terrace: The upper terrace offers stunning sea views , enhancing the living experience. Outdoor Space & Parking: Land Area: 435 m², providing ample space for relaxation and outdoor activities. Parking: Private parking space is available right next to the house. Condition: Renovation Needed: The property requires some adaptation or renovation, offering future owners the chance to personalize the space according to their preferences. Comfort: Both apartments are equipped with air conditioning units for both heating and cooling, ensuring comfort year-round. Location: Only 80 meters from the beach , allowing easy access to the sea and nearby coastal attractions. The property is located just 5 km from Novigrad , with quick access to shops, restaurants, playgrounds, and walking and cycling paths. Proximity to Highway: The location also offers convenient access to the highway, making it easy to travel to other parts of the coast or inland. Investment Potential: This property is not only ideal for family living but also offers excellent potential for tourist rental or for two families seeking a shared space near the sea. The unique location and layout make it a great investment opportunity. Whether you’re looking for a family home, a vacation retreat, or an income-generating property, this house offers a perfect combination of location, space, and potential. Tento samostatně stojící dům se nachází pouhých 80 metrů od moře a pár minut jízdy od města Novigrad a nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl, ať už pro trvalé bydlení nebo sezónní útočiště. Dům má ideální polohu pro milovníky pláže, poskytuje snadný přístup k vodě a občanské vybavenosti okolí. Vlastnosti nemovitosti: Velikost a rozložení: Obytná plocha: 132 m², rozložená na dvou úrovních. Struktura: Dům se skládá ze dvou samostatných apartmánů, každý o rozloze 66 m². Apartmány jsou propojeny venkovním schodištěm, takže jsou ideální pro bydlení pro více rodin nebo možnost pronájmu. Místnosti: Každý apartmán má k dispozici prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelnu a terasu. Terasa: Horní terasa nabízí úžasný výhled na moře , což umocňuje zážitek z bydlení. Venkovní prostor a parkování: Rozloha pozemku: 435 m², poskytující dostatek prostoru pro relaxaci a outdoorové aktivity. Parkoviště: Soukromé parkovací místo je k dispozici přímo u domu. Podmínka: Nutná renovace: Nemovitost vyžaduje určitou úpravu nebo rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost přizpůsobit si prostor podle svých preferencí. Utěšit: Oba apartmány jsou vybaveny klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Umístění: Pouze 80 metrů od pláže , což umožňuje snadný přístup k moři a nedalekým pobřežním atrakcím. Hotel se nachází pouhých 5 km od Novigradu a nabízí rychlý přístup k obchodům, restauracím, dětským hřištím a pěším a cyklistickým stezkám. Blízkost dálnice: Lokalita také nabízí pohodlný přístup k dálnici, což usnadňuje cestování do jiných částí pobřeží nebo do vnitrozemí. Investiční potenciál: Tato nemovitost je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale nabízí také vynikající potenciál pro turistický pronájem nebo pro dvě rodiny , které hledají sdílený prostor v blízkosti moře. Jedinečná poloha a dispozice z něj činí skvělou investiční příležitost. Ať už hledáte rodinný dům, prázdninové útočiště nebo nemovitost generující příjem, tento dům nabízí perfektní kombinaci umístění, prostoru a potenciálu. Nur 80 Meter vom Meer und nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensstil an der Küste suchen, sei es für ein dauerhaftes Wohnen oder einen saisonalen Rückzugsort. Das Haus ist perfekt für Strandliebhaber gelegen und bietet einfachen Zugang zum Wasser und den Annehmlichkeiten der Umgebung. Eigenschaften der Immobilie: Größe & Layout: Wohnfläche: 132 m², verteilt auf zwei Ebenen. Struktur: Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen von je 66 m². Die Wohnungen sind durch eine Außentreppe verbunden, was sie ideal für das Wohnen in mehreren Familien oder zur Vermietung macht. Räume: Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Terrasse: Die obere Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick und verbessert das Wohnerlebnis. Außenbereich & Parkplätze: Grundstücksfläche: 435 m² bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Parken: Privater Parkplatz steht direkt neben dem Haus zur Verfügung. Zustand: Renovierung erforderlich: Die Immobilie muss angepasst oder renoviert werden, um zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, den Raum nach ihren Vorlieben zu gestalten. Trösten: Beide Wohnungen sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Ort: Nur 80 Meter vom Strand entfernt , ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten der Küste. Die Unterkunft befindet sich nur 5 km von Novigrad entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Spielplätzen sowie Wander- und Radwegen. Nähe zur Autobahn: Die Lage bietet auch eine bequeme Anbindung an die Autobahn, so dass Sie leicht in andere Teile der Küste oder ins Landesinnere reisen können. Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist nicht nur ideal für das Leben von Familien, sondern bietet auch ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung oder für zwei Familien , die einen gemeinsamen Raum in der Nähe des Meeres suchen. Die einzigartige Lage und das Layout machen es zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Feriendomizil oder einer einkommensschaffenden Immobilie suchen, dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Platz und Potenzial. Situata a soli 80 metri dal mare e a pochi minuti di auto dalla città di Cittanova, questa casa indipendente offre un'opportunità eccezionale per coloro che cercano uno stile di vita costiero, sia per una vita permanente che per un ritiro stagionale. La casa è situata in una posizione perfetta per gli amanti della spiaggia, offrendo un facile accesso all'acqua e ai servizi della zona circostante. Caratteristiche della proprietà: Dimensioni e layout: Superficie abitabile: 132 m², distribuiti su due livelli. Struttura: La casa è composta da due appartamenti separati, ciascuno di 66 m². Gli appartamenti sono collegati da una scala esterna, che lo rende ideale per la vita plurifamiliare o per l'affitto. Camere: Ogni appartamento comprende un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Terrazza: La terrazza superiore offre una splendida vista sul mare , migliorando l'esperienza di vita. Spazio esterno e parcheggio: Superficie terrestre: 435 m², offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. Parcheggio: Il parcheggio privato è disponibile proprio accanto alla casa. Condizione: Ristrutturazione necessaria: La proprietà richiede alcuni adattamenti o ristrutturazioni, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle loro preferenze. Conforto: Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo il comfort tutto l'anno. Ubicazione: A soli 80 metri dalla spiaggia , consente un facile accesso al mare e alle vicine attrazioni costiere. La struttura si trova a soli 5 km da Cittanova , con rapido accesso a negozi, ristoranti, parchi giochi e piste ciclabili e pedonali. Vicinanza all'autostrada: La posizione offre anche un comodo accesso all'autostrada, rendendo facile viaggiare in altre parti della costa o nell'entroterra. Potenziale d'investimento: Questa proprietà non è solo ideale per la vita in famiglia, ma offre anche un eccellente potenziale per l'affitto turistico o per due famiglie che cercano uno spazio condiviso vicino al mare. La posizione e il layout unici lo rendono una grande opportunità di investimento. Che tu stia cercando una casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà che genera reddito, questa casa offre una perfetta combinazione di posizione, spazio e potenziale. Localizada a apenas 80 metros do mar e a poucos minutos de carro da cidade de Novigrad, esta moradia isolada oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida costeiro, seja para uma vida permanente ou um retiro sazonal. A casa está perfeitamente situada para os amantes da praia, proporcionando fácil acesso à água e às comodidades da área circundante. Características da propriedade: Tamanho & Layout: Área útil: 132 m², distribuídos em dois níveis. Estrutura: A casa é composta por dois apartamentos separados, cada um com 66 m². Os apartamentos são conectados por uma escada externa, tornando-o ideal para residências multifamiliares ou potencial de aluguel. Quartos: Cada apartamento inclui uma espaçosa sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro e um terraço. Terraço: O terraço superior oferece vistas deslumbrantes para o mar , melhorando a experiência de vida. Espaço ao ar livre e estacionamento: Área do terreno: 435 m², proporcionando amplo espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. Estacionamento: Está disponível um lugar de estacionamento privado mesmo ao lado da casa. Condição: Renovação necessária: O imóvel necessita de alguma adaptação ou renovação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. Confortar: Ambos os apartamentos estão equipados com aparelhos de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Localização: A apenas 80 metros da praia , permitindo fácil acesso ao mar e às atrações costeiras próximas. A propriedade está localizada a apenas 5 km de Novigrad , com acesso rápido a lojas, restaurantes, playgrounds e trilhas para caminhada e ciclismo. Proximidade com a rodovia: A localização também oferece acesso conveniente à rodovia, facilitando o deslocamento para outras partes da costa ou para o interior. Potencial de investimento: Esta propriedade não é apenas ideal para a vida em família, mas também oferece um excelente potencial para arrendamento turístico ou para duas famílias que procuram um espaço partilhado perto do mar. A localização e o layout únicos o tornam uma ótima oportunidade de investimento. Esteja você procurando uma casa de família, um retiro de férias ou uma propriedade geradora de renda, esta casa oferece uma combinação perfeita de localização, espaço e potencial. Разположена само на 80 метра от морето и на няколко минути път с кола от град Новиград, тази самостоятелна къща предлага изключителна възможност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот, независимо дали за постоянно живеене или сезонно убежище. Къщата е идеално разположена за любителите на плажа, осигурявайки лесен достъп до водата и удобствата на околността. Характеристики на имота: Размер и оформление: Жилищна площ: 132 m², разпределена на две нива. Структура: Къщата се състои от два отделни апартамента, всеки с площ от 66 м². Апартаментите са свързани с външно стълбище, което го прави идеален за многофамилен живот или потенциал за отдаване под наем. Стаи: Всеки апартамент включва просторна всекидневна, кухня, две спални, баня и тераса. Тераса: Горната тераса предлага зашеметяваща гледка към морето , подобрявайки изживяването при живот. Външно пространство и паркинг: Площ на парцела: 435 м², осигуряваща достатъчно пространство за релакс и дейности на открито. Паркинг: Частно паркомясто е на разположение точно до къщата. Условие: Необходим ремонт: Имотът се нуждае от известна адаптация или ремонт, предлагайки на бъдещите собственици възможност да персонализират пространството според предпочитанията си. Утеха: И двата апартамента са оборудвани с климатици както за отопление, така и за охлаждане, осигуряващи комфорт през цялата година. Място: Само на 80 метра от плажа , позволяващ лесен достъп до морето и близките крайбрежни забележителности. Имотът се намира само на 5 км от Новиград , с бърз достъп до магазини, ресторанти, детски площадки и пешеходни и велосипедни алеи. Близост до магистрала: Местоположението предлага и удобен достъп до магистралата, което улеснява пътуването до други части на крайбрежието или във вътрешността на страната. Инвестиционен потенциал: Този имот е не само идеален за семеен живот, но също така предлага отличен потенциал за отдаване под наем на туристи или за две семейства , търсещи споделено пространство близо до морето. Уникалното местоположение и оформление го правят чудесна инвестиционна възможност. Независимо дали търсите семеен дом, ваканционно убежище или имот, генериращ доходи, тази къща предлага перфектна комбинация от местоположение, пространство и потенциал. Située à seulement 80 mètres de la mer et à quelques minutes de route de la ville de Novigrad, cette maison individuelle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie côtier, que ce soit pour une vie permanente ou une retraite saisonnière. La maison est parfaitement située pour les amoureux de la plage, offrant un accès facile à l’eau et aux commodités environnantes. Caractéristiques de la propriété : Taille et disposition : Surface habitable : 132 m², répartie sur deux niveaux. Structure: La maison se compose de deux appartements séparés de 66 m² chacun. Les appartements sont reliés par un escalier extérieur, ce qui les rend idéaux pour la vie multifamiliale ou le potentiel de location. Chambres: Chaque appartement comprend un salon spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Terrasse: La terrasse supérieure offre une vue imprenable sur la mer , améliorant l’expérience de vie. Espace extérieur et parking : Superficie du terrain : 435 m², offrant amplement d’espace pour la détente et les activités de plein air. Parking: Une place de parking privée est disponible juste à côté de la maison. Condition: Rénovation nécessaire : La propriété nécessite une adaptation ou une rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l’espace selon leurs préférences. Confort: Les deux appartements sont équipés d’unités de climatisation pour le chauffage et la climatisation, assurant un confort toute l’année. Emplacement: À seulement 80 mètres de la plage , permettant un accès facile à la mer et aux attractions côtières à proximité. La propriété est située à seulement 5 km de Novigrad , avec un accès rapide aux magasins, restaurants, aires de jeux et sentiers pédestres et cyclables. Proximité de l’autoroute : L’emplacement offre également un accès pratique à l’autoroute, ce qui facilite les déplacements vers d’autres parties de la côte ou à l’intérieur des terres. Potentiel d’investissement : Cette propriété est non seulement idéale pour la vie de famille, mais offre également un excellent potentiel pour la location touristique ou pour deux familles à la recherche d’un espace partagé près de la mer. L’emplacement et la disposition uniques en font une excellente opportunité d’investissement. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une retraite de vacances ou d’une propriété génératrice de revenus, cette maison offre une combinaison parfaite d’emplacement, d’espace et de potentiel.