Descubra esta casa burguesa e familiar de 250m² no coração de uma aldeia e a cerca de dez minutos do anel viário de Rennes. Inserido num terreno de mais de 1300m², fechado por muro e sem vis-à-vis, este edifício de pedra quente beneficia de uma exposição virada a sul. Foi renovado entre 2020 e 2023 e beneficia de todos os confortos atuais. Pela porta principal, a espaçosa entrada dá-lhe as boas-vindas. Conduz à sala dupla que se abre para o terraço com piscina e para o jardim, aquecido por um recuperador de calor do lado da sala. Uma cozinha moderna e refinada receberá a família em torno de uma mesa central. No rés-do-chão, encontraremos ainda o luminoso escritório com armários grandes, uma sanita com lavatório, uma copa grande com lavatório, ligação para máquina de lavar roupa e muita arrumação, a segunda entrada com armário. Você acessa o primeiro andar por uma bela escadaria de madeira que leva a um patamar que leva à área noturna. O quarto principal tem quase 30m² e está virado a sul. Bem como outros dois com uma superfície de mais de 15m² cada, um dos quais tem casa de banho privativa e armário. Os outros dois quartos têm mais de 11m² e cada um tem um espaço de armazenamento. Uma bonita casa de banho com chuveiro e banheira, um WC separado e um closet completam este nível de vida. No segundo piso, um patamar central conduz a dois belos sótãos para remodelar e uma casa de banho, provavelmente criada na década de 70, beneficia de uma faiança laranja redonda intemporal muito bem conservada. O lado único desta mansão: Seus muitos pisos de madeira maciça quentes bem adaptados a cada quarto, seu estilo dos anos 1950 com azulejos originais, seus dois sótãos a serem reformados com uma altura de catedral de quase 5 m e pisos de parquet maciços, sua piscina aquecida, seu recente sistema de aquecimento por bombas de calor, sua localização ideal na vila, perto do ponto de ônibus Star e perto da futura faculdade. Como você pode ver, esta casa com belos volumes, agradável de se viver, pode acomodar uma família numerosa no dia a dia, bem como ocasionalmente. Para saber mais e vir descobrir, ligue para Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Este imóvel é-lhe apresentado por Nolwenn MOREAU EI, ... , Agente Comercial imobiliário na R2i Immobilier, inscrita no Registo Especial de Agentes Comerciais (RSAC) do Tribunal Comercial de RENNES sob o número 884 860 933. Taxas de agência incluídas de 3,08% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 660 000 €. Classe energética D, Classe climática B Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2440,00 € e 3350,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Agências francesas – SIREN: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a recolher fundos Features: - SwimmingPool