Eerste van der Helststraat 1D, 1073 AA Amsterdam Localizado no popular bairro de Pijp em Amsterdã, temos o orgulho de oferecer este duplex único no térreo (aprox. 219 m²), lindamente renovado sob supervisão arquitetônica e com gosto excepcional. A uma curta distância, você encontrará a Museumplein e inúmeras lojas, restaurantes e cafés charmosos. Localização e acessibilidade De Pijp é conhecido como um bairro vibrante e jovem, com um estilo arquitetônico encantador do final do século 19 e início do século 20. A área possui inúmeros cafés e restaurantes, bem como o animado Albert Cuyp Market, aberto seis dias por semana. Este apartamento está idealmente localizado entre Ferdinand Bolstraat e Ruysdaelkade, com o Bairro dos Museus (Museumplein) e o bairro de Duivelseiland a uma curta caminhada de distância. Para relaxar ou recrear, o Sarphatipark e o Vondelpark estão próximos. Além de sua atmosfera animada, De Pijp é bem conectado por transporte público, com várias linhas de bonde e a linha de metrô Norte/Sul de fácil acesso. Layout Térreo Através de uma entrada elegante, você entra na cozinha espaçosa e elegantemente projetada em plano aberto. A cozinha está equipada com vários eletrodomésticos embutidos, incluindo uma máquina de lavar louça, fogão a gás com forno e um Quooker. As alturas de teto variadas em diferentes áreas adicionam um toque lúdico e dinâmico à casa. Entre a cozinha e a sala de estar, há um espaço de estudo/escritório e um grande banheiro. A sala de estar possui um belo piso em parquet espinha de peixe, armários personalizados e um projetor com tela. Para completar o ambiente aconchegante, foi instalada uma grande lareira a gás. Tanto a cozinha quanto uma entrada separada da rua fornecem acesso aos quartos de hóspedes, que incluem uma cozinha adicional, banheiro e lavanderia. Este espaço é perfeito para acomodar hóspedes ou uma au pair. Primeiro andar O estilo coeso do térreo continua no andar de cima, com um olhar atento aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Este nível inclui três quartos espaçosos, um dos quais é o quarto principal, bem como dois banheiros com comodidades como banheira e chuveiro com efeito de chuva para dois. O quarto principal possui um closet e alto-falantes de áudio embutidos. Eerste Van der Helststraat: Nomeado em homenagem a Bartholomeus van der Helst (1612–1670), um pintor conhecido por seus retratos de milícia e grupo regente. (Fonte: Atlas da cidade de Amsterdã) Características principais: - Apartamento duplex térreo de aprox. 219 m² (NEN2580 relatório de medição disponível); - Completamente renovado e remodelado em 2016-2017; - Propriedade plena; - Quartos de hóspedes com entrada privativa; - Associação de pequenos proprietários (VvE) com 4 membros, autogerida; - Taxas de serviço mensais: 186,33€; - Totalmente com vidros duplos; - Equipado com sistema de alarme; - Persiana elétrica na frente; - Lareira a gás aconchegante; - Condição do vendedor: aprovação final do Município de Amsterdã para a conversão das instalações comerciais em uso residencial; - Entrega em consulta; - Estacionamento via sistema de permissão. Esta informação foi compilada com o máximo cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por qualquer incompletude, imprecisões ou de outra forma, nem pelas consequências disso. Todas as dimensões e áreas de superfície indicadas são indicativas. Os compradores são responsáveis por conduzir sua própria diligência em relação a assuntos importantes para eles. O corretor representa os interesses do vendedor. Recomendamos contratar um corretor profissional (NVM) para ajudá-lo no processo de compra. Se você tiver requisitos específicos para a propriedade, comunique-os imediatamente ao seu agente de compras e realize pesquisas independentes. Se você optar por não contratar um representante profissional, será considerado legalmente competente para avaliar todos os assuntos relevantes. Aplicam-se os termos e condições do NVM.
