499.000 EUR

Seu sonho de uma casa idílica perto do centro da cidade deve finalmente se tornar realidade? Então aqui está a oportunidade perfeita para fazer isso! Porque o potencial versátil deste apartamento cria o lugar de bem-estar que você tanto deseja há muito tempo. O apartamento, que só foi reformado e reformado em 2022, irradia o sonho da felicidade da família de uma forma muito especial. Com aprox. 28 m², o compartimento do porão oferece espaço suficiente para uma ampla variedade de opções de design. Em 83 m² de área útil, você pode criar sua nova casa O corredor convidativo recebe você com brilho amigável e leva você para a área de estar e jantar aberta. Como coração do apartamento, pode integrar momentos inesquecíveis no dia-a-dia com a sua família. Seja cozinhando noites juntos na cozinha aberta ou encontros relaxantes com vista para os jardins, esta propriedade oferece todos os pré-requisitos para uma vida plena. A espaçosa varanda é o local perfeito para o seu primeiro café da manhã. Se os primeiros raios de sol despertarem sua ambição esportiva, você terá a oportunidade de um treino vital nas proximidades de Isar. Se isto não for suficiente, pode desfrutar de uma grande variedade de actividades aquáticas no Lago Marzling, a 2 km. De volta à casa, você encontrará dois quartos e um banheiro moderno com azulejos. Graças à sua base de duche integrada e à estética de design de última geração, não deixa nada a desejar e torna-se um acolhedor oásis de bem-estar. O certificado de necessidade de energia indica o valor de 230 kWh por metro quadrado. Isso resulta na classe G. A principal fonte de energia é o gás. Eu despertei seu interesse? Então me ligue hoje no ... e marque uma visita! Estou ansioso para ouvir de você! Anas Ayan ImmoSky Features: - Balcony - Satellite TV

3 dv

83 m²

piso 1

Freising

Bem-vindo ao seu novo apartamento de sonho! Este apartamento recém-construído impressiona com uma planta espaçosa e bem pensada que combina conforto e funcionalidade. Com um planeamento cuidadoso e detalhes de execução de alta qualidade, este apartamento oferece o ambiente perfeito para a vida contemporânea. Destaques deste apartamento: Planta espaçosa: O apartamento foi generosamente projetado e oferece espaço suficiente para suas necessidades individuais. As áreas de estar em plano aberto criam uma sensação arejada e convidativa. Excelente localização: Inserido num ambiente de sonho, este apartamento oferece uma localização residencial ideal. A área circundante é caracterizada pela natureza e tranquilidade, mas lojas, escolas e transportes públicos são de fácil acesso. Lugar de estacionamento subterrâneo: O apartamento inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, que oferece conforto e segurança adicionais e facilita o estacionamento para si. O edifício combina design moderno com uma localização atraente e, portanto, oferece um ambiente de vida convidativo para pessoas que valorizam o conforto, a estética e uma boa qualidade de vida. O certificado de necessidade de energia indica um valor de 32,7 kWh/ (m2.a), o que resulta na classe energética!; A principal fonte de energia é uma bomba de calor ar-água. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal: Seu Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 dv

130 m²

Immenstadt

526.500 EUR

Bem-vindo ao seu novo apartamento de sonho! Este apartamento recém-construído impressiona com uma planta espaçosa e bem pensada que combina conforto e funcionalidade. Com um planeamento cuidadoso e detalhes de execução de alta qualidade, este apartamento oferece o ambiente perfeito para a vida contemporânea. Destaques deste apartamento: Planta espaçosa: O apartamento foi generosamente projetado e oferece espaço suficiente para suas necessidades individuais. As áreas de estar em plano aberto criam uma sensação arejada e convidativa. Excelente localização: Inserido num ambiente de sonho, este apartamento oferece uma localização residencial ideal. A área circundante é caracterizada pela natureza e tranquilidade, mas lojas, escolas e transportes públicos são de fácil acesso. Lugar de estacionamento subterrâneo: O apartamento inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, que oferece conforto e segurança adicionais e facilita o estacionamento para si. O edifício combina design moderno com uma localização atraente e, portanto, oferece um ambiente de vida convidativo para pessoas que valorizam o conforto, a estética e uma boa qualidade de vida. O certificado de necessidade de energia indica um valor de 32,7 kWh/ (m2.a), o que resulta na classe energética!; A principal fonte de energia é uma bomba de calor ar-água. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal: Seu Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.*** Features: - Satellite TV - Balcony

2 dv

82 m²

piso 1

Immenstadt

270.000 EUR

Este apartamento atraente e tranquilo convence com um layout de quarto bem pensado e um ambiente especial para todos aqueles que apreciam o toque dos tetos inclinados. Do corredor de entrada você entra na sala de estar inundada de luz, que tem duas grandes janelas e é aquecida por uma bela lareira. Isto não só proporciona um calor acolhedor nos dias frios, mas também dá a toda a divisão uma atmosfera acolhedora. Numa área adjacente separada, existe uma kitchenette compacta e um posto de trabalho prático, ideal para utilização como escritório ou área criativa. A casa de banho foi generosamente concebida, com uma janela para luz natural e uma moderna cabina de duche ao nível do chão para maior conforto. Embora a área útil seja oficialmente de apenas 32,75 m², o apartamento parece muito maior devido ao telhado inclinado e oferece opções de design versáteis. Para os inquilinos que amam o charme de um apartamento no sótão e uma vida aconchegante, este apartamento é ideal. O atual inquilino mora aqui há doze anos e aprecia a vida tranquila da casa, ele gostaria de continuar usando o apartamento. Na cave existe uma lavandaria partilhada com máquina de lavar e secar roupa que funciona com moedas, e um compartimento de cave privado oferece espaço de arrumação adicional. Além disso, o extenso jardim comum no terreno de 850 m² convida todos os residentes a relaxar e relaxar na vegetação, uma oportunidade maravilhosa para fugir de tudo e desfrutar da natureza. Com seu layout bem pensado e lareira convidativa, o apartamento oferece uma rara combinação de aconchego e charme. Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: D; Tipo de certificado: Consumo de energia; Fonte de energia: pellets de madeira *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural, no ... para mais detalhes e para marcar uma visita!*

1 dv

33 m²

piso 2

München

295.000 EUR

Bem-vindo ao seu projeto de sonho, este extraordinário terreno de construção parcialmente desenvolvido com generosos 1000 m², que está à espera diretamente das suas ideias e planos. Aqui estão os destaques que esta propriedade tem a oferecer: Com uma área generosa de 1000 m², este terreno para construção oferece espaço suficiente para os seus sonhos individuais. Aproveite a liberdade de projetar sua casa geminada de acordo com suas ideias pessoais. A conexão de águas residuais existente permite um início tranquilo do seu projeto de construção. Conexões de água e eletricidade estão disponíveis na rua e ainda não foram atraídas para a propriedade. A propriedade está perfeitamente preparada e está apenas à espera de ser preenchida com vida. Você não precisa esperar! Este terreno é imediatamente edificável, para que possa começar a construir a sua casa geminada sem atrasos. Isso não apenas economiza tempo, mas também permite que você realize a casa dos seus sonhos em tempo hábil. A área espaçosa abre uma ampla gama de opções de design para o jardim, terraço ou extensões adicionais, como uma garagem. Aqui você tem a liberdade de expandir seu espaço de acordo com seus desejos. Este terreno para construção oferece não só uma casa, mas também um investimento no seu futuro. Inicie o seu projeto de construção num terreno que corresponda a todas as suas expectativas, não só no papel, mas na realidade. * Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural em ... para mais detalhes e para marcar uma visita! *

1.000 m²

Weihmichl

1.200.000 EUR

O apartamento impressiona com o design da sala aberta e móveis de bom gosto. No rés-do-chão existe uma espaçosa sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto com acesso ao terraço, bem como ao seu próprio jardim (direito especial de utilização). Uma cozinha equipada, um quarto luminoso, uma casa de banho inundada de luz com 2 lavatórios, um chuveiro e uma banheira. Um banheiro de hóspedes. Uma escada em espiral leva ao porão, o porão. Lá você encontrará outra grande sala com janelas do chão ao teto que fornecem muita luz graças a um aterro generoso. Este quarto separado com casa de banho privativa tem acesso directo através de uma escada a partir do jardim, do parque de estacionamento subterrâneo e do elevador através de uma área de corredor. Está localizado em um pequeno condomínio fechado de apenas 6 unidades.  

3 dv

1 qt

111 m²

lote 250 m²

Solln

1.199.000 EUR

457 m²

Ottobrunn

1.100.000 EUR

7 dv

Bad Aibling

1.400.000 EUR

Projete a casa dos seus sonhos com vistas distantes e montanhosas de tirar o fôlego e desobstruídas no idílio ensolarado de Traunstein. Em um terreno espaçoso de cerca de 838 m², inserido em uma localização tranquila e central no distrito de Wolkersdorf, você tem a oportunidade perfeita para transformar a casa dos seus sonhos em realidade. A atraente propriedade está localizada em um tranquilo beco sem saída e convence com sua total acessibilidade. Nas imediações, você pode chegar facilmente ao hospital e à estação de trem a pé ou de bicicleta. Além disso, você encontrará inúmeras lojas para necessidades diárias, bem como instalações médicas nas proximidades. A paisagem pitoresca com suas montanhas e lagos, como o Lago Chiemsee, também oferece uma excelente qualidade de vida e uma ampla gama de atividades de lazer. Outro ponto positivo: não há obrigação de construir e o terreno está imediatamente disponível A casa dos seus sonhos está esperando para ser realizada! Para mais informações e para marcar uma consulta, não hesite em contactar-me a qualquer momento. Por favor, envie-me seus dados de contato (nome, endereço, e-mail, número de telefone). Entre em contato comigo, Dilan Sharif, em ...

838 m²

Traunstein

3.690.000 EUR

Investimento atrativo no coração de Erlangen: edifício residencial e comercial com um rendimento de arrendamento de 4,7% À venda está um edifício residencial e comercial completamente renovado e modernizado no animado centro de Erlangen. A propriedade atrai em particular os investidores que desejam se beneficiar da excelente localização e das atraentes oportunidades de rendimento. Construída em 1887 e renovada pela última vez em 2011, a propriedade tem uma generosa área residencial e comercial de cerca de 800 m² em quatro pisos e uma área de terreno de aprox. 733 m². Com 27 quartos utilizáveis de forma flexível e duas unidades comerciais em uma localização privilegiada, o edifício garante uma situação de renda estável e desenvolvimento de valor sustentável. Principais dados sobre devoluções: A propriedade gera renda anual de aluguel de cerca de 171.000 euros e oferece um rendimento de aluguel de cerca de 4,7%, tornando-se uma propriedade de investimento interessante. A localização central em Erlangen oferece aos inquilinos privados e comerciais uma ótima acessibilidade e uma alta qualidade de vida. Equipamento e detalhes: O edifício inclui quatro vagas de estacionamento ao ar livre para maior conforto dos inquilinos. Devido à sua localização no coração da cidade e ao mix de unidades residenciais e comerciais, espera-se um aumento de valor sustentável e de longo prazo. A propriedade foi completamente modernizada, equipada com novos sistemas elétricos e hidráulicos, bem como novas janelas. Divisão detalhada das unidades: Apartamento: O edifício principal é completamente isolado (isolamento externo de 14 cm), desenvolvido e tecnicamente de última geração. Além de novas janelas, as instalações elétricas e sanitárias foram modernizadas. Casa contígua/casa isolada: Dois lados da casa são isolados, o telhado é isolado e a parte elétrica e os canos foram renovados. Novas janelas e azulejos modernos completam o equipamento. O edifício oferece potencial para instalações comerciais adicionais na área traseira, bem como áreas espaçosas no porão que podem ser usadas de várias maneiras. Certificado de consumo de energia: Classe "D" 127,8 kWh/(m²a) aquecimento urbano Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em lhe dar mais informações por telefone (0163/2167236)! Muito obrigado e cumprimentos Joel Redberg - ImmoSky

27 dv

800 m²

lote 733 m²

Erlangen

479.000 EUR

Bem-vindo a uma oportunidade excepcional para comprar um condomínio que precisa de reforma com varanda com vista para um belo pátio, como um investimento ou para seu próprio uso em um dos locais mais procurados de Munique. Este apartamento oferece um grande potencial para renovação e personalização e é ideal para investidores, bem como futuros proprietários que querem realizar seus próprios sonhos de vida. A varanda não é apenas um espaço de estar ao ar livre adicional, mas também oferece um ambiente tranquilo e idílico no coração da cidade. Desfrute de horas relaxantes ao ar livre, rodeado por plantas verdes e uma atmosfera pacífica. O apartamento está atualmente alugado. Com uma área generosa de 75 m², oferece espaço suficiente para diferentes estilos de vida e exigências. A localização central significa excelentes ligações à rede de transportes públicos, bem como uma abundância de lojas, restaurantes e instalações de lazer nas imediações. O interior do apartamento está atualmente em seu estado de pré-reforma, proporcionando assim a tela ideal para suas ideias criativas. A planta aberta cria uma atmosfera acolhedora e permite a entrada de muita luz natural. O trabalho de renovação oferece a oportunidade de projetar o apartamento de acordo com suas ideias pessoais, seja para uma decoração contemporânea ou para reviver o estilo tradicional de Munique. Além disso, o edifício de apartamentos oferece um parque de estacionamento subterrâneo, o que aumenta ainda mais o conforto da vida urbana em Munique. Este condomínio que precisa de reforma é uma rara oportunidade para expandir seu portfólio ou criar o apartamento dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas de Munique. Valor energético: 102 kWh/(m²a); Tipo de edificação: Residencial; Classe: D; Tipo de Certificado: Consumo de Energia; Fonte de energia: Aquecimento urbano *Aproveite sua chance, entre em contato comigo, Kemal Dural, em ... para mais detalhes e para marcar uma consulta de visualização!* Features: - Balcony

3 dv

75 m²

München