750.000 EUR

Vende-se um apartamento luminoso num edifício residencial bem cuidado, que agora está vago. Ao entrar no apartamento, o hall de entrada leva aos dois quartos, ao banheiro e à convidativa sala de estar. O layout espaçoso do apartamento oferece opções de design individual e foi realizado com grande atenção aos detalhes. Destaca-se o agradável piso radiante, que proporciona um ambiente acolhedor nas salas de estar. O edifício foi totalmente renovado em 2012 de acordo com as especificações históricas, o que significa que atende aos padrões modernos de uma Casa de Eficiência KfW 55. Convença-se da combinação bem-sucedida de charme histórico e mobiliário contemporâneo. Além disso, a lavanderia oferece comodidades práticas com uma máquina de lavar e secar roupa operada por moedas. O apartamento também inclui dois depósitos secos e uma sala de hobby, que oferecem espaço de armazenamento adicional e usos versáteis. O espaçoso terreno com uma área de 850 m² convida a partilhar o amplo jardim, ideal para horas de relaxamento ao ar livre. Um lugar de estacionamento privado completa a oferta e proporciona conforto adicional. Este apartamento é o refúgio ideal para todos aqueles que valorizam um ambiente de vida harmonioso! Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: D; Tipo de certificado: Consumo de energia; Fonte de energia: pellets de madeira *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural, no ... para mais detalhes e para marcar uma visita!*

3 dv

74 m²

München

628.000 EUR

++Bem-vindo à sua nova casa de uma charmosa casa geminada++ A propriedade impressiona com um jardim espaçoso e bem cuidado, ideal para horas relaxantes ao ar livre. Esta casa especial oferece-lhe conforto de vida em dois pisos, cada um separado por portas de entrada separadas, o que lhe garante opções de utilização flexíveis e privacidade. No rés-do-chão, espera-o uma luminosa e acolhedora sala de estar, inundada de luz através de grandes janelas e com acesso direto ao terraço, que foi concebido como um jardim de inverno. Aqui pode desfrutar da paz e sossego e da vista para o belo jardim durante todo o ano. A cave convertida no rés-do-chão oferece-lhe espaço adicional, que pode ser usado perfeitamente para hobbies, workshops ou como espaço de arrumação prático. O piso superior tem uma varanda que permite desfrutar de ar puro e momentos relaxantes ao ar livre. O sótão convertido oferece uso flexível, seja como um quarto adicional, escritório aconchegante ou retiro privado, não há limites para suas ideias. Duas garagens com um total de quatro vagas de estacionamento estão disponíveis para seus veículos. Um abrigo de jardim adicional na área do jardim oferece espaço de arrumação prático para ferramentas de jardim ou pode ser usado como um pequeno retiro. Por favor, inclua seu nome completo, bem como seu número de telefone e endereço de e-mail para que possamos entrar em contato com você da melhor maneira possível. Muito Obrigado! Valor energético: 251 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: H; Tipo de certificado: Requisito de energia; Fonte de energia: Gás Estou ansioso para ouvir de você. Você pode entrar em contato comigo, Özcan Düzgün, pelo telefone ... Features: - Balcony

7 dv

200 m²

lote 496 m²

Ingolstadt

311.850 EUR

4 dv

81 m²

Gundelfingen

806.900 EUR

3 dv

133 m²

piso 1

Immenstadt

199.000 EUR

3 dv

78 m²

piso 2

Waldkraiburg

3 dv

140 m²

Siegertsbrunn

5 dv

116 m²

piso 2

Kempten

150.000 EUR

Bem-vindo a Baar, onde o ar cheira a criatividade e a natureza é sua fiel companheira para realizar seus sonhos! Esta joia única, uma propriedade parcialmente desenvolvida em nossa pitoresca comunidade, se estende generosamente por 910 metros quadrados em uma encantadora localização na encosta sudoeste. Aqui, abrem-se inúmeras possibilidades para o seu projeto de vida pessoal, seja uma casa unifamiliar tradicional, um charmoso bungalow no meio de jardins exuberantes ou uma casinha acolhedora que desperta a sua imaginação. A combinação harmoniosa de extensas áreas florestais e terrenos para construção oferece um cenário único. Este terreno é mais do que apenas terra, é uma tela na qual seus sonhos mais loucos podem tomar forma. Imagine criar seu próprio retiro, cercado pela natureza intocada e pelo canto suave dos pássaros. Em seu pequeno paraíso em Baar, você tem a liberdade de realizar seus sonhos de vida sem restrições. Quer se trate de um jardim idílico, um terraço com vista panorâmica ou uma acolhedora área de estar ao ar livre sob as estrelas, as possibilidades são ilimitadas. Experimente a magia deste lugar especial e inspire-se na infinita beleza da natureza. Bem-vindo a Baar, onde sua imaginação ultrapassa os limites do imaginável e sua casa se torna um lugar de bem-estar e realização. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal: Seu Paul Kusenack-Immosky Munique 0151 / 5420 8414 *** Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***

910 m²

Thierhaupten

245.000 EUR

2 dv

80 m²

piso 1

Nürnberg

170.860 EUR

859 m²

Winhöring

950 m²

Altdorf

795.000 EUR

6 dv

190 m²

lote 580 m²

Rain

849.000 EUR

* CONDIÇÃO MINT! Luxo em Alt-Solln * Você ama paz, localização central e puro relaxamento? Então está no sítio certo! Aqui está uma rara oportunidade em uma das áreas mais populares de Munique, não muito longe da floresta Großhesseloher, de adquirir um apartamento único e recentemente reformado, que está em condições fantásticas. O apartamento de 3 quartos com localização central é a mistura perfeita de apartamento na cidade com excelentes conexões e ponto de partida para uma variedade de atividades na cidade, bem como recreação local no Isar diretamente nas imediações. Na varanda virada a sul, rodeada de vegetação, é fácil relaxar ao sol de manhã à noite. A área de estar de 94 (din) m² é dividida em uma ampla sala de estar/jantar com acesso à varanda, um quarto, banheiro, lavabo, cozinha, corredor espaçoso, sala de crianças/home office e uma arrecadação. Além disso, duas adegas separadas oferecem muito espaço e com o seu próprio lugar de estacionamento subterrâneo (mais 29.000 euros), nada resta a desejar! Particularmente interessante para os investidores é o preço do aluguel de 25/m² e muito mais! O certificado de consumo de energia indica o valor de 124,1 kWh por m². Isso resulta na classe D. A principal fonte de energia é o gás natural. +++ Observe que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Eu despertei seu interesse? Ligue para ... e marque uma consulta hoje! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 dv

94 m²

piso 1

Solln

595.000 EUR

Bem-vindo a este encantador apartamento T2 com um charme único. Os quartos espaçosos convidam-no a relaxar e sentir-se bem. Este apartamento sem barreiras impressiona pela sua luminosidade, ventilação combinada, piso radiante, persianas, ventilação passiva da janela e ligação LAN em todos os quartos. A cozinha equipada de alta qualidade da Segmüller, com aparelhos elétricos de marca como fogão elétrico Siemens, geladeira Miele e lava-louças Gaggenau, convida você a cozinhar. A espaçosa sala de estar oferece espaço para noites aconchegantes. O quarto com closet promete noites repousantes. A casa de banho iluminada oferece espaço para máquina de lavar e secar roupa. Terraço com jardim e loggia oferecem espaço para horas relaxantes ao ar livre. Um compartimento de adega oferece espaço de armazenamento e organização. Um lugar de estacionamento na garagem é designado separadamente. A localização central oferece excelentes ligações à cidade. Uma combinação perfeita de vida urbana e um ambiente descontraído que agrada não só aos inquilinos, mas também a você como investidor. Atualmente, cerca de 20.000 JNKM são alcançados, e o apartamento está alugado para inquilinos solventes há um ano. Este apartamento permite uma vida confortável e elegante. Entre em contato comigo para mais detalhes e um compromisso de visualização em ... Seu, Anas Ayan, Immosky. Dados sobre o certificado de desempenho energético: Classe energética: B; Valor energético: 53 kWh; Fonte de energia: aquecimento urbano; Ano de construção do gerador de calor: 2012; Tipo de certificado: Certificado de exigência energética. +++ Por favor, note que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Features: - Lift

2 dv

66 m²

München

782.900 EUR

3 dv

123 m²

piso 1

Immenstadt

1.985.000 EUR

A propriedade descrita atualmente inclui dois bangalôs, que foram construídos em 1966. Cada um desses bangalôs tem uma área útil de cerca de 160 metros quadrados e 95 metros quadrados, respectivamente, o que indica que os dois edifícios são de tamanhos diferentes. Ambos os bungalows têm uma cave completa, que proporciona espaço adicional para vários usos, seja para fins de arrumos ou como zona de lazer. Outra característica notável da propriedade é a garagem dupla existente, que oferece aos moradores amplo espaço para veículos e possivelmente também para armazenamento adicional. O acesso à estrada é direto, o que facilita a acessibilidade do imóvel e é uma vantagem prática. Além dos edifícios residenciais, existe uma espaçosa piscina na propriedade, que não é apenas utilizada para recreação, mas também oferece um elevado valor recreativo e é ideal para reuniões sociais ou horas de relaxamento ao ar livre. Outro aspecto da propriedade é sua adequação para divisão. Isso significa que seria possível dividir o terreno em vários lotes, potencialmente abrindo novas oportunidades de desenvolvimento ou permitindo a venda de partes individuais do terreno. Para mais informações e para marcar uma consulta, não hesite em contactar-me a qualquer momento. Por favor, envie-me seus dados de contato (nome, endereço, e-mail, número de telefone). Entre em contato comigo, Dilan Sharif, em ...

1.638 m²

Siegertsbrunn

245.000 EUR

900 m²

Schimborn

799.000 EUR

Agora para garantir uma gastronomia sólida que está estabelecida há décadas em um local tranquilo e com enorme potencial. O edifício foi amplamente renovado em 2018 e oferece uma ampla gama de usos e combina gastronomia com viver em um ambiente atraente. O edifício principal apresenta-se com um design tradicional mas moderno e oferece uma espaçosa área de refeições no piso térreo com espaço para assentos confortáveis, bem como uma cozinha bem equipada que cumpre os mais altos padrões. As grandes fachadas das janelas criam uma atmosfera luminosa e convidativa. O apartamento de 2 quartos no piso térreo na parte de trás do quarto garante curtas distâncias. No piso superior existem duas unidades residenciais espaçosas e modernas, que impressionam pelo seu layout confortável e características de alta qualidade. Eles têm vários quartos, duas salas de estar elegantes e dois banheiros modernos com banheiras. A partir daqui, os residentes podem desfrutar de uma vista magnífica da paisagem circundante. 2 andares completos ainda não foram desenvolvidos e oferecem espaço para vários quartos de hóspedes / AirBnB. A boa conexão: Em 15 minutos para a Estação Central de Nuremberg (S3 funciona a cada 20 minutos) é ideal para passageiros e turistas. Além disso, a propriedade oferece espaçosas áreas ao ar livre, incluindo um terraço ensolarado e amplo estacionamento para os hóspedes. O jardim de inverno oferece espaço adicional para eventos "no calor" e possibilidades de expansão para a gastronomia. Esta propriedade é uma oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que estão à procura de uma propriedade única que oferece uso residencial e comercial e, ao mesmo tempo, está localizado em uma localização atraente na região de Nuremberg. Rendimentos de 11.500/mês são realisticamente alcançáveis, o valor é constituído pelo aluguer do restaurante e uma necessidade do município para alojamento de refugiados (contrato de 5 anos). O certificado de exigência indica o valor de 312 kWh (m²a), o que resulta no índice energético final H. A principal fonte de energia é o gás natural. Curioso? Naturalmente, convido-vos cordialmente para uma consulta não vinculativa. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 dv

513 m²

lote 970 m²

Altdorf

451.330 EUR

2.268 m²

Winhöring

343.200 EUR

572 m²

Höchstadt an der Aisch

555.000 EUR

Este encantador e luminoso apartamento de 2,5 quartos no sótão inspira com a sua arquitectura individual e mobiliário moderno. A planta espaçosa se estende por toda a área da casa, criando uma atmosfera de vida aberta e convidativa. Ideal para quem procura algo especial e aprecia o toque de um apartamento no sótão. Na sala de estar, uma varanda ensolarada convida você a relaxar, enquanto uma segunda varanda pode ser alcançada a partir do quarto, perfeita para um início de dia descontraído. As vigas expostas do telhado dão aos quartos um caráter adicional e oferecem uma base única para o design individual do quarto. Com o padrão KfW 55, o edifício atende a altos requisitos de energia. Graças ao sistema de aquecimento a pellets e ao aquecimento central eficiente, tanto os custos de aquecimento como a pegada ecológica são reduzidos. O mobiliário do apartamento impressiona com materiais de alta qualidade: tábuas de carvalho contínuas de 2 cm de espessura conferem aos quartos um aspecto acolhedor e natural, enquanto a casa de banho com piso de pedra natural e azulejos brancos elegantes oferece um aspecto moderno. O fogão a lenha de pé na área de estar não só proporciona um calor acolhedor, como também cria uma atmosfera acolhedora nas longas noites de inverno. Este apartamento é mais do que apenas uma casa, é um lugar que inspira e inspira. O corte e os detalhes arquitetônicos especiais só revelam todo o seu charme durante uma visualização. É um apartamento que você tem que sentir para se apaixonar por ele. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: D; Tipo de certificado: Consumo de energia; Fonte de energia: pellets de madeira *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural, no ... para mais detalhes e para marcar uma visita!* Features: - Balcony

2 dv

67 m²

piso 3

München

320.000 EUR

7 dv

170 m²

lote 460 m²

Reisbach

397.000 EUR

Sua oportunidade no Airbnb: receita líquida de 2k e rendimento de 5,3% estão esperando por você Bem-vindo à casa dos seus sonhos! Esta casa de toras única feita de madeira de pinho oferece não apenas uma atmosfera de vida de primeira classe, mas também o mais alto nível de conforto e luxo. Com uma espessura de parede de 200 mm, a casa garante um isolamento ideal, o que permite ter um clima de vida confortável em todas as estações. Mas isso não é tudo que esta propriedade extraordinária tem a oferecer. Para total privacidade e tranquilidade, todas as paredes internas são insonorizadas para que você possa relaxar totalmente. Os vidros triplos de alta qualidade nas janelas não só garantem uma transmissão de luz ideal, mas também uma utilização eficiente da energia. Além disso, as janelas têm persianas elétricas e mosquiteiros para seu conforto. O abastecimento de água quente é fornecido por um tanque de GLP próprio com capacidade para 2500 litros, enquanto um tanque de GLP subterrâneo fornece uma aparência estética da propriedade. Nos dias frios, pode aquecer-se junto à acolhedora lareira a pellets e desfrutar do ambiente acolhedor. Um sistema de ventilação de última geração foi instalado para um fornecimento constante de ar fresco e um clima interno saudável. As duas elegantes casas de banho estão equipadas com chuveiro, lavatório duplo, sanita e bidé para proporcionar o máximo conforto. A casa possui tecnologia de casa inteligente que permite controlar de forma inteligente todos os eletrodomésticos, otimizando assim o seu conforto de vida. A kitchenette Nobilia de alta qualidade convida-o a cozinhar e a desfrutar. Como destaque adicional, a propriedade oferece um anexo feito de madeira de abeto com sauna finlandesa e sala de relaxamento, bem como um toalete separado. A banheira de hidromassagem convida você a relaxar e relaxar. Desfrute do ar livre no espaçoso terraço, equipado com um toldo elétrico para lhe proporcionar abrigo do sol e da chuva. Além disso, há duas confortáveis vagas de estacionamento disponíveis diretamente na casa. Experimente uma vida luxuosa no meio da natureza, marque uma visita hoje e deixe-se inspirar por esta propriedade extraordinária! O certificado de necessidade de energia indica os seguintes valores: Valor energético: 115,6 kWh/( m² A), Fonte de energia essencial GLP, pellets de madeira Classe de eficiência energética: D Ligue-me hoje ... para marcar uma consulta de visualização individual. Aguardo sua ligação! Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

3 dv

90 m²

lote 367 m²

Tännesberg

100.000 EUR

3.100 m²

Ebermannstadt