489.000 EUR

3 dv

108 m²

Haag in Oberbayern

170.000 EUR

2 dv

58 m²

piso 2

Nürnberg

439.000 EUR

4 dv

90 m²

piso 1

Jettingen

359.000 EUR

3 dv

75 m²

Jettingen

599.000 EUR

3 dv

71 m²

piso 3

München

118.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Bem-vindo para ver o seu futuro investimento de alto rendimento! Este excelente apartamento de 1 quarto alugado não só oferece um retorno atraente, mas também mobiliário bem pensado que atende às demandas de inquilinos exigentes. O apartamento está localizado em um edifício sem barreiras com elevador e tem um parker duplex subterrâneo incluído, o que não só aumenta o conforto de vida, mas também aumenta a atratividade para potenciais inquilinos. O apartamento já está totalmente mobilado, incluindo uma televisão moderna e cozinha totalmente equipada. O piso laminado dá à casa uma elegância intemporal. Tanto a kitchenette como a casa de banho com chuveiro e ventilação contribuem para a atratividade da propriedade. O investimento também inclui um espaçoso compartimento na cave, que não só oferece aos inquilinos espaço de armazenamento adicional, mas também aumenta o valor global do apartamento. Com uma situação de arrendamento estável e uma localização atrativa, este apartamento é uma forma ideal de diversificar a sua carteira e beneficiar de um retorno estável a longo prazo. O equipamento já alugado e mobiliado torna a transição particularmente tranquila para o novo proprietário. Como um extra especial, um espaço de estacionamento subterrâneo para 6.000 pessoas está disponível para estacionar o seu veículo com segurança e conforto. O apartamento está atualmente arrendado, com a renda básica de 480 euros por mês. Isto corresponde a um rendimento de arrendamento anualizado de 5.760 euros. A mensalidade da casa é de 202 euros e é composta da seguinte forma: Além disso, o espaço de estacionamento é alugado por 50 euros por mês. Custos repartidos: 144,04 EUR Os custos não imputáveis dividem-se em: Outros custos 41,71 EUR Reservas de manutenção: 16.25 EUR As reservas de manutenção ascendiam a 1.141.877,85 euros em 31.12.2021. Certificado de consumo de energia: Classe "C" 91,4 kWh/(m²a) gás Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em dar-lhe mais informações no telefone (0163/2167236)! Muito obrigado e melhores cumprimentos Joel Redberg - ImmoSky Features: - Lift - Satellite TV

1 dv

32 m²

piso 2

Fürth

70.000 EUR

Vida atemporal: Elegante casa geminada com jardim Esta casa geminada em Nordhalbe tem uma área de estar de 100 metros quadrados e oferece um total de 7 quartos. O jardim tem uma área de 80 metros quadrados e oferece espaço para atividades ao ar livre. Além disso, a casa tem uma cave e um sótão que fornecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha equipada já está disponível e a casa de banho está equipada com uma banheira. A casa é vendida mobiliada, o que significa que já está equipada com móveis. Certificado de exigência energética: Classe H (307,3KwH/(m2.a): Óleo de aquecimento construído em 2012 Ligue-me hoje para marcar um compromisso de visualização individual. Aguardo ansiosamente o seu chamado! (0160/1807622) Atenciosamente Alina Fillinger

7 dv

100 m²

lote 160 m²

Nordhalben

615.000 EUR

7 dv

227 m²

lote 686 m²

Mittelfranken

269.000 EUR

1 dv

50 m²

piso 1

Kiefersfelden

175.000 EUR

Seu projeto: casa unifamiliar isolada em Töpen Este edifício encantador oferece uma atmosfera acolhedora e uma variedade de comodidades para uma vida confortável. A casa é operada principalmente por uma usina de biogás próxima com aquecimento urbano, enquanto um sistema de aquecimento a óleo de baixa pressão atua como um sistema de aquecimento adicional, pelo qual não há obrigação de troca de acordo com os regulamentos de varredura de chaminé. No piso térreo encontrará uma cozinha bem equipada, uma casa de banho, uma pequena despensa e quatro quartos espaçosos. Uma lareira acolhedora e um prático fogão lateral na cozinha proporcionam um ambiente e calor acolhedores. No andar de cima você encontrará outra cozinha, banheiro, lavabo, pequena despensa, bem como quatro outros quartos e uma varanda para momentos relaxantes ao ar livre. Um pequeno fogão a lenha aumenta o conforto. O sótão convertido oferece mais três quartos que podem ser usados de forma flexível. Na cave existe uma lavandaria, a sala das caldeiras e duas salas de adega com acesso ao jardim traseiro, bem como ao jardim da frente, que também alberga uma estufa e uma área de estar coberta. A casa está mobilada, com trabalhos de renovação necessários. Certificado de exigência energética: classe "F" 171 kWh/(m2.a), biogás construído em 2015 Ligue-me hoje para marcar um compromisso de visualização individual. Aguardo ansiosamente o seu chamado! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

10 dv

195 m²

lote 395 m²

Töpen

144.000 EUR

2 dv

45 m²

piso 4

Fürth

689.000 EUR

3 dv

71 m²

piso 1

Germering

499.000 EUR

Seu sonho de família: Casa com jardim em Altdorf perto de Nuremberg Esta encantadora casa, construída em 1979, oferece uma área residencial ideal para famílias e está localizada no tranquilo bairro de Waldspitze/Ludersheim, a cerca de 10 km de Nuremberga Fischbach. A casa é perfeita para uma família com seus espaçosos 4 quartos e recebeu um conforto de vida contemporâneo através de várias modernizações. A casa tem uma garagem que fornece acesso conveniente e armazenamento seguro para veículos. O ambiente é tranquilo e relaxante, ideal para famílias que procuram uma casa tranquila. Atualmente, uma medida de construção de estrada está sendo realizada em frente à casa para instalar um canal para evitar alagamentos na casa. A casa foi carinhosamente mantida e modernizada. Em 2016, a cozinha foi modernizada, enquanto azulejos foram colocados no corredor e na área da cozinha no térreo. A sala de estar e a sala de jantar foram equipadas com novo piso em parquet. As janelas e portas foram renovadas nos últimos 2 anos com vidros triplos de alta qualidade pela renomada empresa Fensterhaus Ansbach, bem como a porta da frente. Outras modernizações incluem a substituição do piso de PVC no subsolo em 2021 e a renovação do fogão de azulejos. A área circundante oferece uma boa infraestrutura com vários estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias em Altdorf. Creches, escolas de ensino fundamental, médio e médio também estão próximas, tornando esta casa uma casa ideal para famílias. Certificado de consumo de energia: classe "E" 155,0 kWh/(m2.a), óleo de aquecimento construído em 2003 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual, no ... Aguardo ansiosamente o seu chamado! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

8 dv

170 m²

lote 650 m²

Altdorf

455.000 EUR

Esta é uma casa geminada renovada do Construído em 1957. Existem 8 quartos atraentes distribuídos por 173 m² de área útil. No piso térreo há a sala de jantar, a cozinha com alta qualidade aparelhos elétricos, a despensa e outro cômodo com uma versátil Possibilidade de uso. Além disso, há uma casa de banho com banheira e um chuveiro, bem como um vaso sanitário neste andar. No 1º andar está a espaçosa sala de estar e dois quartos, Este andar tem 56 m². O 2º andar tem um apartamento de 2 quartos com uma cozinha e um Banheiro com luz natural com banheira e toalete e possui 45 m² de área útil. O espigão do telhado foi convertido em uma sala de hobby e tem 21 m² de área útil. A propriedade é completada por um espaço de estacionamento ao ar livre. Interessado? Então ligue para nós hoje e marque uma consulta para uma visita! Dados sobre o Certificado de Desempenho Energético: Classe energética: D; Valor energético: 127,5 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de construção 2012; Tipo de cartão de identificação: Certificado de Desempenho Energético.

8 dv

173 m²

Jettingen

550.000 EUR

4 dv

115 m²

lote 230 m²

Fürth

515.000 EUR

11 dv

200 m²

lote 500 m²

Wassertrüdingen

850.000 EUR

* Uma ampla gama de possibilidades! * As duas casas geminadas, que foram convertidas em sótãos, foram extensiva e amplamente renovadas entre 2009 e 2012: janelas envidraçadas de 3 vezes, isolamento da fachada, renovação da água e tubulações elétricas, para citar apenas algumas medidas da renovação geral. A casa da frente, que tem uma cave parcial, tem uma área útil de aprox. 77 m², a casa dos fundos 59 m². O espaçoso terreno oferece a ambas as casas uma área de jardim com um terraço. Isso inclui uma garagem com espaço adicional também para bicicletas e outra garagem para veículos menores com um eixo de inspeção para reparos. Ambas as garagens têm eletricidade. Com uma localização central e conveniente em Haunstetten, há uma grande variedade de usos possíveis para esta propriedade. Habitação com uso profissional seria possível, bem como um aluguel parcial. Uma família com filhos mais velhos e/ou pais pode criar uma casa compartilhada em edifícios separados. Ao conectar as casas, uma unidade residencial maior também poderia ser realizada. A renovação completa do telhado (com isolamento em lã de rocha) permite que um sistema fotovoltaico seja instalado em todo o telhado. A espaçosa propriedade não só oferece lugares de estacionamento para vários carros, mas também convida você a permanecer ao ar livre. Ambas as casas estão atualmente alugadas e estarão disponíveis para ocupação por acordo. Certificado de exigência energética: Classe D, 100,67 kWh/(m²a), fonte de energia principal: gás * Ligue agora e marque seu compromisso de visualização pessoal! * Features: - Terrace

7 dv

137 m²

lote 623 m²

Augsburg

469.000 EUR

5 dv

104 m²

Erlangen

199.000 EUR

2 dv

65 m²

lote 100 m²

piso 1

Stallwang

268.000 EUR

Lindo apartamento na cidade velha de Rothenburg o.d. Tauber Bem-vindo à sua nova casa no coração de Rothenburg ob der Tauber. Localizado em um edifício histórico de 1789, duas unidades de acomodação recém-renovadas esperam por você, cada uma com sua própria cozinha e banheiro. Além disso, há uma casa de banho separada. Originalmente projetado como um quarto de hotel, o apartamento foi renovado e pode ser usado de forma independente ou conectado por uma porta com fechadura. As cozinhas e casas de banho recentemente renovadas oferecem confortos modernos, mantendo o encanto histórico do antigo hotel. Uma oportunidade ideal para combinar o charme tradicional com a flexibilidade moderna. É um edifício classificado, razão pela qual não existe certificado energético. Ligue-me hoje para marcar um compromisso de visualização individual. Aguardo ansiosamente o seu chamado! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV

3 dv

73 m²

piso 3

Rothenburg ober der Tauber

215.000 EUR

1 dv

51 m²

piso 3

Erlangen

359.000 EUR

3 dv

75 m²

piso 1

Jettingen

185.000 EUR

2 dv

63 m²

piso 1

Nürnberg

499.000 EUR

2 dv

65 m²

München