399.000 EUR

*POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL* Bem-vindo a uma oferta única no meio da paisagem idílica de Frommenhausen. Esta propriedade espaçosa combina as vantagens de uma localização natural e tranquila com uma ampla gama de usos. Se você sonha com um retiro privado, está interessado em uso comercial ou deseja combinar ambos, este terreno oferece a flexibilidade de tornar sua visão uma realidade. O espaço espaçoso, a localização tranquila e a envolvente natural fazem desta oferta uma verdadeira jóia para todos aqueles que procuram um lugar onde possam desenvolver-se livremente. Do total de aprox. 2.000 m², aprox. 700 m² são construídos. A área construída cobre cerca de 250 m² de espaço útil, adequado para diversos fins, como uso em armazém ou oficina. A restante parte da propriedade oferece uma vasta gama de opções de design, seja para expandir os edifícios existentes, criar áreas ajardinadas ou implementar projetos de construção individuais. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

2.000 m²

Rottenburg

160.000 EUR

2 dv

42 m²

piso 4

Ludwigsburg

399.000 EUR

Esta propriedade única de 1910 oferece um total de 197 metros quadrados de área útil e espaço generoso para viver e viver. O prédio de apartamentos impressiona com seu charme histórico e está localizado em uma área residencial popular que oferece tranquilidade e boas conexões com a vida urbana. Com sua fachada imponente e detalhes arquitetônicos bem preservados, o edifício exala o charme do passado, ao mesmo tempo em que atende aos requisitos da vida moderna. O edifício possui várias unidades residenciais, cada uma das quais oferece espaço e conforto suficientes. As unidades individuais são generosamente proporcionadas e oferecem um ambiente arejado e aberto devido aos tetos altos e grandes janelas. Os quartos inundados de luz criam uma atmosfera agradável e oferecem uma ampla gama de opções de design. Cada unidade tem uma cozinha totalmente equipada e modernas instalações sanitárias que tornam o dia a dia dos residentes confortável. Despertamos seu interesse? Então, por favor, sinta-se à vontade para marcar uma visita conosco. Estamos ansiosos para vê-lo. Features: - Balcony

9 dv

197 m²

lote 214 m²

Ebersbach

375.000 EUR

Aqui é oferecido um espaçoso apartamento de 4 quartos em uma casa de 7 famílias, de 1986. O apartamento era agradavelmente fresco quando você entrou nestes dias quentes de verão. O que fala pelo ano de construção. Nos anos 80, a qualidade ainda estava instalada, não apenas na construção residencial, mas também na indústria automotiva. Essa é a minha opinião pessoal, é claro. O apartamento tem um layout de quarto agradável, o que é perceptível que os quartos têm um corte quadrado e, assim, transmitem uma agradável sensação de espaço. O corredor é muito largo, para que você possa respirar fundo quando chegar em casa, colocar tudo em paz antes de ir para a próxima sala. O apartamento está localizado no rés-do-chão e está rodeado de vegetação, atrás da casa existe um jardim convidativo que pode ser utilizado em comum. Ao entrar, dois quartos menores saem para a esquerda, que podem ser usados como quartos infantis e ambos têm saída para a varanda do lado verde da casa, aqui é fácil de suportar mesmo no meio do verão. O próximo cômodo, que se afasta do corredor, é o quarto principal, aqui há espaço suficiente para um grande guarda-roupa. Há um lavabo separado na área de entrada, seguido pelo banheiro grande. Foi renovado em 2020, aqui tem mais uma casa de banho, uma banheira e um chuveiro. O piso é feito de vinil de alta qualidade, o lavatório de bela madeira de faia. Você gosta de ficar nesta piscina por muito tempo. Então agora vamos para o coração deste apartamento, a sala de estar com área de jantar, de onde você pode olhar para a cozinha e que não é visível quando você entra na sala de estar. Esta grande sala de estar é lindamente iluminada devido às suas muitas janelas e termina com o grande terraço. O terraço tem uma parte que está protegida sob a varanda e outra grande parte que você pode projetar como quiser, também um pequeno prado protegido por uma cerca viva seria concebível. Há muito espaço para a criatividade. Investimentos foram feitos no apartamento repetidas vezes, e em 2020 o sistema de aquecimento foi renovado. Os proprietários instalaram um sistema de aquecimento elétrico econômico, programável em todos os cômodos, que consome alguns 6178 kwh por ano e gera uma quantidade mensal de eletricidade por meio de NT barato. desconto de 101.- pode ser alcançado. O apartamento tem uma grande sala no porão, que também tem um corte quadrado e também é adequado como sala de hobby, além de uma vaga de estacionamento subterrâneo. A taxa da casa é de 185 euros e será reduzida para 175 euros em 2025. A casa está em bom estado de conservação, não estão previstos grandes investimentos. Há muito estacionamento em frente à casa. Eu despertei seu interesse? Então aguardo sua ligação. Features: - Balcony

4 dv

90 m²

piso 1

Winnenden

219.000 EUR

**POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL** Bem-vindo à sua nova casa! Este extraordinário apartamento oferece-lhe não só mobiliário de alta qualidade e bom gosto, mas também uma localização inigualável. Este lindo apartamento térreo se estende por generosos 69 m² e foi completamente renovado e modernizado em 2013. A planta baixa é perfeitamente adaptada às necessidades da vida moderna e oferece um equilíbrio agradável entre o design de salas abertas e retiros confortáveis. O coração do apartamento é a sala de estar inundada de luz, equipada com móveis de alta qualidade. O acesso direto à varanda em estilo terraço faz com que a área de estar e jantar pareça ainda mais espaçosa. A sensacional varanda é um destaque absoluto deste apartamento. Projetado em estilo de terraço, oferece espaço suficiente para assentos confortáveis e é um oásis de relaxamento. Aqui você pode começar o dia com um café da manhã ao ar livre ou terminar a noite com uma taça de vinho enquanto aprecia as belas vistas. Uma cozinha moderna e totalmente equipada não deixa nada a desejar. Eletrodomésticos embutidos de alta qualidade e uma disposição bem pensada das superfícies de trabalho tornam cozinhar um prazer. O quarto espaçoso tem espaço suficiente para um guarda-roupa grande e uma cama confortável. Aqui, também, grandes janelas fornecem muita luz e uma atmosfera agradável. Os azulejos claros e o mobiliário de bom gosto da sua casa de banho contribuem para o ambiente de bem-estar, mesmo durante o banho matinal. Uma grande sala no porão oferece espaço de armazenamento adicional e garante que seu apartamento permaneça sempre arrumado. Uma garagem garante o armazenamento seguro do seu veículo. O apartamento está localizado em uma das melhores localizações de Truchtelfingen. A localização panorâmica não só oferece uma bela vista da natureza circundante, mas também um ambiente tranquilo e agradável. Apesar da localização idílica, todas as instalações importantes para as necessidades diárias são de fácil acesso. Estamos ansiosos para apresentar este apartamento dos sonhos para você pessoalmente. Dados relativos ao certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: D; Valor característico energético: 116 kWh; Fonte de energia: gás natural, ano da tecnologia da planta de construção 2013; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.

3 dv

69 m²

Albstadt

520.000 EUR

5 dv

120 m²

Mannheim

790.000 EUR

A partir de agora, um prédio de apartamentos, bem como um prédio residencial e comercial no centro de Großbottwar estão à venda! As casas estão localizadas em dois lotes. A propriedade em que o prédio está localizado tem um tamanho de 91 m² e o terreno do edifício residencial e comercial tem 318 m² de tamanho. A área total com uma área de 898,96 m² estende-se por 5 frações habitacionais, uma unidade comercial, bem como a área útil. O espaço puro é de 409,68 m². No prédio de apartamentos há um apartamento de 2 quartos no térreo, bem como um apartamento de 3 quartos no andar superior e no sótão. No edifício residencial e comercial existe um amplo apartamento com 5 assoalhadas no piso superior, bem como um apartamento de 1 assoalhada e um apartamento de 2 assoalhadas no sótão. No rés-do-chão do edifício residencial e comercial existe um espaço comercial com 160,30 m2, que atualmente se encontra arrendado como padaria e conta com várias câmaras frigoríficas, armazéns e outras salas. A área útil das duas casas é de 328,98 m². A receita anual de aluguel é de 48000 e é composta da seguinte forma: Apartamento de 2 assoalhadas rés-do-chão: 600 frio/ mntl. Apartamento de 3 assoalhadas andar superior: 650 frio/ mntl. Apartamento de 5 assoalhadas andar superior: 1100 frio/mntl. Sótão do apartamento de 2 quartos: 500 frios / mntl. Sótão do apartamento de 1 quarto: 450 frios/mntl. Comercial: 700 líquidos/mntl. Há 10 anos, ambas as casas já estavam isoladas do lado de fora e rebocadas. No prédio de apartamentos, o apartamento de 2 quartos está sendo totalmente reformado e o apartamento de 3 quartos foi totalmente reformado há 8 anos, incluindo as janelas, a parte elétrica e os canos. No edifício residencial e comercial, o apartamento de 2 quartos também foi totalmente renovado há 10 anos e no ano passado os radiadores foram substituídos. O apartamento de 5 quartos tem piso aquecido, que só foi equipado com um novo sistema de controle no ano passado. Uma garagem e um lugar de estacionamento completam a oferta. Garanta esta propriedade em um local muito procurado! Dados sobre o valor energético: Índice de consumo de energia edifício residencial e comercial: 194,4 kWh (m2a), classe F, tipo de edifício: edifício residencial e comercial, tipo de certificado: certificado de demanda, fonte de energia: gás. Valor característico do consumo de energia do edifício de apartamentos: 215,8 kWh (m2a), classe G, tipo de edifício: prédio de apartamentos, tipo de certificado: certificado de procura, fonte de energia: gás.

13 dv

410 m²

lote 409 m²

Grossbottwar

299.000 EUR

** DH ou EFH ** Em uma localização privilegiada na encosta de Neckargemünd em uma nova área ascendente está o SonnenGrundstück com um terreno de 995 m². A propriedade fica em um beco sem saída adequado para crianças e é um sonho para famílias com crianças. Aproveite as horas de sol no seu terraço com uma vista desafogada. O plano de desenvolvimento oferece uma estrutura de construção para uma casa de uma a duas famílias, de dois andares, com telhado de duas águas ou quatro águas. Existe um relatório de edificação com as correspondentes investigações do solo, segundo as quais as condições do solo são adequadas para o desenvolvimento. O desenvolvimento da propriedade foi totalmente concluído e pago. As conexões da casa do sistema de desenvolvimento ao edifício são suportadas pelo comprador. As dimensões do terreno: comprimento total 60m largura entre 15,83-16,99 m Informações do plano de desenvolvimento: área residencial geral GRZ 0.4 GFZ 0,5 Telhado de duas águas ou de quatro águas 35° a 50° Desenvolvimento de casa única ou desenvolvimento de casa geminada 2 andares completos Altura máxima do cume 5 m acima da borda superior da estrada não há obrigação de construir Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita!

995 m²

Neckargemünd

490.000 EUR

Charmosa moradia isolada com espaço generoso e terrenos atraentes Esta atraente moradia isolada com uma área habitável de aprox. 117 m² oferece a si e à sua família muito espaço para viver e sentir-se bem. Em um terreno espaçoso de 500 m², você não só desfrutará de espaço suficiente para os amantes do jardim, mas também de paz e privacidade em uma atraente área residencial. Com 9 quartos bem projetados, a casa oferece um layout de quarto ideal para famílias grandes ou pessoas com o desejo de trabalho adicional ou espaço para hobby. A propriedade convence com sua versatilidade e potencial para realizar seus sonhos de vida individuais. Uma vantagem especial é a garagem prática, que oferece espaço de arrumação adicional, além de proteger o seu veículo. Por favor, note que existe um certificado de consumo de energia para esta casa. O consumo de energia é de 264,20 kWh/(m²*a), a classe de eficiência energética é H. Aproveite a oportunidade para conhecer este imóvel com muito espaço e potencial! Marque uma visita hoje e deixe-nos convencê-lo das vantagens desta casa. Entre em contato conosco para mais informações, aguardamos sua pergunta!

9 dv

117 m²

lote 500 m²

Winnenden

2 dv

42 m²

piso 2

Ostfildern

Canto dos pássaros em vez de barulho da rua? Tranquila e idealmente localizada, esta casa geminada em Oberstenfeld está esperando por você! A casa tem uma área habitável de aprox. 107 m², que oferece espaço para toda a família. No rés-do-chão existe um corredor, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha. No andar de cima há dois quartos para crianças, um quarto e um banheiro com chuveiro e banheira. O destaque especial é a varanda, que é acessível a partir do quarto e oferece uma excelente vista. Além disso, a casa tem um porão completo e oferece um lavabo, uma sala de hobby, uma sala de caldeiras e dois depósitos no porão. Espaço aqui não falta! A propriedade convence acima de tudo com sua localização tranquila e os quartos amplos e inundados de luz. A propriedade encontra-se em estado muito bem conservado e já foi parcialmente modernizada. Entre outras coisas, o telhado foi revestido e isolado em 1998, todas as janelas, exceto a do porão, foram substituídas por janelas de vidro isolante de vidro duplo feitas de plástico e em 2005 o sistema de aquecimento foi reinstalado. O jardim bem cuidado virado a sul, acessível a partir da sala de estar e com terraço com toldo elétrico, convida a ficar e oferece espaço para a realização dos seus sonhos de jardim. Um parque infantil está à vista e a piscina exterior mineral para os dias quentes de verão fica apenas a cerca de 2 km de distância. A casa tem TV via satélite e uma conexão de fibra óptica será instalada em breve. A oferta é completada por uma garagem (2,80mx5,43m) com portão elétrico e ligação elétrica, que está incluída no preço de compra, bem como um lugar de estacionamento exterior em frente à mesma. Eu despertei seu interesse? Estou ansioso para ouvir de você! Certificado: Valor energético: 272,9 kWh (m²a), classe: H, tipo de edifício: casa, ano de construção gerador de calor: 2005, tipo de certificado: certificado de procura, principal fonte de energia: óleo. Features: - Balcony

5 dv

107 m²

lote 221 m²

Grossbottwar

799.000 EUR

4 dv

101 m²

piso 1

Stuttgart

498.000 EUR

6 dv

129 m²

lote 118 m²

Uhingen

309.000 EUR

Aqui é oferecido um apartamento de 2 quartos bem conservado com 69 m². O apartamento está localizado no 1º andar de um belo complexo residencial em Weilimdorf. É uma zona puramente residencial com bonitas zonas verdes entre as casas, aqui pode fazer agradáveis passeios descontraídos. O apartamento impressiona pelo seu belo layout e pela sua luminosidade. Ao entrar, a sala de estar leva para a direita, que tem um tamanho incomum e definitivamente oferece a possibilidade de uma área de jantar. Tem acesso à varanda, que também é enorme. Atrás da casa há um complexo semelhante a um parque, do qual você tem vista da varanda. O segundo quarto, que também é agradável e grande, também se abre para esta bela varanda grande. Assim, da sala e do quarto você tem a oportunidade de curtir a bela estação com uma vista verde. Entre esses dois cômodos fica a cozinha, tem uma grande janela e todos os eletrodomésticos necessários, inclusive a máquina de lavar. O banheiro foi reformado este ano. Não, não é um banheiro com luz do dia, mas foi reformado com lindos azulejos brancos. Ele exala uma atmosfera agradável e calorosa em que eu gostaria de estar. Em geral, este apartamento causa uma impressão muito bem cuidada. Os quase 70 metros quadrados estão bem divididos, o apartamento parece muito grande e espaçoso. Você quer ficar aqui. E isso também não seria um problema, pois está imediatamente disponível e foi reformado este ano. O apartamento tem garagem trancada e adega. Este apartamento convence, impressione por si mesmo. Aguardo sua ligação. Certificado: Valor energético: 85 kWh (m2a), Classe: C, Tipo de edifício: Casa multifamiliar, tipo de certificado: certificado de consumo, Principais fontes de energia: Gás Features: - Balcony

2 dv

69 m²

piso 1

Stuttgart

449.000 EUR

**POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL** Bem-vindo a esta bela casa isolada com vista panorâmica para o Castelo Hohenzollern. Uma garagem quase glamorosa leva você à sua nova propriedade de bem-estar. O espaçoso espaço de estar em 2 andares, além de um porão superior com um total de 128 metros quadrados de área útil, oferece espaço suficiente para a casa dos seus sonhos. A grande cozinha está conectada à sala de estar através de um jardim de inverno acessível de ambos os lados, que oferece uma bela vista do castelo. Um quarto, bem como uma casa de banho e WC completam o rés-do-chão. Uma escada moderna e luminosa leva ao piso superior, que proporciona luxo adicional na área do espaço com mais 3 quartos, bem como uma casa de banho e WC. Uma pequena escada para o sótão oferece espaço de armazenamento adicional. A bomba de calor de fonte de ar, instalada em 2011, oferece a segurança em termos de energia que poucas propriedades podem oferecer atualmente. Uma pequena lareira a lenha aberta no porão também pode ser usada como um fornecedor de calor adicional. Um jardim de mais de 800 metros quadrados oferece tudo o que uma família com crianças e animais poderia desejar, com camas e áreas de lazer. A localização da casa tem excelentes conexões com todos os centros de transporte relevantes. Os arredores idílicos de Hechingen oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, caminhadas e explorações. Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Dados sobre o certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: A; Valor energético: 29,30 kWh; Fonte de energia: eletricidade, ano da tecnologia da planta de construção 2011; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia. Features: - Balcony - Terrace

5 dv

128 m²

lote 839 m²

Hechingen

Uma propriedade ideal para investidores e proprietários-ocupantes! O apartamento impressiona pelo seu estilo contemporâneo e design bem pensado. O centro do apartamento é a espaçosa sala de estar e jantar com cozinha aberta (mais 5.000), que está equipada com todos os eletrodomésticos e utensílios de que necessita. Uma casa de banho totalmente equipada convida-o a passar momentos relaxantes. O quarto extremamente espaçoso oferece muito espaço de armazenamento para o seu mobiliário e dá acesso à varanda, que convida você a relaxar. O piso vinílico dá à propriedade uma atmosfera acolhedora e é fácil de manter ao mesmo tempo. Todas as paredes e tetos do apartamento também foram lixados e pintados de branco por uma empresa especializada - as tomadas e interruptores de luz também foram substituídos profissionalmente. O edifício em si está em condições extremamente boas e bem conservadas e tem sido constantemente mantido, portanto, não há acúmulo de reformas. A propriedade só foi totalmente modernizada em 2022, com particular ênfase em móveis de alta qualidade. - Renovação de todas as janelas e persianas - Renovação de toda a casa de banho - Renovação dos revestimentos de pavimentos (pavimentos vinílicos e azulejos) - Redesenho da planta baixa (um engenheiro estrutural foi, é claro, chamado) - Renovação dos risers (canos de água) como parte da propriedade especial - Renovação das linhas elétricas (parcialmente) - Renovação da porta da frente e de todas as portas dos quartos Esta propriedade extremamente elegante é completada por um compartimento de adega separado. Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Dados constantes do certificado de desempenho energético: Classe energética: D; Valor energético: 121,0 kWh; Fonte de energia: aquecimento urbano; Ano de construção da tecnologia da planta 2003; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético. Features: - Balcony

2 dv

54 m²

piso 2

Mannheim

495.000 EUR

5 dv

98 m²

lote 410 m²

Schwäbisch Gmünd

945.000 EUR

Se você gosta de luxo, seu coração bate mais rápido aqui. Assim que a porta da frente se abre, você fica surpreso, não esperava isso. Esta casa de 2 famílias foi completamente renovada em 2015 e equipada com o melhor. No início, um pequeno corredor leva à esquerda para o lavabo, que se apresenta com móveis de banheiro de alta qualidade e belas cores naturais. Aqui você também pode tomar banho, o chão é coberto com lindos mosaicos brilhantes. A sala de estar e jantar é espaçosa, é um quarto. À esquerda está a cozinha, todo amante da culinária gostaria de começar a preparar um ótimo menu para os convidados à noite. A cozinha oferece eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Neff, um design lindamente iluminado e uma porta diretamente para o terraço, para que haja muita luz na cozinha. Enquanto cozinha, você pode apreciar a vista para a espaçosa sala de estar com uma grande mesa de jantar, para toda a família ou para os convidados. A vista também recai sobre uma bela escada de madeira que liga a área de estar ao andar superior. O sofá e a área de TV são um pouco protegidos ao virar da esquina, daqui vai para outra sala. Há um destaque para os amantes de carros, através de uma janela você pode olhar diretamente para a garagem. Esta área de estar oferece uma área de bem-estar para toda a família, todos podem conversar e se ver e todos ainda podem fazer suas coisas. É fácil imaginar domingos lindos e aconchegantes. Agora subimos as escadas. No andar superior há um amplo vestiário, você tem a sensação de que está procurando a roupa certa em sua boutique favorita. A partir daqui você pode acessar dois quartos e um banheiro dos sonhos. Uau, as coisas bonitas da vida recebem muito espaço aqui. O banheiro tem duas pias grandes, banheira, vaso sanitário e chuveiro. O pavimento e os revestimentos são feitos de grés porcelânico, o pavimento é em bege mármore agradavelmente claro e as paredes com aspeto de mármore escuro. As torneiras são da Keuco, os lavatórios são de cerâmica. Os belos mosaicos brilhantes podem ser admirados novamente no chuveiro. Eu seria capaz de ficar aqui por horas. Mas não, os convidados virão em breve e eu ainda tenho que acender a churrasqueira no terraço, sim, aqui há uma verdadeira estação de churrasqueira atrás da casa, então também na área externa você encontrará espaço suficiente para relaxar na localização central. A casa também oferece uma sauna no porão e um apartamento de 2 quartos no 3º andar, em um design alto equivalente. Atualmente traz 1520 euros em receita de aluguel. Eu poderia imaginar o que você está fazendo agora. Você pega o telefone e marca uma consulta para uma visita, estou ansioso para ouvir de você!

7 dv

192 m²

lote 318 m²

Stuttgart

1.059.000 EUR

4 dv

130 m²

piso 3

Stuttgart

899.000 EUR

10 dv

320 m²

lote 1.193 m²

Albstadt

327 m²

Neckartenzlingen

229.000 EUR

5 dv

120 m²

piso 1

Bopfingen

779.000 EUR

4.300 m²

Albstadt

310.000 EUR

A propriedade em Bahlingen am Kaiserstuhl tem um tamanho de 389 m² e ainda não foi desenvolvida, mas o vendedor arcará com os custos de desenvolvimento. O terreno é oferecido juntamente com uma entrada dividida de um total de 44 m², dos quais 22 m² pertencem ao terreno oferecido. A propriedade oferece uma oportunidade ideal para construir sua própria casa em uma localização central. As opções de desenvolvimento são baseadas no plano de desenvolvimento local. Nas imediações existem estabelecimentos comerciais, escolas e jardins de infância, o que torna a localização dos lotes particularmente atraente.

389 m²

Endingen