Apresentando o The Duett, um projeto de luxo de tirar o fôlego a uma curta distância dos melhores pontos de acesso de Prenzlauer Berg. A área de Duett é um bairro elegante, moderno e familiar, cercado por muitas ruas comerciais de paralelepípedos e parques familiares, como Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, conhecidos por seu ambiente descontraído e seus inúmeros cafés, restaurantes, boutiques e bares da moda. A uma curta caminhada, você encontrará a Kultur Brauerei, uma antiga cervejaria convertida em um centro cultural que oferece cinema, bares esportivos, várias lojas e cafés e vários eventos anuais, incluindo um adorável mercado de Natal. A área também beneficia de excelentes ligações de transportes públicos graças ao Schönhauser Allee, localizado a poucos quarteirões de distância. O Duett oferece uma arquitetura sofisticada e moderna com elementos elegantes e volumes generosos, janelas de vidros triplos do chão ao teto, varandas/terraços espaçosos e jardim comunitário familiar. Para o seu gosto pessoal, você se beneficiará de uma paleta detalhada de acessórios personalizados apresentando vários materiais de alta qualidade feitos na Alemanha, como piso de parquet de carvalho natural com aquecimento por piso radiante, azulejos de pedra natural, vasos sanitários e vaidades de cerâmica, torneiras de chuveiro e banheira, portas e maçanetas, etc.. Sendo tão sustentável com sua máxima eficiência energética (A+), o Duet não apenas maximizará seu conforto e estilo de vida, mas também economizará dinheiro a longo prazo. Viver no The Duett é optar por uma experiência de vida única em um dos bairros mais vibrantes e procurados de Berlim, com muitas atividades e lugares para toda a família para sair. O jardim paisagístico combinado com varandas e terraços espaçosos abraçará seus principais momentos em família e maximizará o tempo de qualidade em casa. Investir no The Duett é optar por um apartamento de luxo com forte demanda de aluguel, especialmente entre as famílias que combinam rendimentos excepcionais e fortes perspectivas de ganho de capital ao longo do tempo. Considerando que não há limite de aluguel, o The Duett é ideal para investidores que buscam investimentos de alto fluxo de caixa. Nos últimos 3 anos, o distrito de Pankow encontrou um aumento médio no preço dos imóveis de aprox. 11% ao ano, portanto, nem é preciso dizer que você está optando por um ROI de dois dígitos. Nossa equipe do First Citiz Berlin terá prazer em fornecer mais informações sobre este projeto ou agendar uma consulta gratuita. Informações adicionais Todas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou integridade. Erro e venda prévia podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços de unidades, plantas baixas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH sobre a celebração de um contrato de compra para este imóvel ou qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário. Área da cidade Prenzlauer Berg é um bairro elegante e moderno, com suas muitas ruas de paralelepípedos e comerciais. O Kastanienallee, conhecido por boutiques de grife, bares da moda e restaurantes chiques, é ideal para passear. Perto do Schönhauser Allee fica a Kultur Brauerei, uma antiga cervejaria convertida em centro cultural. Os belos edifícios de tijolos vermelhos agora abrigam um cinema, campos de esportes, várias lojas e cafés, e hospedam vários eventos, incluindo um lindo mercado de Natal. Os amantes da vegetação também ficarão satisfeitos com o Mauerpark. Famosa por seu mercado de pulgas, ela oferece um karaokê ao ar livre todos os domingos no verão. Muitas empresas aproveitaram a oportunidade para se estabelecer neste bairro dinâmico, como a Home 24. Prenzlauer Berg tornou-se um bairro muito procurado com uma impressionante notoriedade internacional. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características e comodidades A uma curta distância dos pontos de acesso de Prenzlauer Berg Varanda ensolarada Sem taxa de corretagem do comprador Excelente localização perto de Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Excelente eficiência energética (classe A+) com energia solar e geotérmica Varandas, terraços, elevadores e caves individuais Apartamentos luminosos com janelas do chão ao teto e vidros triplos Inúmeras opções de personalização de acessórios (pisos, azulejos de banheiro...) Pavimento em parquet de carvalho natural com piso radiante Preços atrativos a partir de cerca de 7700€/m2 Sem limite de aluguel - Ideal para investidores que compram para alugar Nova comunidade de luxo e familiar de 35 apartamentos Jardim interno aconchegante com parquinho infantil privativo Construído pelo desenvolvedor mais renomado da Alemanha Ótimas opções de hipoteca Features: - Balcony - Lift
