1.275.000 EUR
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s Gravenhage - Apartamento e condomínio à vendre
1.375.000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T102343510
/ 102343510
Referência:
EDEN-T102343510
País:
NL
Cidade:
'S-Gravenhage
Código Postal:
2517 KT
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
181 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
2
Beautiful double doors open to a grand marble-accented lobby adorned with a gorgeous chandelier and ornamental plaster ceiling.
A stairway ascends to the 1st floor, where the apartment’s main entrance is located.Past the front door is a hall with a modern guest lavatory and coat cupboard. This hallway leads to the expansive living room along with an interconnected dining area and open eat-in kitchen. The living area, which is above street level, is exceptionally bright thanks to the multiple nearly 4-metre-high windows that not only make the space feel even roomier, but also offer a clear vista. At the back is a balcony with stairs down to the south-facing garden with a storage shed and separate exterior entrance. There are also solar-powered awnings that can be operated from inside the apartment.
The kitchen is equipped with integrated appliances including a fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop with downdraft extractor, oven, Quooker (on-demand boiling water installation), and separate hot water boiler.
The entire upper level is laid with beautiful oak herringbone-patterned parquet with a contrasting border and under-floor heating.Stairs from the living room descend to the lower level, where there is a central hall with a separate modern wc and the laundry cupboard. Facing the front are 2 good-sized bedrooms, each with lovely shutters and original doors, and a bathroom with large walk-in rain shower, vanity, and heated towel rail. At the back is a dressing room with fitted wardrobes and an adjoining bathroom with a luxurious, free-standing soaking tub, big walk-in rain shower, and double vanity. The dressing room leads to the primary bedroom which features custom-made fitted wardrobes.
The entire lower level has heated cast flooring.Facts, figures, and features:
- Interior space ca. 181m2
- Freehold
- Move-in ready
- 2 private parking places with a charging station for EVs
- Smart home technology system
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 402
- Provisional multi-year maintenance plan awaiting approval
- Building insurance via the Homeowners Association
- Beautiful awnings
- Designated monument status
- No energy efficiency rating (monument)
- Garden measurement is indicative
- Available by mutual consent
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement Veja mais Veja menos In het fantastische monumentale appartementencomplex ‘Blanckenhagen’, een verhoogd parterre appartement met souterrain en eigen stadstuin. Door de natuurstenen gevel met rijke ornamenten en andere versieringen, de vele raampartijen met fraaie markiezen op de woonverdieping en hoge plafonds met inbouwspots is dit appartement heel licht en straalt het hele gebouw allure uit. Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre.
(Please find full English description below)Het appartement is 181m2 groot. De woonverdieping is boven straatniveau wat meer privacy geeft. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain: 3 slaapkamers, een kledingkamer, 2 ruime badkamers en een berging voor een wasmachine en droger. Naast het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen met een laadpaal. In de achtertuin is een eigen berging en een achteringang. Het huis is volledig voorzien van domotica waarmee verwarming en licht bediend kunnen worden. Daarnaast zijn er, met behulp van een design lichtplan, spots aangebracht die zorgen voor een aangename verlichting. Het appartement is luxe afgewerkt met diverse inbouwkasten.Appartementencomplex ‘Blanckenhagen’ is in 2016/2017 gerenoveerd en opgeleverd. Van origine is dit statige pand in 1875 gebouwd in opdracht van Johannes Jacobus Blanckenhagen in eclectische stijl. In 2016/2017 is dit gebouw gerenoveerd tot luxueuze appartementen. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het Vredespaleis, het centrum van Den Haag met onder andere fraaie winkels en een uitgebreid aanbod aan restaurants en galeries aan het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. En natuurlijk een goede verbindingen met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling:
Via een fraaie dubbele entreedeur komt u in de prachtige entree van het kleinschalige appartementencomplex. Deze entree ademt luxe en grandeur uit door de fraaie marmeren trap en lambrisering, de fraaie kroonluchter en het ornamentenplafond. Met een trap komt u op de 1e woonlaag waar de entree van het appartement is.Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met modern toilet en fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit deze hal betreedt u de fraaie en ruim opgezette woon-/eetkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de vele hoge ramen en daardoor de lichtinval. Doordat de woonkamer hoger ligt dan straatniveau overziet u de straat. De woonverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker met close-in boiler, een inductie kookplaat met kookveldafzuiging en oven. Door de hoge plafonds van bijna 4 meter met inbouwspots voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de buitenzijde zijn markiezen aangebracht die vanuit het huis bedienbaar zijn. De elektrische motoren zijn voorzien van kleine zonnepanelen.Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is de toegang tot het balkon en met een trap komt u in de stadstuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt men via een trap in het centrale gedeelte van het souterrain. Daar zijn o.a. een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine/droger en een separaat modern toilet met fonteintje. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde die beide voorzien zijn door fraaie luiken en originele deuren. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kledingkamer met ingebouwde kasten en toegang tot 2e badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met ladekasten en vloerverwarming. Via de kledingkamer komt men in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement die voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 181m2
- Eigen grond
- Zo te betrekken
- 2 privé parkeerplaatsen naast het gebouw met een laadpaal
- Domotica systeem aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 402,--
- Concept meerjaren onderhouds planning VvE aanwezig, moet nog worden vastgesteld
- Opstalverzekering via de VvE
- Fraaie markiezen
- Rijksmonument
- Geen energielabel (monument)
- Oppervlakte tuin is indicatief
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre.Located in a small-scale complex in the shadow of the iconic Peace Palace, this exquisite property exudes old world charm and contemporary panache. Originally built in 1875 and renovated in 2016/2017, this designated monument is a fine example of eclectic architectural style. The exterior features a stone façade that is richly decorated with ornamental flourishes and beautiful awnings, whilst the interior’s many windows and high ceilings suffuse the living area with light.The apartment itself is arranged over 2 levels: common spaces are on the upper ground floor; bedrooms, bathrooms, dressing room, and the laundry occupy the lower level. There is also a private garden, accessible via the exterior, with storage shed plus 2 reserved parking places with a charging station for EVs.Among the many extras are luxurious finishes, ample built-in storage, and modern smart technology including computer-controlled lighting and heating.Layout:
Beautiful double doors open to a grand marble-accented lobby adorned with a gorgeous chandelier and ornamental plaster ceiling.
A stairway ascends to the 1st floor, where the apartment’s main entrance is located.Past the front door is a hall with a modern guest lavatory and coat cupboard. This hallway leads to the expansive living room along with an interconnected dining area and open eat-in kitchen. The living area, which is above street level, is exceptionally bright thanks to the multiple nearly 4-metre-high windows that not only make the space feel even roomier, but also offer a clear vista. At the back is a balcony with stairs down to the south-facing garden with a storage shed and separate exterior entrance. There are also solar-powered awnings that can be operated from inside the apartment.
The kitchen is equipped with integrated appliances including a fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop with downdraft extractor, oven, Quooker (on-demand boiling water installation), and separate hot water boiler.
The entire upper level is laid with beautiful oak herringbone-patterned parquet with a contrasting border and under-floor heating.Stairs from the living room descend to the lower level, where there is a central hall with a separate modern wc and the laundry cupboard. Facing the front are 2 good-sized bedrooms, each with lovely shutters and original doors, and a bathroom with large walk-in rain shower, vanity, and heated towel rail. At the back is a dressing room with fitted wardrobes and an adjoining bathroom with a luxurious, free-standing soaking tub, big walk-in rain shower, and double vanity. The dressing room leads to the primary bedroom which features custom-made fitted wardrobes.
The entire lower level has heated cast flooring.Facts, figures, and features:
- Interior space ca. 181m2
- Freehold
- Move-in ready
- 2 private parking places with a charging station for EVs
- Smart home technology system
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 402
- Provisional multi-year maintenance plan awaiting approval
- Building insurance via the Homeowners Association
- Beautiful awnings
- Designated monument status
- No energy efficiency rating (monument)
- Garden measurement is indicative
- Available by mutual consent
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement Außergewöhnlich geräumige (ca. 181 m2) Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Garten, Abstellraum und 2 Parkplätzen abseits der Straße, nur wenige Schritte von den vielen gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen im lebhaften Stadtzentrum entfernt.Dieses exquisite Anwesen befindet sich in einem kleinen Komplex im Schatten des ikonischen Friedenspalastes und strahlt den Charme der alten Welt und den zeitgenössischen Schwung aus. Ursprünglich 1875 erbaut und 2016/2017 renoviert, ist dieses denkmalgeschützte Denkmal ein schönes Beispiel für einen eklektischen Architekturstil. Das Äußere zeichnet sich durch eine Steinfassade aus, die reich mit ornamentalen Schnörkeln und schönen Markisen verziert ist, während die vielen Fenster und hohen Decken im Inneren den Wohnbereich in Licht tauchen.Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Ebenen: Die Gemeinschaftsräume befinden sich im Obergeschoss; Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und die Waschküche befinden sich auf der unteren Ebene. Es gibt auch einen privaten Garten, der von außen zugänglich ist, mit Lagerschuppen sowie 2 reservierten Parkplätzen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zu den vielen Extras gehören luxuriöse Oberflächen, viel eingebauter Stauraum und moderne intelligente Technologie wie computergesteuerte Beleuchtung und Heizung.Layout:
Schöne Doppeltüren öffnen sich zu einer großen, mit Marmor akzentuierten Lobby, die mit einem wunderschönen Kronleuchter und einer ornamentalen Gipsdecke geschmückt ist.
Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich der Haupteingang der Wohnung befindet.Hinter der Eingangstür befindet sich ein Flur mit einer modernen Gästetoilette und einem Garderobenschrank. Dieser Flur führt in das weitläufige Wohnzimmer mit einem miteinander verbundenen Essbereich und einer offenen Wohnküche. Der Wohnbereich, der sich über dem Straßenniveau befindet, ist außergewöhnlich hell dank der mehreren, fast 4 Meter hohen Fenster, die den Raum nicht nur noch geräumiger machen, sondern auch einen freien Durchblick bieten. Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon mit Treppe hinunter in den nach Süden ausgerichteten Garten mit Abstellschuppen und separatem Außeneingang. Es gibt auch solarbetriebene Markisen, die von der Wohnung aus bedient werden können.
Die Küche ist mit integrierten Geräten wie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld mit Downdraft-Dunstabzug, einem Backofen, einem Quooker (Kochwasserinstallation auf Abruf) und einem separaten Warmwasserboiler ausgestattet.
Die gesamte obere Ebene ist mit schönem Eichenparkett mit Fischgrätmuster ausgelegt, mit kontrastierender Umrandung und Fußbodenheizung.Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinunter in die untere Etage, wo sich ein zentraler Flur mit einem separaten modernen WC und einem Wäscheschrank befindet. Auf der Vorderseite befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit schönen Fensterläden und originalen Türen, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Regendusche, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter. Auf der Rückseite befindet sich ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein angrenzendes Badezimmer mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne, einer großen begehbaren Regendusche und einem Doppelwaschtisch. Vom Ankleidezimmer gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.
Die gesamte untere Ebene ist mit beheiztem Gussboden ausgestattet.Zahlen, Fakten, Features:
- Innenraum ca. 181m2
-Freier Grundbesitz
- Einzugsbereit
- 2 private Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Smart-Home-Technologiesystem
- Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft, monatlicher Beitrag 402 €
- Vorläufiger mehrjähriger Wartungsplan wartet auf Genehmigung
- Gebäudeversicherung über die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Schöne Markisen
- Ausgewiesener Denkmalstatus
- Keine Energieeffizienzklasse (Denkmal)
- Die Gartenmessung ist indikativ
- Verfügbar in gegenseitigem Einvernehmen
- Ältere Konstruktions- und Materialausschlüsse werden in den NVM-Kaufvertrag aufgenommen