218 327 EUR

212 304 EUR

Design Moderno de Estilo Mediterrâneo - Piscina Privativa - Salão no Terraço - 5 minutos da Praia de Melasti Descubra as Melasti villas, uma comunidade fechada exclusiva de 22 casas em estilo moderno localizadas nas colinas Ungasan, no sul de Bali. A poucos minutos da famosa Praia de Melasti, essas vilas modernas no estilo mediterrâneo oferecem privacidade, conforto e alto potencial de investimento em uma das áreas residenciais que mais crescem em Bali. Projetada pelo renomado arquiteto Felipe González (Estúdio Soukev), cada vila mistura arquitetura minimalista com materiais naturais, criando um ambiente luminoso e aberto, perfeito para residência em tempo integral, estadias de férias ou investimentos em aluguel. Principais Vantagens Vilas de 2 quartos com banheiros privativos e espaços de convivência no piso aberto Piscina privativa, lounge no terraço e estacionamento privado Área total: 188 metros quadrados, sendo 152 metros quadrados utilizáveis Propriedade Segura com Cancelamento e Segurança 24 horas por Dia Jardim comunitário paisagístico de 1.200 m² com lounges e espaços infantis Serviço diário de bonde para a Praia de Melasti Localização privilegiada em Ungasan As Vilas Milasti estão localizadas em um dos bairros costeiros mais procurados de Bali. Os moradores têm acesso rápido a escolas internacionais, clubes de praia, cafés, lojas, pontos de surfe e ao Aeroporto Internacional Ngurah Rai (35 minutos). A popularidade da região continua crescendo entre expatriados, famílias e locatários de longo prazo, garantindo forte demanda no mercado. Alto ROI e Benefícios de Investimento Com o mercado de turismo e aluguel de Bali crescendo a cada ano, as Milasti Villas oferecem excelente desempenho para aluguel e crescimento de capital de longo prazo. Aluguéis de curto prazo em Angasan normalmente geram retornos anuais de 9-15%, com alta taxa de ocupação ao longo do ano. A gestão completa das vilas está disponível, proporcionando fácil propriedade para investidores internacionais. Qualidade da Construção Construída segundo padrões internacionais, cada vila possui estruturas de concreto M350, aço armado, uma parede dupla de isolamento acústico e um sistema de impermeabilização de três camadas projetado especificamente para o clima tropical de Bali. O resultado é uma propriedade durável, de baixa manutenção, com valor a longo prazo. Precificação e Opções de Pagamento Preço no Mapa: USD 250.000 Entrada de 30-50% Parcelas de até 12 meses Pagamentos são aceitos em USD, EUR, UZK RUPEE, UZK e criptomoedas Suporte jurídico completo e documentação transparente Contrato de locação até 2057 com uma extensão opcional de 30 anos ROI alvo de 10-12% Features: - Internet - Parking - Swimming Pool - Air Conditioning

3 dv

2 qt

152 m²

Denpasar

165 667 EUR

161 096 EUR

1 dv

1 qt

71 m²

lote 100 m²

Tabanan

480 320 EUR

467 068 EUR

Hilltop Residence é uma moderna vila tropical de luxo localizada na exclusiva comunidade de Bingin Hill Village, em Uluwatu. Situada em 3,2 acres de terrenos privados, esta propriedade pronta oferece arquitetura contemporânea refinada, acabamentos naturais acolhedores e uma atmosfera de vida tranquila e sofisticada na ilha. Com sua qualidade de construção de alto nível e longos contratos de locação, é uma casa particular ideal ou um investimento de aluguel de alto desempenho. Localizada no coração de Uluwatu, a vila é cercada por penhascos dramáticos, praias intocadas e a vibrante cena gastronômica de luxo de Bali. As praias de Bingin, Dreamland, Padang Padang e Uluwatu ficam a poucos minutos e oferecem águas cristalinas, areias douradas e surfe de nível mundial. Os famosos restaurantes e locais de lifestyle da região – incluindo Single Fin, Savaya, Karma Beach, The Cashew Tree, Mason, Goroseberry e Ours – fazem desta região uma das áreas costeiras mais desejadas da ilha, apoiadas por um forte mercado de vilas premium e pela constante demanda por aluguel. A residência oferece 255 m² de espaço fechado com abundante luz natural e um espaço interno e externo contínuo. Possui dois quartos generosos com banheiros privativos e closets para entrar, enquanto a suíte principal também possui um escritório privativo, ideal para trabalho remoto. A área de sala de estar e jantar em plano aberto está conectada a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, uma geladeira Samsung de duas portas e uma geladeira adicional de bar. Um banheiro de hóspedes, lavanderia e depósito com máquina de lavar Samsung e estacionamento seguro para carro e motocicletas completam o acabamento interno. Projetados para bem-estar e lazer, os espaços externos incluem um spa privativo com sauna e piscina de gelo, piscina e terraço de entretenimento com churrasqueira embutida, geladeira de bar e sistema de persianas elétricas para conforto durante todo o ano. Infraestrutura de alta qualidade sustenta a vida a longo prazo, incluindo WiFi de fibra óptica com até 200 Mbps, sistema de filtragem de água potável, água profunda de poço e 16.500 kW de eletricidade. Com um contrato de aluguel de 39 anos e extensão garantida, a Hilltop Residence é oferecida de forma turnkey e pode ser adquirida como uma vila independente ou combinada com propriedades vizinhas para formar uma propriedade maior de seis quartos. Representa uma oportunidade rara de garantir uma propriedade de destaque focada em bem-estar em um dos mercados de luxo mais desejados e de crescimento mais rápido de Bali. Features: - Barbecue - Sauna - Air Conditioning - Swimming Pool - Internet

3 dv

2 qt

255 m²

Pecatu

218 124 EUR

2 qt

128 m²

lote 110 m²

Tabanan

452 501 EUR

4 qt

306 m²

lote 250 m²

Tabanan

231 811 EUR

2 qt

170 m²

lote 95 m²

Jimbaran

1 650 000 EUR

5 qt

750 m²

lote 2 500 m²

Ubud

38 648 EUR

45 m²

Denpasar

84 900 EUR

73 000 EUR

32 m²

lote 32 m²

Bali

289 122 EUR

3 qt

129 m²

Bali

38 648 EUR

45 m²

Denpasar

589 000 EUR

1 020 m²

Denpasar

593 204 EUR

578 012 EUR

4 dv

3 qt

230 m²

Tabanan

1 098 404 EUR

1 070 274 EUR

Este projeto é o primeiro bairro residencial de Bali focado em recreação e bem-estar, projetado pelo renomado arquiteto Chris Brecht para combinar natureza, luxo e luxo. Cada uma das 24 vilas únicas foi projetada para restaurar o equilíbrio, com arquitetura respirante e um centro de bem-estar no centro. Localizada na criativa cidade de Nuwano, esta coleção ecológica de vilas integra biodegradante, tecnologia inteligente e materiais sustentáveis de origem local. Os moradores têm acesso a um centro central de bem-estar com spa, academia, sauna e hidroterapia, além de serviços de bem-estar sob demanda, sistemas de energia solar e carregamento de veículos elétricos. Com propriedade livre, fortes rendimentos de aluguel, alto valor de aluguel e um estilo de vida de longo prazo. Conclusão do Projeto: 3º trimestre de 2027 Plano de Pagamentos 30/30/40 Retorno esperado: 8,3% com base na ocupação média de 69% O preço exclui: 11% de IVA, 5% de imposto sobre compradores (propriedade total) e 1% taxa de notário. Preço incluindo todos os impostos USD 1.257.750 Features: - Electric Vehicle Charging - Internet - Swimming Pool - Fitness Center - Sauna

6 dv

5 qt

322 m²

Tabanan

1 009 633 EUR

981 776 EUR

O primeiro e único complexo residencial de luxo desse tipo em Bali. Empoleirado nos penhascos brancos de Uluwata, este luxuoso penthouse de 3 quartos traz novas dimensões de vida com serviços. As comodidades no local incluem serviço de concierge 5 estrelas, restaurante, academia, spa e instalações de saúde, além de uma piscina infinita que cobre toda a largura da residência. O complexo fica a poucos minutos dos clubes de praia de Uluwata, como Single Fin, Savaya, Ulu Cliff House e El Kabron. As comodidades no local incluem: - Acesso privado à praia por meio de elevador - Saya Spa - Ginásio Saya - Piscina infinita de 68m - Piscina de 43m - Estúdio para dança, yoga, yoga suspenso e mais - Jacuzzi, banho de gelo, sauna e hammam - Centro de negócios com salas de reunião privadas - Salas de massagem - Tratamentos para unhas e cabelo - Entrada privada para moradores - L'amo Bistro del Mare - Culinária japonesa Sachi - Restaurante com jantar o dia todo - Clube infantil Contrato de locação de 100 anos Depósito de 30% Plano de pagamento de 12 meses Pronto e totalmente mobiliado O preço indicado não inclui IVA nem taxas de notário Taxa de reserva: IDR20.000.000 Conclusão: 3º trimestre de 2026 Features: - Air Conditioning - Internet - Hot Tub - Concierge - Swimming Pool - Fitness Center - Terrace

4 dv

3 qt

236 m²

Pecatu

170 295 EUR

165 597 EUR

Vilas com vista para o oceano e a selva no sul de Bali Pandawa Hills Villas é um complexo de câmaras residenciais inserido na paisagem natural única da costa de Bali. O projeto está localizado em uma colina próxima ao oceano e combina vistas panorâmicas, silêncio e conforto de resort. Ideal para moradia, lazer e aluguel de investimento. Formato da vila: 1 quarto Área: 44 m² Layout cuidadoso com uso máximo de vistas Janelas panorâmicas e um terraço Alto potencial para aluguel de curto prazo Data prevista para o parto: fevereiro de 2026 Infraestrutura do complexo: Restaurante no local Cinema Empresa de gestão profissional Áreas comuns de recreação 5 minutos até a praia Características específicas: Vistas espetaculares do oceano e da selva Uma combinação rara de linha costeira e terreno verde A atmosfera de um resort isolado, longe do barulho Potencial de investimento: Formato do resort com gestão Alta demanda por aluguel na região de Pandawa Adequado para uso pessoal e imóveis lucrativos A perspectiva de aumento dos custos até a conclusão da construção As Vilas Pandawa Hills são uma oportunidade rara para comprar uma vila em harmonia com a natureza e o oceano. Escreva ou ligue para nós. Teremos prazer em responder todas as suas dúvidas e escolher a melhor opção.

2 dv

1 qt

44 m²

Jimbaran

165 667 EUR

161 096 EUR

2 dv

2 qt

104 m²

lote 150 m²

Tabanan

899 344 EUR

868 901 EUR

Aproveite o auge do luxo com esta deslumbrante villa de propriedade total localizada na tranquila e segura área de Goa Gong, Jimbaran. Situada em um generoso terreno de 935 m² com um amplo prédio de 465 m², esta propriedade foi projetada para oferecer conforto e elegância incomparáveis. Esta vila à prova de terremotos foi projetada por um arquiteto alemão e a qualidade do edifício é realmente rara (livro completo de edifícios sobre arquitetos disponível). Com quatro quartos grandes com banheiros privativos e um guarda-roupa, esta villa oferece flexibilidade para atender às suas necessidades de estilo de vida. Os espaços abertos se conectam perfeitamente a um jardim tropical exuberante e amplo e bem cuidado, criando um oásis de tranquilidade e relaxamento com uma piscina de 18×3,5m. Você pode apreciar a vista completa do Vulcão Gunung Agung e da Baía Nusa Dua a partir do primeiro andar. Convenientemente situada a apenas 25 minutos do aeroporto e a apenas 10 minutos do icônico Parque Cultural Garuda Wisnu Kencana (GWK), esta vila oferece a combinação perfeita de privacidade e acessibilidade. O acesso ao desvio leva menos de cinco minutos, o que faz você se aproximar das estradas principais sem problemas. O acesso às praias mais bonitas fica a 10 minutos de carro. Além disso, essa propriedade oferece um retorno muito bom caso você queira alugá-la. Totalmente mobiliado Estacionamento para dois carros com porta de portão automática Câmeras de segurança dentro e fora da propriedade Casa da Piscina Oficina Alojamentos do estado-maior Água: PDAM e poço Eletricidade: 17000w Aquecedor de água solar (novo em 2025) Bomba d'água geral (nova em 2025) Bomba d'água da piscina (nova em 2025) Mais fotos sobre a inscrição Título: Hak Pakai / Domínio Livre (Hak Milik) Features: - Barbecue - Garden - Alarm - Hot Tub - Guest Suites - Washing Machine - Security - Parking - Air Conditioning - Swimming Pool - Pool Outdoor - Furnished - Dining Room - Internet - Terrace - Balcony

6 dv

4 qt

465 m²

lote 935 m²

Jimbaran

152 820 EUR

148 604 EUR

ARYA Seminyak Villas é um projeto de vila boutique em Seminyak, Bali, projetado para compradores que desejam um local de aluguel de alta demanda com a conveniência de um investimento gerenciado e pronto para a mão. Seminyak é um dos polos de estilo de vida e turismo mais estabelecidos de Bali — conhecido por clubes de praia, restaurantes, lojas premium, vida noturna e forte demanda de visitantes durante todo o ano — exatamente por isso Seminyak continua sendo um dos mercados de vilas de curta duração mais líquidos da ilha. A ARYA Seminyak foca em um tipo de vila — uma villa privativa de dois andares e 2 quartos com piscina , construída para o segmento mais alugável de Seminyak: casais, dois casais, famílias pequenas e hóspedes com um estilo de vida de estadia prolongada . O conceito é simples: maximizar a "possibilidade de reserva" com um design limpo e moderno, piscina privativa e um layout que funcione tanto para estadias do proprietário quanto para desempenho do aluguel. Seminyak é fundamentalmente um mercado de aluguel liderado pela demanda . A ARYA posiciona o projeto como uma renda passiva sem complicações , onde o operador cuida das reservas, gestão de hóspedes e otimização de desempenho , para que o proprietário não esteja administrando um Airbnb DIY de outro país. Os materiais da Seminyak também enfatizam benefícios estruturados para investidores, como maximização de lucros por meio de canais de marketing direto , cronogramas flexíveis de pagamento (mensais/trimestrais/semestrais/anuais) e suporte operacional em contabilidade/impostos. Por que ARYA? A ARYA Properties se apresenta como uma operadora consolidada com uma presença mais ampla na Indonésia: 400+ unidades imobiliárias, 4 projetos atuais (Sumba, Lombok, Sumbawa, Bali), — usados como prova de capacidade de execução e escala operacional. Alto retorno sobre o investimento, destino exclusivo, localização premium.   Features: - Security - Pool Outdoor - Parking - Intercom - Dishwasher - Garden - Satellite TV - Internet - Barbecue - Washing Machine - Dining Room - Guest Suites - Air Conditioning - Alarm - Furnished

4 dv

2 qt

93 m²

lote 63 m²

Denpasar

572 192 EUR

557 538 EUR

Um refúgio costeiro sustentável que combina inovação, conforto e natureza. O projeto conta com um sistema de reciclagem de água em circuito fechado, ar-condicionado silencioso com integração de ar fresco e gestão inteligente de energia. Esse tipo de unidade oferece um escritório adicional para a villa padrão de dois quartos, que pode ser convertida em um terceiro quarto (individual), se necessário. Materiais naturais de origem local são o que caracteriza a arquitetura, ao mesmo tempo em que garantem a purificação de uma piscina moderna, um poço de água privado, um poço de reserva especial e uma energia de reserva para autossuficiência. Com serviço de concierge 24 horas por dia, durante a semana, refeições privadas e transporte pessoal, esta vila oferece uma vida tropical de alto padrão nas encostas sul de Bali. Concluído: 4º trimestre de 2027 Plano de Pagamentos 30/30/20/20 O preço exclui: 11% de IVA, 5% de imposto sobre compradores (propriedade total) e 1% taxa de notário. Preço incluindo todos os impostos USD 655.200 Features: - Internet - Swimming Pool

3 dv

2 qt

148 m²

Pecatu

817 315 EUR

796 383 EUR

5 dv

4 qt

233 m²

Tabanan

1 746 618 EUR

1 701 886 EUR

5 dv

4 qt

480 m²

Ubud

218 327 EUR

212 304 EUR

Oferecemos-lhe a oportunidade única de adquirir uma villa de luxo exclusiva no coração de Canggu, Bali. A moradia está atualmente em construção e é oferecida com um contrato de arrendamento de 28 anos com opção de prorrogação. Atualmente, existem 3 villas disponíveis neste pequeno empreendimento boutique. Combinando elegância moderna com a atmosfera tranquila da vida tropical, esta residência requintada oferece um estilo de vida sofisticado e um investimento atraente em uma das áreas mais desejadas de Bali. Destaques da propriedade: – Três quartos generosos – Cada um é cuidadosamente decorado para oferecer conforto, privacidade e reclusão repousante. – Três banheiros privativos – Com acessórios de alta qualidade que dão o ambiente de um spa privativo. – Design de dois andares – Uma planta baixa cuidadosa que aproveita ao máximo o espaço, a funcionalidade e a luz natural. – Piscina Privativa – Um retiro tranquilo, ideal para relaxar e socializar. – Jardim Privado Exuberante – O ambiente verde cria uma atmosfera tranquila e repousante. Garagem segura – com amplo estacionamento e espaço de arrumação. Idealmente localizada a poucos minutos de praias mundialmente famosas, restaurantes de renome e comodidades de alto nível, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre lazer e luxo. Seja como residência particular ou como propriedade geradora de renda, representa uma excelente oportunidade no próspero mercado imobiliário de Bali. Features: - Air Conditioning - Internet - Parking - Swimming Pool

4 dv

3 qt

155 m²

Denpasar

1 347 341 EUR

1 310 167 EUR

O primeiro e único complexo residencial de luxo desse tipo em Bali. Empoleirado nos penhascos brancos de Uluwata, com vistas incríveis para o oceano e comodidades de estilo de vida no local, este último penthouse de 3 quartos que ainda existe traz novos patamares de vida com serviços. Com vistas deslumbrantes do oceano e das praias de Impossibles e Bingin, as comodidades no local incluem serviço de concierge 5 estrelas, restaurante, academia, spa e instalações de saúde, além de uma piscina infinita que cobre toda a largura da residência. O complexo fica a poucos minutos dos clubes de praia de Uluwata, como Single Fin, Savaya, Ulu Cliff House e El Kabron. As comodidades no local incluem: - Acesso privado à praia - Saya Spa - Ginásio Saya - Piscina infinita de 68m - Piscina de 43m - Estúdio para dança, yoga, yoga suspenso e mais - Jacuzzi, banho de gelo, sauna e hammam - Centro de negócios com salas de reunião privadas - Salas de massagem - Tratamentos para unhas e cabelo - Entrada privada para moradores - L'amo Bistro del Mare - Culinária japonesa Sachi - Restaurante com jantar o dia todo - Clube infantil Depósito de 30% Plano de pagamento de 12 meses Pronto e totalmente mobiliado Preços sem IVA e taxas de notaria Taxa de reserva: IDR20.000.000 A taxa de reserva reserva a unidade escolhida por 2 semanas. A taxa de reserva será reembolsada 100% caso você não deseje prosseguir com a compra. Conclusão: 3º trimestre de 2026 Features: - Air Conditioning - Internet - Hot Tub - Concierge - Swimming Pool - Fitness Center

4 dv

3 qt

187 m²

Pecatu