750.000 EUR Complexo imobiliário localizado em Oberhoffen-sur-Moder, a 30 minutos a norte de Estrasburgo, composto por uma casa de 119m2 de área habitável em 2 pisos, um estabelecimento comercial de 30m2 e uma padaria convertida e equipada de 50m2. Este conjunto está inserido num terreno de 781m2 com um amplo pátio pavimentado acedido por portão elétrico, uma zona relvada e uma piscina. A casa, totalmente renovada há 10 anos, é composta no rés-do-chão por uma sala muito luminosa de 26m2, uma cozinha independente e equipada, lavandaria com wc e acesso direto à padaria. No piso superior encontra três quartos entre 13 e 20m2 e um grande patamar usado como escritório. É possível aumentar a área útil no sótão já isolado mas não convertido para uma área de 60m2. Aquecimento e água quente são gás natural, caldeira de condensação e regulação. A parte comercial é composta por uma loja equipada com balcão refrigerado e beneficiando de uma visibilidade muito boa graças à sua localização privilegiada num eixo movimentado, o estacionamento para os clientes é muito fácil. A padaria está muito bem conservada, o piso acaba de ser substituído. O equipamento de produção é de alta qualidade e regularmente atendido: torre refrigerada, divisor, laminador, câmaras frigoríficas, câmara de fermentação, gabinete de fermentação, freezer, escadas de aço inoxidável, amassadeira, modelador, refrigerador de água, batedor/misturador, etc. O equipamento é principalmente da marca BONGARD. Foi criado um anexo para o armazenamento de farinha e outros produtos. (5,00% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Features: - Air Conditioning - Garden - Parking 4 dv 3 qt 119 m² lote 781 m² Oberhoffen-sur-Moder
810.000 EUR ESTRASBURGO - ORANGERIE Localizado em uma ótima localização, perto do Parc de l'Orangerie e das instituições europeias, este apartamento está perto de todas as comodidades. Descubra este apartamento de 6 assoalhadas e 165,12 m2, localizado no 3º andar com elevador num edifício de luxo de 1895. Esta espaçosa propriedade inclui um escritório de 12m2, uma grande sala dupla de 56m2 virada a Noroeste, uma cozinha independente de 12m2, um quarto principal de 21m2, seguido de 2 quartos (12 e 15 m2), uma casa de banho e um WC. Uma adega completa a propriedade. Possibilidade de adquirir um quarto de empregada adicional. Os encargos anuais ascendem a 3838 euros e o imposto predial é de 3190 euros. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato com Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Orangerie pelo telefone ... ou pelo e-mail ... Entre em contato conosco para uma visita! (3,85% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Copropriedade de 5 lotes (Sem procedimento em curso). Encargos anuais: 3838 euros. Features: - Lift - Balcony 6 dv 5 qt 165 m² piso 3 Strasbourg
256.800 EUR Localizado num condomínio construído em 2000, este apartamento muito luminoso de 75m2 oferece-lhe um ambiente de vida agradável, rodeado de verde e calma. O ponto forte deste apartamento é a sua espaçosa e luminosa sala de estar, composta por uma sala aberta para uma cozinha americana moderna e funcional, Este espaço abre-se diretamente para um terraço de 25m2 com dupla exposição, ideal para desfrutar dos dias de sol, receber os seus convidados ou simplesmente relaxar ao ar livre. A área de dormir é composta por dois quartos, ideal para uma família ou um casal. A casa de banho está equipada com uma banheira e um WC separado completa esta propriedade. Este apartamento dispõe ainda de garagem privativa, garantindo-lhe um lugar de estacionamento, bem como uma adega para arrumos adicionais. Você também se beneficiará da proximidade de lojas, escolas e transportes públicos. Este apartamento é uma verdadeira oportunidade no mercado! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita ou para obter mais informações. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio com elevador - Caldeira a gás coletiva nova (com contador individual). - Nenhum trabalho a ser feito. (7,00% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Copropriedade de 64 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 2712 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage 4 dv 2 qt 75 m² piso 3 Mutzig