Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar comprometida com um serviço excepcional. Descubra uma apresentação interessante dessa propriedade. Confie em nossa expertise para transformar seus projetos imobiliários em sucessos notáveis. Descubra este apartamento de 2 cômodos – 38,74 m² – Bezons (95870), localizado no 1º andar de um condomínio recente e perfeitamente conservado, na avenida Gabriel Péri. O apartamento se abre para uma entrada que leva a uma sala de estar luminosa de 23 m², com cozinha e sala de estar abertas e climatizadas. Esse espaço de convivência dá acesso a uma varanda voltada para o sul de 5,3 m², ideal para desfrutar diariamente de um espaço externo. O quarto conta com uma luz bonita, acessível pela sala de estar, e possui espaço para armazenamento. O banheiro oferece chuveiro, uma pia e o vaso sanitário. O apartamento está equipado com os serviços atuais: persianas elétricas, torneira termosmática digital, vidros duplos, VMC, porta blindada e acesso PRM. Um estacionamento (boxável) no porão e uma adega completam essa propriedade, facilitando o dia a dia. A residência está localizada a uma curta distância a pé de todas as comodidades: supermercados, lojas locais, academia, restaurantes, farmácia e nas proximidades imediatas de creches e escolas primárias. A parada de bonde T2 "Pont de Bezons" fica a menos de 10 minutos a pé, permitindo chegar a La Défense em cerca de dez minutos. Várias linhas de ônibus atendem a região e oferecem conexões diretas para as estações Houilles-Carrières-sur-Seine e Sartrouville (RER A, Transilien L e J). Instalações municipais como o ginásio, a biblioteca de mídia e vários espaços verdes são acessíveis em menos de 15 minutos a pé. O Sena e suas margens também oferecem um ambiente agradável para caminhadas ou atividades de lazer. O + da propriedade: - Condição impecável, equipamentos de qualidade - Varanda de 5,3 m² - Estacionamento subterrâneo e adega - Próximo ao bonde e às lojas - Residência segura com elevador e acesso PRM - Cozinha aberta equipada - Fibra óptica Por favor, note: - Imposto sobre a propriedade: €1.294 / ano - Baixos custos anuais de operação: €1.320 por ano (ou seja, €110/mês, aquecimento coletivo incluído) - Condição: Condição geral muito boa - A propriedade está sujeita ao status de copropriedade: 168 lotes principais - Apartamento (C15): lote nº 72 - Parte: 358/100.000e - Estacionamento (208): lote nº 312 - Compartilhamento: 47/100.000e - Adega (E244): lote nº 218 - Parte: 7/100.000e - Drenagem da rede principal - Sem processos em andamento Consumo convencional (kWhEP/m2,ano): 101 (C) Emissões estimadas (kg CO2/m2,ano): 19 (C) Custo de energia mínimo / máximo: 440-650€ Ano de referência dos preços: 2021 Preço de venda: 215.000 € TTC (taxas de agência do abriculteur a serem pagas pelo vendedor) Venda por delegação de mandato. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Anúncio escrito sob responsabilidade editorial da Sra. Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrado na RSAC de PONTOISE sob o número 517 949 368, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site ... Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368 Features: - Lift - Garage - Balcony
