A CARREGAR... 15.000.000 EUR Localização: Almenara, Espanha Área Total: ~80.000 m² de terreno urbanizado Finalidade: Empreendimento residencial de alto padrão com modelos de investimento flexíveis Preço: 15 milhões de euros PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO - Oportunidade de investimento excecional: O terreno oferece uma oportunidade única de desenvolver uma comunidade residencial de alto padrão com vários caminhos de investimento. - Mercado em crescimento: Os preços dos imóveis ao longo da costa de Valência continuam a aumentar devido à crescente procura por parte dos compradores nacionais e internacionais. - Vistas panorâmicas espetaculares: A propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas e do Mar Mediterrâneo, proporcionando um ambiente exclusivo para casas de luxo. - Alta Rentabilidade e Estratégia Flexível: O terreno pode ser subdividido em lotes residenciais individuais para venda a incorporadoras ou investidores, garantindo um forte ROI. Os investidores podem escolher entre: Exclusivo empreendimento de moradia de luxo com características premium. Um modelo híbrido que incorpora edifícios de apartamentos boutique e moradias de gama alta. INFRAESTRUTURA E PRONTIDÃO PARA O DESENVOLVIMENTO - Terrenos totalmente urbanizados com redes rodoviárias estabelecidas, serviços públicos e infraestruturas essenciais. - Investimento adicional mínimo necessário para infraestruturas, garantindo um calendário de desenvolvimento rápido. - Lotes permitidos: 400 m² (casas unifamiliares) a 800 m² (casas geminadas). - Número total de unidades potenciais: - 80-100 residências unifamiliares (moradias de gama alta). - Modelo alternativo: Combinação de moradias e 320 unidades de apartamentos boutique (edifícios de 2 andares). - Área residencial total edificável: ~25.000 m². - Altura de construção permitida: 2 pisos + cave (sujeito às especificidades do projeto). LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSIBILIDADE 5 km de praias do Mediterrâneo A 3 km da estação ferroviária com ligações diretas a Valência 45 km de Aeroporto Internacional de Valência (35 minutos de carro) a 7 km do Aeródromo La Llosa (oferecendo uma localização conveniente para chegadas de aeronaves privadas e experiências de voo recreativo) a 15 km do Porto de Sagunto - um importante centro industrial e logístico A 30 km do Porto de Castellón e campos de golfe exclusivos POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO - Oportunidade privilegiada para desenvolver uma comunidade residencial de luxo com comodidades premium. - Múltiplas estratégias de investimento disponíveis: Exclusivo empreendimento de moradias de gama alta com lotes espaçosos. Empreendimento de uso misto, combinando moradias isoladas com prédios de apartamentos boutique. - Análise de mercado: As casas unifamiliares de gama alta nesta área são vendidas por 400.000 a 1,2 milhões de euros, dependendo do tamanho do lote e das especificações da propriedade. - Potencial de receita adicional: Lugares de estacionamento e unidades de armazenamento em níveis de cave para apartamentos boutique. Documentação abrangente e cálculos preliminares de ROI estão disponíveis mediante solicitação. Almenara
