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Herringen - Oportunidade de negócio à vendre
749.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T102412733
/ 102412733
Referência:
EDEN-T102412733
País:
DE
Cidade:
Hamm
Código Postal:
59077
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
246 m²
Tamanho do lote:
3.648 m²
Divisões:
11
Os hóspedes são imediatamente recebidos com uma convidativa área de bar, seguida de vários salões para pequenos e grandes eventos. Na espaçosa cozinha com arrumos adjacentes e salas técnicas, pode ser providenciado o serviço de catering adequado. Atualmente, no entanto, está vago e pode ser reabastecido de acordo com suas próprias ideias. Para celebrações ao ar livre, o jardim da cerveja com espaço para cerca de 75 pessoas está à sua disposição. Isso abre uma vista maravilhosa do campo, bem como um playground com um playground espaçoso para os mais pequenos.
Uma entrada separada leva à área de estar e de hóspedes. Existem quatro quartos de visitantes mobiliados no andar superior, cada um equipado com um pequeno vaso sanitário. Alguns degraus acima, você encontrará um apartamento de aprox. 106 m², que oferece quatro quartos, um corredor, uma cozinha totalmente equipada, um banheiro com luz natural e uma lavanderia adicional.
O sótão tem mais divisões, que também podem ser idealmente utilizadas como unidade residencial com 61 m² de área útil, divididas em três divisões, possível cozinha, corredor e casa de banho. O edifício também tem uma semi-cave e oferece espaço de armazenamento suficiente.
No decorrer de uma extensão nos anos de 2007 a 2009, outras medidas de manutenção e modernização foram realizadas, como a renovação das instalações sanitárias, a implementação de requisitos de proteção contra incêndio, alguns quartos foram reformados e a instalação de um novo queimador de óleo. Além disso, partes da fachada externa foram isoladas.
Os seguintes dados sobre o valor energético:
Valor energético: 137.1 kWh/(m²a), Classe: E, Tipo de edifício: Edifício residencial-comercial
Tipo de certificado: Demanda, Fonte de energia: Óleo
Despertamos seu interesse? Então aguardamos sua consulta. Teremos o maior prazer em fornecer mais informações e, em seguida, marcar uma consulta com você. Por favor, entenda que a prova de patrimônio é necessária com antecedência. Veja mais Veja menos La propiedad comercial que se ofrece aquí está rodeada de campos y prados en Hamm-Lerche y tiene casi 3.648 m² de superficie de terreno y 744 m² de espacio residencial y comercial, que se divide de la siguiente manera:
Los huéspedes son recibidos de inmediato con una acogedora zona de bar, seguida de varios salones para eventos pequeños y grandes. En la espaciosa cocina con trastero contiguo y salas técnicas, se puede proporcionar el catering adecuado. Actualmente, sin embargo, está vacante y se puede reponer de acuerdo con sus propias ideas. Para celebraciones al aire libre, la cervecería al aire libre con espacio para unas 75 personas está a su disposición. Esto abre una maravillosa vista del campo, así como un parque infantil con un amplio parque infantil para los más pequeños.
Una entrada independiente conduce a la sala de estar y a la zona de invitados. En la planta superior hay cuatro salas de visitas amuebladas, cada una equipada con un pequeño aseo con ducha. Unos escalones más arriba encontrará un apartamento de aprox. 106 m², que le ofrece cuatro habitaciones, un pasillo, una cocina totalmente equipada, un baño con luz natural y un lavadero adicional.
El ático tiene más habitaciones, que también se pueden utilizar idealmente como unidad residencial con 61 m² de espacio habitable, dividido en tres habitaciones, posible cocina, pasillo y baño. El edificio también cuenta con un semisótano y ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
En el transcurso de una ampliación en los años 2007 - 2009, se llevaron a cabo otras medidas de mantenimiento y modernización, como la renovación de las instalaciones sanitarias, la implementación de requisitos de protección contra incendios, la renovación de algunas habitaciones y la instalación de un nuevo quemador de gasoil. Además, se han aislado partes de la fachada exterior.
Los siguientes datos sobre el valor energético:
Valor energético: 137,1 kWh/(m²a), Clase: E, Tipo de edificio: Edificio residencial-comercial
Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Petróleo
¿Hemos despertado tu interés? Entonces esperamos su consulta. Estaremos encantados de proporcionarle más información y luego concertar una cita para una visita con usted. Por favor, comprenda que se requiere prueba de equidad por adelantado. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt umgeben von Feldern und Wiesen in Hamm-Lerche und verfügt über knapp 3.648 m² Grundstücksfläche sowie 744 m² Wohn- und gewerblich nutzbare Fläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Die Gäste werden sogleich mit einem einladenden Thekenbereich empfangen, gefolgt von mehreren Sälen für kleine und größere Veranstaltungen. In der großzügigen Küche mit angrenzenden Vorrats- und Technikräumen kann für die entsprechende Verköstigung gesorgt werden. Aktuell ist diese jedoch leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen neu bestückt werden. Für Feierlichkeiten im Freien steht Ihnen der Biergarten mit Platz für rund 75 Personen zur Verfügung. Dieser eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, außerdem einen Spielplatz mit weitläufiger Spielwiese für die Kleinen.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Wohn- und Gästebereich. Hier liegen im Obergeschoss vier möblierte Besucherzimmer, alle jeweils ausgestattet mit einem kleinen Dusch-WC. Ein paar Stufen höher erwartet Sie eine ca. 106 m² große Wohnung, welche Ihnen vier Zimmer, Diele, eine vollausgestattete Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen Waschraum bereitstellt.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere Räumlichkeiten, die sich mit 61 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, mögliche Küche, Diele und Bad, auch ideal als Wohneinheit nutzen lassen. Ebenso ist das Gebäude halbunterkellert und bietet ausreichend Lagerfläche.
Im Zuge eines Anbaus in den Jahren 2007 - 2009 erfolgten weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie z. B. die Erneuerung der Toilettenanlagen, Umsetzung der Brandschutzauflagen, teilweise wurden Gästezimmer renoviert, sowie die Installation eines neuen Ölbrenners. Zudem sind Teile der Außenfassade gedämmt worden.
Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 137,1 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohn-Geschäftshaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Öl
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren im Anschluss einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dazu ein Eigenkapitalnachweis vorab erforderlich ist. A propriedade comercial oferecida aqui é cercada por campos e prados em Hamm-Lerche e tem quase 3.648 m² de área de terreno e 744 m² de espaço residencial e comercial, que se divide da seguinte forma:
Os hóspedes são imediatamente recebidos com uma convidativa área de bar, seguida de vários salões para pequenos e grandes eventos. Na espaçosa cozinha com arrumos adjacentes e salas técnicas, pode ser providenciado o serviço de catering adequado. Atualmente, no entanto, está vago e pode ser reabastecido de acordo com suas próprias ideias. Para celebrações ao ar livre, o jardim da cerveja com espaço para cerca de 75 pessoas está à sua disposição. Isso abre uma vista maravilhosa do campo, bem como um playground com um playground espaçoso para os mais pequenos.
Uma entrada separada leva à área de estar e de hóspedes. Existem quatro quartos de visitantes mobiliados no andar superior, cada um equipado com um pequeno vaso sanitário. Alguns degraus acima, você encontrará um apartamento de aprox. 106 m², que oferece quatro quartos, um corredor, uma cozinha totalmente equipada, um banheiro com luz natural e uma lavanderia adicional.
O sótão tem mais divisões, que também podem ser idealmente utilizadas como unidade residencial com 61 m² de área útil, divididas em três divisões, possível cozinha, corredor e casa de banho. O edifício também tem uma semi-cave e oferece espaço de armazenamento suficiente.
No decorrer de uma extensão nos anos de 2007 a 2009, outras medidas de manutenção e modernização foram realizadas, como a renovação das instalações sanitárias, a implementação de requisitos de proteção contra incêndio, alguns quartos foram reformados e a instalação de um novo queimador de óleo. Além disso, partes da fachada externa foram isoladas.
Os seguintes dados sobre o valor energético:
Valor energético: 137.1 kWh/(m²a), Classe: E, Tipo de edifício: Edifício residencial-comercial
Tipo de certificado: Demanda, Fonte de energia: Óleo
Despertamos seu interesse? Então aguardamos sua consulta. Teremos o maior prazer em fornecer mais informações e, em seguida, marcar uma consulta com você. Por favor, entenda que a prova de patrimônio é necessária com antecedência. The commercial property offered here is surrounded by fields and meadows in Hamm-Lerche and has almost 3,648 m² of land area and 744 m² of residential and commercial space, which is divided as follows:
Guests are immediately welcomed with an inviting bar area, followed by several halls for small and large events. In the spacious kitchen with adjoining storage and technical rooms, the appropriate catering can be provided. Currently, however, it is vacant and can be restocked according to your own ideas. For outdoor celebrations, the beer garden with space for around 75 people is at your disposal. This opens up a wonderful view of the countryside, as well as a playground with a spacious playground for the little ones.
A separate entrance leads to the living and guest area. There are four furnished visitor rooms on the upper floor, each equipped with a small shower toilet. A few steps higher you will find an approx. 106 m² apartment, which provides you with four rooms, a hallway, a fully equipped kitchen, a daylight bathroom and an additional laundry room.
The attic has further rooms, which can also be ideally used as a residential unit with 61 m² of living space, divided into three rooms, possible kitchen, hallway and bathroom. The building also has a semi-basement and offers sufficient storage space.
In the course of an extension in the years 2007 - 2009, further maintenance and modernization measures were carried out, such as the renewal of the toilet facilities, implementation of fire protection requirements, some guest rooms were renovated, and the installation of a new oil burner. In addition, parts of the outer façade have been insulated.
The following data on the energy value:
Energy value: 137.1 kWh/(m²a), Class: E, Type of building: Residential-commercial building
Certificate type: Demand, Energy source: Oil
Have we aroused your interest? Then we look forward to your inquiry. We will be happy to provide you with further information and then make an appointment for a viewing with you. Please understand that proof of equity is required in advance. L’immeuble commercial proposé ici est entouré de champs et de prairies à Hamm-Lerche et dispose de près de 3 648 m² de surface foncière et de 744 m² d’espaces résidentiels et commerciaux, répartis comme suit :
Les clients sont immédiatement accueillis par un espace bar accueillant, suivi de plusieurs salles pour les petits et grands événements. Dans la cuisine spacieuse avec rangements et locaux techniques attenants, la restauration appropriée peut être fournie. Actuellement, cependant, il est vacant et peut être réapprovisionné selon vos propres idées. Pour les fêtes en plein air, le Biergarten d’une capacité d’environ 75 personnes est à votre disposition. Cela ouvre une vue magnifique sur la campagne, ainsi qu’une aire de jeux avec une aire de jeux spacieuse pour les plus petits.
Une entrée séparée mène au salon et à l’espace invités. Il y a quatre chambres de visiteurs meublées à l’étage supérieur, chacune équipée d’un petit WC douche. Quelques marches plus haut, vous trouverez un appartement d’environ 106 m², qui vous offre quatre chambres, un couloir, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains à la lumière du jour et une buanderie supplémentaire.
Le grenier comporte d’autres pièces, qui peuvent également être idéalement utilisées comme unité résidentielle avec 61 m² de surface habitable, divisée en trois pièces, éventuellement cuisine, couloir et salle de bain. Le bâtiment dispose également d’un demi-sous-sol et offre un espace de stockage suffisant.
Dans le cadre d’une extension au cours des années 2007-2009, d’autres mesures d’entretien et de modernisation ont été prises, telles que le renouvellement des toilettes, la mise en œuvre des exigences en matière de protection contre les incendies, la rénovation de certaines chambres et l’installation d’un nouveau brûleur à mazout. De plus, certaines parties de la façade extérieure ont été isolées.
Les données suivantes sur la valeur énergétique :
Valeur énergétique : 137.1 kWh/(m²a), Classe : E, Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel-commercial
Type de certificat : Demande, Source d’énergie : Pétrole
Avons-nous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre demande. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de prendre rendez-vous avec vous pour une visite. Veuillez comprendre qu’une preuve d’équité est requise à l’avance. L'immobile commerciale qui offerto è circondato da campi e prati a Hamm-Lerche e dispone di quasi 3.648 m² di superficie e 744 m² di superficie residenziale e commerciale, che è così suddiviso:
Gli ospiti vengono subito accolti con un'invitante area bar, seguita da diverse sale per piccoli e grandi eventi. Nella spaziosa cucina con annesso ripostiglio e locali tecnici, può essere fornita l'adeguata ristorazione. Attualmente, tuttavia, è libero e può essere rifornito secondo le proprie idee. Per le feste all'aperto, la birreria all'aperto con spazio per circa 75 persone è a vostra disposizione. Questo apre una splendida vista sulla campagna, così come un parco giochi con un ampio parco giochi per i più piccoli.
Un ingresso separato conduce alla zona giorno e alla zona ospiti. Al piano superiore ci sono quattro sale per i visitatori arredate, ognuna dotata di un piccolo WC con doccia. Pochi gradini più in alto si trova un appartamento di circa 106 m², che offre quattro stanze, un corridoio, una cucina completamente attrezzata, un bagno illuminato dal giorno e una lavanderia aggiuntiva.
La mansarda dispone di ulteriori stanze, che possono essere idealmente utilizzate anche come unità abitativa con 61 m² di superficie abitabile, suddivisa in tre stanze, eventuale cucina, disimpegno e bagno. L'edificio dispone anche di un seminterrato e offre spazio di archiviazione sufficiente.
Nel corso di un'estensione negli anni 2007 - 2009, sono state eseguite ulteriori misure di manutenzione e ammodernamento, come il rinnovo dei servizi igienici, l'attuazione dei requisiti di protezione antincendio, la ristrutturazione di alcune camere per gli ospiti e l'installazione di un nuovo bruciatore a nafta. Inoltre, parti della facciata esterna sono state isolate.
I seguenti dati sul valore energetico:
Valore energetico: 137,1 kWh/(m²a), Classe E, Tipo di edificio: Edificio residenziale-commerciale
Tipo di certificato: Domanda, Vettore energetico: Petrolio
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visione con voi. Si prega di comprendere che è richiesta una prova di equità in anticipo. Het hier aangeboden commerciële vastgoed is omgeven door velden en weiden in Hamm-Lerche en heeft bijna 3.648 m² grondoppervlakte en 744 m² woon- en commerciële ruimte, die als volgt is verdeeld:
Gasten worden onmiddellijk verwelkomd met een uitnodigende bar, gevolgd door verschillende zalen voor kleine en grote evenementen. In de ruime keuken met aanpalende berging en technische ruimtes kan de gepaste catering verzorgd worden. Momenteel is het echter leeg en kan het naar eigen idee worden aangevuld. Voor feesten in de buitenlucht staat de biertuin met ruimte voor ongeveer 75 personen tot uw beschikking. Dit opent een prachtig uitzicht op het platteland, evenals een speeltuin met een ruime speeltuin voor de kleintjes.
Een aparte ingang leidt naar het woon- en gastengedeelte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier gemeubileerde bezoekersruimtes, elk voorzien van een kleine douchewc. Een paar treden hoger vindt u een appartement van ca. 106 m², dat u voorziet van vier kamers, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een daglichtbadkamer en een extra wasruimte.
De zolder heeft nog meer kamers, die ook ideaal kunnen worden gebruikt als wooneenheid met 61 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers, mogelijke keuken, hal en badkamer. Het gebouw heeft ook een semi-souterrain en biedt voldoende bergruimte.
In het kader van een uitbreiding in de jaren 2007 - 2009 werden verdere onderhouds- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, zoals de vernieuwing van de toiletvoorzieningen, de implementatie van brandveiligheidseisen, enkele gastenkamers werden gerenoveerd en de installatie van een nieuwe oliebrander. Daarnaast zijn delen van de buitengevel geïsoleerd.
De volgende gegevens over de energetische waarde:
Energetische waarde: 137,1 kWh/(m²a), Klasse: E, Type gebouw: Woning-bedrijfsgebouw
Certificaattype: Vraag, Energiebron: Olie
Hebben we je interesse gewekt? Dan kijken wij uit naar uw aanvraag. Wij geven u graag meer informatie en maken vervolgens een afspraak voor een bezichtiging met u. Houd er rekening mee dat een bewijs van eigen vermogen vooraf vereist is. Den kommersiella fastigheten som erbjuds här är omgiven av fält och ängar i Hamm-Lerche och har nästan 3 648 m² markyta och 744 m² bostads- och kommersiella utrymmen, som är uppdelade enligt följande:
Gästerna välkomnas omedelbart med ett inbjudande barområde, följt av flera salar för små och stora evenemang. I det rymliga köket med angränsande förråd och tekniska rum kan lämplig catering tillhandahållas. För närvarande är den dock ledig och kan fyllas på enligt dina egna idéer. För utomhusfester står ölträdgården med plats för cirka 75 personer till ditt förfogande. Detta öppnar upp en underbar utsikt över landskapet, samt en lekplats med en rymlig lekplats för de små.
En separat ingång leder till vardagsrummet och gästområdet. Det finns fyra möblerade besöksrum på övervåningen, vart och ett utrustat med en liten duschtoalett. Några steg högre upp hittar du en lägenhet på ca 106 m², som ger dig fyra rum, en hall, ett fullt utrustat kök, ett badrum i dagsljus och en extra tvättstuga.
Vinden har ytterligare rum, som också idealiskt kan användas som en bostadsenhet med 61 m² boyta, uppdelad i tre rum, möjligt kök, hall och badrum. Byggnaden har också en halvkällare och erbjuder tillräckligt med lagringsutrymme.
Under en utbyggnad under åren 2007 - 2009 genomfördes ytterligare underhålls- och moderniseringsåtgärder, såsom förnyelse av toaletterna, genomförande av brandskyddskrav, renovering av vissa gästrum och installation av en ny oljebrännare. Dessutom har delar av den yttre fasaden isolerats.
Följande uppgifter om energivärdet:
Energivärde: 137,1 kWh/(m²a), Klass: E, Byggnadstyp: Bostäder-kommersiella byggnader
Certifikattyp: Efterfrågan, Energikälla: Olja
Har vi väckt ditt intresse? Då ser vi fram emot din förfrågan. Vi ger dig gärna mer information och bokar sedan en tid för en visning med dig. Vi ber om förståelse för att bevis på eget kapital krävs i förväg.