DEUTSCH WEITER UNTEN É em Bartenheim, a poucos minutos de Basileia e da fronteira alemã, que esta magnífica villa de 173m2 está localizada, num tranquilo beco sem saída. No piso térreo, descubra um espaço luminoso de cerca de 56m2 com uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha equipada que se abre para dois terraços. A área de dormir tem três quartos grandes e uma casa de banho com banheira e cabina de duche ao nível do chão. No andar de cima, desfrute de um mezanino multiuso, uma suíte master de cerca de 25m2, um banheiro e um quarto adicional. A cave oferece uma área de relaxamento com sauna, uma grande sala luminosa com uma agradável lareira que pode ser organizada de acordo com as suas necessidades, e uma garagem dupla. Tudo situado em um terreno ensolarado de 657m2, oferecendo um agradável espaço ao ar livre durante todo o dia. Na parte técnica, a moradia foi completamente renovada, com marcenaria moderna, persianas elétricas, isolamento da estrutura, uma caldeira a gás WIESSMANN de 2021, um amaciador de água e um saneamento compatível. Esta moradia é ideal para uma família grande ou uma família mista. Se procura um lugar confortável, luminoso e moderno, esta propriedade pode muito bem ser a sua próxima casa. In Bartenheim, nur wenige Minuten von Basel und der deutschen Grenze entfernt, befindet sich diese charmante Villa von 173m2 in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich von 56m2 mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Einbauküche, die sich zu zwei Terrassen hin öffnet. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem vielseitig nutzbaren offenem Raum, einer 25m2 großen Master-Suite, einem Bad und einem weiteren Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet einen Entspannungsbereich mit Sauna, einen großen hellen Raum mit Cheminée, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, und eine Doppelgarage. Das Ganze liegt auf einem sonnigen Grundstück von 657m2 . Technisches : Die Villa wurde komplett renoviert, doppelverglasste Fenstern, elektrischen Rollläden, Isolierung des Dachstuhls, WIESSMANN-Gaskessel aus dem Jahr 2021, Wasserenthärter und eine konformen Abwasserentsorgung. Diese Villa ist ideal für eine große Familie oder eine Patchwork-Familie. Wenn Sie nach einem komfortablen, hellen und modernen Ort suchen, könnte diese Immobilie Ihr nächstes Zuhause sein. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática D Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre € 1720,00 e € 2380,00. Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: georisques.gouv.fr Seu orientador IDZ: Rim SCHAUB - Tel ... Agente Comercial (Propriedade exclusiva) Idz imóveis para sua ideia! Features: - Balcony - Terrace