Espaço comercial de 3 quartos imediatamente vago, com vitrine, com 2 entradas separadas, grande sala no porão, em uma localização central do bairro de Berlim-Charlottenburg, uso versátil, como escritório, consultório, loja etc. Uma conversão para uso residencial é bem possível. Por exemplo, para locação residencial comercial de curto prazo, o subnegócio é uma excelente oportunidade para uma renda de alto retorno. GRÁTIS para uso pessoal imediato. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. Redes sociais: Redes sociais: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ A unidade comercial de 4 assoalhadas com montra aqui oferecida está localizada no rés-do-chão num edifício antigo sustentável renovado e bem conservado. As instalações são bem conservadas e prontas para ocupação imediata para uso geral, como escritórios, lojas, consultórios ou similares. Existem 2 entradas separadas, uma para a loja diretamente e outra através do prédio de apartamentos pelo corredor. O edifício foi construído em 1930 e abriga 17 unidades residenciais, além de 2 unidades comerciais no térreo. *Em princípio, é possível uma conversão para uso residencial, uma vez que esta unidade é designada como instalações residenciais e comerciais na declaração de divisão. Em princípio, as instalações comerciais são adequadas para vários setores comerciais ou como espaço habitacional. *O subnegócio também pode ser usado para aluguéis residenciais comerciais de curto prazo e gerar receita de alto retorno. Esta unidade comercial já havia sido usada como centro de física da saúde por muito tempo. Agora as instalações estão imediatamente vagas, para uso próprio ou para arrendamento, para negócios ou conversão em habitação. A mensalidade da casa é de € 347,00 mais € 170,00 para as reservas conjuntas. Uma sala de porão grande e limpa faz parte da unidade. A convidativa, comum e pequena área verde com um belo terraço convida você a relaxar e descansar, especialmente adequado durante os intervalos durante o horário de trabalho, por exemplo. Lá, como antes, você pode se equipar com espreguiçadeiras, mesa e cadeiras, além de um guarda-sol. -Rés-do-chão com montra -Comércio parcial para uso versátil, como escritório, prática, loja, etc. - unidade residencial comercial bem conservada -Conversão em espaço puro possível -2 entradas separadas para a loja/apartamento -Modernizado -edifício bem conservado -Tetos altos - Quartos luminosos -4 quartos, piso de tábuas original -1 corredor de entrada, piso frio -1 cozinha moderna -1 banheiro espaçoso, azulejo -1 quarto na cave A unidade comercial certamente pode ser convertida em habitação, ou seja, usada como apartamento, pois pode ser usada de acordo com o espaço comercial e residencial de acordo com o registro. As instalações ficam imediatamente devolutas, para uso próprio ou para arrendamento, para uso comercial ou conversão em habitação. A propriedade está localizada em Alt-Lietzow, em um bairro residencial e central popular de Charlottenburg, na Guericke Straße. A linha de autocarro 101 mais próxima fica a cerca de 150-200 metros. Uma infraestrutura animada para as preocupações cotidianas está localizada nas imediações. Um certificado de consumo de energia está disponível. Isso é válido até 19.7.2028. O consumo final de energia é de 110,00 kwh/(m²*a). O aquecimento urbano é a principal fonte de energia para aquecimento. O ano de construção do imóvel de acordo com o certificado energético é 1930. Para consultas, solicitamos informações completas do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone, fax e e-mail. Pedimos sua compreensão para o fato de que, sem as informações acima mencionadas, o envio infelizmente não é possível. Todos os dados e informações disponíveis para nós são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo proprietário. vêm de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui com o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. O efeito jurídico vinculativo decorre exclusivamente de um contrato de compra celebrado por um notário. Também temos uma rede muito boa de opções de financiamento para nossos clientes para nossas propriedades, caso a implementação com seu próprio banco não surte efeito. Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Você também pode entrar em contato comigo pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin - Consultoria e Agência Imobiliária
