388.106 EUR

Le Meurice immobilier oferece-lhe esta luxuosa moradia de 4 suites localizada a 20 km de Marraquexe Características: Área do lote: 1,4 hectares (14000m2 com muitas árvores de fruto e oliveiras) Área útil : 400 m² Sala de estar ampla, grandes volumes Cozinha equipada com área para refeições 4 Suites, uma delas com closet e terraço 4 Banheiros Fora: Jardins maduros com piscina privada 138 Carro Estacionamento para 2 veículos Oficina, alojamento do zelador Esta moradia é intitulada, mas não beneficia de AVNA, só pode ser vendida a um marroquino. Voucher de visita obrigatória Despesas de agência: 2,5% sem IVA

6 dv

4 qt

400 m²

Marrakech

312.378 EUR

293.446 EUR

6 dv

3 qt

4.565 m²

Aït Ourir

253.500 EUR

Moradia geminada para venda bem localizada na Targa Características: Área do terreno: 200 m² Área útil : 200 m² Sala de estar dupla luminosa com área de jantar com vista para a piscina Cozinha equipada 3 quartos, incluindo uma suíte master no andar de cima Banheiros 1 WC de hóspedes Solário painéis solares Fora: Jardim com piscina Despesas de agência: 2,5% sem IVA Features: - Parking

4 dv

3 qt

200 m²

Marrakech

132.500 EUR

4 dv

2 qt

74 m²

Essaouira

454.368 EUR

Descubra esta magnífica moradia localizada num espaçoso terreno de 600 m², oferecendo um ambiente de vida privilegiado. Com seus 380 m² de área útil, esta propriedade combina conforto moderno e espaço generoso. A moradia é composta por 5 quartos luminosos, cada um cuidadosamente decorado, oferecendo privacidade e tranquilidade. Encontrará ainda 4 elegantes casas de banho, equipadas com acabamentos de qualidade. Duas cozinhas funcionais, ideais para preparar deliciosas refeições com a família ou amigos. A espaçosa sala de estar dupla é perfeita para momentos de relaxamento ou convívio, banhada por luz natural graças às suas grandes janelas. No exterior, desfrute de uma bela piscina de 8x4 metros, rodeada por um jardim mantido graças a um sistema de rega automático, garantindo um espaço exterior sempre verde. Esta moradia é o local ideal para uma vida familiar harmoniosa ou para receber os seus entes queridos num ambiente requintado. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade rara no mercado! Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Despesas de agência: 2,5% sem IVA Features: - Parking

6 dv

5 qt

380 m²

Marrakech

804.611 EUR

Moradia contemporânea localizada numa residência segura, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada perto da escola americana na estrada para Ouarzazate, num terreno de aproximadamente 1400 m² composto da seguinte forma: Sala de Estar Dupla: Um espaço espaçoso e luminoso, embelezado com grandes janelas salientes que oferecem uma vista deslumbrante sobre o jardim e o terraço. A sala de estar se abre para um belo terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos relaxantes. Sala de Jantar: Idealmente localizado ao lado da sala de estar, também se beneficia das grandes aberturas, criando uma atmosfera calorosa e amigável. Cozinha: Cozinha ampla e totalmente equipada, projetada para conforto e funcionalidade. É o lugar perfeito para preparar refeições enquanto se mantém conectado com seus convidados. 3 Suítes no térreo: Cada uma tem seu próprio banheiro e closet, oferecendo privacidade e conforto. 3 Suítes no andar de cima: Inclui uma suíte espaçosa com um amplo terraço, ideal para apreciar a vista e o clima agradável. Piscina: Uma generosa piscina de 100 m², perfeita para se refrescar ou dar voltas. Um belo jardim maduro, cuidadosamente cuidado, oferecendo um espaço verde para relaxar ou organizar atividades ao ar livre. com Sauna e Jacuzzi Pavilhão no Jardim composto por uma acolhedora sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, 2 quartos com casa de banho privativa, proporcionando espaço adicional de alojamento para hóspedes ou família. Esta moradia contemporânea representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e tranquilidade. É ideal para quem procura um ambiente tranquilo e perto de comodidades. Seja para momentos em família, recepções com amigos, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente agradável, esta moradia irá ao encontro de todas as suas expectativas. Despesas de agenciamento: 2,5 %H.T Features: - Parking

7 dv

6 qt

1.400 m²

Marrakech

1.135.921 EUR

1.041.261 EUR

Esta prestigiada moradia, localizada na estrada para Ouarzazate, oferece um ambiente de vida incomparável com os seus 6600 m² de terreno e 440 m² de área útil. Tem duas salas de estar amplas e luminosas, perfeitas para entreter e relaxar, e uma cozinha grande e moderna A moradia tem seis quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho. Para a melhor experiência de bem-estar, os hóspedes podem desfrutar de um tradicional hammam beldi. No exterior, a moradia oferece dois terraços para desfrutar do ar livre e um campo polidesportivo onde pode jogar ténis, futebol e basquetebol. Um jacuzzi adiciona um toque extra de luxo para momentos de relaxamento. O jardim é mantido graças a um sistema de rega automática que cobre 4000 m² de relvado. A moradia está também equipada com 16 painéis solares de última geração, garantindo uma eficiência energética notável. Esta propriedade excepcional combina conforto e elegância em um ambiente de prestígio, oferecendo um ambiente de vida ideal. Despesas de agência: 2,5% sem IVA Features: - Parking

8 dv

6 qt

440 m²

Marrakech

132.500 EUR

Descubra este apartamento moderno e espaçoso, localizado numa zona calma e soalheira, virado a sul, oferecendo uma vista desafogada e um ambiente de vida excecional. • Área total: 92 m² • Terraço principal: 15 m² contíguo a um dos quartos • Rooftop privativo: 75 m², ideal para relaxar e aproveitar o sol • Sala de estar com lareira, criando uma atmosfera acolhedora • Cozinha aberta para a sala, equipada e equipada • 2 quartos espaçosos e luminosos • Banheiro moderno com box amplo Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, modernidade e espaços exteriores generosos. Perto de todas as comodidades, e localizado a apenas 10 minutos a pé da praia, é uma oportunidade única para aproveitar!

4 dv

2 qt

73 m²

Essaouira

141.990 EUR

4 dv

2 qt

120 m²

Marrakech

3.200.000 EUR

27 dv

7 qt

1.627 m²

lote 15.000 m²

Marrakech

Descubra uma villa moderna e luxuosa localizada a apenas 17 km da vibrante Marrakech, ao longo da estrada Fez. Esta magnífica propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva com 6 quartos espaçosos, cada um equipado com banheiro privativo para o máximo conforto e privacidade. A moradia ocupa um terreno de 3000 m², com uma área útil de 650 m², perfeita para quem procura espaço e sofisticação. No interior, encontrará uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar dupla bem cuidada, ideal para entreter os hóspedes ou desfrutar de momentos de relaxamento. A moradia é enriquecida por uma piscina privada com balneário contíguo e um ginásio, oferecendo um oásis de bem-estar na intimidade da sua própria casa. O preço de venda, incluindo móveis, é por negociação confidencial. Não perca a oportunidade de possuir esta joia arquitetônica no coração de Marrocos! Apenas dados indicativos. Para mais informações, entre em contato com a Agência. Features: - Garage - Air Conditioning - Sauna - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Yoga Studio - Security - Garden - Alarm - Steam Room - Hot Tub - Intercom - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Electric Vehicle Charging - Tennis - Dining Room - Internet - Satellite TV - Dishwasher - Pool Outdoor - Fitness Center - Balcony - Terrace

6 qt

200 m²

Marrakech

234.700 EUR

7 dv

3 qt

172 m²

Marrakech

104.000 EUR

2 dv

1 qt

54 m²

piso 4

Marrakech

473.300 EUR

444.902 EUR

Explore a exclusividade desta moradia excecional que lhe oferece um ambiente de vida notável com três master suites, criando um espaço íntimo e confortável para si e para a sua família e uma casa de banho moderna, um tradicional Hamam. No interior, o espaço espaçoso inclui uma ampla sala de estar com muita luz natural, proporcionando um local confortável e convidativo para viver em qualquer ocasião. A cozinha está equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias. No exterior, descubra um jardim bem cuidado em torno de uma piscina refrescante. O terraço para banhos de sol é perfeito para relaxar ou organizar reuniões ao ar livre. Idealmente localizada em uma área procurada de Marrakech, esta villa oferece uma oportunidade excepcional de investir em um estilo de vida de qualidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos hoje e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Despesas de agenciamento: 2,5% sem IVA Features: - Parking

4 dv

3 qt

250 m²

Marrakech

212.000 EUR

4 dv

3 qt

169 m²

Marrakech

650.000 EUR

13 dv

5 qt

325 m²

lote 505 m²

Marrakech

199.000 EUR

179.000 EUR

Vende-se terreno bem cuidado de 800 m2 com muito potencial de expansão, construído com 2 bungalows brancos modernos, parcialmente mobilados, o maior aprox. 86 m2, o menor aprox. 38 m2. Ambas as casas têm um toque marroquino e 2 salões totalmente mobiliados em estilo marroquino. De resto, são modernos e europeus. O terreno está localizado quase no final de uma estrada de aldeia numa aldeia típica marroquina muito tranquila e pacífica, a 5 km de Sidi Bibi e a cerca de 40 minutos de carro de Agadir. Se você seguir a trilha após a estrada da vila, chegará a um acampamento administrado por franceses após cerca de 10 minutos de carro, onde poderá manter contatos europeus, nadar na bela piscina grande e sair para comer. Mais 10 minutos de carro após o parque de campismo é uma praia de areia natural isolada / rochosa com as ondas altas do Atlântico, ideal para surf ou caminhadas sem fim. O Aeroporto de Agadir fica a 20 minutos de carro da propriedade; com a Ryan Air, você pode chegar a muitos aeroportos de norte a sul da Alemanha em 4 horas por às vezes apenas 20 euros.   Portanto, a localização é perfeita para manter contato regular com a casa, ou para usar as casas apenas como casas de férias. Se você quiser ficar permanentemente: Obter a autorização de residência para o Marrocos é fácil e eu também ajudaria com isso. A propriedade tem um jardim paisagístico em frente às casas; ao lado e atrás dele ainda há áreas suficientes para fazer tudo o que você quiser - não há restrições em Marrocos nessas aldeias. Você pode usar as áreas para criação de animais ou plantar árvores frutíferas, pode construir uma área de churrasco ou uma área esportiva ou, claro, sua própria piscina. Na frente da entrada, um galpão para bicicletas, etc., também pode ser construído. Muitos criam galinhas aqui ou até mesmo têm um burro ou camelo. Entre as casas há uma antiga árvore de argan que dá muitos frutos todos os anos, então você pode fazer seu próprio óleo de argan valioso ou vender a fruta. O grande bangalô tem cerca de 84 m2 de área útil e tem 2 quartos, 1 banheiro com banheira e chuveiro walk-in, um lavabo, um grande corredor com arrecadação, uma sala de estar em estilo típico de salão marroquino e uma sala ampla com cozinha aberta e área de jantar com vista para o jardim. O bangalô menor tem um quarto muito amplo e luminoso com acesso direto ao banheiro, com banheira e chuveiro walk-in, além de um salão marroquino aberto, uma espaçosa arrecadação e uma cozinha quase totalmente equipada diretamente na área de entrada. Ambas as casas têm terraços espaçosos, que são deliberadamente orientados para o norte, pois você fica feliz em encontrar sombra com 350 dias de sol. As casas estão completamente ao nível do solo, sem qualquer soleira ou degrau. Como a casa menor está totalmente mobiliada, ela pode ser usada de forma totalmente independente. O plano de desenvolvimento ainda afirma que uma nova estrada passará por trás da propriedade mais tarde. Por exemplo, a casa menor pode até ter sua própria entrada pelos fundos e você pode dividir a propriedade ao meio, criando dois lotes completamente separados. A propriedade está ligada à rede de água potável e eletricidade da aldeia; Há uma grande fossa séptica para as águas residuais. A Internet funciona muito bem e rapidamente com a Maroc Telecom, por exemplo. Você pode comprar o carro - é aconselhável ter um carro aqui. A pedido, podem ser enviadas mais fotografias ou vídeos ou pode ser organizada uma visualização online. Features: - Garden - Internet - Furnished - Parking

6 dv

3 qt

124 m²

lote 800 m²

Aït Melloul

710.000 EUR

RIAD TÍPICO AGADIR-FOUNTY O espírito marroquino e o seu know-how expressam-se perfeitamente na arquitectura e decoração requintada deste Riad de mais de 400m² com jardim e piscina. Construído com materiais tradicionais de qualidade (zellige, tadelak) está localizado no bairro mais privilegiado de Agadir (FOUNTY), muito perto do mar. No piso térreo, em dois níveis (306m²), o Riad oferece amplos espaços de estar: salões que se abrem para um espaço aberto (um salão típico marroquino, um salão europeu com lareira), banheiros para os visitantes. Além disso, há uma grande cozinha aberta para uma sala de jantar, um segundo espaço com lareira, dois quartos, uma casa de banho, uma lavandaria e um terraço. No primeiro andar (136m²), esta casa tem uma ampla suite com casa de banho, dois quartos com casa de banho comunicante e um terraço. Tetos esculpidos, grades de ferro forjado, clarabóia com seus vitrais são inspirados na nobreza dos palácios Fassi. Taxas de agência incluídas de 2,9% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 690 000 €. Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor da Lloyd & Davis Marrocos: Nathalie DUPUY Agente Comercial (Empresa Individual) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 dv

5 qt

306 m²

Agadir

1.560.000 EUR

8 dv

4 qt

443 m²

Marrakech

253.689 EUR

Le Meurice immobilier oferece-lhe este magnífico Duplex localizado no bairro de Guéliz: Características do apartamento: Área de 166m² incluindo um pátio de 34m² Esta propriedade está localizada na área mais procurada de Marrakech, no centro da cidade, perto de todas as comodidades. Inclui: Uma sala de estar iluminada Cozinha semi-equipada 2 quartos Banheiro WC social com possibilidade de o transformar em casa de banho. O apartamento está localizado no rés-do-chão de um edifício bem feito que oferece estacionamento. Despesas de agência: 2,5% sem IVA Features: - Parking

3 dv

2 qt

166 m²

Marrakech

250.000 EUR

1 dv

4 qt

180 m²

piso 2

Tétouan

2.700.000 EUR

LOCALIZAÇÃO: Com vistas deslumbrantes para as montanhas do Atlas, a Villa Lady Adela está localizada a 5 minutos de uma das estradas mais bonitas de Marrakech, a Route d'Ourika. No quilômetro 10, fica a 20 minutos de Marrakech e a 30 minutos do aeroporto. DESCRIÇÃO: Área total: 1 hectare = 2,47 acres Área útil: 1000 metros quadrados; 10.764 pés quadrados. A entrada é impressionante, com seu design octogonal, materiais de prestígio, cúpula espetacular, metais preciosos e obras de arte meticulosas. O pátio central, sob sua cúpula de 10 metros de altura, tem muitas árvores internas, plantas, fontes, salas de jantar para 12 pessoas e 4 salas de estar separadas. Com o jardim interno, 'é como se você estivesse do lado de fora, exceto que você está dentro'. Além disso, a Villa inclui uma sala de estar virada a poente com uma vista magnífica para a piscina de 16 metros de comprimento. Este quarto também tem uma lareira. A casa principal é composta por - 2 quartos amplos de 50 m² com varanda. - 5 quartos de 25 m². - Os 7 quartos estão todos equipados com ar condicionado e lareiras de design exclusivo. - Cada peça é coberta em vários tons sutis de tadlakt maduro em todas as superfícies das paredes. - Uma confortável sala de jantar para 12 pessoas, com lareira e belas esculturas de gesso. - Cozinha totalmente equipada de 50 m², além de 2 salas de funcionários e banheiro, além de roupa de cama. - 4 painéis solares para aquecimento de águas. Guest House: Contrastando com a villa, este design moderno incorpora toques tradicionais marroquinos. - 2 quartos com casa de banho privativa com vista para um jardim privado. - Sala de estar e cozinha em plano aberto com janelas de vidro sanfonado que se abrem (7,5 metros) para uma bela vista da piscina e jacuzzi; cercado por um tapete verde de grama. - Aberto para uma bela fachada da casa principal. - Escritório de 70 m² com belas vistas - Sala de jantar com lareira com vista para um jardim privado. - Sala de guarda-roupa personalizada de alta qualidade - Sala de massagem - Hammam. Aquecimento com controle remoto - 2 banheiros e lavanderia - Aquecimento central a gás além do topo de gama Sistema central split Carrier 7 unidades de ar condicionado / aquecimento - 3 painéis solares para aquecimento de água. Jardins; Árvores frutíferas maduras: Peras, maçãs, azeitonas, tâmaras, ameixas, ameixas japonesas, laranjas, tangerinas, figos, romãs, limões, pimentões vermelhos, Nossas oliveiras produzem de 75 a 85 litros de azeite por ano. Jardim de cactos, pinheiros da Ilha North-fork, palmeiras de todos os tipos, jasmim e madressilva! Gazebo com assentos e mesa para 8 pessoas. Detalhes - 9 Quartos com casa de banho privativa - 16 casas de banho/WC - 2 Salas de estar - 2 Salas de jantar - 2 Cozinhas - 2 Terraços - Garagens para 2 carros - 1 Sala de massagens Hammam - Ar condicionado em todas as divisões - 10 lareiras - Internet de alta velocidade em todo o edifício - Sistema de segurança com câmara HD - Amaciador de água, piscina • Portão principal elétrico com controle remoto • Tanque de gás subterrâneo de 2800 litros • Refrigeradores BreezeAir no telhado do pátio principal da villa • Tanque na cobertura de 9000 litros de água da cidade • Tanque de água de poço de 6000 litros para o jardim e área da piscina • Terraços acessíveis • Casa dos zeladores • Casa individual dos funcionários. A propriedade é vendida conforme apresentado, incluindo todos os elementos de 'edifícios por destino' (cozinhas, banheiro, luminárias, hastes de cortina, etc.). Os seguintes itens estão incluídos na venda: móveis e decoração (pequeno estoque negativo esperado). PREÇO DE VENDA: 2.700.000 Euros FAI. (Dois milhões e setecentos mil euros incluindo taxas de agência). Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (empresa individual). Seu consultor Lloyd & Davis Marrocos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

32 dv

9 qt

1.000 m²

Marrakech

223.587 EUR

Le meurice immobilier oferece-lhe este magnífico apartamento numa residência BAB ATLAS: Características do apartamento: Área útil : 202 m² Construção: Apartamento no 1º e último andar Este apartamento é particularmente luminoso e luminoso, graças a dois grandes terraços. Inclui: Uma sala de estar luminosa com lareira se abre para o grande terraço que oferece uma vista deslumbrante do jardim. Cozinha equipada 1 Suite com terraço 2 quartos com casas de banho. Banheiro de hóspedes Fora: Jardins bem plantados com várias piscinas e lugares de estacionamento. Despesas de agência: 2,5% sem IVA Features: - Parking

4 dv

3 qt

202 m²

Marrakech

246.116 EUR

3 dv

2 qt

65 m²

Marrakech