390.000 EUR

385.000 EUR

Casa T3 em Amares e Figueiredo de 132,00 m².

Descubra a Sua Nova Moradia de Sonhos em Ferreiros - Amares! Esta magnífica moradia T3 independente, construída com materiais de excelência, está pronta para proporcionar a qualidade de vida que você merece, a apenas 15 km do vibrante centro de Braga. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, esta casa oferece a privacidade e a serenidade que você procura, estando ao mesmo tempo próxima de todos os comércios e escolas. Imagine-se a viver num espaço com: . 360m² de lote e 201m² de área construída, incluindo 140m² de área útil. . Espaço open-concept com uma cozinha moderna e funcional. . 3 quartos elegantes, incluindo uma suíte master com armários embutidos. .Garagem espaçosa para vários veículos, garantindo segurança e conveniência. .Possibilidade de um quarto adicional na parte inferior, ideal para um escritório ou sala de jogos. .Terraço encantador, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Com uma exposição solar ideal e vistas deslumbrantes, cada dia será uma nova experiência de bem-estar e conforto. Esta é a sua oportunidade de viver em uma moradia que combina estilo, conforto e praticidade. Não perca tempo! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita para descobrir tudo o que esta casa incrível tem a oferecer! #ref: 115341

132 m²

Amares

220.000 EUR

Apartamento T2 com apenas 4 anos, totalmente mobilado e equipado, integradono 2º piso de um dos mais recentes empreendimentos no centrode Ferreiros, Amares, com uma arquitetura contemporânea, com acabamentos dequalidade.   Este imóvel com cerca de 115 m2 de área total, sendo 71m2 de área útil, tem uma super varanda com exposição solar fantásticas, e com uma  vista panorâmica deslumbrante.   Principais características:   - Cozinhaem open space, mobilada, e totalmente equipada com Placa, Forno, Microondas, Exaustor,Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Máquina de SecarRoupa -Roupeiros embutidos   - Sala mobilada - Quartos mobilados -Ar Condicionado - VídeoPorteiro - Elevador -Lugar de Garagem - Arrecadaçãofechada na garagem Na envolvência deste apartamento, podeencontrar todo o tipo de comercio e serviços, supermercados, lojas, farmácia,frutaria, peixaria, restaurantes, cafés, pastelarias, bombeiros, centro desaúde, escolas e transportes públicos. A 500 metros do Rio Cávado. A 15 minutos da cidade de Braga  

2 dv

2 qt

115 m²

Amares

175.000 EUR

Moradia T1 NOVA no condomínio fechado Villa Oliveira O condomínio Villa Oliveira - Natural Town Houses é um novo conceito de privacidade e conforto aliado à qualidade de construção, que pretende combinar o estilo Natural da harmonia com espaço exterior, com a dinâmica dos Centros Urbanos. Apresento-vos esta moradia com Mezzanine T1, Nova, com uma área de 47m2 interiores, usufruindo ainda de um espaço exterior privativo de 22 m2, inserida no novo empreendimento diferenciador a nascer junto à zona da Areosa. No interior do condomínio, com acesso através de portão automatizado, encontramos um acesso pedonal e de viaturas rodeado por moradias de ambos os lados, cada uma com o seu Pátio/Jardim de uso exclusivo, devidamente numerado e composto por floreiras a conferir privacidade, com o espaço também preparado e dedicado ao estacionamento da viatura. A moradia é composta por dois pisos, sendo que no Piso inferior encontramos a área social, composta por cozinha equipada, com móveis com acabamento de madeira e uma península com azulejo verde Oliveira, em open-space com a sala, com travejamento exposto no tecto, a dar um cariz diferenciado à casa. No piso superior encontramos a Suite que se destaca pela sua área e luminosidade, com uma Janela do tipo Velux no Quarto e uma Claraboia na Casa de Banho, na zona de duche. Devidamente dotada de arrumação através de roupeiros embutidos, com loiça sanitária suspensa no WC e com detalhes de acabamentos de qualidade como misturadoras BRUMA, Chuveiro embutido em Cascata, e equipada com Ar Condicionado no Quarto e na Sala. Excelente oportunidade de Obra Nova para habitação própria ou investimento, com rentabilidades a ultrapassarem os 6%, e que se insere próximo a Zonas de rápido acesso ao centro do Porto e à zona do Polo Universitário, com transportes e serviços nas redondezas.

1 dv

1 qt

47 m²

Rendufe

165.000 EUR

O condomínio Villa Oliveira - Natural Town Houses é um novo conceito de privacidade e conforto aliado à qualidade de construção, que pretende combinar o estilo Natural da harmonia com espaço exterior, com a dinâmica dos Centros Urbanos. Apresento-vos esta moradia com Mezzanine T1, Nova, com uma área de 47m2 interiores, usufruindo ainda de um espaço exterior privativo de 22 m2, inserida no novo empreendimento diferenciador a nascer junto à zona da Areosa. No interior do condomínio, com acesso através de portão automatizado, encontramos um acesso pedonal e de viaturas rodeado por moradias de ambos os lados, cada uma com o seu Pátio/Jardim de uso exclusivo, devidamente numerado e composto por floreiras a conferir privacidade, com o espaço também preparado e dedicado ao estacionamento da viatura. A moradia é composta por dois pisos, sendo que no Piso inferior encontramos a área social, composta por cozinha equipada, com móveis com acabamento de madeira e uma península com azulejo verde Oliveira, em open-space com a sala, com travejamento exposto no tecto, a dar um cariz diferenciado à casa. No piso superior encontramos a Suite que se destaca pela sua área e luminosidade, com uma Janela do tipo Velux no Quarto e uma Claraboia na Casa de Banho, na zona de duche. Devidamente dotada de arrumação através de roupeiros embutidos, com loiça sanitária suspensa no WC e com detalhes de acabamentos de qualidade como misturadoras BRUMA, Chuveiro embutido em Cascata, e equipada com Ar Condicionado no Quarto e na Sala. Excelente oportunidade de Obra Nova para habitação própria ou investimento, com rentabilidades a ultrapassarem os 6%, e que se insere próximo a Zonas de rápido acesso ao centro do Porto e à zona do Polo Universitário, com transportes e serviços nas redondezas.

1 dv

1 qt

49 m²

Rendufe

1.500.000 EUR

Quinta T10 em Ferreiros, Prozelo E Besteiros de 976,00 m².

Deslumbrante Quinta T10 em Amares Descrição do Imóvel Localizada em Amares, próximo ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta magnífica propriedade combina o charme histórico de uma casa senhorial completamente renovada com o potencial de investimento no setor turístico. Ideal para quem pretende explorar o mercado de Alojamento Local (AL), especialmente no segmento de eventos e casamentos, que têm grande procura na região. A casa, com mais de um século de história, foi totalmente reabilitada, preservando elementos arquitetónicos valiosos que conferem autenticidade e elegância à propriedade. Distribuição Interna Piso Principal: Dispõe de uma sala de estar, uma sala para pequenos-almoços, duas cozinhas, um WC, uma zona de arrumos e três espaçosas suítes. Piso Superior: Inclui seis suítes adicionais e dois quartos que partilham uma casa de banho completa, além de uma sala ampla com janelas envidraçadas que oferecem vistas incríveis. Piso Térreo: Contém uma adega completamente equipada para a produção de vinho, ideal para consumo próprio. Espaços Exteriores A quinta oferece dois anexos multifuncionais, com cozinha, uma área de receção e uma sala destinada a eventos. O jardim, que inclui piscina, pomar e vinha, proporciona um ambiente tranquilo e encantador. Sustentabilidade e Conforto Com uma mina e um furo de água, a propriedade é autossuficiente em recursos hídricos. O sistema de aquecimento central e a classificação energética A garantem conforto e eficiência. Localização Estratégica A Quinta está situada a apenas 40 minutos do Gerês e próxima de praias fluviais. Além disso, beneficia de acessos rápidos às principais vias, com serviços essenciais, como farmácias, supermercados e restaurantes, a poucos minutos de distância. Escolas, transportes e o hospital da região, localizado a cerca de 20 minutos, tornam esta propriedade ainda mais prática para habitação ou turismo. Oportunidade Única Combinando a autenticidade de uma arquitetura histórica com instalações modernas, esta Quinta em Amares é uma oportunidade rara para investidores que desejam capitalizar no crescimento do turismo na região. #ref: 131047

976 m²

Ferreiros

699.000 EUR

Moradia T7 para venda.

Moradia T 7, a funcionar como Alojamento Local Composta por cave, rés-do-chão e andar 392,70 m2 de área bruta de construção Lote com 1400 m2 Rés-do-chão Dois quartos com casa de banho privativa (2 suítes, uma delas com closet Sala, comum aos hóspedes Andar composto por 4 quartos, com casa de banho privativa (4 suítes) Cave com cozinha mobilada e equipada (onde são servidos os pequenos almoços) E um T1, 1 quarto com casa de banho privativa (1 suíte), cozinha mobilada e equipada com acesso direto á piscina. WC Serviço Lavandaria Casa das máquinas Biblioteca e arrumo Piscina Todos os WC’s tem o chão aquecido, a energia produzida para a casa é através de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas, a água das chuva é aproveitada para a rega do jardim. Excelente exposição solar. Com uma localização de excelência, a 10 minutos de Braga, 30 minutos do Gerês e a 5 do Rio Cávado. ;ID RE/MAX: 123331094-38

7 qt

238 m²

lote 1.400 m²

Amares

89.500 EUR

Terreno para venda.

Terreno para Construção em Amares Apresentamos um excelente terreno classificado como construtivo no Plano Diretor Municipal (PDM) de Amares. Este lote oferece uma versatilidade notável, com potencialidades para a construção de uma moradia térrea com áreas generosas, ou duas moradias geminadas ou até mesmo um bloco com quatro apartamentos. Esta flexibilidade torna-o uma oportunidade imperdível para construtores e investidores que buscam maximizar o potencial do espaço. Localização e Acessibilidade: Localizado a apenas 5 minutos das vilas de Amares e Vila Verde, este terreno beneficia de uma exposição solar total, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A sua posição em uma área ampla garante vistas desafogadas e panorâmicas, ideais para quem aprecia a tranquilidade e a beleza do campo. A freguesia de Fiscal, situada na margem esquerda do rio Homem, é reconhecida por oferecer uma qualidade de vida superior, combinando o sossego rural com a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas. Em apenas 5 minutos, é possível acessar escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A cidade de Braga, com sua rica oferta cultural e comercial, está a apenas 25 minutos de distância. Potencial de Investimento: Este terreno não é apenas uma excelente escolha para construção residencial, mas também um investimento estratégico para construtores e investidores. A área está em crescimento, e a procura por habitações de qualidade continua a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Informações Adicionais: Para mais detalhes sobre este imóvel, incluindo informações técnicas e egulamentares, ou para consultar o dossier completo, não hesite em nos contactar. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a explorar o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: 126971015-3

1.700 m²

Amares

900.000 EUR

Localizada nas margens do rio Cávado , esta moradia de estilo contemporâneo  encontra-se implantada num lote de aproximadamente 1000m2, complementada por outros dois terrenos confinantes com o rio. Possui um layout simples e intuitivo com a diferenciação da área social da área privativa. Todos os compartimentos têm acesso ao exterior , de onde se pode alcançar a piscina aquecida , área de barbecue e zona ajardinada . Possui  excelente exposição solar , maximizada pelos vãos envidraçados que percorrem toda a moradia de um só piso . É constituída por  três suites , wc social,  escritório , cozinha com zona de refeições, sala comum e lavandaria, bem como  garagem para duas viaturas. Encontra-se como nova e conta com diversas tecnologias que facilitam o usufruto e a utilização diária, oferecendo proteção, conforto e bem estar. Inserida em condomínio de apenas cinco moradias que, pela sua localização, proporciona privacidade quase total. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 117 m2 Área de Implantação: 356 m2 Área de Construção: 356 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Ar condicionado Lareira na sala Sistema de vídeo-vigilância Alarmes de intrusão e fumos Caldeira a pellets na zona dos quartos Sistema de rega automática Aspiração central Painéis solares Painéis fotovoltaicos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

lote 3.117 m²

Lago

699.000 EUR

Moradia T3 para venda.

Moradia T3 para venda tipo Senhorial em Amares A propriedade está situada numa encosta solarenga em Amares, beneficiando de sol desde o amanhecer até ao pôr-do-sol. Esta localização privilegiada oferece uma vista panorâmica e uma excelente exposição solar. Descrição da Casa: A casa principal é uma construção senhorial, caracterizada por uma arquitetura clássica e robusta. Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Principais características: Res do chão: -Cozinha mobilada tipicamente minhota cujo terraço tem um espaço para barbecue e jardim; - Sala ampla com portas voltadas para o Rocio; - Escritorio com possibilidade de converter em quarto; 1º piso: - Quartos com boas áreas - Salão com áreas destintas de convívio, uma para jantar a outra como sala de estar cuja varanda de 20m2 tem umas vistas magnificas sobre a propriedade; - Possui ainda garagem para dois carros; Sala Anexa: Além da casa principal, a propriedade inclui uma sala anexa destinada ao relaxamento. Este espaço é ideal para atividades como ouvir música, ler, pintar ou simplesmente observar a natureza circundante. A sala anexa oferece um refúgio tranquilo e sereno, perfeito para momentos de descontracção. Jardim Privado: A propriedade possui um jardim privado, adornado com plantas e árvores de grande porte. Este jardim inclui passeios pavimentados e um lago, criando um ambiente natural e relaxante. É um espaço ideal para passeios ao ar livre e omentos de contemplação. Rossio em Pedra: Ligando os diferentes componentes da propriedade, existe um rossio em pedra típica, que serve como área de estacionamento para viaturas. Este espaço pavimentado é funcional e esteticamente agradável, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Espaço Agrícola: Inserida num espaço agrícola de 2 hectares, a propriedade inclui uma plantação de frutas e uma exploração de kiwis. Para apoiar esta atividade agrícola, iste também uma casa agrícola equipada para as necessidades da exploração. Em Conclusão: Esta propriedade senhorial em Amares oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e funcionalidade agrícola. É uma oportunidade rara para adquirir uma casa que proporciona um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, enquanto oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e ativa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 126971005-36

3 qt

220 m²

lote 20.209 m²

Amares

180.000 EUR

Casa / Villa T3 em Bouro (Santa Maria) de 112,00 m².

Já SONHOU viver numa Aldeia nas montanhas? MORADIA em plena aldeia para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, Junto ao mosteiro de Sta Maria de Bouro, Amares. É composta por 2 pisos: Piso 0: Zona social: - Sala de Jantar com Lareira; - Sala de estar com vistas para a montanha; - Cozinha mobilada e equipada. - Casa de banho completa; Piso 1: - 2 quartos com vista montanha; - Quarto com aproveitamento de águas furtadas; - pré instalação para casa de banho completa. Aspectos a salientar: - Garagem para 2 Carros e arrumos; - A moradia fica próxima do Gerês, Amares, e não muito distante de Braga. - Uma Excelente escolha para quem quiser ter um AL; Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Quer comprar ou arrendar um imóvel e não encontrou o que procurava? Terei todo o gosto em acompanhá-lo nas visitas. Se não encontrar aqui o que procura, terei todo o gosto em ajudá-lo nesta fase importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso também ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa do seu valor e anunciando gratuitamente o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo. Porque o nosso objetivo é garantir aos nossos clientes um serviço de qualidade. A confiança é a base do "ecossistema IAD Portugal". Não perca esta fantástica oportunidade! #ref: 122759

112 m²

Bouro (Santa Maria)

141.000 EUR

*IMÓVEL OCUPADO | Imóvel atualmente indisponível para visitas Apartamento de tipologia T1, com 68 metros quadrados, inserido no 6º andar em Rio Tinto, Gondomar, distrito do Porto. Zona de excelentes acessos pela Circunvalação e Mercado Abastecedor (VCI), autocarro e metro à porta. Junto ao parque nascente. O prédio é composto por 8 pisos. Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referência interna: ZTRE-02300.

1 dv

1 qt

59 m²

lote 68 m²

Rendufe

205.000 EUR

Situado numa zona de referencia por excelência, próximo ao metro, a escassos minutos do centro da Venda Nova e dos principais acessos rodoviários; Zona servida de transportes, comercio e serviços necessários para a gestão do dia-a-dia. Características: Área bruta privativa com cerca de 105m2 Cozinha equipada Sala ampla com varanda Dois Quartos com roupeiros embutidos sendo um suíte ; Garagem na Cave do prédio com arrumos Se gostou deste imóvel , marque a sua visita!

2 dv

2 qt

105 m²

Rendufe

185.000 EUR

     Emblemática Moradia individual em estrutura, localização em pleno centro de Ferreiros - Amares constituída por R. Chão, 1 º e 2º andar. Principais características:

9 dv

8 qt

305 m²

lote 373 m²

Amares

195.000 EUR

O condomínio Vila Oliveira é um novo conceito de privacidade e conforto aliado à qualidade de construção. Apresento-vos esta moradia com Mezzanine T1 nova com uma área de 60m2 havendo a possibilidade de transformar num T1+1, inserindo-se num condomínio fechado usufruindo ainda de um jardim privativo de 37,73m2. No presente condomínio, esta é apenas uma de 4 moradias com duas frentes. No interior do condomínio encontramos um jardim de uso exclusivo da moradia, com um espaço dedicado ao estacionamento e também onde pode ser criado um espaço de lazer. A moradia é composta por dois pisos, sendo que no r/ch encontramos a área social, cozinha e sala em open space com uma casa de banho de serviço de apoio a esta zona. Ainda neste piso, é possível criar mais uma divisão (+1). No piso superior encontramos a Suite que se destaca pela sua área e luminosidade, contendo por roupeiros embutidos e uma claraboia. A casa de banho contém base de duche e as louças serão suspensas. Excelente oportunidade de habitação própria ou investimento. Localização: 3km do polo universitário do porto 1.1km da estrada da circunvalação 700m de supermercados 2km de autoestradas 700m de autocarro 3.3km da estação de metro 2km do parque nascente Características: Vídeo porteiro Ar condicionado Jardim privativo Cozinha equipada (Forno, Micro-ondas, Placa de indução, exaustor, pré-instalação de máquina de lavar a roupa) Louças suspensas Pavimento vinílico A Freguesia de Rio Tinto é uma freguesia portuguesa do município de Gondomar, com 9,58 km2 de área[1] e 51 083 habitantes (censo de 2021)[2], tendo assim uma densidade populacional de 5 332,3 hab./km². Era a nona freguesia do país com mais residentes, em 2021

2 dv

2 qt

60 m²

Rendufe

275.000 EUR

Moradia T2 para venda.

Moradia perto de Vila Verde Esta moradia, situada numa zona residencial serena, oferece o equilíbrio ideal entre a vida citadina e a serenidade do campo, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A apenas 1 km do centro de Vila Verde, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que combina a proximidade com o comércio local e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, e centros de saúde, com a tranquilidade de uma área residencial. A curta distância de 20 minutos de Braga, uma cidade vibrante e culturalmente rica, garante acesso fácil a uma variedade de atividades sociais e culturais, além de oportunidades de emprego e educação de alta qualidade. A excelente rede de acessibilidades, incluindo a proximidade à via rápida e a disponibilidade de transportes públicos, torna esta moradia uma escolha ideal para aqueles que necessitam de deslocar-se diariamente para Braga ou para as vilas vizinhas, como Amares e Vila Verde. Esta conectividade não só facilita a vida cotidiana, mas também valoriza o imóvel como um investimento seguro, seja para habitação própria ou para arrendamento. A área circundante oferece uma variedade de comodidades que enriquecem a qualidade de vida dos seus residentes. Com escolas de qualidade nas proximidades, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a educação dos seus filhos. Além disso, o pequeno comércio local proporciona conveniência e um sentido de comunidade, enquanto as vilas vizinhas oferecem uma diversidade de opções gastronómicas e de lazer. Características do Imóve A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia. As principais características incluem: - Sala com lareira: Um espaço acolhedor para reunir a família e amigos, especialmente nos meses mais frios. - 3 quartos com armários embutidos: Espaçosos e bem equipados, oferecendo conforto e funcionalidade. - 1 suite: Um refúgio privado com todas as comodidades necessárias para o seu conforto. - Cozinha equipada:** Pronta para inspirar os seus dotes culinários e facilitar o dia a dia. Qualidade e Conforto. Esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e eficiência energética, com características como: - Ar condicionado e aquecimento central: Garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. - Portas e janelas com vidro duplo: Proporcionando isolamento térmico e acústico, além de segurança. Esta moradia na periferia de Vila Verde é mais do que uma casa; é um convite para uma vida de qualidade, onde o conforto e a conveniência se encontram. Se procura um lar que ofereça tranquilidade sem sacrificar a proximidade com a cidade, esta é a escolha perfeita. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. ;ID RE/MAX: 126971005-44

2 qt

154 m²

Amares

235.000 EUR

REF: C0243-01772 Andar moradia de tipologia T3, no centro de Rio Tinto, próxima de comércio e acessos. É um imóvel com um enorme potencial mas que precisa de pequenas obras de modernização. Características: - Rés de chão com garagem - No 1º piso, dispõe de um hall de entrada generoso - 3 quartos, sendo que dois tem roupeiros embutidos - 1 quarto com varanda - 1 WC completo - 1 WC de serviço - Despensa de apoio - Cozinha equipada Outras características: - Espaço exterior com logradouro, solário e ainda um espaço fechado que dá para fazer uma cozinha regional ou um estúdio - A garagem dá para 3 viaturas e tem acesso direto ao espaço exterior traseiro - Sótão Nos arredores: - Estação de comboios a 700m - Escola a 350m - Continente a 1.3km - Parque Nascente a 2.1km ____________________________ Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães a CENTURY21 Rúbrica conta com mais de 28 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários. Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, a CENTURY 21 RUBRICA esta preparada para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação quer esteja a comprar ou apenas quer saber se tem as melhores condições.

3 dv

3 qt

115 m²

Rendufe

375.000 EUR

Moradia T3 para venda.

Uma casa em harmonia entre a tradição e a modernidade, com conforto, num local tranquilo, localizado na periferia de Amares. Próxima de tudo, escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância.. Com três quartos em suítes, a casa oferece amplo espaço para toda a família. A cozinha moderna e equipada, com ligação à sala, é o coração da casa, perfeita para momentos de convívio e refeições em conjunto, ideal para momentos em família num ambiente seguro e tranquilo. Terraço em pedra tradicional, com uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o ano. Está casa, rodeada por paisagens verdes e montanhosas é um lugar tranquilo, mas com fácil acesso a tudo. Equipada com ar condicionado e excelentes isolamentos, a casa garante um ambiente interior agradável durante todo o ano, reduzindo o consumo de energia e contribuindo para a sua sustentabilidade. A possibilidade de construir uma piscina completa a experiência, transformando o exterior num verdadeiro oásis. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa única, onde a história, o conforto e a beleza natural se unem para criar um lar perfeito. ;ID RE/MAX: 126971005-46

3 qt

220 m²

Amares

150.000 EUR

Oportunidade Única em Rio Tinto Casa em Ruína com terreno para Reabilitação em Zona ARU Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizada em Rio Tinto, na Rua Afonso de Albuquerque. Inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), esta é a oportunidade perfeita para quem deseja reabilitar um imóvel e aproveitar os benefícios de incentivos fiscais para renovação, além do grande potencial de valorização. O imóvel inclui uma casa em ruínas com uma área de implantação de 68m², bem como uma garagem em ruínas com 28m², tudo isto inserido num terreno de 365m2 totalmente murado em pedra. Características da Propriedade: Área de Terreno: 365m² Casa em Ruínas (Datada de 1871): Estrutura em pedra com 68m² de área de implantação Garagem em Ruínas: 28m² Zona ARU de Rio Tinto: Benefícios fiscais e incentivos para projetos de reabilitação urbana Localização: Rua Afonso de Albuquerque, Rio Tinto Terreno Murado: Privacidade e segurança adicionais Potencial: Ideal para reconstrução, ampliação e valorização do imóvel. Poço: Fonte de água adicional, ideal para projetos sustentáveis. Orientação: Norte-Sul-Poente A localização oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, escolas e transportes, estando a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Além disso, a zona ARU está em plena valorização, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Vantagens da localização: Passadiços de Rio Tinto a apenas 500 MTS: Um espaço único para quem aprecia caminhadas, contacto com a natureza e lazer ao ar livre. Centro Comercial Parque Nascente a cerca de 1,4 km: Um dos maiores centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e várias opções de entretenimento. Escola Básica São Caetano 500 MTS Escola Básica 2/3 de Rio Tinto 600 MTS Centro de Rio Tinto 1000 MTS Ginásio 1200 MTS Farmácia 240 MTS Proximidade de serviços essenciais: Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos à distância de poucos minutos. Se procura um projeto único que combine sustentabilidade e uma excelente localização, esta é a propriedade ideal. Não perca a oportunidade de aproveitar os incentivos da Zona ARU. Contacte-me para mais informações e agendar a sua visita! MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.

2 dv

2 qt

68 m²

lote 365 m²

Rendufe

50.000 EUR

Vende-se Terreno com 850m2 em Fiscal, Amares! Terreno localizado em zona de construção com 60m de frente com estrada municipal 1233; Possui todas as infraestruturas (água, luz, saneamento e escoamento de águas fluviais); Bons acessos; Vistas; Plano; Excelente exposição solar! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

850 m²

Fiscal

637.500 EUR

Moradia T5 para venda.

Apresentamos uma moradia de alto padrão, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciado e distinto. Esta moradia, nascida da reconstrução total de um típico Solar minhoto com dois edifícios, oferece todas as condições funcionais e de conforto para um alojamento exclusivo. Localização e Ambiente: Situada numa pequena encosta em Amares, no coração do Minho, a moradia recebe luz solar desde o nascer até ao pôr do sol, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante das paisagens verdes e sons relaxantes da natureza envolvente. Este cenário idílico é perfeito para revigorar energias e desfrutar de momentos de tranquilidade. Infraestrutura e Lazer: O espaço exterior da moradia inclui uma piscina, diversos terraços, poços de água e a possibilidade de desfrutar de atividades equestres e ténis, anexas ao complexo. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês (a apenas 10 km) e a inauguração iminente de um campo de golfe (a 3 km) garantem uma oferta turística única e diversificada. Acessibilidades: A moradia possui ótimas acessibilidades, estando a apenas 50 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 20 minutos da cidade de Braga, facilitando o acesso para turistas nacionais e internacionais. Características Principais: - 5 quartos com suítes - Cozinha e sala de jantar conjunto - Áreas comuns espaçosas e corredores largos - Salão para atividades diversas - Piscina - terrasso Nota: O empreendimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo ainda a personalização e possibilidade de comprar terreno ao lado. Para mais informações sobre este empreendimento exclusivo, entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 126971005-47

5 qt

333 m²

Amares

465.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572818 Descubra a perfeita combinação de conforto, elegância e modernidade nesta espetacular moradia térrea T3, semi-nova, situada em um lote generoso de 950m². Descrição Geral: - Design Contemporâneo: Estilo moderno com acabamentos de qualidade superior. - **Privacidade Garantida:** Posicionada estrategicamente para proporcionar tranquilidade e acesso a todos os espaços exteriores. - Espaço Externo Amplo: Ideal para criar o seu oasis pessoal com uma piscina nos fundos da propriedade. - Aconchego e Estilo: Interiores pensados para oferecer um lar confortável, com lareira acolhedora, casas de banho elegantes e uma cozinha prática. - Facilidade de Acesso: Entrada espaçosa para o parqueamento das suas visitas em frente à casa. - Localização: Com diversos serviços, tais como, finanças, segurança social, tribunal , creches e escolas a menos de 5 min. de distância, mas também diversos comércios, de supermercados e restauração a postos de abastecimento e ginásio. Fica também a igual distância da cidade ( Braga) como da natureza ( Gerês) basta escolher virar à esquerda ou à direita, estando bem equilibrada entre o melhor dos dois mundos. Características da Habitação: Lote: 954m2 Implantação:270m2 Tipologia:T3 - Um quarto suite com walking closet e casa de banho - Um quarto com roupeiro embutido - Um qurto com roupeiro embutido - Casa de banho de apoio aos quartos - Casa de banho de serviço - Cozinha mobilada e equipada - Sala com recuperador - Garagem fechada para duas viaturas - Parqueamento para quatro viaturas - Zona de lavandaria - Jardim Características técnicas/ materiais: - Portões electricos - Porta pivot chão/teto - Tetos falsos - luzes LED - Paredes apaineladas em madeira lacada - Piso flutuante - Caixilharia em aluminio com corte térmico - Vidros duplos - Ar condicionado em todas as assoalhadas - Sistema de rega automático entre outras... Se procura um lar que una sofisticação e praticidade, esta é a sua oportunidade! Entre em contato conosco para agendar a sua visita e venha conhecer seu novo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

185 m²

lote 954 m²

Amares

350.000 EUR

Esta fantástica moradia T3, com 3 frentes, localizada na zona das Carvalheiras, em Rio Tinto, uma zona habitacional de moradias, sossegada, Situada a poucos passos de todos os serviços essenciais, com várias saídas para o centro da cidade e autoestrada. Construída num lote de 300 m2, com uma área bruta de construção de 243 m2, apresenta excelentes áreas, não só no que respeita às divisões interiores, como também no exterior. Todas as caixilharias em madeira e cozinha equipada. Oferece uma excelente exposição solar, com luz abundante em todas as divisões. É composta por: CAVE : - Amplo salão com capacidade para 3 viaturas; - Cozinha Regional equipada com lareira e forno a lenha; - Escada interior de acesso ao piso superior RÉS-DO-CHÃO: - Sala de estar/jantar com varanda e lareira com 35,60 m2; - Wc de serviço; - Escritório; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico, acesso á varanda e acesso direto ao logradouro. Escadas de acesso à zona privativa em madeira. 1º ANDAR: - Hall bem amplo com acesso a 3 quartos; - Quarto suite com 17.5 m2 com casa de banho completa, roupeiro e varanda - Quarto com 15 m2, com roupeiro ; - Quarto com14,80 m2, com roupeiro - Casa de banho completa. Visite já este fantástico imóvel Para mais informações, estaremos ao dispor.

3 dv

3 qt

162 m²

Rendufe

185.000 EUR

Amplo apartamento T1 em Rio Tinto, Gondomar totalmente remodelado com uma área total de 88 m no 2º andar com elevador, varanda e lugar de garagem. Composto por: -Hall de entrada com um roupeiro embutido -Sala com varanda -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria -1 WC completo com base de duche -Quarto com roupeiro -Lugar de garagem no piso -1 Características: -Vídeo porteiro -Elevador -Piso flutuante -Estores elétricos -Aquecimento central -Lugar de garagem coberto -CE: C -2.º piso -Ano de construção 2002 Ótima localização, a escassos metros da rotunda da Areosa, Fernão de Magalhães e perto do Pólo Universitário. Servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.O prédio foi renovado recentemente colocado capoto em uma parte do prédio, a outra parte já está com orçamento aprovado e será para paga pelo atual proprietário. Não perca esta oportunidade, agenda já sua visita!

1 dv

1 qt

70 m²

Rendufe

128.000 EUR

Apartamento T3, com uma área total de 127 m2, em Amares, distrito de Braga. O apartamento localizado no quarto andar com elevador é constituído por: - Cozinha com bastante luz natural, espaçosa e com uma generosa dispensa; - Sala com lareira e varanda; - 1 casa-de-banho completa e 1 de serviço; - 3 quartos espaçosos - 1 Lugar de garagem O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. O imóvel localiza-se a 20 minutos do centro de Braga e a 5 min de Amares. A Marca CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Missão e visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

3 dv

3 qt

116 m²

lote 130 m²

Amares