Uma casa de arquiteto com 3 apartamentos, casa multi-geração / multi-família, uma villa da cidade moderna em um bom ambiente de vida, nos arredores de Berlim, energia: calor ambiental através de bomba de calor, muitos recursos extras disponíveis *alemão: Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. A casa do arquiteto da cidade foi recém-construída como uma casa multifamiliar / multi-geração em 2019. A parcela de aproximadamente 600 m2 mede 33,77 m x 17,75 m (retângulo). A construção maciça e energeticamente projetada da villa da cidade foi construída com tecnologia de ponta e materiais de alta qualidade. A área total de estar é de cerca de 230 m2 com um total de 6 (7) quartos, que estão distribuídos por dois andares completos e um quarto no sótão convertido. A cave, que foi desenvolvida para fins residenciais, oferece mais 99,00 m² de espaço para uma variedade de usos, que atualmente é usado como um espaço de estar e trabalho, bem como em outras salas como uma lavanderia, sala de armazenamento, armazém e oficina. As superfícies do telhado da casa são adequadas para serem equipadas com um sistema fotovoltaico, alcançando assim a completa independência energética. -Um total de 3 apartamentos, cada um com entradas separadas e um porão completo e desenvolvido *No rés-do-chão (WE1) O apartamento no piso térreo é atualmente ocupado pelo próprio proprietário. No total, há 194 m2 de espaço útil.Dos quais existem 2 quartos de vovó usados para fins residenciais com na área de porão de alta qualidade com piso radiante, que só pode ser acessado a partir do apartamento térreo.-todos os andares são de azulejos-cozinha equipada de alta qualidade com ilha de cozimento e balcão e equipada com uma bancada de pedra natural.-os peitoris das janelas extra largos também são feitos de pedra natural de alta qualidade-1 banheiro com chuveiro grande e Banheira-1 banheiro de hóspedes com chuveiro walk-in-Roupeiros embutidos como um closet - área de entrada muito grande e brilhante / corredor com área de 17 m2 - guarda-roupa separado com roupeiros embutidos - um terraço grande e abrigado com toldo elétrico - garagem pequena - um enorme galpão de ferramentas com telhado verde - tomadas adicionais em todas as janelas revela no andar de cima (WE2)O apartamento no piso superior é atualmente usado pela mãe do proprietário e é de cerca de 67 m2.-todos os andares são de azulejos-Sala de estar ocupada com parquet de madeira real-integrado HAR-cozinha equipada de alta qualidade com todos os aparelhos elétricos-Roupeiro embutido / guarda-roupa na área do corredor -Casa de banho com espaçoso chuveiro-10 m2 varanda-toldo elétrico-um pequeno galpão de ferramentas separado integrado na casa * Piso superior / sótão (WE3) - este apartamento é adicionalmente criado com a conversão do sótão, em 2 níveis em um total de cerca de 49 m2-cozinha equipada no andar de cima com todos os eletrodomésticos-chuveiro térreo-WC separado-sala de jantar-pisos azulejos com piso aquecido-grande sala de estar./quarto no sótão-piso no sótão com carpete de alta qualidade de Vorwerk-2 grandes claraboias mais: - solidamente construído, assim sem isolamento adicional da fachada -No total existem 4 lugares de estacionamento disponíveis -poço próprio -sistema de aquecimento moderno, através do aquecimento da bomba de calor de ar -Alarme - Persianas elétricas - Fornecimento de água quente através de aquecedores de água instantâneos apropriados A propriedade oferecida aqui está localizada em um terreno tranquilo e aberto em Borgsdorf, um distrito de Hohen Neuendorf, no distrito de Oberhavel. A área residencial praticamente recém-construída é caracterizada por moradias modernas da cidade, casas de uma e duas famílias.A área residencial está localizada no meio de uma natureza original com florestas, prados e lagos. infraestrutura direta/próxima: -Shopping-Escolas primárias e Kitas-Gesamtschule (Regine-Hildebrandt) em cerca de 5 minutos de carro-Médicos-vários restaurantes Atividades de lazer: -Berliner Golf Club Stolperheide eV -Badminton-Ténis de mesa-Fussballverein -Reit- und Springschule-Sportverein "Rundendreher e.V." -Atletismo infantil -Instalação de esqui aquático em Velte-TRUM Erlebnis-City em Oranienburg-Tier-und Freizeitpark em Germendorf. -Perto do Havel para os entusiastas de desportos aquáticos-Extensas caminhadas ou passeios de bicicleta nas imediações -Perto da B96 e da autoestrada A10 -S-Bahn estação na direção de Berlim é a estação ferroviária Borgsdorf -Paragem de autocarro perto da casa Com o S1 você pode chegar às seguintes estações em Berlim: -para o S / U- Gesundbrunnen é de cerca de 29 minutos -O Jardim Zoológico fica a cerca de 52 minutos de distância *Os interessados neste anúncio: Para consultas, solicitamos informações completas sobre o remetente. Por favor, inclua endereço, telefone, fax e e-mail. Pedimos a sua compreensão de que o envio infelizmente não é possível sem as informações acima mencionadas. Todos os dados, bem como as informações disponíveis para nós, são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou se originam de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui com o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. A obrigação legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda celebrado notarialmente. *Quer vender o seu imóvel? Podemos já ter um comprador para si, uma vez que a nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes, tanto a nível nacional como internacional. Acompanhamo-lo profissionalmente com o seu imóvel em todos os processos técnicos e legais em torno da venda do seu imóvel. Aconselhamo-lo com a nossa experiência na avaliação realista do seu imóvel e na determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, acompanhamos você durante o procedimento de vendas até a entrega do objeto.* Outras ofertas atraentes de condomínios vagos e alugados e outros objetos imobiliários podem ser encontradas em: ... Temos também uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar os nossos clientes nas nossas propriedades. Você também está convidado a contactar-me por telefone diretamente em ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin - Consultoria e Agência Imobiliária Features: - Terrace - Balcony
