574.500 EUR 33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Temos o prazer de apresentar esta bela casa de família de pedra datada de 1800 localizada em Bordeaux Bacalan com uma área útil de 235m2. Você será seduzido por seus serviços muito antigos preservados. O espaço principal inclui uma cozinha aberta equipada que se abre para uma sala de estar propícia ao relaxamento e à mudança de cenário, bem como uma sala de jantar ideal para receber a família ou amigos com acesso direto ao terraço. Será conquistado pela sua única área de relaxamento equipada com uma rede suspensa com altura catedral, em torno da qual gravitam três quartos, dois dos quais com mezanino e casa de banho comunicante. Uma suíte master com banheiro e closet oferece conforto e privacidade. Um quarto quarto com casa de banho privativa completa esta propriedade. Um nível de jardim de 66m2 embeleza esta casa de família, incluindo uma lavandaria, uma sala de cinema, um grande espaço de escritório, um bar com vista para o exterior, ideal para momentos de convívio com a família ou amigos. Uma garagem dupla completa esta propriedade. Um jardim de mais de 600m² com os seus dois terraços, banhados por luz natural, convidam-no a desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, criando um verdadeiro oásis de tranquilidade e serenidade. Perto do eléctrico B e a 15 minutos de Les Quinconces, perto de todas as comodidades, contacte-nos já para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta casa excepcional, uma verdadeira favorita. PREÇO: 574.500 euros DPE: C - GES: A. Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1100 euros e 1550 euros. Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Frédérique BOUBY, pelo telefone ... ou ... ou pelo e-mail ... Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Frédérique BOUBY, atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC bordeaux 884 243 536 com o SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, com um capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carteira profissional T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandato ref: 371773 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3,60% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Frédérique BOUBY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: bordeaux 884 243 536 - . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... riscos geológicos. Govt. Fr 6 dv 4 qt 169 m² Bordeaux