A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Leverkusen - Casa multifamiliar à vendre
3.000.000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102755523
/ 102755523
Referência:
EDEN-T102755523
País:
DE
Cidade:
Leverkusen
Código Postal:
51373
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
1.893 m²
Tamanho do lote:
1.500 m²
Divisões:
34
Casas de Banho:
34
Here, investors get their money's worth. Multiplier = 20 and a yield of 4.82% these properties are available as a package price of only 3,000,000 EUR
The residential and commercial building offered here, built around 1960, with a full basement, fully rented and centrally located, has 30 residential units spread over the first to fourth floors. The individual apartments are 20-70 m2 in size and are in a well-maintained condition.
The commercial part on the ground floor consists of three shops with large shop window fronts.
The total lettable area is 1893 m²
The following income IS : 144.600EUR rent p.a. (factor 20)
Rental income TARGET: 180.600EUR rent p.a (factor 16)
The residential and commercial building is well-maintained and regularly maintained.
! Further information is available on request !
Data on the EnEV: Consumption certificate: Energy value: 112.3 kWh/m²; Energy class: D; main energy source: gas Veja mais Veja menos +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten. Multiplikator = 20 und eine Rendite von 4,82 % diese Immobilien gibt es als Paketpreis von nur 3.000.000 EUR
Das hier angebotene ca.1960 erbaute, voll unterkellerte, voll vermietete und zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 30 Wohneinheiten, die sich über das erste bis vierte Obergeschoss erstrecken. Die einzelnen Wohnungen sind 20-70 m2 groß und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Der im Erdgeschoss befindliche Gewerbeteil besteht aus drei Ladenlokalen mit großen Schaufenster fronten.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 1893 m²
Folgende Einnahmen IST : 144.600EUR Miete p.a. (Faktor 20)
Mieteinnahmen SOLL: 180.600EUR Miete p.a (Faktor 16)
Das Wohn und Geschäftshaus ist gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten.
! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage !
Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis: Energiewert: 112,3 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Gas +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
Here, investors get their money's worth. Multiplier = 20 and a yield of 4.82% these properties are available as a package price of only 3,000,000 EUR
The residential and commercial building offered here, built around 1960, with a full basement, fully rented and centrally located, has 30 residential units spread over the first to fourth floors. The individual apartments are 20-70 m2 in size and are in a well-maintained condition.
The commercial part on the ground floor consists of three shops with large shop window fronts.
The total lettable area is 1893 m²
The following income IS : 144.600EUR rent p.a. (factor 20)
Rental income TARGET: 180.600EUR rent p.a (factor 16)
The residential and commercial building is well-maintained and regularly maintained.
! Further information is available on request !
Data on the EnEV: Consumption certificate: Energy value: 112.3 kWh/m²; Energy class: D; main energy source: gas +++Моля, разберете, че ние ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и имейл)+++
Тук инвеститорите получават парите си. Мултипликатор = 20 и доходност от 4.82% Тези имоти се предлагат като пакетна цена от само 3 000 000 EUR
Предлаганата тук жилищна и търговска сграда, построена около 1960 г., с пълно мазе, напълно отдадена под наем и централно разположена, има 30 жилищни единици, разположени на първия до четвъртия етаж. Индивидуалните апартаменти са с площ 20-70 м2 и са в добре поддържано състояние.
Търговската част на партерния етаж се състои от три магазина с големи витрини.
Общата отдаваема площ е 1893 м²
Следният доход е : 144.600 евро наем годишно (фактор 20)
Приход от наем TARGET: 180.600EUR наем годишно (фактор 16)
Жилищната и търговската сграда е добре поддържана и редовно поддържана.
! Допълнителна информация е налична при поискване!
Данни за EnEV: Сертификат за потребление: Енергийна стойност: 112,3 kWh/m²; Енергиен клас: D; основен енергиен източник: газ +++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++
Aquí, los inversores obtienen el valor de su dinero. Multiplicador = 20 y un rendimiento del 4,82%, estas propiedades están disponibles como un precio de paquete de sólo 3.000.000 EUR
El edificio residencial y comercial que se ofrece aquí, construido alrededor de 1960, con un sótano completo, totalmente alquilado y ubicado en el centro, cuenta con 30 unidades residenciales distribuidas entre el primer y el cuarto piso. Los apartamentos individuales tienen un tamaño de 20-70 m2 y están en buenas condiciones.
La parte comercial de la planta baja consta de tres locales con grandes escaparates.
La superficie total alquilable es de 1893 m²
Los siguientes ingresos IS : 144.600EUR alquiler p.a. (factor 20)
Ingresos por alquiler OBJETIVO: 180.600EUR alquiler p.a (factor 16)
El edificio residencial y comercial está bien mantenido y se mantiene regularmente.
! ¡Más información está disponible bajo petición!
Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo: Valor energético: 112,3 kWh/m²; Clase energética: D; principal fuente de energía: gas +++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++
Här får investerare valuta för pengarna. Multiplikator = 20 och en avkastning på 4,82% dessa fastigheter är tillgängliga som ett paketpris på endast 3 000 000 EUR
Den bostads- och kommersiella byggnaden som erbjuds här, byggd runt 1960, med en full källare, fullt uthyrd och centralt belägen, har 30 bostäder fördelade på första till fjärde våningen. De enskilda lägenheterna är 20-70 m2 stora och är i ett välskött skick.
Den kommersiella delen på bottenvåningen består av tre butiker med stora skyltfönster.
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 1893 m²
Följande inkomst ÄR: 144.600EUR hyra p.a. (faktor 20)
Hyresintäkter MÅL: 180.600EUR hyra p.a (faktor 16)
Bostads- och affärsbyggnaden är välskött och underhålls regelbundet.
! Ytterligare information finns tillgänglig på begäran!
Data om EnEV: Förbrukningscertifikat: Energivärde: 112,3 kWh/m²; Energiklass: D; huvudsaklig energikälla: gas