Exclusivo de Bourg-Saint-Maurice 73700 este chalé de caráter de 189 m² (173 área privada no sentido de Carrez), aninhado em uma área tranquila a uma altitude de 1250 metros, a 700 metros do primeiro teleférico, a menos de 10 km do posto de turismo de Arc 1800, da estação de trem de BOURG-SAINT-MAURICE, bem como o intermediário do funicular de Les Arcs. Aninhado em um terreno de 207 m², um terreno de 110 m² é reservado para estacionamento. Esta propriedade é composta por um piso térreo com dois quartos, uma casa de banho com duche e banheira que é tão funcional quanto confortável. Há também uma oficina, uma área técnica e um espaço dedicado à criatividade musical. Um vaso sanitário com lavatório se conecta com o nível superior. Este layout inteligente oferece acessibilidade ideal e simplifica a vida cotidiana. No nível superior, assim que você entra, uma atmosfera autêntica é sentida: o espaço aberto para a cozinha oferece uma experiência culinária agradável, a sala de estar agradavelmente aquecida por uma lareira convida a relaxar, a espaçosa sala de jantar é perfeita para refeições de convívio, finalmente de um lado a varanda e do outro um terraço abre a oportunidade de desfrutar de momentos de relaxamento. O potencial deste segundo nível único, oferecendo um quarto tranquilo com sua casa de banho e espaços abertos para interpretação, todos embelezados com vistas deslumbrantes. Esta propriedade, rara para venda, beneficia da área de esqui no Inverno, mas também da vida de uma verdadeira aldeia de montanha durante as outras estações. Seja como residência principal ou refúgio de férias, este chalé é um convite a viver em harmonia com a natureza. Preço de venda: 760.000 euros (taxas de agência a pagar pelo vendedor). Diversos: janelas com vidros duplos, caldeira a óleo padrão individual instalada entre 1991 e 2015 regulada, com temporizador de ambiente por sala, rede isolada. Emissor: piso radiante, outro equipamento de lareira sem inserção sala/cozinha. DPE: Classe E. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre € 3.280 e € 4.500. GEE: Classe E. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Fr Para visitá-lo e apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com Maïmouna LY, em ... ou por e-mail em ... Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Maïmouna LY atuando sob o status de agente comercial registrado na RSAC CHAMBERY 839110053 com a SAS PROPRIETES PRIVEES, Rede Nacional de Imóveis, com um capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carteira profissional T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref 349390 O profissional assegura o seu projeto imobiliário Maïmouna LY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CHAMBERY 839110053 - .