4 631 641 EUR
5 dv
4 qt
Brutto Innenfläche: 390,1 m² (4199 sq.ft) plus Balkone und Terrassen: 195,1 m² (2101 sq.ft) Erdgeschoss: Innenfläche: 2028 Quadratfuß. (188,4 m²) plus Balkone und Terrassen: 116,1 m² (1250 sq.ft)
Überdachte Eingangs-Terrasse, Galerie-Speisesaal, Garderobe mit WC, Stiefelraum mit überdachtem Seiteneingang, maßgeschneiderte Küche und Familienzimmer mit Alfresco Dining (Sonnenterrasse), versenkte Lounge mit Bar und Sonnenstand, Arbeitszimmer, Kinosaal, Pflanzenraum. Erster Stock: Innenfläche: 1530 Quadratfuß. (142,2 m²) plus Balkone und Terrassen: 79 m² (851 sq.ft)
Galerie-Podest, Glasbalkon, Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, Umkleideraum und eigenes Bad, Schlafzimmer zwei mit eigenem Bad, Juliet-Balkon mit Glasfront, Schlafzimmer drei mit eigenem Bad, Schlafzimmer vier mit eigenem Bad, Waschraum, oberes Galerie-Podest mit hinterer Terrasse. Draußen: (Flächengröße ca. 0,32 Acre).
Gestufte Sonnenterrassen für Alfresco-Gastronomie und Entspannung, Außenküche und Essbereich, beheiztes Infinity-Schwimmbecken im Freien, umzäunter hinterer Garten, freistehende Doppelgarage mit Poolpflanzenraum und Einführung zum Laden von Elektrofahrzeugen – Einführung
Seaglass House genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf den malerischen Hafen von St Mawes. Von hier aus sind die Boutiquen, Cafés, Strände, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie die renommierte Gastronomie des Dorfes fußläufig erreichbar, während die breitere Küste von Roseland einige der malerischsten Wanderwege und Ankerplätze Cornwalls bietet. Dies ist ein Zuhause, das für diejenigen entworfen wurde, die Design, Komfort und das Leben im Küstendorf gleichermaßen schätzen – perfekt als dauerhaftes Zuhause oder luxuriöse Urlaubsorte. Das 2020 auf dem Gelände eines ehemaligen Chalet-Bungalows aus den 1930er Jahren fertiggestellt, ist ein preisgekröntes Beispiel zeitgenössischen Küstendesigns. In den Jahren 2022–2023 wurde es bei den UK Property Awards als Gewinner der Kategorie "Residential Interior" ausgezeichnet, eine der angesehensten Auszeichnungen der Branche. Diese nationale Anerkennung spiegelt die akribische Liebe zum Detail während des gesamten Baus wider und positioniert dieses außergewöhnliche Anwesen fest unter den renommiertesten Privathäusern des Südwestens. Beschreibung
Mit Freude und Entspannung im Zentrum gestaltet, ist Seaglass House auf zwei großzügige Ebenen angeordnet, wobei bodentiefe Verglasung die sich ständig verändernde Meereslandschaft in den Alltag einbindet. Erhöhte Ausblicke erstrecken sich über den malerischen Hafen und darüber hinaus und schaffen aus jedem Hauptraum eine dramatische, aber beruhigende Kulisse. Das Haus verbindet offenes Wohnen mit einer Reihe unterschiedlicher Pausenräume, sodass Familie und Freunde sich treffen können und dennoch ruhigere Ecken für einen persönlichen Rückzugsort bieten. Ausstattungen wie ein Kinosaal, eine versenkte Lounge mit maßgeschneiderter Cocktailbar sowie eine Außenpoolterrasse und -küche heben das Grundstück über das Übliche hinaus und schaffen ein Zuhause, das sowohl luxuriös als auch mühelos bewohnbar wirkt. Das Haus ist durchdacht für Komfort im Winter sowie für das Sommerleben gestaltet und verfügt über Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, eine Luft-Wärme-Pumpe und mechanische Wärmerückgewinnungsbelüftung, was einen warmen, ruhigen und energieeffizienten Rückzugsort schafft, ergänzt durch das Laden von Elektrofahrzeugen und eine beeindruckende EPC-Bewertung von B (85). Seaglass House bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, Meerblick, Freizeitmöglichkeiten im Freien und Bequemlichkeit vom Dorf zu Fuß und ist damit ein attraktives Angebot in diesem Nischen- und erstklassigen Küstenmarkt. Der Schritt ins Innere
Hinter einem elektronisch betriebenen Fußgänger-Tor in eine private Oase gelangen Stufen oder ein gewundenen Weg zu einer überdachten Terrasse und verglastem Eingang, der sich in einen einladenden Speisesaal und das Herz des Hauses öffnet, wo lichterfüllte, offene Küche und Empfangsräume das Meer einrahmen. Die Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, zentriert um eine großzügige Insel und von einer separaten Speisekammer gestützt, was sie ideal für Gäste macht. Angrenzende Wohnbereiche bieten Flexibilität, von entspanntem, informellem Entspannen am Tag bis hin zu formellen abendlichen Treffen mit Blick auf die spektakuläre Aussicht. Große Schiebetüren sind direkt mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen verbunden, sodass Innen- und Außenbereiche zusammenfließen können. Ein eigener Kinoraum bietet einen eingehüllten Rückzugsort für Filmabende, während die versenkte Lounge und die luxuriöse Cocktailbar eine anspruchsvolle Atmosphäre für Getränke und Gespräche schaffen. Ein Arbeitszimmer bietet einen ruhigeren Arbeitsplatz, ohne sich vom sozialen Fluss des Hauses losgelöst zu fühlen. Das Erdgeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet, mit einem umlaufenden Galleried Landing (Galleried Landing), das die Schlafzimmer und Außenunterhaltungsbereiche mit Synergie verbindet. Die Hauptsuite bietet einen erhöhten Blick auf Meer- und Hafen, einen privaten Balkon, ein Umkleidezimmer und einen luxuriösen Duschraum mit eigenem Bad, was ein ruhiges und genussvolles Refugium schafft. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils individuell gestaltet und alle mit eigenem Bad ausgestattet, bieten ausgezeichnete Unterkünfte für Familie und Gäste. Die Gästesuite bietet direkten Zugang zum Balkon und einen Blick auf den Hafen, was die starke Verbindung des Hauses zur Küstenlage unterstreicht. Ein Wäsche- und Waschraum sorgt für alltägliche Praktikabilität, ohne die saubere, zeitgemäße Ästhetik des Obergeschosses zu beeinträchtigen. Gärten, Terrassen und Leben im Freien
Die angelegten, gestuften Gärten und Terrassen sind als Erweiterung des Innenwohnraums gestaltet und bieten mehrere Bereiche zum Essen, Entspannen und Bewirten. Das beheizte Outdoor-Infinity-Schwimmbecken bildet einen natürlichen Mittelpunkt, mit umliegenden Sitzplätzen, die ideal zum Sonnenbaden und abendlichen Drinks sind. Erhöhte Terrassen fangen den ganzen Tag und Abend die Sonne ein und bieten hervorragende Aussichtspunkte, um den Hafen zum Leben zu erwachen. Eine Außenküche ist hervorragend ausgestattet und macht das Essen im Freien mühelos, während der umzäunte hintere Garten einen sicheren und privaten Raum für Kinder oder Hunde bietet. Freistehende Garage und Parkplätze
Ein seltenes Gut so nah am Dorfzentrum, profitiert das Grundstück von einer freistehenden Doppelgarage mit EV-Lademöglichkeiten und Parkplätzen in der Einfahrt für zwei Fahrzeuge. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
St Mawes Village Centre: 175 Yards zu Fuß. King Harry Ferry: 8 Kilometer. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre. Falmouth: 20 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, weiteren britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit der Bahn. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde, nach Süden ausgerichtete Hafendorf, von der Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt, liegt an der Spitze der Roseland-Halbinsel und an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ganzjährig einen Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre fährt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter Bäckereien, Kiosk, Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Dorfgemeinschaftshaus, Sozialclub, Kirchen, Feinkostgeschäfte und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielenläden. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer, einen aktiven Segelclub, einen Gig-Ruderclub, einen Tennisclub und einen Bridge-Club. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gourmetrestaurants mit Michelin-Stern und prominenten Köchen sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf The Roseland sind Guy Owen im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hi... A striking, south-facing luxury residence in one of the South West’s most prestigious postcodes, commanding grandstand views across St Mawes’ harbour and open sea. Architectural confidence meets understated elegance, with beautifully proportioned entertaining spaces, exceptional privacy and seamless indoor–outdoor living, all just 175 yards from the village centre and harbourside. Accommodation Summary (Measurements approximate) Gross Internal Floor Area: 4199 sq.ft (390.1 sq.m.) plus Balconies & Terraces: 2101 sq.ft (195.1 sq.m.) Ground Floor: Internal Floor Area: 2028 sq.ft. (188.4 sq,m. )) plus Balconies and Terraces: 1250 sq.ft (116.1 sq.m.) Canopied Entrance Terrace, Galleried Dining Hall, Cloakroom w/c, Boot Room with Canopied Side Entrance, Bespoke Kitchen and Family Room with Alfresco Dining Sun Terrace, Sunken Lounge with Bar and Sun Terrace, Study, Cinema Room, Plant Room. First Floor: Internal Floor Area: 1530 sq.ft. (142.2 sq.m.) plus Balconies and Terraces: 851 sq.ft (79 sq.m.) Galleried Landing, Glass Fronted Balcony, Principal Bedroom with Private Balcony, Dressing Room and En-Suite, Bedroom Two with En-Suite, Juliet Balcony and Glass Fronted Balcony Access, Bedroom Three with En-Suite, Bedroom Four with En-Suite, Laundry Room, Upper Galleried Landing with Rear Decked Terrace access. Outside: (Plot Size circa 0.32 of an Acre). Tiered Sun Terraces for Alfresco Dining and Relaxation, Outdoor Kitchen and Dining Area, Heated Outdoor Infinity Swimming Pool, Enclosed Rear Garden, Detached Double Garage with Pool Plant Room and EV Charging Introduction Seaglass House enjoys a privileged setting overlooking the picturesque St Mawes harbour. From here, the village’s boutiques, cafés, beaches, sailing and water sport facilities, and renowned dining scene are all within walking distance, while the wider Roseland coastline offers some of Cornwall’s most scenic walks and anchorages. This is a home designed for those who appreciate design, comfort and coastal village living in equal measure, perfect as either a permanent home or a luxury holiday escape. Completed in 2020 on the site of a former 1930s chalet bungalow, the property is an award-winning example of contemporary coastal design. In 2022–2023 it was named Winner of the “Residential Interior” category at the UK Property Awards, one of the industry’s most respected accolades. This national recognition reflects the meticulous attention to detail throughout the build and firmly positions this exceptional property among the South West’s most distinguished private homes. Description Designed with enjoyment and relaxation at its core, Seaglass House is arranged across two generous levels, with floor-to-ceiling glazing drawing the ever-changing seascape into everyday life. Elevated views stretch across the quaint harbour and beyond, creating a dramatic yet calming backdrop from every principal room. The house combines open-plan living with a series of distinct breakout spaces, allowing family and friends to gather while still offering quieter corners for a personal retreat. Features such as a cinema room, sunken lounge with bespoke cocktail bar, and outdoor pool terrace and kitchen elevate the property beyond the ordinary, creating a home that feels both indulgent and effortlessly liveable. Thoughtfully designed for winter comfort as well as summer living, the house enjoys triple glazing, underfloor heating, an air source heat pump and mechanical heat-recovery ventilation, creating a warm, quiet and energy-efficient retreat, complemented by EV car charging and an impressive EPC rating of B (85). Seaglass House offers a rare combination of contemporary design, sea views, outdoor leisure facilities and walk-to-village convenience, making it a compelling proposition in this niche and premier coastal market. Stepping Inside Beyond an electronically operated pedestrian gate into a private oasis, steps or a meandering pathway arrive at a covered terrace and glazed entrance, opening into a welcoming dining hall and the heart of the home, where light-filled open-plan kitchen and reception spaces frame the sea. The kitchen is both stylish and practical, centred around a generous island and supported by a separate larder, making it ideal for entertaining. Adjacent living areas offer flexibility, from relaxed informal daytime lounging to formal evening gatherings overlooking the spectacular vista. Large sliding doors connect directly to the south facing terraces, allowing inside and outside zones to merge. A dedicated cinema room provides a cocooned retreat for film nights, while the sunken lounge and luxury cocktail bar create a sophisticated setting for drinks and conversation. A study offers a quieter workspace without feeling detached from the social flow of the house. The first floor is dedicated to rest and privacy with a wraparound Galleried Landing connecting the bedrooms and exterior entertainment spaces with synergy. The principal suite enjoys elevated sea and harbour views, a private balcony, dressing room and luxurious en-suite shower room, creating a calm and indulgent sanctuary. Three further bedrooms, each individually designed and all benefitting from their own en-suite facilities, offer excellent accommodation for family and guests. The Guest Suite enjoys direct balcony access and harbour views, reinforcing the home’s strong connection to its coastal setting. A linen and laundry room adds everyday practicality without compromising the clean, contemporary aesthetic of the upper floor. Gardens, Terraces and Outdoor Living The landscaped tiered gardens and terraces are designed as an extension of the internal living space, offering multiple areas for dining, relaxing and entertaining. The heated outdoor infinity swimming pool forms a natural focal point, with surrounding seating ideal for sunbathing and evening drinks. Elevated terraces capture sun throughout the day and evening, providing superb vantage points for watching the harbour come alive. An outdoor kitchen is superbly equipped making al fresco dining effortless, while the enclosed rear garden provides a safe and private space for children or dogs. Detached Garage and Parking A rare commodity so close to the village centre, the property benefits from a detached double garage with EV charging and driveway parking for two vehicles. Location Summary (Distances and times are approximate) St Mawes Village Centre:175 yard walk. King Harry Ferry: 5 miles. Truro: 10 miles via car ferry. Falmouth: 20 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Newquay Airport: 29 miles with flights to London, other UK regional airports and European destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by rail. St Mawes The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, found on the tip of the Roseland Peninsula and the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland. Local Amenities St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and an excellent range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters, an active sailing club, gig rowing club, tennis club, and bridge club. Cornwall The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Fine Dining Restaurants Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On The Roseland is Guy Owen at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. Established Holiday Letting History Seaglass House has an established luxury holiday letting history providing a lucrative income should this be desired. Many fabulous reviews about the property and St Mawes on the letting agent’s website. General Information Services: Mains water, electricity and drainage. Triple glazing, Underfloor heating, Air source heat pump, Heat recovery ventilation system. EV car charger. Energy Performance Certificate Rating: B (85) Council Tax Band: H Land Registry Title Number: CL314049 Tenure: Freehold Furnishings, Contents and Effects: With the exception of the seller’s personal belongings and items of a sentimental nature, th... Impresivna, južno okrenuta luksuzna rezidencija u jednom od najprestižnijih poštanskih brojeva jugozapada, s pogledom na tribine preko luke St Mawes i otvorenog mora. Arhitektonska sigurnost susreće se s nenametljivom elegancijom, s prekrasno proporcionalnim prostorima za zabavu, iznimnom privatnošću i besprijekornim unutarnjim i vanjskim životom, sve samo 175 metara od središta sela i uz luku. Sažetak prilagodbe (približna mjerenja)
Bruto unutarnja površina: 4199 sq.ft (390,1 sq.m) plus balkoni i terase: 2101 sq.ft (195,1 sq.m) Prizemlje: Unutarnja površina: 2028 kvadratnih stopa. (188,4 m²)) plus balkoni i terase: 1250 sq.ft (116,1 sq.m)
Terasa s nadstrešnicom, galerijska blagovaonica, garderoba s unutarnjim radom, soba za kopačice s nadstrešnicom sa bočnim ulazom, kuhinja po mjeri i obiteljska soba s terasom na otvorenom, sunčana terasa za blagovanje na otvorenom, udubljeni salon s barom i sunčanom terasom, radna soba, kino soba, soba s biljkama. Prvi kat: Unutarnja površina: 1530 kvadratnih stopa. (142,2 m²) plus balkoni i terase: 851 kvadratna stopa (79 m²)
Galerijski hodnik, stakleni balkon, glavna spavaća soba s privatnim balkonom, garderoba i kupaonica, spavaća soba dva s vlastitom kupaonicom, Juliet balkon i pristup balkonu sa staklenim pročeljem, treća spavaća soba s kupaonicom, spavaća soba četiri s kupaonicom, praonica, gornje galerijsko podestno mjesto s pristupom stražnjoj terasi. Izvan: (Veličina parcele oko 0,32 hektara).
Terase s terasama na otvorenom za objedovanje i opuštanje, vanjska kuhinja i blagovaonica, grijani vanjski infinity bazen, zatvoreni stražnji vrt, odvojena dvostruka garaža s prostorijom za bazen i punjenje električnih vozila
Seaglass House uživa u privilegiranom okruženju s pogledom na slikovitu luku St Mawes. Odavde su seoski butici, kafići, plaže, jedriličarski i vodeni sportovi te poznata gastronomska scena na pješačkoj udaljenosti, dok šira obala Roselanda nudi neke od najljepših šetnji i sidrišta u Cornwallu. Ovo je dom dizajniran za one koji cijene dizajn, udobnost i život u obalnom selu u jednakim mjerama, savršen kao trajni dom ili luksuzni odmor. Dovršena 2020. godine na mjestu bivšeg bungalova iz 1930-ih, nekretnina je nagrađivani primjer suvremenog obalnog dizajna. U razdoblju 2022.–2023. proglašen je pobjednikom u kategoriji "Stambeni interijer" na UK Property Awards, jednom od najcjenjenijih priznanja u industriji. Ovo nacionalno priznanje odražava iznimnu pažnju posvećenu detaljima tijekom cijele gradnje i čvrsto pozicionira ovu iznimnu nekretninu među najistaknutije privatne kuće jugozapada. Opis
Dizajnirana s užitkom i opuštanjem u svojoj srži, Seaglass House je raspoređena na dvije prostrane razine, s staklenim staklom od poda do stropa koje uvlači stalno mijenjajući morski pejzaž u svakodnevni život. Povišeni pogledi protežu se preko šarmantne luke i dalje, stvarajući dramatičnu, ali umirujuću pozadinu iz svake glavne prostorije. Kuća kombinira otvoreni prostor za život s nizom posebnih prostora za odmor, omogućujući obitelji i prijateljima da se okupe, a istovremeno nudi mirnije kutke za osobni odmor. Značajke poput kino dvorane, udubljenog salona s prilagođenim koktel barom te terase i kuhinje uz vanjski bazen podižu nekretninu iznad uobičajenih, stvarajući dom koji djeluje i raskošno i lako ugodno za život. Promišljeno dizajnirana za zimsku udobnost kao i za ljetni život, kuća ima trostruko ostakljenje, podno grijanje, toplinsku pumpu na zrak i mehaničku ventilaciju s povratom topline, stvarajući toplo, tiho i energetski učinkovito utočište, uz punjenje električnih vozila i impresivnu EPC ocjenu B (85). Seaglass House nudi rijetku kombinaciju suvremenog dizajna, pogleda na more, vanjskih rekreacijskih sadržaja i pogodnosti za šetnju do sela, što ga čini privlačnom ponudom u ovom nišnom i vodećem obalnom tržištu. Ulazak unutra
Iza elektronički upravljanih pješačkih vrata u privatnu oazu, stepenice ili vijugavi put vode do natkrivene terase i staklenog ulaza, koji se otvaraju u ugodnu blagovaonicu i srce doma, gdje svijetli otvoreni kuhinjski i prijemni prostori uokviruju more. Kuhinja je istovremeno elegantna i praktična, smještena oko prostranog otoka i podržana zasebnom smočnicom, što je čini idealnom za druženje. Susjedni stambeni prostori nude fleksibilnost, od opuštenog neformalnog dnevnog odmora do formalnih večernjih okupljanja s pogledom na spektakularni krajolik. Velika klizna vrata izravno povezuju terase okrenute prema jugu, omogućujući spajanje unutarnje i vanjske zone. Posebna kino soba pruža utočište za filmske večeri, dok udubljeni lounge i luksuzni koktel bar stvaraju sofisticirano okruženje za piće i razgovor. Radna soba nudi mirniji radni prostor bez osjećaja odvojenosti od društvenog toka kuće. Prvi kat posvećen je odmoru i privatnosti, s galerijskim hodnikom koji povezuje spavaće sobe i vanjske prostore za zabavu sinergijski. Glavni apartman nudi uzdignut pogled na more i luku, privatni balkon, garderobu i luksuznu kupaonicu s tušem, stvarajući miran i razmažen svetište. Tri dodatne spavaće sobe, svaka pojedinačno dizajnirana i svaka s vlastitim vlastitim kupaonicama, nude izvrstan smještaj za obitelj i goste. Guest Suite ima izravan pristup balkonu i pogled na luku, što dodatno naglašava snažnu povezanost doma s obalnim okruženjem. Prostor za posteljinu i praonicu dodaje svakodnevnu praktičnost, a da pritom ne narušava čist, suvremen izgled gornjeg kata. Vrtovi, terase i vanjski boravak
Uređeni terasasti vrtovi i terase dizajnirani su kao produžetak unutarnjeg životnog prostora, nudeći više prostora za objedovanje, opuštanje i druženje. Grijani vanjski infinity bazen prirodno je središnja točka, s okolnim sjedalima idealnim za sunčanje i večernje piće. Povišene terase hvataju sunce tijekom cijelog dana i večeri, pružajući izvrsne vidikovce za promatranje kako luka oživljava. Vanjska kuhinja je izvrsno opremljena, što olakšava objedovanje na otvorenom, dok zatvoreni stražnji vrt pruža siguran i privatan prostor za djecu ili pse. Odvojena garaža i parkiralište
Rijetka roba tako blizu centra sela, nekretnina ima zasebnu dvostruku garažu s električnim punjačem i parkiranjem na prilazu za dva vozila. Sažetak lokacije (udaljenosti i vremena su približni)
St Mawes Village Centre: 175 jardi hoda. King Harry Ferry: 5 milja. Truro: 10 milja trajektom za automobile. Falmouth: 20 minuta putničkim trajektom ili 15 milja trajektom za automobile. Zračna luka Cornwall Newquay: 29 milja s letovima za London, druge regionalne zračne luke u Ujedinjenom Kraljevstvu i europske destinacije. St Austell: 15 milja s London Paddingtonom, 4,5 sata vlakom. St Mawes
Ekskluzivno kornvalsko obalno selo St Mawes izabrano je 2020. godine od strane Which? Anketa kupaca kao "Najbolji primorski grad u Ujedinjenom Kraljevstvu". Ovo očaravajuće lučko selo okrenuto prema jugu, nazvano "Britanski St Tropez" od strane Daily Maila, smješteno na vrhu poluotoka Roseland i istočnoj strani ušća rijeke Fal, u području izvanredne prirodne ljepote. Selo je središte oko svoje šarmantne luke, vlastitih plaža i dvorca koji je izgradio Henrik VIII. Postoji cjelogodišnja pješačka trajektna linija do i iz Falmoutha, a sezonski trajekt vozi do Placea, pružajući pristup slikovitim šetnjama na rtu St Anthony u vlasništvu Nacionalnog povjerenstva. Lokalne pogodnosti
St Mawes ima širok spektar sadržaja koji su otvoreni tijekom cijele godine, uključujući pekaru, trgovinu mješovitom robom, poštu/trafiku, liječnike, zubare, ljekarnu, seosku vijećnicu, društveni klub, crkve, delikatesne i trgovine odjećom. Selo također ima dva puba te izvrstan izbor kafića, restorana, umjetničkih galerija, trgovina poklonima i sladoledom. Hotel Tresanton Olge Polizzi i elegantni Idle Rocks Hotel privlače bogate i slavne. Selo ima iznimno raznolike i pristupačne jedriličarske vode, aktivni jedriličarski klub, klub za veslanje, teniski klub i klub za bridž. Cornwall
Vojvodstvo Cornwall nudi niz atrakcija poput Eden Projecta, Nacionalnog pomorskog muzeja, Izgubljenih vrtova Heligan i Tate galerije. Katedralni grad Truro glavno je financijsko i trgovačko središte Cornwalla. Ima bogat izbor trgovina, privatne škole, fakultet i glavnu bolnicu (RCH Treliske). Restorani fine gastronomije
Restorani s vrhunskom Michelinovom zvjezdicom i poznatim chefovima su u izobilju, uključujući Ricka Steina (Padstow), Roba Edena (Watergate Bay), Adama Handlinga (Newquay), Nathana Outlawa (Port Isaac) i Paula Ainswortha (Padstow and Rock). Na The Roselandu su Guy Owen u hotelu The Idle Rocks u St Mawesu, Paul Wadham u hotelu Tresanton u St Mawesu, te Simon Stallard u The Hidden Hut na plaži Porthcurnick i The Standard Inn u Gerransu. Povijest uspostavljenog iznajmljivanja odmora
Seaglass House ima uspostavljenu povijest luksuznog najma za odmor, što omogućuje unosan prihod ako to poželite. Mnogo sjajnih recenzija o nekretnini i St Mawesu na web stranici agencije za najam. Opće informacije
Usluge: Vodovod, struja i odvodnja. Trostruko ostakljenje, podno grijanje, toplinska pumpa zrak-zrak, sustav ventilacije s povratom topline. Punjač za električna vozila. Ocjena potvrde o energetskoj učinkovitosti: B (85) Porezni razred: H Broj vlasničkog lista: CL314049 Vlasništvo: Vlasništvo u vlasništvu Namještaj, sadržaj i stvari: Osim osobnih stvari prodavatelja i predmeta sentimentalne prirode, luksuzni namještaj i sadržaji dostupni su zasebno pregovaranjem. Razgledavanje: Isključivo uz dogovor. Nekretnina je iznajmljena za odmor i stoga se može razgledavati samo na dane presjedanja tijekom tjedana kada borave plaćeni gosti. Prije nego što napravite bilo kakve putne aranžmane, molimo vas da nas kontaktirate. Poštanska adresa... Een opvallende, naar het zuiden gerichte luxe woning in een van de meest prestigieuze postcodes van het zuidwesten, met uitzicht op de tribune over de haven van St Mawes en de open zee. Architectonisch vertrouwen ontmoet ingetogen elegantie, met prachtig geproportioneerde ontspanningsruimtes, uitzonderlijke privacy en naadloos binnen-buiten leven, allemaal slechts 175 meter van het dorpscentrum en de haven. Samenvatting van accommodatie (Metingen bij benadering)
Bruto interne vloeroppervlakte: 390,1 m² (4199 vierkante voet) plus balkons en terrassen: 195,1 m² (2101 vierkante voet) Begane grond: Binnenvloer: 2028 vierkante voet. (188,4 m²) plus balkons en terrassen: 116,1 m² (1250 sq.ft.)
Overdekte entreeterras, galerij-eetzaal, garderobe w/c, laarskamer met overdekte zij-ingang, op maat gemaakte keuken en familiekamer met Alfresco eetterras, verzonken lounge met bar en zonneterras, studeerkamer, bioscoopzaal, plantenkamer. Eerste verdieping: Binnenvloer: 1530 vierkante voet. (142,2 m²) plus balkons en terrassen: 79 m² (851 vierkante voet)
Galerijoverloop, glazen balkon, hoofdslaapkamer met privébalkon, kleedkamer en en-suite, slaapkamer twee met en-suite, Juliet-balkon en glazen balkontoegang, slaapkamer drie met eigen badkamer, slaapkamer vier met en-suite, wasruimte, bovenste galerijoverloop met achterdekterras. Buiten: (Perceelgrootte circa 0,32 acre).
Gelaagde zonneterrassen voor Alfresco Dining and Relaxation, buitenkeuken en eetgedeelte, verwarmd buitenzwembad met infinity, afgesloten achtertuin, vrijstaande dubbele garage met zwembadplantenruimte en EV-laadmogelijkheden Introductie
Seaglass House geniet van een bevoorrechte omgeving met uitzicht op de pittoreske haven van St Mawes. Vanaf hier zijn de boetieks, cafés, stranden, zeil- en watersportfaciliteiten en het gerenommeerde eetsleven van het dorp allemaal op loopafstand, terwijl de bredere Roseland-kustlijn enkele van de mooiste wandelroutes en ankerplaatsen van Cornwall biedt. Dit is een huis ontworpen voor wie design, comfort en het leven in een kustdorp evenveel waardeert, perfect als permanent huis of als luxe vakantiebestemming. Voltooid in 2020 op de locatie van een voormalig chaletbungalow uit de jaren 30, is het pand een bekroond voorbeeld van hedendaags kustontwerp. In 2022–2023 werd het uitgeroepen tot winnaar van de categorie "Residential Interior" bij de UK Property Awards, een van de meest gerespecteerde onderscheidingen in de branche. Deze nationale erkenning weerspiegelt de nauwgezette aandacht voor detail gedurende de hele bouw en plaatst dit uitzonderlijke pand stevig onder de meest vooraanstaande particuliere woningen van het zuidwesten. Beschrijving
Seaglass House is ontworpen met plezier en ontspanning als kern, verdeeld over twee royale verdiepingen, waarbij vloer-tot-plafond glas het steeds veranderende zeegezicht in het dagelijks leven brengt. Verhoogde uitzichten strekken zich uit over de schilderachtige haven en verder, wat vanuit elke hoofdruimte een dramatisch maar rustgevend decor vormt. Het huis combineert open wonen met een reeks aparte breakout-ruimtes, waardoor familie en vrienden kunnen samenkomen en toch rustigere hoekjes bieden voor een persoonlijke toevluchtsoord. Voorzieningen zoals een bioscoopzaal, een verzonken lounge met een op maat gemaakte cocktailbar en een buitenterras met keuken tillen het terrein naar een hoger niveau dan het gewone, waardoor een huis opkomt dat zowel luxe als moeiteloos bewoonbaar aanvoelt. Het huis is doordacht ontworpen voor zowel wintercomfort als zomers leven, met driedubbele beglazen, vloerverwarming, een lucht-warmtepomp en mechanische warmteterugwinningsventilatie, wat zorgt voor een warme, stille en energiezuinige toevluchtsoord, aangevuld met EV-laden en een indrukwekkende EPC-waarde van B (85). Seaglass House biedt een zeldzame combinatie van eigentijds design, zeezicht, buitenrecreatiefaciliteiten en gemak om naar het dorp te lopen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in deze niche en vooraanstaande kustmarkt. Binnenstappen
Voorbij een elektronisch bediende voetgangerspoort naar een privé-oase, komen trappen of een kronkelend pad uit bij een overdekt terras en glazen ingang, die uitmonden in een gastvrije eetzaal en het hart van het huis, waar lichtgevulde open keuken- en ontvangstruimtes de zee omlijsten. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, gecentreerd rond een royaal eiland en ondersteund door een aparte voorraadkamer, wat het ideaal maakt voor gasten. Aangrenzende woonruimtes bieden flexibiliteit, van ontspannen informeel overdag loungen tot formele avondbijeenkomsten met uitzicht op het spectaculaire uitzicht. Grote schuifdeuren sluiten direct aan op de zuidgerichte terrassen, waardoor binnen- en buitenzones kunnen samensmelten. Een speciale bioscoopzaal biedt een ingepakte toevluchtsoord voor filmavonden, terwijl de verzonken lounge en luxe cocktailbar een verfijnde omgeving creëren voor drankjes en gesprekken. Een studeerkamer biedt een rustigere werkplek zonder zich losgekoppeld te voelen van de sociale stroom van het huis. De eerste verdieping is gewijd aan rust en privacy, met een omliggende Galleried Landing die de slaapkamers en buitenentertainmentruimtes met synergie verbindt. De hoofdsuite geniet van verhoogd uitzicht op zee en haven, een privébalkon, kleedkamer en een luxueuze en-suite doucheruimte, wat zorgt voor een rustig en verwennerij toevluchtsoord. Drie extra slaapkamers, elk individueel ontworpen en allemaal met eigen eigen badkamer, bieden uitstekende accommodatie voor gezin en gasten. De Guest Suite heeft directe toegang tot het balkon en uitzicht op de haven, wat de sterke verbinding van het huis met de kustomgeving versterkt. Een linnen- en wasruimte voegt een alledaagse functionaliteit toe zonder concessies te doen aan de schone, eigentijdse uitstraling van de bovenverdieping. Tuinen, terrassen en buitenleven
De aangelegde gelaagde tuinen en terrassen zijn ontworpen als een verlengstuk van de interne leefruimte, met meerdere ruimtes om te dineren, ontspannen en te ontvangen. Het verwarmde buitenzwembad met infinity vormt een natuurlijk middelpunt, met omliggende zitplaatsen die ideaal zijn om te zonnebaden en avonddrankjes te drinken. Verhoogde terrassen vangen de zon gedurende de dag en avond en bieden uitstekende uitkijkpunten om de haven tot leven te zien komen. Een buitenkeuken is uitstekend uitgerust, waardoor het eten in de buitenlucht moeiteloos is, terwijl de omheinde achtertuin een veilige en privéruimte biedt voor kinderen of honden. Vrijstaande garage en parkeren
Een zeldzaam object zo dicht bij het dorpscentrum, profiteert het pand van een vrijstaande dubbele garage met EV-laden en parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen. Locatieoverzicht (Afstanden en tijden zijn bij benadering)
St Mawes Village Centre: 175 yard wandeling. King Harry Ferry: 8 kilometer. Truro: 16 kilometer per veerboot. Falmouth: 20 minuten met passagiersveerboot of 15 mijl met de autoveerboot. Cornwall Newquay Airport: 29 mijl met vluchten naar Londen, andere regionale luchthavens in het VK en Europese bestemmingen. St Austell: 15 mijl met London Paddington, 4,5 uur per trein. St Mawes
Het exclusieve kustdorp St Mawes in Cornwall werd in 2020 gekozen door een Which? Klantonderzoek als de "Beste kustplaats van het Verenigd Koninkrijk". Dit betoverende zuidelijke havendorp, door de Daily Mail "Britain's St Tropez" genoemd, bevindt zich op de punt van het Roseland-schiereiland en de oostkant van de Fal-monding, in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. Het dorp is gecentreerd rond de schilderachtige haven, eigen stranden en het kasteel gebouwd door Hendrik VIII. Er is het hele jaar door een voetgangersveerdienst van en naar Falmouth en een seizoensgebonden veerboot rijdt naar Place, waardoor toegang is tot de schilderachtige wandelingen op het door de National Trust beheerde St Anthony Headland. Lokale voorzieningen
St Mawes heeft een breed scala aan voorzieningen, die het hele jaar door geopend zijn, waaronder bakkers, gemakswinkel, postkantoor/krantenwinkel, dokters, tandarts, apotheek, dorpshuis, sociale club, kerken, delicatessen- en kledingwinkels. Het dorp heeft ook twee cafés en een uitstekend aanbod aan cafés, restaurants, kunstgalerieën, cadeau- en ijssalons. Olga Polizzi's Hotel Tresanton en het chique Idle Rocks Hotel lokken allebei de rijken en beroemdheden. Het dorp heeft uitstekend gevarieerde en toegankelijke zeilwateren, een actieve zeilclub, gig-roeiclub, tennisclub en bridgeclub. Cornwall
Het Hertogdom Cornwall biedt een scala aan attracties zoals het Eden Project, het National Maritime Museum, de Lost Gardens of Heligan en de Tate Gallery. De Kathedraalstad Truro is het belangrijkste financiële en commerciële centrum van Cornwall. Het heeft een mooi aanbod aan winkels, privéscholen, een college en het hoofdziekenhuis (RCH Treliske). Fijne restaurants
Fine dining Michelin-ster en celebrity chef-restaurants zijn er in overvloed, waaronder Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) en Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Op The Roseland bevindt zich Guy Owen in The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham in Hotel Tresanton in St Mawes, en Simon Stallard in The Hidden Hut op Porthcurnick Beach en The Standard Inn in Gerrans. Vastgestelde geschiedenis van vakantieverhuur
Seaglass House heeft een gevestigde luxe vakantieverhuurgeschiedenis die een winstgevend inkomen oplevert, mocht dat gewenst zijn. Veel fantastische recensies over het pand en St Mawes op de website van de verhuurmakelaar. Algemene informatie
Voorzieningen: Hoofdwater, elektriciteit en riolering. Drievoudig glas, vloerverwarming, luchtwarmtepomp, warmteterugvoer ventilatiesysteem. EV-autolader. Energieprestatiecertificaat Beoordeling: B (85) Gemeentebelastingband: H Eigendomsregiste...