82.500 EUR

Casa / Villa em Aveiro de 420,00 m².

Moradia para restaurar na Malaposta Anadia Moradia para restaurar, terreno com uma área total de 1800m² e aproximadamente 23m de frente de estrada, atendendo que grande parte do terreno permite construção tem várias opções para rentabilizar o espaço. Venha conhecer! Classificação Energética: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) Os edifícios em ruínas do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º101-D/2020, de 7 de dezembro" #ref: 116371

420 m²

Arcos

2.000.000 EUR

1.999.999 EUR

Palacete para venda A Quinta Senhorial dos Cerveira, localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia. Propriedade inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável pode dar até 12 lotes. O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, com nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim Machado de Castro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija), encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas. Atualmente divide-se da seguinte forma: CAVE: - 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim - piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente - piso em cimento cru nos restantes ambientes - janelas exteriores pequenas com grades - respiradouros para o interior da casa 1º PISO: - 4 salas de estar - 1 sala de jantar - cozinha - dispensa - quarto 1 - quarto 2 - 1 WC Detalhes sobre as divisões do primeiro piso: - Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado. - Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2. - Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado. - Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos. - Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado. - sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno). - Corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60. - Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim. - Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada. - Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor. - Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas. - Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall - Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2. - Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama. - Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche. - Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela. - Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada. 2º PISO: - 6 quartos - 2 varandas - 2 WC Detalhes sobre as divisões do segundo piso: - Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado. - Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor. - Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra. - Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4. - Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5. - Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor. - Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6, 7 e 8 e a dois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria. - Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim. Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada - Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60 - Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60 - Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada 3º PISO (águas furtadas): - 4 pequenas divisões - Chão em cimento - telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004 - duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim - duas janelas nos alçados Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exteriores e estábulos. A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeira, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa. À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo, para arrumos. Sobre a arquitetura da propriedade: - Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. - Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. - Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. - Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por c

9 dv

8 qt

730 m²

lote 46.510 m²

Tamengos

140.000 EUR

Prédio no centro de Vila Nova de Monsarros.  Se procura um investimento de grande potencial, encontrou. Para recuperar e de utilização mista, este imóvel permite-lhe uma zona habitacional com 5 quartos e zona de comércio.  O negócio inclui 3 artigos, divididos em duas áreas distintas.  Zona 1 - Edifício principal: O R/C é composto por uma garagem, logradouro, pátio interior com forno a lenha, anexos, espaço comercial (antiga adega / café), 1 cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho e sala. No 1º andar encontramos 1 salão (antigo salão de bailes) com bar de apoio e casas de banho, 1 sala de jogos, 1 cozinha, 4 quartos e 2 salas. Tem ainda acesso a um sótão com espaço para mais 1 quarto e acesso a um terraço. Zona 2 - Edifício em frente: Localizado em frente ao edifício principal, temos uma antiga adega que poderá ser recuperada ou reconvertida para estacionamento de apoio ao edifício principal.  Venha conhecer o seu próximo investimento  "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro." 

6 dv

5 qt

525 m²

lote 1.100 m²

Vila Nova de Monsarros

399.000 EUR

Moradia T5 para venda Espetacular moradia com piscina em urbanização com espaço exterior de 5000m tudo ajardinado onde toda a envolvência trás a possibilidade de um lazer ímpar para o dia a dia. A moradia é composta de cave, rés do chão, 1o andar e sotão. Na cave temos: zona de salão de jogos, bar, garrafeira, casa de banho, arrumos e zona de garagem para 3 carros.   No rés do chão temos: hall, sala comum, cozinha, copa, 1 quarto, casa de banho e arrecadação.  O 1o andar é composto de hall, quarto com suite, 3 quartos e 2 casas de banho, escritório, Sotão Amplo.  Esta moradia localizada em zona previlegiada de Anadia tem como mais valia tudo o que é necessário para o dia a dia, como vários super mercados, restauração, loja do cidadão, hospitais, e ainda não menos importante para as horas livres poderá ir até à biblioteca ler, tomar um café e fazer horas para ir ao cinema, tudo a 2 ou 3 minutos.     Anadia é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, região Centro e sub-região Região de Aveiro, com cerca de 6 000 habitantes. Anadia situa-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Aveiro e Coimbra, e é servida pela estrada naciona1 IC2 que liga Porto Lisboa e a linha ferroviária do Norte que liga as mesmas cidades.   Esta magnífica moradia situado numa região de potencial gastronomia e vinhos, tem ainda como riqueza natural as estâncias termais da Curia, Luso e Vale da Mó, e como lazer tem a proximidade do Mar e Serra assim como das cidades de Coimbra e Aveiro, de nível internacional atraindo os turistas nacionais e estrangeiros a usufruir da beleza de toda esta região.           Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony

6 dv

5 qt

500 m²

lote 4.950 m²

Mogofores

34.000 EUR

Terreno em Aveiro de 1918,00 m².

Terreno para venda em Figueira de Boialvo, apenas a 9 km do centro da cidade de Anadia, com aproximadamente 13,5m de frente e com uma área total de 1918m². Localizado numa zona tranquila, este terreno plano é perfeito para o desenvolvimento do seu projeto, de acordo com suas necessidades e visão. A sua oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou. #ref: 114632

1.918 m²

Avelãs de Cima

87.500 EUR

Prédio em ruína com boa localização perto do Restaurante Pompeu dos Frangos. Conforme informação da Camara pode-se construir loja com habitação em cima para venda a particular ou investidor. Esta venda têm dois artigos que podem ser vendidos juntos para investidor ou construtor. A totalidade do artigo do prédio têm 800m2 e o terreno ao lado têm 1200m2. Pensem no que se pode fazer com tanto espaço. Óptimo Investimento! Categoria Energética: G #ref:PV/0005

260 m²

lote 2.000 m²

Arcos

400.000 EUR

390.000 EUR

Casa / Villa T5 em Aveiro de 1004,00 m².

Moradia térrea com cinco quartos, garagem, quintal e anexos. Propriedade com 4511 metros quadrados de área, completamente murada, onde a entrada pedonal é feita por um portão com acesso ao magnífico jardim ou, quando feita por automóvel, a entrada é feita por um largo portão que conduz a uma garagem dupla (com dimensões de 2 x 51 metros), com cave composta por um salão amplo. A zona do exterior da casa é muito interessante: tem um lindo relvado na frente. Um magnífico jardim lateral com árvores lindíssimas, já de porte considerável, proporcionando um ambiente muito acolhedor e fresco no verão. Na parte de trás estende-se um amplo terreno plano com árvores de fruto, espaço adequadamente preparado para a criação de animais, inclusive aves e um grande armazém amplo com 270 metros quadrados de área, zona de forno a lenha e arrumos. O rés-do-chão com 316 metros quadrados de área, é composto por uma magestosa entrada com um largo corredor que conduz a um hall interior onde qualquer um fica rendido à beleza das madeiras (mutene) que ornamentam tetos, escadaria, portas e janelas. Lindíssimo! De salientar igualmente a beleza dos azulejos portugueses que revestem o interior e exterior da moradia. A cozinha fica na parte posterior da casa, tendo dimensões de 3,93 x 4,50 metros. Está equipada com forno, fogão e esquentador e tem churrasqueira interior integrada na cozinha. A despensa fica imediatamente a seguir e na parte exterior há um grande terraço coberto com casa de banho, ideal para fazer refeições, conviver com amigos e família, ou simplesmente usufruir, descansar e contemplar as vistas. Seguida á cozinha, há uma bonita sala de jantar com lareira, com dimensões 7 x 3,82 metros. Não foi esquecida uma pequena, mas acolhedora sala de leitura e um belo escritório. Na parte da frente da casa, voltado para o jardim, há uma grande sala de jantar/estar, também com uma linda lareira, onde prima a luz natural que entra pelas grandes portas voltadas para o jardim. Ainda encontramos neste piso térreo um terceiro salão que poderá ser um espaço de trabalho ou de lazer. O primeiro quarto é em suite, com dimensões de 3,95 x 3,75 metros. O segundo quarto tem dimensões de 3,45 x 3,75 metros. O terceiro quarto tem dimensões de 3,65 x 3,60 metros. Entre os dois quartos, há uma casa de banho comum completa e com janela. Todos os quartos têm roupeiros embutidos de madeira sólida (mutene) e aquecimento através de convetores elétricos fixos. Voltamos ao acolhedor hall central onde encontramos a bonita escada que conduz ao primeiro andar, com uma área de 156 metros quadrados. Ao subirmos, deparamo-nos com lindos balaustres, extraordinariamente bem torneados a combinar com o lindo teto de betão armado e revestido com a linda madeira mutene. Um magnífico salão com dois ambientes e uma linda lareira e uma pequena varanda completam estes agradável espaço. As zonas baixas do telhado foram aproveitadas para arrumos. Dois quartos (com dimensões de 3,43 x 2,83 metros) , um deles com walking closet e uma casa de banho completa comum. A moradia está em excelente estado de conservação e tem áreas excecionais, quer no interior quer no exterior. Propriedade com enorme potencial, não só para habitar, mas igualmente poderá ser transformada num requintado alojamento. Localiza-se no centro da vila de Sangalhos, distrito de Aveiro. A 40 minutos da cidade de Coimbra, a 36 minutos da cidade de Aveiro, a 58 minutos da cidade do Porto e a 2 horas da cidade de Lisboa, contando com excelentes acessos, quer por estradas nacionais quer por autoestrada. Esta região é conhecida pela produção do bom vinho e pela confeção do delicioso leitão assado. Esta vila tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, restauração e hospital. Uma oportunidade a não perder. Venha conhecer. #ref: 94121

1.004 m²

Sangalhos

130.000 EUR

T1 | Lugar de Garagem | Elevador   Apartamento T1 para venda na Malaposta, Anadia. Perto de todos os comércios e serviços. Composto por Hall, sala e cozinha em regime open-space, quarto com armário embutido, closet e casa de banho. Na cave encontra lugar de garagem destinado à fração. Área Bruta: 65 m2 Condomínio: ~ 25€/mês Imi: ~ 75€/ano Pontos de interesse: Pastelaria Vogabante | 160 m; Estação de Serviço Repsol | 1633 m; Clube Recreativo Alféola | 416 m; Padaria Fernando Santos | 2371 m; Escola Secundária de Anadia | 2744 m; AnadiPlanta | 2266 m; Capribar | 2013 m;   Cooperativa Agricola De Anadia | 2040 m; Lidl | 1679 m; Vinicola Castelar | 2307 m;    Continente Modelo | 861 m;   Restaurante O Sancho | 1918 m;    Pompeu dos Frangos | 188 m;   Caixa Geral de Depósitos (Anadia) | 1697 m;   Biblioteca Municipal de Anadia | 2195 m. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

2 dv

1 qt

50 m²

Mogofores

41.000 EUR

Descubra o potencial desta casa para reconstruir numa localidade tranquila e serena, como a Poutena, a apenas alguns minutos do centro urbano. Com um terreno generoso, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre vida no campo e conveniência urbana. Ideal para quem procura criar um lar personalizado num ambiente relaxante, sem abrir mão da proximidade com todas as comodidades da cidade. Marque já a sua visita e explore as possibilidades de transformar este espaço no refúgio dos seus sonhos.        “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

5 dv

4 qt

64 m²

lote 887 m²

Vilarinho do Bairro

148.000 EUR

Excelente moradia totalmente renovada com garagem em Sangalhos, Aveiro. Neste momento a moradia encontra-se ocupada e não são permitidas visitas nem fotografias do interior. Este imóvel tem duas entradas. Para além de uma entrada pela garagem no qual tem um portão automático, tem outro acesso pela rua. No piso térreo encontramos uma cozinha totalmente equipada, um quarto, uma espaçosa lavandaria (possibilidade de fazer outro quarto) e uma casa de banho completamente renovada. O piso superior é composto por um hall, a servir de escritório, uma sala, outra casa de banho e 3 quartos. Foi completamente remodelada, sem necessidade de obras. As entradas para os 2 pisos, são independentes, sendo ótimo para quem pretende ter uma fonte de rendimento.

1 dv

1 qt

170 m²

lote 97 m²

Sangalhos

59.500 EUR

Moradia em Vilarinho do Bairro com dois quartos, próxima a Estrada Nacional e do Centro de Vilarinho do Bairro. O imóvel é ideal para investidores do mercado de arrendamento e também para quem procura a sua independência e adquirir a sua casa própria. A moradia está a precisar de alguns reparos mas está habitável. Agende a sua visita. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F Energy Rating: F

3 dv

2 qt

91 m²

lote 161 m²

Vilarinho do Bairro

39.000 EUR

Moradia para Restaurar em Localização Privilegiada – Curia, Bairrada Descubra o potencial desta moradia para restaurar, situada no coração da Bairrada, entre Aveiro e Mealhada, junto à famosa zona termal da Curia. Com a possibilidade de transformar-se numa acolhedora T2, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem procura criar um lar à medida dos seus sonhos ou investir em uma propriedade com caráter e localização ímpar. Detalhes do Imóvel: Área Bruta Privativa: 49 m² Área Bruta Total: 138 m² Área Útil: 138 m² Disposição: Dois pisos Exposição Solar: Excelente Características Especiais: Necessita de restauro, grande potencial para personalização. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, estando inserido numa região de beleza natural indiscutível, rodeado por vistas deslumbrantes e próximo a uma das zonas termais mais prestigiadas do país. Além disso, a sua localização beneficia de excelentes acessos, facilitando deslocações tanto para Aveiro como para Mealhada, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a região da Bairrada tem para oferecer: desde a sua rica gastronomia e vinhos reconhecidos até às suas paisagens naturais encantadoras. A propriedade conta ainda com potencial para espaços de estacionamento, adequando-se tanto a quem busca uma residência permanente com caráter e tranquilidade quanto a investidores vislumbrando um projeto de turismo em uma área de grande procura. Oportunidade Única: Não perca a chance de visitar esta moradia com enorme potencial em uma das zonas mais charmosas e acolhedoras de Portugal. Ideal para quem sonha em restaurar e personalizar o seu próprio espaço, criando um refúgio pessoal ou uma oportunidade de investimento em uma localização de crescente valorização. Para mais informações e agendar a sua visita, por favor, entre em contacto. Venha conhecer o potencial desta propriedade única e deixe-se encantar pela beleza e possibilidades que a Bairrada tem para oferecer!   Porquê comprar ou vender com   Dora Ferreira consultora RE/MAX?   1.  Experiência: Estou nesta qualidade de Agente há mais de oito anos com centena de imoveis angariados e vendidos. As quantidades de transações feitas levaram-me e conhecer e compreender as regras, exigências e burocracias legais de um processo de compra e venda, só dessa maneira posso ajudar os meus clientes a fazerem uma transação simples e segura.   2. Profissionalismo: Estou associada à RE/MAX e para isso passo constantemente por treinamento rigoroso e sou orientada a fornecer serviços profissionais aos meus clientes. Isso inclui conhecimentos sobre o mercado imobiliário, processos legais e ética profissional.   3. Rede Internacional: Alem de dominar a língua Francesa também fazemos de igual forma para a língua inglesa, e assim conseguimos abranger um mercado mais vasto de compradores o que pode ajudar a vender um imóvel com mais rapidez, devido ao fluxo de estrangeiros a investir no nosso país. Se você estiver envolvido em transações imobiliárias internacionais, uma equipa como a minha, com presença em vários países, pode facilitar o processo de compra e venda, aproveitando sua ampla rede de contatos.   4. Acesso a Recursos: A minha Agência tem acesso a recursos e ferramentas que podem beneficiar os compradores, como informações detalhadas sobre listagens, análises de mercado e tecnologias de última geração.   5. Negociação Especializada: Sou uma agente especializada em negociação imobiliária com experiência em ajudar os clientes a obter o melhor negócio possível. Posso fornecer orientação valiosa durante o processo de negociação.   6. Amplo Portfólio de Propriedades: Estando numa Agência como a RE/MAX tenho um amplo portfólio de propriedades, e assim posso oferecer aos meus compradores uma variedade de opções para encontrar a casa dos seus sonhos.   7. Suporte ao Cliente: Uma das razões que me leva a estar nesta função de agente imobiliária numa agência respeitável, como a RE/MAX, é porque priorizo o atendimento ao cliente, oferecendo suporte e assistência durante todo o processo de compra e Venda. Lembre-se de que, ao escolher um agente imobiliário dedicado e bem esclarecido sobre as regras e valores do mercado imobiliário, é de extrema importância fazer o melhor negócio o agente tem que atender às suas necessidades específicas como comprador ou vendedor e esse é o nosso compromisso. E aqui somos uma marca com grande impacto e notariedade no mercado, seja nacional como internacional.   8. Porque escolhi a RE/MAX? É uma das maiores redes de franquias imobiliárias do mundo, conhecida por sua presença global e histórico de sucesso. Escolher uma agência com boa reputação pode proporcionar confiança e segurança durante o processo de compra. E para mim trabalhar com os melhores ajuda-me a me tornar ainda melhor consultora e concelheira para os meus clientes.   Nunca hesite em contactar-nos para esclarecer qualquer dúvida! Mesmo que para já o seu desejo ainda não seja o de comprar ou vender, mas se tiver dúvidas sobre algo relacionado sobre o mercado, Imobiliário estamos ca para ajudar.   Equipa Dora Ferreira Remax Fenix Contacto: 933 475 233

3 dv

2 qt

138 m²

Tamengos

129.000 EUR

Moradia T2 Totalmente Restaurada Junto à Curia – Chave na Mão Descubra o encanto de viver entre Aveiro e Mealhada, no coração da Bairrada, uma região conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e excelentes acessos. Apresentamos uma exclusiva moradia T2, agora disponível para venda, situada junto à emblemática zona termal da Curia. Esta propriedade promete não só um lar acolhedor mas também uma experiência de vida tranquila e enriquecedora. Características Principais: Tipologia: T2 Estado: Totalmente Restaurada (chave na mão) Pisos: 2 Exposição Solar: Excelente Área Bruta Privativa: 49 m² Área Bruta: 138 m² Área Útil: 138 m² Estacionamento: Disponível Vistas: Panorâmicas para as belas paisagens da Bairrada Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo proximidade com a zona termal da Curia, ideal para quem procura uma vida serena, rodeada de natureza, mas sem abrir mão de acessos fáceis e rápidos aos centros urbanos próximos. O imóvel é distribuído por dois pisos, oferecendo espaços amplos e bem iluminados, graças à sua excelente exposição solar. A restauração foi pensada ao detalhe, visando oferecer conforto, qualidade e um ambiente acolhedor, pronto a habitar. A moradia é vendida totalmente equipada, garantindo uma mudança sem preocupações para o novo proprietário. As áreas generosas permitem uma vivência única, ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam o bem-estar e a privacidade. O espaço exterior complementa o conjunto, oferecendo opções de lazer e relaxamento ao ar livre. Localização: Situada numa região de beleza natural ímpar, a propriedade fica entre Aveiro e Mealhada, duas cidades de referência na região da Bairrada. A área é facilmente acessível e conhecida pelos seus vinhos, gastronomia e, claro, pelas suas termas, prometendo um estilo de vida tranquilo mas pleno de opções culturais e recreativas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia chave na mão, totalmente restaurada, numa das regiões mais belas de Portugal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar, onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural da Bairrada. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.   Porquê comprar ou vender com   Dora Ferreira consultora RE/MAX?   1.  Experiência: Estou nesta qualidade de Agente há mais de oito anos com centena de imoveis angariados e vendidos. As quantidades de transações feitas levaram-me e conhecer e compreender as regras, exigências e burocracias legais de um processo de compra e venda, só dessa maneira posso ajudar os meus clientes a fazerem uma transação simples e segura.   2. Profissionalismo: Estou associada à RE/MAX e para isso passo constantemente por treinamento rigoroso e sou orientada a fornecer serviços profissionais aos meus clientes. Isso inclui conhecimentos sobre o mercado imobiliário, processos legais e ética profissional.   3. Rede Internacional: Alem de dominar a língua Francesa também fazemos de igual forma para a língua inglesa, e assim conseguimos abranger um mercado mais vasto de compradores o que pode ajudar a vender um imóvel com mais rapidez, devido ao fluxo de estrangeiros a investir no nosso país. Se você estiver envolvido em transações imobiliárias internacionais, uma equipa como a minha, com presença em vários países, pode facilitar o processo de compra e venda, aproveitando sua ampla rede de contatos.   4. Acesso a Recursos: A minha Agência tem acesso a recursos e ferramentas que podem beneficiar os compradores, como informações detalhadas sobre listagens, análises de mercado e tecnologias de última geração.   5. Negociação Especializada: Sou uma agente especializada em negociação imobiliária com experiência em ajudar os clientes a obter o melhor negócio possível. Posso fornecer orientação valiosa durante o processo de negociação.   6. Amplo Portfólio de Propriedades: Estando numa Agência como a RE/MAX tenho um amplo portfólio de propriedades, e assim posso oferecer aos meus compradores uma variedade de opções para encontrar a casa dos seus sonhos.   7. Suporte ao Cliente: Uma das razões que me leva a estar nesta função de agente imobiliária numa agência respeitável, como a RE/MAX, é porque priorizo o atendimento ao cliente, oferecendo suporte e assistência durante todo o processo de compra e Venda. Lembre-se de que, ao escolher um agente imobiliário dedicado e bem esclarecido sobre as regras e valores do mercado imobiliário, é de extrema importância fazer o melhor negócio o agente tem que atender às suas necessidades específicas como comprador ou vendedor e esse é o nosso compromisso. E aqui somos uma marca com grande impacto e notariedade no mercado, seja nacional como internacional.   8. Porque escolhi a RE/MAX? É uma das maiores redes de franquias imobiliárias do mundo, conhecida por sua presença global e histórico de sucesso. Escolher uma agência com boa reputação pode proporcionar confiança e segurança durante o processo de compra. E para mim trabalhar com os melhores ajuda-me a me tornar ainda melhor consultora e concelheira para os meus clientes.   Nunca hesite em contactar-nos para esclarecer qualquer dúvida! Mesmo que para já o seu desejo ainda não seja o de comprar ou vender, mas se tiver dúvidas sobre algo relacionado sobre o mercado, Imobiliário estamos ca para ajudar.   Equipa Dora Ferreira Remax Fenix Contacto: 933 475 233

3 dv

2 qt

138 m²

lote 69 m²

Tamengos

80.000 EUR

Localizado em Couvelha, Anadia, este imóvel com 400m2 é perfeito para reconstrução. Uma oportunidade única para investimento ou criar a sua moradia própria , refletindo o seu estilo e personalidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço encantador.

4 dv

3 qt

220 m²

lote 400 m²

São Lourenço do Bairro

150.000 EUR

Moradia T3+1 para venda em Sangalhos composta no rés-do-chão por cozinha, sala, casa de banho e 1 quarto. No primeiro andar temos uma casa de banho completa, 3 quartos e ainda uma sala. Ainda tem um aproveitamento de sótão que ainda está em bruto. Na zona exterior contamos ainda com uma lavandaria, garagem para dois carros e um salão. A casa é composta ainda por um terreno rústico com 1507 m2 de área com árvores de fruto e ainda um poço que serve a casa. Sangalhos é uma freguesia que fica localizada bem próximo de Anadia. Esta moradia têm facilidade de acessos a Aveiro, pela estrada Nacional 235. Também fica perto dos acessos a Oliveira do Bairro e Águeda. A CENTURY 21 Grupo Confiança tem o orgulho de apresentar aos seus clientes uma equipa de Consultores Imobiliários altamente qualificada e motivada, tendo como foco principal as necessidades dos clientes, para assim ajudá-los a concretizar os seus sonhos de uma forma cómoda e facilitada. Neste momento o grupo Century 21 Confiança conta com seis agências em Portugal sendo uma delas em AVEIRO. Caso necessite da obtenção de crédito habitação temos a GP FINANCE para o ajudar a ver junto dos vários bancos. Temos a chave certa para si. Venha conhecer!

3 dv

3 qt

173 m²

lote 2.032 m²

Sangalhos

145.000 EUR

Este encantador apartamento T3 localizado em Anadia, no distrito de Aveiro, é uma oportunidade imperdível. O apartamento possui três quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante, garantindo o conforto e a privacidade desejados. Cada quarto está equipado com roupeiros embutidos espaçosos, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A cozinha equipada é espaçosa e proporciona acesso direto à sala de estar generosa, criando a possibilidade de um ambiente de plano aberto. A sala de estar é perfeita para criar espaços de convívio acolhedores e modernos. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma das quais é privativa da suíte, enquanto a outra possui uma banheira, ideal para momentos de relaxamento. Inserido num prédio de quatro andares, este apartamento encontra-se no rés-do-chão elevado, combinando a conveniência de um piso térreo com a sensação de elevação para garantir privacidade e segurança. As áreas generosas em todo o apartamento proporcionam conforto e espaço para os moradores. Sua localização conveniente perto da IC2, que se dirige para Coimbra, proporciona fácil acesso a importantes destinos. Este apartamento T3 deslumbrante está localizado na urbanização Encosta do Sol, em Anadia. A urbanização é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente residencial, oferecendo um refúgio tranquilo para os seus moradores. Rodeado por paisagens naturais e zonas verdes, é o lugar perfeito para aqueles que valorizam um estilo de vida sereno e relaxante. O apartamento esteja atualmente arrendado até o dia 1 de dezembro 2023, mas é possível agendar uma visita para conhecer o espaço. Ao investir em uma propriedade que já possui um inquilino, os investidores podem desfrutar de uma fonte de renda imediata, assim como avaliar diferentes cenários para o futuro. No final do contrato de arrendamento, os investidores têm a flexibilidade de decidir se desejam continuar a arrendar o apartamento, vendê-lo ou usá-lo para residência própria. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T3 único em Anadia, oferecendo uma combinação de localização estratégica, espaços bem distribuídos, rentabilidade e conforto moderno. Não perca tempo, agende uma visita hoje e descubra o potencial deste incrível imóvel !

3 dv

3 qt

125 m²

Anadia

110.000 EUR

Apartamento T3 com sótão situado no centro de Aguim. Este apartamento é constituído da seguinte forma: - Sala com lareira - 3 quartos - 2 WC - Cozinha - Logradouro Ainda tem o sótão com 85m2 que possui a entrada independente e que conta com: - 2 quartos - 1 WC - Sala - Cozinha Aproveite esta excelente oportunidade tanto para habitação própria, assim como para investimento. Aguim foi uma freguesia portuguesa do concelho de Anadia, mas próxima a outras cidades como Mealhada e Coimbra. Anadia, foi elevada a Cidade em 9 de Dezembro de 2004, a qual insere-se no Distrito de Aveiro, região Centro e sub-região do Baixo Vouga, contabiliza nos dias de hoje sensivelmente 3.034 habitantes residentes. Os vestígios da presença romana nestas terras são diversos, pelo que podem ser encontrados um pouco por toda a área do concelho, nomeadamente vestígios de cerâmica de cobertura doméstica. Viver no Centro de Portugal é viver e conviver com a excelência e a perfeição que um país nos pode oferecer. O centro de Portugal é delimitado a norte pela Região do Norte, a leste pela Espanha, a sul pelo Alentejo, a sudoeste pela Área Metropolitana de Lisboa e a oeste pelo Oceano Atlântico. Esta é uma terra de contrastes que lhe oferece o melhor do mar e da montanha. Encontra-se dividido por oito sub-regiões, as quais são, por sua vez, compostas por um número limitado de concelhos. Prepare-se para conhecer a maior e mais diversa região turística do país, podendo transformar este apartamento num foco de investimento, mas também de habitação própria. Venha conhecer a sua próxima casa e apaixone-se por esta oportunidade de negócio, que lhe proporciona conforto, qualidade e tranquilidade. Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades e ambições. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006026, estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa. Marque já a sua visita!

3 dv

3 qt

94 m²

Aguim

160.000 EUR

Apartamento T1 localizado na zona termal da Curia. Este apartamento fica todo mobilado. Dispõe de 1 quarto, 1 wc, cozinha, sala de estar, aquecimento central, recuperador de calor, 1 grande terraço e 2 varandas para desfrutar da vista para a serra. Conta ainda com de 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Excelente localização e boa exposição solar. Este prédio encontra-se junto às Termas da Curia e a 2 minutos da estação de comboios. Marque já a sua visita!

2 dv

1 qt

72 m²

Tamengos

29.000 EUR

Terreno para venda  Terreno Rústico Urbanizável no lugar do Vidoeiro em Sangalhos -Anadia Este imóvel é perfeito para construir uma moradia térrea, 2 ou mais pisos com 4 frentes,  em zona residencial calma com bons acessos e excelente exposição solar. Se está a pensar construír a sua nova casa, não perca esta oportunidade. Venha conhecer!  

1.716 m²

Sangalhos

140.000 EUR

Apartamento T3 no Centro de Anadia na Urbanização Encosta do Sol, localizado em Zona Habitacional de Moradias e Apartamentos. Óptimos Acessos. Serviços variados no local, Hipermercado, Farmácia, Restaurantes, Padaria /Pastelaria, Escolas, etc. Proximidade do IC2 acesso facilitado a Coimbra e Aveiro. O Imóvel ao nível do R/c elevado, está inserido num prédio de 4 andares, as Áreas são Generosas complementadas por um Arrumo de 14m2. Composto por: Hall de Entrada, Cozinha c/ Marquise e porta de acesso direto à Sala, Sala com Lareira, Despensa, Hall dos Quartos c/ Roupeiro, Suíte c/ Roupeiro, 2 Quartos c/ Roupeiros, Casa de Banho Serviço e Arrumo Piso Superior c/ 14 m2. Todo o imóvel tem bastante Luz Natural, Janelas em todas as divisões excepto nas Casas de Banho.

3 dv

3 qt

124 m²

Anadia

68.000 EUR

Terreno para construção em Aveiro de 754,00 m².

Terreno com parte frontal urbanizável no Centro de Sangalhos, com frente para estrada alcatroada. Tem um pequeno armazém edificado para arrumos. ÁREA DO ARTIGO URBANO: 754 M2 ÁREA DO ARTIGO RUSTICO: 3295 M2 TOTAL DO TERRENO: 4049 M2 Bastante central, a 5 minutos de Oliveira do Bairro. A 34 kms de Coimbra, 25 kms de Aveiro e a 84 kms do Porto #ref: 114025

754 m²

Sangalhos

55.000 EUR

Terreno rústico localizado em Paredes do Bairro, Anadia, com uma área total de 5000m2. O terreno apresenta uma frente generosa de 30 metros e possui características ideais para construção. Sua topografia plana facilita o desenvolvimento de projetos residenciais. A localização privilegiada do terreno destaca-se pela proximidade com Anadia, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade. A zona é conhecida por sua tranquilidade, proporcionando um ambiente sereno e agradável para quem busca viver ou investir na região. A vasta extensão do terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, permitindo a criação de espaços amplos e funcionais. Com a opção de construção, o terreno torna-se uma excelente oportunidade para aqueles que desejam materializar seus projetos imobiliários em um local estratégico e pacífico. A compra de um terreno em Paredes do Bairro, Anadia, apresenta diversas vantagens, destacando-se: - Localização Estratégica: Proximidade com Anadia, a apenas 5 minutos de distância, oferece acesso conveniente a serviços, comércio e infraestrutura urbana, proporcionando comodidade aos futuros residentes ou investidores. - Zona Calma: A tranquilidade da área proporciona um ambiente sereno e agradável para quem busca uma qualidade de vida superior. É uma excelente opção para quem deseja viver longe do agito urbano, mas ainda assim com fácil acesso às comodidades da cidade. - Topografia Plana: O fato de o terreno ser plano facilita significativamente o processo de construção, reduzindo os custos associados à preparação do terreno. Isso também permite uma maior flexibilidade na concepção de projetos arquitetônicos. - Frente Generosa: Com uma frente de 30 metros, o terreno oferece possibilidades amplas para o design e a construção de edificações. Essa característica proporciona maior versatilidade na elaboração de projetos arquitetônicos e paisagísticos. - Área de 5000m2: Possibilidade de desenvolvimento de atividades agrícolas ou culturais. A extensão generosa do terreno e sua topografia plana são características favoráveis para práticas agrícolas diversificadas. Algumas possibilidades incluem a agricultura sustentável, jardim ou paisagismo, criação de animais, atividades recreativas ou educativas ou tambem horticultura ou floricultura. - Possibilidade de Construção: A permissão para construção aumenta substancialmente o valor do terreno, permitindo que os compradores desenvolvam projetos personalizados conforme suas necessidades e objetivos. Em resumo, a aquisição deste terreno oferece uma combinação única de características favoráveis que podem atender tanto a quem busca um local tranquilo para residir quanto a investidores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente tranquilo, onde o silêncio é quebrado apenas pelos cantos suaves dos pássaros. Este terreno oferece um cenário perfeito para moldar a vida dos seus sonhos. Não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ao local ou obter mais informações. Estamos aqui para transformar seus sonhos em realidade.

1.450 m²

Paredes do Bairro

39.500 EUR

Seja bem-vindo(a) à tranquilidade e ao potencial infinito de construção que este terreno oferece! Localizado em uma zona pacata, este lote é a tela em branco perfeita para dar vida à casa dos seus sonhos. Aqui estão alguns destaques que fazem deste terreno uma escolha excecional: Localização Idílica: Este terreno está situado em uma área pacífica, longe do bulício da cidade, proporcionando um refúgio sereno para você e sua família. Desfrute da calma e da privacidade que esse ambiente exclusivo oferece. Espaço Generoso para Construção: Com uma área ampla, este terreno oferece espaço mais do que suficiente para realizar seus planos arquitetónicos. Deixe a imaginação fluir enquanto visualiza a construção da casa perfeita para atender às necessidades da sua família. Infraestrutura Próxima: Apesar da tranquilidade, este terreno não está isolado. Acesso fácil a comodidades essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, garante que você desfrute da serenidade sem sacrificar a conveniência. Projeto Flexível: O terreno é uma tela em branco, pronto para receber a planta da casa dos seus sonhos. Seja uma casa contemporânea, uma moradia tradicional ou até mesmo um refúgio de fim de semana, aqui você tem a liberdade de criar o espaço que sempre imaginou. Investimento Seguro: Além de oferecer um ambiente de vida excecional, este terreno representa um investimento sólido. A valorização contínua da região e a demanda por propriedades em áreas tranquilas tornam esta compra uma decisão estratégica para o seu futuro. Agende uma Visita: Venha pessoalmente apreciar a beleza e o potencial deste terreno. Estamos disponíveis para agendar uma visita no horário que melhor atenda à sua agenda. Não perca a oportunidade de criar uma vida tranquila e confortável em um local verdadeiramente especial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Seu futuro lar aguarda por você nesta zona pacata e encantadora!

2.340 m²

Anadia

55.000 EUR

Terreno com 5500 m2, com viabilidade de construção para 3 moradias. A 10 minutos de Anadia. Zona calma e servida de transportes públicos.

5.500 m²

Anadia