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Saint-Martin-d'Entraunes - Casa e casa unifamiliar à vendre
349.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T73497717
/ 73497717
Referência:
EDEN-T73497717
País:
FR
Cidade:
Saint-Martin-d'Entraunes
Código Postal:
06470
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
155 m²
Tamanho do lote:
4.500 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
Acesso à Internet:
Sim
Features:
- Internet Veja mais Veja menos Ein charmantes Haus von 155 m² - idealer Wohn- oder Gästezimmer - liegt auf einem atemberaubenden Panorama, das sich auf 4500 m² naturbelassener Natur in einer außergewöhnlichen Umgebung befindet. Das antike Dorf Saint-Martin d'Entraunes, das sich im Herzen des wunderschönen Nationalparks Mercantour befindet, liegt im Zentrum des Var-Tals. Auf ca. 1400 m Höhe ist der Ort Sussis (100 km von Digne-les-Bains und 100 km von Nizza entfernt) eines der Dörfer des Oberen Tals, 35 km von Valberg, einem großen Ferienort der südlichen Alpen, der von den Touristen im Sommer wie im Winter geschätzt wird. Hier wurde 1980 dieses haus mit Charme erbaut, das das Tal überragt und einen außergewöhnlichen Blick nach Süden genießt. Als wahre Oase der Ruhe fließt das Leben in ihr ruhig und sanft von den Jahreszeiten rhythmisch. Sie hat 155 m² Wohnfläche auf 4500 m² nicht eingezäuntem Gelände inmitten der Natur: Sie werden nicht unempfindlich bleiben für das atemberaubende Panorama, das Sich Ihnen bietet, und das Sie schon bei den ersten Sonnenstrahlen auf der schönen Terrasse aus Holz genießen können. Das großzügige Wohnstück von mehr als 60 m² ist den ganzen Tag mit Licht überflutet, dank seiner zahlreichen Öffnungen. Am Abend wird der schöne Kamin mit Einlage die Atmosphäre für gemütliche Momente am Kamin erwärmen. Große Tafel? Die halboffene Küche ist komplett eingerichtet und ausgestattet (Gas- und Elektroplatte, zwei Kühlschränke, komplett eingerichtet) und bietet alle notwendigen Arbeitsplatten, um gute Gerichte zuzubereiten. Nehmen Wir die schöne Holztreppe, um den Schlafplatz im Obergeschoss zu erreichen: Es enthüllt 4 Schlafzimmer, zwei von 16 m² und zwei von 10 m², von denen eines einen eigenen Raum hat. Ein geräumiges Badezimmer von mehr als 12 m² und unabhängige Toiletten ergänzen diesen Bereich. Die meisten: Ein Dachboden, um alle Ihre Lagerung Bedürfnisse zu erfüllen, ein Keller, um Ihre kostbaren Nektare bei guter Temperatur und sogar eine Garage zu halten , definitiv fehlt nichts zu Ihrem Glück! Technische Seite: Das Haus wurde regelmäßig gewartet, das Dach wurde 2005 renoviert und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung ist mit Holz dank einem Kamin mit Einsätzen ergänzt durch elektrische Heizkörper. Ein zweiter Kanal ist vorhanden, um einen zweiten Holzofen hinzuzufügen. Sie ist mit dem Ganzen an den Kanal angeschlossen. Auf der Freizeitseite: zu sehen oder zu besuchen, die Kirche der Tempelritter St. Martin, das Plateau St Barnabé, die Website aiguilles et Pelens. Vielfältige und vielfältige Aktivitäten: Wanderungen und Reitwege, Forellenfischen, Kleine Skistation in Val Pelens, Parc National du Mercantour, Begegnungen mit den Einwohnern, Wanderungen im Wald, Feste im Land, Angelpartien auf den Gebirgsbächen... Ideal gelegen im Herzen einer wunderschönen Landschaft, ist dieses Haus ganz bestimmt für die Benutzung von Ferienhäusern oder Gästezimmern, nur wenige Schritte vom Parc du Mercantour entfernt, wo viele markierte Wanderwege Ihnen helfen werden, diese unberührte und außergewöhnliche Natur besser zu entdecken!
Features:
- Internet Au cœur d'un panorama époustouflant, une maison de charme de 155 m² - idéale gite ou chambre d'hôte - implantée sur 4500 m² de nature préservée dans un cadre exceptionnel ! Blotti à l’abri de l’immense rocher de Bramus et entouré de prairies verdoyantes, Saint-Martin d’Entraunes est un village ancien, situé à la limite du superbe Parc National du Mercantour, au centre de la Vallée du Var. À environ 1 400 m d’altitude, le hameau de Sussis (situé à 100 km de Digne-les-Bains et à 100 km de Nice) est un des villages de la Haute vallée, à 35 km de Valberg, grande station des Alpes du sud, appréciée par les touristes été comme hiver. C’est ici qu’a été édifiée en 1980 cette maison de charme qui domine la vallée et bénéficie d’ une vue exceptionnelle plein sud. Véritable havre de paix, la vie s’y écoule tranquillement et doucement rythmée par les saisons. Elle totalise 155 m² habitables sur 4500 m² de terrain non clôturé en pleine nature : vous ne resterez pas insensible au panorama époustouflant qui s’offre à vous, et dont vous pourrez profiter dès les premiers rayons du soleil sur la belle terrasse en bois extérieure. La généreuse pièce de vie de plus de 60 m² est inondée de lumière toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Le soir venu, la belle cheminée avec insert viendra réchauffer l’atmosphère pour des moments cosy au coin du feu. Grande tablée ? La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée (plaque gaz et électrique, deux réfrigérateurs, meublée entièrement) et offre tout le plan de travail nécessaire pour concocter de bon petits plats. Empruntons le bel escalier en bois pour atteindre l’espace nuit à l’étage : il dévoile 4 chambres , deux de 16 m² et deux de 10 m², dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une spacieuse salle de bain de plus de 12 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. Les plus : Un grenier pour répondre à tous vos besoins de stockage, une cave pour garder vos précieux nectars à bonne température et même un garage , décidément rien ne manque à votre bonheur ! Côté Technique : La maison a été entretenue régulièrement, son toit refait en 2005 et est équipée de double vitrage. Le chauffage est au bois grâce à une cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. Un second conduit est présent permettant d’ajouter un second poêle à bois. Elle est reliée au tout à l’égout. Côté Loisirs : à voir ou à visiter, l’Église des templiers St Martin, le Plateau St Barnabé, le Site des Aiguilles et Pelens. Activités nombreuses et variées : Randonnées pédestres et équestres, pêche à la truite, Petite station de ski à Val Pelens, Parc National du Mercantour, Rencontres avec les habitants, promenades en forêt, fêtes champêtres, parties de pêche sur les torrents de montagne… Idéalement située au cœur d’un paysage magnifique, cette maison est toute destinée à l’usage de gite ou chambres d’hôtes, à deux pas du Parc du Mercantour, où de nombreux sentiers balisés vous aideront à mieux découvrir cette nature préservée et exceptionnelle !
Features:
- Internet Nel cuore di un panorama mozzafiato, un'affascinante casa di 155 m² - cottage o camera ideale per gli ospiti - situata su 4500 m² di natura preservata in un ambiente eccezionale! Immerso nel riparo dell'immensa roccia del Bramus e circondato da prati verdi, Saint-Martin d'Entraunes è un antico villaggio, situato ai margini del bellissimo Parco Nazionale del Mercantour, nel centro della Valle del Var. A circa 1.400 m sul livello del mare, la frazione di Sussis (situata a 100 km da Digne-les-Bains ea 100 km da Nizza) è uno dei villaggi dell'Alta Valle, A 35 km da Valberg, una grande località nelle Alpi meridionali, apprezzata dai turisti in estate e in inverno. È qui che è stata costruita nel 1980 questa affascinante casa che domina la valle e gode di una vista eccezionale esposta a sud. Vera oasi di pace, la vita scorre silenziosa e dolcemente scandita dalle stagioni. Si tratta di un totale di 155 m² di superficie abitabile su 4500 m² di terreno non recintato in mezzo alla natura: non rimarrete insensibili al panorama mozzafiato che vi viene offerto, e che potrete godere fin dai primi raggi del sole sulla splendida terrazza esterna in legno. Il generoso soggiorno di oltre 60 m² è inondato di luce tutto il giorno grazie alle sue numerose aperture. La sera, il bellissimo camino con inserto riscalderà l'atmosfera per momenti accoglienti accanto al fuoco. Grande tavolo? La cucina semi-aperta è completamente attrezzata e attrezzata (piano cottura a gas ed elettrico, due frigoriferi, completamente arredata) e offre tutti i piani di lavoro necessari per inventare buoni piatti. Prendiamo la bella scala in legno per raggiungere la zona notte al piano superiore: rivela 4 camere da letto, due di 16 m² e due di 10 m², una delle quali ha il proprio bagno. Un ampio bagno di oltre 12 m² e servizi igienici separati completano questo livello. Il massimo: una mansarda per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio, una cantina per mantenere i tuoi preziosi nettari alla giusta temperatura e persino un garage, decisamente non manca nulla alla tua felicità! Lato tecnico: La casa è stata mantenuta regolarmente, il suo tetto rifatto nel 2005 ed è dotato di doppi vetri. Il riscaldamento è a legna grazie ad un camino con inserto completato da radiatori elettrici. Un secondo condotto è presente per aggiungere una seconda stufa a legna. È collegato alla fogna. Lato del tempo libero: da vedere o visitare, la Chiesa dei Templari San Martino, l'Altopiano di San Barnabé, il Site des Aiguilles e Pelens. Molte e varie attività: escursioni a piedi e a cavallo, pesca alla trota, Piccola stazione sciistica in Val Pelens, Parco Nazionale del Mercantour, Incontri con gli abitanti, passeggiate nella foresta, feste di campagna, feste di pesca sui torrenti di montagna ... Idealmente situato nel cuore di un magnifico paesaggio, questa casa è tutta destinata all'uso di cottage o camere per gli ospiti, vicino al Parco del Mercantour, dove molti sentieri segnalati vi aiuteranno a scoprire meglio questa natura preservata ed eccezionale!
Features:
- Internet In het hart van een adembenemend panorama, een charmant huis van 155 m² - ideaal huisje of gastenkamer - gelegen op 4500 m² ongerepte natuur in een uitzonderlijke omgeving! Genesteld in de beschutting van de immense rots van Bramus en omgeven door groene weiden, saint-Martin d'Entraunes is een oud dorp, gelegen aan de rand van het prachtige Mercantour National Park, in het centrum van de Var-vallei. Op ongeveer 1.400 m boven de zeespiegel, het gehucht Sussis (gelegen op 100 km van Digne-les-Bains en 100 km van Nice) is een van de dorpen van de Upper Valley, 35 km van Valberg, een grote badplaats in de zuidelijke Alpen, gewaardeerd door toeristen in de zomer en winter. Het is hier dat werd gebouwd in 1980 dit charmante huis met uitzicht op de vallei en geniet van een uitzonderlijk uitzicht op het zuiden. Een ware oase van rust, het leven stroomt rustig en zachtjes onderbroken door de seizoenen. Het is in totaal 155 m² woonoppervlak op 4500 m² niet omheind terrein midden in de natuur: u zult niet ongevoelig blijven voor het adembenemende panorama dat u wordt aangeboden en waarvan u kunt genieten van de eerste zonnestralen op het prachtige houten terras. De royale woonkamer van meer dan 60 m² wordt de hele dag door overspoeld met licht dankzij de vele openingen. 'S Avonds zal de prachtige open haard met insert de sfeer verwarmen voor gezellige momenten bij het vuur. Grote tafel? De halfopen keuken is volledig ingericht en uitgerust (gas- en elektrische kookplaat, twee koelkasten, volledig ingericht) en biedt alle benodigde werkbladen om goede gerechten te bereiden. Laten we de prachtige houten trap nemen om het slaapgedeelte boven te bereiken: het onthult 4 slaapkamers, twee van 16 m² en twee van 10 m², waarvan er één een eigen badkamer heeft. Een ruime badkamer van meer dan 12 m² en aparte toiletten maken dit niveau compleet. Het meest: een zolder om aan al uw opslagbehoeften te voldoen, een kelder om uw kostbare nectars op de juiste temperatuur te houden en zelfs een garage, er ontbreekt beslist niets aan uw geluk! Technische kant: Het huis is regelmatig onderhouden, het dak is vernieuwd in 2005 en is voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is van hout dankzij een open haard met inzetstuk aangevuld met elektrische radiatoren. Een tweede kanaal is aanwezig om een tweede houtkachel toe te voegen. Het is aangesloten op het riool. Recreatieve kant: om te zien of te bezoeken, de kerk van de Tempeliers St Martin, het Plateau St Barnabé, de Site des Aiguilles en Pelens. Veel en gevarieerde activiteiten: Wandelen en paardrijden, forelvissen, Klein skigebied in Val Pelens, Mercantour National Park, Ontmoetingen met de inwoners, wandelingen in het bos, landelijke feesten, visfeesten op de berg torrents ... Ideaal gelegen in het hart van een prachtig landschap, dit huis is allemaal bedoeld voor het gebruik van cottage of gastenkamers, dicht bij het Mercantour Park, waar vele gemarkeerde paden u zullen helpen deze bewaard gebleven en uitzonderlijke natuur beter te ontdekken!
Features:
- Internet In the heart of a breathtaking panorama, a charming house of 155 m² - ideal cottage or guest room - located on 4500 m² of preserved nature in an exceptional setting! Nestled in the shelter of the immense rock of Bramus and surrounded by green meadows, Saint-Martin d'Entraunes is an ancient village, located on the edge of the beautiful Mercantour National Park, in the center of the Var Valley. At about 1,400 m above sea level, the hamlet of Sussis (located 100 km from Digne-les-Bains and 100 km from Nice) is one of the villages of the Upper Valley, 35 km from Valberg, a large resort in the southern Alps, appreciated by tourists in summer and winter. It is here that was built in 1980 this charming house overlooking the valley and enjoys an exceptional view facing south. A true haven of peace, life flows quietly and gently punctuated by the seasons. It totals 155 m² of living space on 4500 m² of unfenced land in the middle of nature: you will not remain insensitive to the breathtaking panorama that is offered to you, and which you can enjoy from the first rays of the sun on the beautiful outdoor wooden terrace. The generous living room of more than 60 m² is flooded with light all day long thanks to its many openings. In the evening, the beautiful fireplace with insert will warm the atmosphere for cozy moments by the fire. Big table? The semi-open kitchen is fully fitted and equipped (gas and electric hob, two refrigerators, fully furnished) and offers all the necessary worktops to concoct good dishes. Let's take the beautiful wooden staircase to reach the sleeping area upstairs: it reveals 4 bedrooms, two of 16 m² and two of 10 m², one of which has its own bathroom. A spacious bathroom of more than 12 m² and separate toilets complete this level. The most: An attic to meet all your storage needs, a cellar to keep your precious nectars at the right temperature and even a garage, decidedly nothing is missing from your happiness! Technical side: The house has been maintained regularly, its roof redone in 2005 and is equipped with double glazing. The heating is wood thanks to a fireplace with insert completed by electric radiators. A second duct is present to add a second wood stove. It is connected to the sewer. Leisure side: to see or visit, the Church of the Templars St Martin, the Plateau St Barnabé, the Site des Aiguilles and Pelens. Many and varied activities: Hiking and horseback riding, trout fishing, Small ski resort in Val Pelens, Mercantour National Park, Meetings with the inhabitants, walks in the forest, country parties, fishing parties on the mountain torrents... Ideally located in the heart of a magnificent landscape, this house is all intended for the use of cottage or guest rooms, close to the Mercantour Park, where many marked trails will help you better discover this preserved and exceptional nature!
Features:
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