960.000 EUR Exclusividade. Localizado na área muito procurada de Mont Boron, este triplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) goza de uma posição dominante no último andar, em uma mansão particular, com vista panorâmica para o mar até Cap d'Antibes. Esta residência reflete o esplendor de uma bela época com uma arquitetura do final do século XIX. Este charmoso apartamento, onde reina o atipismo, beneficia de múltiplas aberturas que permitem contemplar o grande azul. O primeiro nível com os seus pés-pés altos de 3m40, conduz a uma sala ligeiramente sótão, que confere um charme inegável ao local, embelezada com um fogão a lenha. Em continuidade está uma cozinha semi-aberta totalmente equipada com móveis feitos sob medida. Para completar este nível, um quarto mezanino permite contemplar o panorama que literalmente mergulha na Baie des Anges. No segundo e terceiro níveis, a área de dormir se estende com dois quartos, um escritório e um banheiro, onde a presença de muitas vigias nos dá a impressão de navegar em um barco. Um espaço seguro para bicicletas dentro do condomínio, uma adega muito grande com oficina, um mezanino e uma área de adega abobadada, completam as instalações. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: C Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1 010 e 1 366 euros. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Copropriedade de 11 lotes Encargos anuais: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NICE. 5 dv 4 qt 122 m² piso 2 Nice