499 000 EUR
448 000 EUR
439 000 EUR
495 000 EUR
549 000 EUR
L’appartement bénéficie d’un balcon, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate dès lieux marquants de Cannes, un véritable atout en centre-ville.
Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine et de deux salles d’eau. L’ensemble est entièrement rénové et agencé avec goût et modernité.
Le logement est équipé de menuiserie double vitrage ainsi que d’une climatisation dans chaque espace.
Le bien est exploité à la location courte durée depuis 5 ans. Les performances locatives sont significatives avec une demande forte et pérenne sur le secteur
Charges de copropriété : environ 75€ / mois. Petite Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, pour un pied-à-terre central ou un projet d’investissement
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Just a few steps from the beach, shops, and transportation, and a 15-minute walk from the Palais des Festivals and the Croisette. Discover this 3-room apartment of 57.15 m² located on the 2nd and top floor without an elevator in a small condominium.The apartment features a balcony, set in a calm and privileged environment. Immediate proximity to significant places in Cannes, a real asset in the city center.It consists of a living room, two bedrooms, a kitchen, and two bathrooms. The entire space has been fully renovated and designed with taste and modernity.The accommodation is equipped with double-glazed windows and air conditioning in each area.The property has been operated as a short-term rental for 5 years. Rental performance is significant, with strong and sustainable demand in the area.Condominium charges: approximately €75/month. Small condominium.No ongoing proceedings.Ideal as a secondary residence or rental investment, for a central pied-à-terre or an investment project.Information on risks is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Slechts een paar stappen van het strand, winkels en vervoer, en op 15 minuten lopen van het Palais des Festivals en de Croisette. Ontdek dit 3-kamerappartement van 57,15 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping zonder lift in een klein appartement.Het appartement heeft een balkon, gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving. De directe nabijheid van belangrijke plaatsen in Cannes, een echt voordeel in het stadscentrum.Het bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en twee badkamers. De hele ruimte is volledig gerenoveerd en ontworpen met smaak en moderniteit.De accommodatie is uitgerust met dubbele ramen en airconditioning in elk gebied.Het pand wordt al 5 jaar als kortlopende verhuur geëxploiteerd. De huurprestaties zijn aanzienlijk, met sterke en duurzame vraag in het gebied.Appartementenkosten: ongeveer €75/maand. Klein appartement.Geen lopende procedures.Ideaal als tweede woning of huurinvestering, voor een centrale pied-à-terre of een investeringsproject.Informatie over risico's is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans.