É no coração de uma área procurada, tranquila e próxima de todas as comodidades, que foi construída em 1990 esta bela casa de arquiteto de 140 m² recentemente reformada com materiais de qualidade e beneficiando-se do ar condicionado. Vamos cruzar o portão automático, equipado com um videofone: podemos optar por estacionar nosso veículo no grande estacionamento, ou colocá-lo bem no abrigo na garagem com sua porta motorizada. O jardim, com uma superfície de 753 m², totalmente fechado e arborizado, pede relaxamento e pouco mais, é piscinable. Os espaços ao ar livre são harmoniosamente organizados, oferecendo uma cozinha de verão com churrasqueira, água, eletricidade, além de um belo terraço de 20 m² voltado para o sul. Um galpão de 25 m² com armazenamento está presente para as ferramentas do jardineiro ou outros diy aces, bem como uma adega climatizada, um abrigo de madeira e até coletores de água da chuva. A casa nos recebe com a entrada, equipada com armazenamento, o que leva a uma grande sala de estar de 47 m² muito brilhante com suas múltiplas aberturas no jardim. Uma lareira está presente até para suas noites de inverno. Quer aproveitar o ar livre em qualquer estação? Uma bela varanda de 18 m² completa este quarto. Com certeza, todo mundo vai querer aproveitar esses lindos espaços! Sem preocupações para encantá-los, a cozinha espaçosa totalmente equipada e equipada tem mais de 15 m² e sua despensa adjacente será a mais prática no dia a dia. Em um nível, você também terá uma grande suíte master com seu próprio banheiro. No andar de cima, um mezanino atende um escritório de 8 m² com acesso a uma varanda voltada para o sul, além de dois quartos, respectivamente de 12 e 11 m². Um banheiro grande com banho de canto e banheiro completam essa área de sono. O sótão foi projetado para atender a todas as suas necessidades de armazenamento. Lado do lazer: A área é linda, muitas caminhadas permitirão que você aprecie os arredores de Bollène. Passeios a pé marcados no planalto do sítio Barry, excursões nos desfiladeiros do Ardèche, visitas a castelos no Comtat Venaissin ou na rota do vinho côtes-du-rhône! No lado prático: Esta casa está ligada à fibra. Idealmente servido por transporte, com linha TER, autoestrada A7 e rio, Bollène é uma verdadeira encruzilhada para ambas as empresas e Bollénois. Hoje, Bollène é uma cidade de quase 15.000 habitantes, resolutamente voltada para o futuro. Lado técnico: A vila do arquiteto no espaço de rastreamento, equipada com tudo no esgoto, aquecimento e água quente fornecida pela Gaz de Ville, ar condicionado reversível. Em um beco sem saída, tranquila, esta casa recém-reformada está esperando por você por um novo ambiente de vida sob o sol da Provença apenas 2h40 de Paris! Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue
