98.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT574546 Moradia T5, com 2 quartos no r/ch, cozinha, sala, casa de banho e espaço para arrumos e ainda zona de lavandaria. Já o 1º andar oferece, à origem, 3 quartos, uma casa de banho e uma sala de visitas. A necessitar de muito poucas obras, estando praticamente pronta a habitar. Conta com um jardim frente à moradia e um logradouro bastante grande, excelente para zona de laser. Venha descobrir o potencial desta moradia, pois está localizada numa zona bastante calma e aprazível da freguesia de Sangalhos. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

8 dv

5 qt

240 m²

lote 552 m²

Sangalhos

325.000 EUR

Moradia independente T4 localizada próxima a Anadia. Encontra-se em excelente estado de conservação e bem distribuída. De salientar a exposição solar. Tem ainda um Anexo na parte posterior da Moradia que se encontra em renovação. A localização em zona calma e tranquila, contudo a escassos 1000m da estrada nacional 1 que permite deslocações a Norte/Sul do País. Inserida num terreno plano com 1806m2. Este imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada com 5m2 - Hall de distribuição com 31m2 - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e esquentador) e ainda com lareira com 23,40m2 - Despensa com 7,50m2 - Suite com roupeiro embutido com 17m2 e wc completo com 6.30m2 - Dois quartos com roupeiros embutidos com 13,60m2 e 15,65m2 - Wc completo com base de duche com 8m2 - Lavandaria - Sala comum com lareira com 49m2 - Garagem com 42,09m2 - Anexos com 190m2 Piso 1 - Espaçoso hall/sala de leitura - Suite com roupeiro embutido e varanda com 16,70m2 - Escritório com 18,60m2 - Arrumo com 7,48m2 Equipamentos: - Aquecimento elétrico - Jardim murado a toda a volta com vários acessos à moradia Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer.

5 dv

4 qt

426 m²

lote 426 m²

Anadia

290.000 EUR

Descubra esta moradia magnífica em Anadia, com uma área de 441m², ideal para quem procura conforto, sossego e qualidade de vida. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite com casa de banho privativa e 4 casas de banho no total. Dispõe, também, de uma lavandaria, um arrumo, um bar, espaços ajardinados e um terraço acolhedor, perfeito para momentos de lazer e convívio e tudo isto associado a uma excelente exposição solar. Situada numa zona calma, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias e serviços da região. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar em Anadia e aproveite a oportunidade de viver num local que combina tranquilidade e conveniência. Anadia é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro com cerca de 6000 habitantes, situando-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Aveiro e Coimbra e a 5 minutos da estação de comboio da CP "Comboios de Portugal" de Mogofores. A sua distância às cidades de Aveiro e Coimbra é de aproximadamente 30 minutos, ao aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto é de 1h20m e ao aeroporto Humberto delgado de Lisboa é de 2h. Situado na Região Demarcada dos Vinhos da Bairrada, o município de Anadia está muito ligado à produção de vinho, possuindo a Estação Vitivinícola da Bairrada e o Museu do Vinho. Gastronomicamente o prato com mais destaque é o Leitão da Bairrada, tradicional da região. Além deste poderá provar a cabidela de leitão, o sarrabulho e os negalhos. Também é rica em pratos de bacalhau sendo o prato típico o bacalhau à Senhor Prior de Tamengos. Nos doces, pode-se provar o arroz-doce, a aletria, as barrigas de freira e os amores da Curia. Anadia dispõe de um vasto conjunto de equipamentos sociais, sobretudo na área desportiva, onde se destaca o complexo desportivo de Anadia e Velódromo Nacional Centro de Alto Rendimento de Sangalhos. O complexo desportivo de Anadia é composto por piscinas, 3 courts de ténis, campo sintético de futebol de 7, campo sintético de futebol de 11, e um multi-desportivo onde já se realizou a final da taça de Portugal de basquetebol. Dispõe, também, de uma biblioteca e Cine-Teatro.

4 dv

4 qt

174 m²

lote 438 m²

Mogofores

80.000 EUR

Terreno para construção em Sangalhos.

Excelente terreno construtível, plano, com 6072 metros quadrados de área total e 2000 metros quadrados de área de construção, com água e eletricidade de fornecimento público, a apenas 1 metro de distância! Localiza-se no centro da vila de Sangalhos, numa rua transversal à rua principal, zona calma, com todo o comércio, escolas, transportes, restaurantes, supermercados e acessos a Coimbra, Aveiro e Porto. O terreno, por ser plano, facilita a construção e acesso, com exposição solar nascente/poente, o que permite ter sol durante todo o dia. Tem vistas para a vila envolvente, mas também para uma zona de campos agrícolas onde predomina o verde. Esta zona é excelente para fazer caminhadas e andar de bicicleta. Esta vila tem vários autocarros com ligação a Coimbra e Aveiro e a 1,6 km a estação de comboio com ligação a Porto, Lisboa e Coimbra. Excelente opção! Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 38 km - Cidade de Aveiro a 26 km - Porto a 87 km - Lisboa a 235 km - Praia a 30 km #ref: 132716

6.072 m²

Sangalhos

390.000 EUR

Moradia T4 com piscina, campo de ténis, árvores de frutos em 2800m2 de terreno, Anadia Apresentamos esta moradia T4 de ótimas dimensões! À entrada da moradia há um hall que distribui pela esquerda à sala de estar e jantar e ao fundo à cozinha. Do lado esquerdo do hall de entrada existes 4 quartos, um deles suíte e uma casa de banho extra que servem os restantes quartos. Na parte da trás, à saída da cozinha, há um grande terraço com vista para a piscina jardim e campo de ténis, com churrasqueira. Na parte de baixo da casa, há uma garagem fechada e um salão de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos. Na parte posterior do terreno há uma piscina e balneários e campo de ténis (recentemente pintado) com balneários próprios). Na zona direita do terreno há uma grande área com árvores de diversos frutos, com rega automática e plantação de kivis. Todos os móveis que estão nas imagens fazem parte da venda do imóvel. Uma moradia fantástica para quem gosta de ter todo o lazer dentro de portas e para receber os amigos! Local sossegado, com ótimos acessos à Coimbra e Aveiro com todos os serviços à porta. Distâncias: 30Km de Coimbra 35Km de Aveiro Características: - Estado : Usada - Caixilharia : Madeira - Estores : Manuais - Garagem para 2 carros - Exposição solar nascente /poente - 1 Casas de Banho com banheira - 2 Casas de Banho com base de duche/poliban Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1 km - Agência Bancária a 500m - Farmácia a 500m - Café/Pastelaria a 500m - Centro Comercial a 30m - Supermercado a 2km - Igreja a 1km - Ginásio a 1km Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! Categoria Energética: D #ref:CAS_2741

4 qt

190 m²

lote 2.800 m²

Óis do Bairro

68.000 EUR

Terreno para construção em Sangalhos de 754,00 m².

Terreno com parte frontal urbanizável no Centro de Sangalhos, com frente para estrada alcatroada. Tem um pequeno armazém edificado para arrumos. ÁREA DO ARTIGO URBANO: 754 M2 ÁREA DO ARTIGO RUSTICO: 3295 M2 TOTAL DO TERRENO: 4049 M2 Bastante central, a 5 minutos de Oliveira do Bairro. A 34 kms de Coimbra, 25 kms de Aveiro e a 84 kms do Porto #ref: 114025

754 m²

Sangalhos

65.000 EUR

Gostaria de morar numa zona calma mas com facilidade de acessos a comércios e serviços? Então este terreno é para si. Situado numa zona com proximidade a escolas, estradas principais e estação de comboio este terreno têm uma excelente exposição solar e é ótimo para colocação da sua futura casa. Existe ainda a possibilidade da venda do terreno ao lado. Sabia que nós podemos ajudar com a construção de moradias em aço galvanizado? Venha conhecer os nossos projetos modelo e saber quanto ficaria a sua casa de sonho neste terreno! A CENTURY 21 Grupo Confiança tem o orgulho de apresentar aos seus clientes uma equipa de Consultores Imobiliários altamente qualificada e motivada, tendo como foco principal as necessidades dos clientes, para assim ajudá-los a concretizar os seus sonhos de uma forma cómoda e facilitada. Neste momento o grupo Century 21 Confiança conta com seis agências em Portugal sendo uma delas em AVEIRO. Caso necessite da obtenção de crédito habitação temos a GP FINANCE para o ajudar a ver junto dos vários bancos.

3.228 m²

Sangalhos

65.000 EUR

1 dv

140 m²

Aguim

80.000 EUR

Propriedade única, ideal para investidores visionários que procuram um projeto de reabilitação e ampliação.  Localizado estrategicamente na estrada principal IC2, na zona da Malaposta, este imóvel é composto por dois artigos que totalizam 1.800m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimento. Características do Imóvel: Área total do terreno: 1.800m² Área de implantação do edifício: 160m² Área bruta de construção: 420m² Área bruta dependente: 260m² Área bruta privativa: 160m² Ano de construção: 1951 Distribuição do Prédio: Rés do chão: 3 divisões e 10 vãos exteriores 1º andar: 7 divisões e 8 vãos exteriores Pontos Fortes: ✅ Localização estratégica junto ao IC2, garantindo elevada exposição e fácil acesso ✅ Amplas áreas exteriores, ideais para estacionamento ou áreas de lazer Se procura um investimento com retorno garantido e inúmeras possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Garden

420 m²

lote 1.800 m²

Anadia

9.000 EUR

Este terreno rústico, situado na Quinta da Ribeira, em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia, distrito de Aveiro, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço em ambiente rural. Com uma área de 3.600m² e duas frentes (10m e 6m), este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Inserido numa zona tranquila e rural, proporciona um ambiente ideal para cultivo, lazer ou investimento a longo prazo. Se procura um terreno com boas características numa localização serena, esta pode ser a oportunidade certa para si! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco! A SUA CASA MORA AQUI  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3.600 m²

Vilarinho do Bairro

50.000 EUR

40.000 EUR

1.736 m²

Avelãs de Cima

32.000 EUR

Terreno de 2250m2 c/ projeto aprovado para construção de moradia T3 térrea, localizado em lugar sossegado em Pedreira de Vilarinho, ao lado de Vilarinho do Bairro. Proximidades: Vilarinho do Bairro a 2,7km Anadia a 12km Cantanhede a 14km Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: Isento #ref:AVRCS 5509

2.250 m²

Vilarinho do Bairro

290.000 EUR

Oportunidade de investimento ímpar! Moradia localizada em Anadia, já com projeto aprovado para a construção de habitação. Este projeto contempla a edificação de 2 apartamentos T2 e 4 apartamentos T1, conferindo ao imóvel uma versatilidade notável, ideal tanto para arrendamento quanto para venda. Comum às frações existe um logradouro. Situada numa área privilegiada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comércio, proporcionando conveniência e conforto aos futuros residentes. A facilidade de acesso a transportes públicos e às principais vias de comunicação torna esta localização ainda mais atrativa para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com um elevado potencial de rentabilidade, esta é a solução ideal para assegurar um imóvel com grande viabilidade para construção e valorização. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. Aproveite esta oportunidade e invista no seu futuro! Área Bruta Construção:427m2 Área Bruta Privativa:373 Área Útil: 336m2 Ref.: 1012215/25 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Unique investment opportunity! House located in Anadia, already with an approved project for the construction of housing. This project includes the construction of 2 T2 apartments and 4 T1 apartments, giving the property a remarkable versatility, ideal for both rent and sale. Common to the fractions there is a patio. Located in a privileged area, the property benefits from the proximity to a wide range of services and commerce, providing convenience and comfort to future residents. The ease of access to public transport and the main communication routes makes this location even more attractive for those who value quality of life and practicality in their daily lives. With a high potential for profitability, this is the ideal solution to ensure a property with great viability for construction and appreciation. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit to the property. Take advantage of this opportunity and invest in your future! Gross Area:427m2 Gross Private Area:373 Living Area: 336m2 Ref.: 1012215/25 GL   Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.  

9 dv

8 qt

427 m²

Mogofores

39.500 EUR

Descobre o terreno perfeito para concretizar os teus sonhos em Sangalhos, no concelho de Anadia. Com uma área total de 1.600 m², este espaço urbanizável oferece uma excelente frente de 22 metros, permitindo diversas possibilidades de construção. Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e agradável, o terreno está situado numa zona de baixa densidade, garantindo privacidade e sossego. A proximidade a serviços essenciais torna-o ainda mais apelativo para quem deseja comodidade sem abrir mão da qualidade de vida. Este terreno é uma oportunidade única para construir a casa dos teus sonhos ou realizar um investimento seguro. Com uma superfície edificável de 900 m², tens a possibilidade de edificar até dois pisos, criando um espaço adaptado às tuas necessidades e desejos. O acesso por estrada e a presença de infraestruturas como água, luz e iluminação pública asseguram a conveniência e o conforto que procuras. Não percas esta oportunidade de investir num local promissor e repleto de potencial. Categoria Energética: Isento #ref:TER_3500

1.600 m²

Sangalhos

25.500 EUR

Oportunidade imperdível! Terreno urbano e terreno agrícola (407m2+1700m2), localizados lado a lado, com características ideais para quem procura desenvolver um projeto habitacional, agrícola ou de lazer, num ambiente tranquilo e bem localizado - Terreno Urbano com 407 m2 vem com um projeto arquitetónico cuidadosamente aprovado com 290 metros de área bruta privativa, com a licença pronta a levantar. Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos Localizado em Anadia, oferece a base ideal para criar a casa dos seus sonhos. - Terreno agrícola com 1.700m², ideal para cultivo, plantação de árvores frutíferas ou até mesmo para pequenos projetos agrícolas, com ótima exposição solar ao longo do dia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

1.610 m²

Sangalhos

320.000 EUR

295.000 EUR

Moradia T4 com 4 suítes, 3 salas, terraço e área externa c/ 300m2 em Anadia Apresentamos esta moradia T4 recentemente remodelada, em pedra, com 407m2 de área construída e área externa com 300m2 em São Lourenço do Bairro, Anadia. A moradia divide-se da seguinte forma. No R/C, à entrada principal, há uma sala/sala de jogos com 27m2, do lado direito há uma suíte com 20m2 e casa de banho com 5m2. No primeiro andar a sala principal com 50m2, a cozinha com 20m2 equipada com forno, exaustor, frigorífico e placa e ainda uma despensa/lavandaria com 5m2. Há acesso ao exterior da moradia pela cozinha. Há ainda junto à sala com 21m2uma casa de banho de serviço com 2m2. Do lado esquerdo há a suíte principal com 28m2 com closet e casa de banho com 7m2. Em frente o acesso a mais uma sala com acesso ao último piso, com um espaço que poderá vir a ser um 5º quarto ou para uma ótima sala com 40m2, dá acesso a mais duas suítes com 20m2 e 21 m2 com casas de banho com 5m2 respetivamente, uma delas com um terraço com 18m2, virado para a parte traseira da casa. Na área externa da casa, com acesso exclusivo pela lateral da moradia, aonde serão instalados os portões, há um terreno com cerca de 2700m2, aonde há a possibilidade da construção de piscina, jardim e espaço para receber, há anexos que poderão ser convertidos em arrumos, oficina ou até mesmo canil e espaço para a construção de garagem. Há ainda uma ruína que poderá ser convertida em outro anexo ou moradia. Uma moradia fantástica com muito potencial, com ótimos acessos para Anadia, Aveiro, Mealhada e Coimbra. Detalhes: - Caixilharia SOSoares topo de gama - Tetos falsos - Iluminação LED - Pré- instalação de A/C em toda a moradia - Todas as casas de banho nas suítes tem lavatório duplo - Paredes exteriores com 50cm de espessura em pedra e detalhes em pedra em todo o interior - Piso superior com janelas Velux topo de gama Local sossegado, com ótimos acessos à Coimbra e Aveiro com todos os serviços à porta. Distâncias: 30Km de Coimbra 20Km de Aveiro 10Km da Mealhada Características: - Estado : Nova - Caixilharia : Alumínio com corte térmico e acústico - Exposição solar nascente /poente - 5 Casas de Banho Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 2km - Agência Bancária a 3km - Farmácia a 1km - Café/Pastelaria a 500m - Supermercado a 5km - Igreja a 100m - Ginásio a 5km Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! Categoria Energética: E #ref:CAS_3477

4 qt

387 m²

lote 300 m²

São Lourenço do Bairro

630.000 EUR

Fantástica quinta localizada na encantadora zona da Bairrada, a cerca de 2 km da cidade de Anadia e das Termas da Curia. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto. Esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, características únicas e excelentes condições para lazer e convivência. Características principais: Área total: 17.261 m² de terreno, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Residência principal: Casa espaçosa com 6 quartos, ideal para acomodar família e amigos ou para exploração turística, sendo distribuída da seguinte forma: Cave: Sala de jantar, sala de jogos, garrafeira e escritório; Piso térreo: Hall, hall de entrada, cozinha, copa, despensa, casa de serviço, 1 suíte, 1 quarto e sala de estar; 1º andar: Hall, sala de estar, sala de jantar, 1 WC completo, 1 suíte, 1 suite master com terraço e 2 quartos. Casa do forno: Espaço adicional tradicional, perfeito para confeção de refeições típicas da região. Court de ténis: Excelente infraestrutura para os amantes de desporto ou para atividades recreativas (a recuperar). Alpendre: Área coberta para momentos de lazer ao ar livre, seja para refeições, convívio ou simplesmente relaxar. Logradouro: Ampla área ao redor da casa, com árvores de grande e médio porte, ideal para paisagismo, hortas ou espaço de lazer. A sua localização estratégica na região da Bairrada proporciona fácil acesso a vinícolas, restaurantes tradicionais e paisagens deslumbrantes. Uma oportunidade única para viver ou investir em uma propriedade diferenciada, combinando conforto moderno e charme rústico. Não perca esta oportunidade de adquirir esta idílica quinta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Marque já a sua visita ref. 1030874/24 BL Categoria Energética: E Fantastic farm located in the charming area of Bairrada, about 2 km from the city of Anadia and the Curia Thermal Baths. Ideal for those looking for tranquillity, space and comfort. This property stands out for its spaciousness, unique characteristics and excellent conditions for leisure and coexistence. Key features: Total area: 17,261 m² of land, offering privacy and multiple possibilities of use. Main residence: Spacious house with 6 bedrooms, ideal for accommodating family and friends or for tourist exploration, being distributed as follows: Basement: Dining room, games room, wine cellar and office; Ground floor: Hall, entrance hall, kitchen, pantry, pantry, service house, 1 suite, 1 bedroom and living room; 1st floor: Hall, living room, dining room, 1 full bathroom, 1 suite, 1 master suite with terrace and 2 bedrooms. Oven house: Traditional additional space, perfect for preparing typical meals of the region. Tennis court: Excellent infrastructure for sports lovers or recreational activities (to be restored). Porch: Covered area for outdoor leisure moments, whether for meals, socialising or simply relaxing. Patio: Large area around the house, with large and medium-sized trees, ideal for landscaping, vegetable gardens or leisure space. Its strategic location in the Bairrada region provides easy access to wineries, traditional restaurants and stunning landscapes. A unique opportunity to live or invest in a differentiated property, combining modern comfort and rustic charm. Don't miss this opportunity to acquire this idyllic farm. Contact us for more information or to schedule a visit! Book your visit now ref. 1030874/24 BL Energy Rating: E

17.261 m²

Arcos

22.400 EUR

Lote terreno com 570m2, retangular - Acas. De acordo com o disposto no PDM de Anadia, lote com possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Tem acesso fácil à sede de concelho, onde se encontra a maior parte dos serviços ou comércio. A zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade e telecomunicações. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. Categoria Energética: Isento

570 m²

Ancas

450.000 EUR

Prédio com varias frações Habitacionais e comercial - Anadia Prédio de 3 pisos para venda num prédio de traça antiga com 12 fracções susceptíveis para arrendamento independente. Localizado numa zona de reabilitação urbana, pode usufruir de vantagens fiscais decorrentes de obras de recuperação. Este prédio encontra-se em propriedade total, com andares ou divisões de utilização independente, inserido na zona histórica e habitacional de Anadia. Divide-se da seguinte forma: - O rés do chão, destina-se ao comércio e habitação. Tem um logradouro, arrumos e 5 garagens. Tem também e uma adega (com possibilidae de transformar em habitação). - 1º e 2º andares, destinado a habitação com dependências. Oportunidade imperdível. Solicite-nos informação adicional e venha visitar, descobrindo assim todo o potencial deste imóvel. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. Categoria Energética: Isento Building with several residential and commercial fractions - Anadia 3-storey building for sale in an old building with 12 units that can be rented independently. Located in an urban rehabilitation area, you can enjoy tax advantages resulting from recovery works. This building is in full ownership, with floors or divisions for independent use, inserted in the historic and residential area of Anadia. It is divided as follows: - The ground floor is intended for commerce and housing. It has a patio, storage and 5 garages. It also has a wine cellar (with the possibility of transforming it into housing). - 1st and 2nd floors, intended for housing with dependencies. Opportunity not to be missed. Ask us for additional information and come and visit, thus discovering the full potential of this property. We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results. With Indexipredi you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind! With a unique preparation and experience in the real estate market, Indexipredi puts all its dedication to giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions. To schedule a visit or credit financing, contact Indexipredi Unipessoal Lda This is your chance! Book your visit now! REAL ESTATE OF THE BANK AND INVESTMENT FUND We have - Farms - Villas - Apartments - Shops - Land - Hotels - Warehouses - All over the country. Energy Rating: Exempt

876 m²

Mogofores

9.400 EUR

Excelente oportunidade de investimento em Vilarinho do Bairro! Este terreno de cultura, com uma área total de 1900m², oferece um vasto espaço para diversas atividades agrícolas ou como investimento para desenvolvimento futuro. Localizado em uma zona tranquila e com boa acessibilidade, o terreno é ideal para cultivo, hortas, plantação de árvores frutíferas, ou até mesmo para exploração de projetos de agropecuária. A sua grande área proporciona uma ampla gama de possibilidades, com solo fértil e características adequadas para uma variedade de culturas. Com uma localização estratégica e próxima de infraestruturas essenciais, este terreno oferece excelente acesso às principais vias e à cidade, tornando-o um investimento altamente atrativo para quem busca expandir negócios agrícolas ou desenvolver um projeto privado. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das zonas com maior potencial de valorização!

1.900 m²

Vilarinho do Bairro

89.000 EUR

Terreno Urbano em Anadia no Concelho de Aveiro! Este terreno localiza se numa zona onde pode caminhar, usufruir de produtos biológicos, e de estar num ambiente privilegiado numa zona residencial em perfeita harmonia com a natureza. Esta localidade situa-se em Pedreira de Vilarinho bem no centro da rota dos vinhos da Bairrada, próximo de Castas de Vinho, águas termais e de locais de sonho como o Buçaco. Perfeitamente inserida num ambiente Urbano com cerca 8.000 m2, conta com uma frente murada de 40 m, dois poços, e ainda uma construção antiga de apoio à agricultura. Terá a oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investir em Turismo de Habitação, Agroturismo ou Turismo Rural. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Categoria Energética: Isento

8.097 m²

Vilarinho do Bairro

260.000 EUR

Se procura espaço, privacidade e versatilidade, esta moradia em Óis do Bairro é a opção perfeita! Com dois andares independentes, oferece múltiplas possibilidades: ideal para famílias numerosas, rentabilização (convertendo em duas moradias) ou simplesmente para quem deseja mais autonomia e conforto. Localização privilegiada – a apenas 5 minutos da Curia e 10 minutos de Anadia, onde encontra todos os serviços essenciais. O R/Chão conta com: - 5 quartos - Casa de banho - Acesso direto ao exterior, onde se encontra: Sala com lareira, Cozinha de forno, Espaço de arrumos e lavandaria O 1.º andar conta com: - 3 quartos (todos com roupeiros embutidos, sendo que 2 têm varanda) - Casa de banho completa - Cozinha com lareira e zona de refeições Espaços exteriores que fazem a diferença: - Quintal e poço, ideais para criar o seu jardim e/ou horta - Adega ampla, com grande potencial para rentabilização - Lugar de estacionamento para maior comodidade Se sonha com uma moradia cheia de história, espaço e inúmeras possibilidades, esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!

6 dv

5 qt

133 m²

lote 163 m²

Óis do Bairro

360.000 EUR

Encantadora propriedade rural portuguesa – um diamante em bruto! A sua propriedade de sonho espera-o no coração de Anadia Descubra uma oportunidade óptima de possuir uma quinta tradicional portuguesa com imenso potencial, situada na pitoresca região de Anadia, a poucos minutos de Coimbra e a apenas 1 hora do Porto. Destaques da propriedade Moradia espaçosa: 318 m2 de arquitetura tradicional portuguesa Terreno generoso: lote de 7.790 m2 com infinitas possibilidades Localização privilegiada: – a 2 minutos do IC2 – a 5 minutos de Anadia e Mealhada – 25 minutos de Coimbra – Fácil acesso à autoestrada A1 (Porto/Lisboa) Casa principal ampla com 3 quartos Dois ambientes muito confortávies (sala de estar e sala de jantar) Casa de campo anexa de 145 m² (guest-house ou Airbnb) Garagem para dois carros Adega perfeita para entusiastas ou para Sala de Convívio Pomar de laranjaeiras e diversas árvores de fruto Potencial de investimento Poços de água que garnatem a rega durante todo o ano Este imóvel é uma tela à espera da sua visão. Imagine transformar esta joia rústica na casa dos seus sonhos com: Amplo espaço para um jardim deslumbrante Espaço para piscina Potencial para desenvolvimento agrícola ou turístico Localização privileagiada Situada perto do centro da vila, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso fácil às comodidades locais e às principais vias de transporte. Não perca esta oportunidade única! O seu sonho rural português está à distância de uma chamada! Features: - Garage - Garden - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Wine Cellar

5 dv

3 qt

lote 7.740 m²

Óis do Bairro

390.000 EUR

Moradia T5 em Tamengos (Curia) com piscina e campo de Tênis. Inseria numa propriedade de 2.800m2, esta fabulosa moradia de 4 frentes de conta com hall de entrada, Sala de estar com Lareira, 5 quartos sendo um deles suíte, cozinha equipada com copa e salamandra, despensa, uma casa de banho completa para apoio aos restantes quartos, um wc de serviço, garagem para dois carros, salão de jogos com Bilhar e Matrecos , balneário de apoio á piscina com 2 WC´s, chuveiro e arrumos. Esta propriedade conta com ampla zona ajardinada e arborizada, terraço com churrasqueira, parqueamento ao ar livre, portões elétricos. A 2 minutos de carro das termas da Curia, e 4 minutos da estação de comboios e c cerca de 7 minutos do centro de Anadia. Excelente casa para habitação própria ou casa da Férias. Excelente exposição solar em Zona de sossego total. Mais informações por favor contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

4 dv

3 qt

190 m²

lote 2.800 m²

Tamengos