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Löwenberg - Casa e casa unifamiliar à vendre
1.500.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T81177755
/ 81177755
Referência:
EDEN-T81177755
País:
DE
Cidade:
Lowenberger Land
Código Postal:
16775
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
140 m²
Tamanho do lote:
2.000 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
1
Piscina:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Das hier angebotene und großzügige Neubau-Einfamilienhaus wurde auf dem etwa 2.000 m2 großen Grundstück in 2009 erbaut. Der Ausblick genießt einen unverbauten Blick im Löwenberger Land. Das Haus besteht aus einem Vollkeller/Souterrain, dem Erdgeschoß mitTerrasse und dem ausgebauten Dachgeschoß mit einem Balkon. Im gesamten sind es etwa 140,53 m2 Wohnfläche (Erdgeschoß undDachgeschoß) und etwa 68,26 m2 Nutzfläche im Vollkeller/Souterrain. Das Haus und die anderen Gebäudeteile wurden in 2021 voll verklinkert. Die bestehende Doppelgarage wurde in 2017 neu errichtet. 3 Stellplätze sindaußerdem vorhanden. Eine sogenannte Einzelgarage mit Technikschacht dient dem neu erbauten undüberdachten Pool, welcher gerade noch zu Ende fertig gestellt wird. Das Einfamilienhaus wird mit dem Energieträger "Erdwärme" geheizt. Durch die Zentralheizung wird die vorhandene Fußbodenheizung betrieben.Prophylaktisch ist eine Alarmanlage Bestandteil der Immobilie und dem großenGrundstück. Auf dem Grundstück sind 2 Tiefbrunnen vorhanden. Im Keller/Souterrain befindet sich das professionelle Solarium. Die Terrasse erreicht man im Erdgeschoß über den Wohnbereich und derKüche. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von etwa 72,18 m2, dasObergeschoß/Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von etwa 58,35 m2. Im Dachgeschoß befindet sich der Balkon und ist von beiden Zimmern(Kinderzimmer/Arbeitszimmer) zugänglich. Die Nutzfläche des Souterrain beträgt etwa 69,26 m2. Die Terrasse hat eineFläche von 40 m2, 25 % davon (10 m2) sind gesetzlich noch zusätzlich derWohnfläche hinzuzurechnen.Es ist ein sehr angenehmes und wohltuendes Wohngefühl in diesem schönenHaus mit großem Grundstück und dem schönen Ausblick zum Umfeld. Das Ausstattungspaket ist sehr komfortabel ausgerichtet.Die gesamten Betriebskosten belaufen sich monatlich auf etwa € 300,00.
- Neubau- 2.000 m2 großes Grundstück- Erdwärme - Alarmanlage - Vollkeller/Souterrain- professionelles Solarium im Souterrain - auf dem Grundstück sind 2 Tiefbrunnen vorhanden - Pool, großzügiger und überdachter Pool wird gerade noch fertig gestellt - Doppelgarage aus 2017, verklinkert- 3 Stellplätze - Einzelgarage mit Technikschacht für den Pool aus 2021, verklinkert- Terrasse, etwa 40 m2 Fläche- großer Balkon- großer Garten- und Hofbereich- Einbauküche- Bad mit Wanne im Dachgeschoß- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß- möbliertes Haus- Haus und die weiteren Gebäudeteile (Garagen) wurden in 2021 voll-verklinkert - nur etwa 1.000 EUR Heizkosten/ Jahr inklusive Warmwasser
Grüneberg ist ein Ortsteil von der Gemeinde Löwenberger Land.Dieser grenzt im Norden an Gransee und im Süden an Oranienburg.Neben der reizvollen Natur und dem intakten Dorftreiben sind folgende POI`s unweit gelegen.-Kita/Grundschule bis zur 4.Klasse (400m)-Oberschule ab 4. bis zur 10. Klasse Oberschule (4km)-Infrastruktur täglicher Bedarf (600m)-Allgemeinarzt (800m)-2 Restaurants-Bahnhof in 12 Minuten am S-Bahnhof Oranienburg Löwenberger Land ist eine amtsfreie Gemeinde im Norden des Landes Brandenburg. Sie entstand 1997 durch den Zusammenschluss von zehn Gemeinden und wurde später mehrfach erweitert. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Oberhavel. Sitz der Verwaltung ist der Ortsteil Löwenberg.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor- und Zuname, Adresse, Telefon, und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Bei Bedarf und auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unseren Partnerbüros erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investitionen in allen Immobilienarten. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Terrace Veja mais Veja menos freistehendes und nachhaltiges Einfamilienhaus mit überdachtem Außen-Pool, mit unverbautem Blick auf großem Grundstück und einem unverbauten Blick im Löwenberger Land, Doppelgarage, Einzelgarage, viele weitere Features. *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/285/
Das hier angebotene und großzügige Neubau-Einfamilienhaus wurde auf dem etwa 2.000 m2 großen Grundstück in 2009 erbaut. Der Ausblick genießt einen unverbauten Blick im Löwenberger Land. Das Haus besteht aus einem Vollkeller/Souterrain, dem Erdgeschoß mitTerrasse und dem ausgebauten Dachgeschoß mit einem Balkon. Im gesamten sind es etwa 140,53 m2 Wohnfläche (Erdgeschoß undDachgeschoß) und etwa 68,26 m2 Nutzfläche im Vollkeller/Souterrain. Das Haus und die anderen Gebäudeteile wurden in 2021 voll verklinkert. Die bestehende Doppelgarage wurde in 2017 neu errichtet. 3 Stellplätze sindaußerdem vorhanden. Eine sogenannte Einzelgarage mit Technikschacht dient dem neu erbauten undüberdachten Pool, welcher gerade noch zu Ende fertig gestellt wird. Das Einfamilienhaus wird mit dem Energieträger "Erdwärme" geheizt. Durch die Zentralheizung wird die vorhandene Fußbodenheizung betrieben.Prophylaktisch ist eine Alarmanlage Bestandteil der Immobilie und dem großenGrundstück. Auf dem Grundstück sind 2 Tiefbrunnen vorhanden. Im Keller/Souterrain befindet sich das professionelle Solarium. Die Terrasse erreicht man im Erdgeschoß über den Wohnbereich und derKüche. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von etwa 72,18 m2, dasObergeschoß/Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von etwa 58,35 m2. Im Dachgeschoß befindet sich der Balkon und ist von beiden Zimmern(Kinderzimmer/Arbeitszimmer) zugänglich. Die Nutzfläche des Souterrain beträgt etwa 69,26 m2. Die Terrasse hat eineFläche von 40 m2, 25 % davon (10 m2) sind gesetzlich noch zusätzlich derWohnfläche hinzuzurechnen.Es ist ein sehr angenehmes und wohltuendes Wohngefühl in diesem schönenHaus mit großem Grundstück und dem schönen Ausblick zum Umfeld. Das Ausstattungspaket ist sehr komfortabel ausgerichtet.Die gesamten Betriebskosten belaufen sich monatlich auf etwa € 300,00.
- Neubau- 2.000 m2 großes Grundstück- Erdwärme - Alarmanlage - Vollkeller/Souterrain- professionelles Solarium im Souterrain - auf dem Grundstück sind 2 Tiefbrunnen vorhanden - Pool, großzügiger und überdachter Pool wird gerade noch fertig gestellt - Doppelgarage aus 2017, verklinkert- 3 Stellplätze - Einzelgarage mit Technikschacht für den Pool aus 2021, verklinkert- Terrasse, etwa 40 m2 Fläche- großer Balkon- großer Garten- und Hofbereich- Einbauküche- Bad mit Wanne im Dachgeschoß- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß- möbliertes Haus- Haus und die weiteren Gebäudeteile (Garagen) wurden in 2021 voll-verklinkert - nur etwa 1.000 EUR Heizkosten/ Jahr inklusive Warmwasser
Grüneberg ist ein Ortsteil von der Gemeinde Löwenberger Land.Dieser grenzt im Norden an Gransee und im Süden an Oranienburg.Neben der reizvollen Natur und dem intakten Dorftreiben sind folgende POI`s unweit gelegen.-Kita/Grundschule bis zur 4.Klasse (400m)-Oberschule ab 4. bis zur 10. Klasse Oberschule (4km)-Infrastruktur täglicher Bedarf (600m)-Allgemeinarzt (800m)-2 Restaurants-Bahnhof in 12 Minuten am S-Bahnhof Oranienburg Löwenberger Land ist eine amtsfreie Gemeinde im Norden des Landes Brandenburg. Sie entstand 1997 durch den Zusammenschluss von zehn Gemeinden und wurde später mehrfach erweitert. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Oberhavel. Sitz der Verwaltung ist der Ortsteil Löwenberg.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor- und Zuname, Adresse, Telefon, und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Bei Bedarf und auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unseren Partnerbüros erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investitionen in allen Immobilienarten. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Terrace