395.000 EUR

ATENÇÃO INVESTIDORES ! Imóvel com rendimento de quase 10%. Moradia de 2 pisos distribuidos por Piso 1 : 2 suites + 2 quartos, 1 casa de banho + 1 cozinha. Piso 0: 2 T0 e T1 independente. A moradia foi remodelada ao longo do tempo com o objetivo de rentabilizar no mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de construção de prédio de habitação com 3 pisos e cerca de 1000m2 de Área bruta de construção. obs: Imóvel sem licença de utilização (apesar de existir um projeto antigo na C.M. da Amadora). ÁREAS: Àrea Total do Terreno: 692 m² Área de implantação: 121 m² Área bruta de construção: 159 m² Área Bruta dependente: 69 m² Área bruta privativa: 89,86 m² : EN ATTENTION INVESTORS! Property with a yield of almost 10%. 2-story house spread over 1st floor: 2 suites + 2 bedrooms, 1 bathroom + 1 kitchen. Floor 0: 2 T0 and Independent T1. The house was remodeled over time with the aim of monetizing it in the rental market. There is the possibility of constructing a residential building with 3 floors and approximately 1000m2 of gross construction area. Note: Property without a usage license (despite there being an old project in Amadora City Council). AREAS: Total Land Area: 692 m² Deployment area: 121 m² Gross construction area: 159 m² Gross dependent area: 69 m² Private gross area: 89.86 m²

8 dv

7 qt

76 m²

lote 692 m²

Brandoa

450.000 EUR

Excelente lote para construção de um edifício. Lote com área de 504 m2 de construção. Zona de expansão, sendo este o último lote que se encontra a venda na mesma.

504 m²

Brandoa

229.500 EUR

Venha conhecer este acolhedor apartamento T2, localizado na Encosta do Sol, Amadora. Num segundo andar sem elevador. Remodelado há 6 anos (caixilharia nova), este imóvel oferece um ambiente confortável, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Localização: Brandoa, Encosta do Sol Andar: 2º sem elevador Simpática varanda Instalação de A/C Áreas bem distribuídas, com excelente aproveitamento do espaço Cozinha funcional Sala perfeita para momentos de convívio Quartos espaçosos, ideais para descanso e conforto Casa de banho com base de duche Boa exposição solar, proporcionando luz natural durante o dia Localização e Vantagens: Zona com bons acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio local, serviços e espaços verdes Ambiente residencial tranquilo e familiar Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

2 dv

2 qt

62 m²

piso 2

Brandoa

399.000 EUR

Excelente Moradia com grande potencial e rentabilidade. com uma ILD de 9.27% ao ano. R/C- 2 T0 Piso 1- T3 com 3 casas de banho. e ainda conta com um anexo T1. Inserida num grande terreno de 700 m2 com 25m de frente. Pode demolir e construir um edifício. Todos estão arrendados. Sem LU. Marque já a sua visita!!

6 dv

5 qt

250 m²

lote 700 m²

Brandoa

590.000 EUR

Promoção de Projeto Residencial na Amadora A Predimed EPIC convida construtores e investidores a conhecer um projeto inovador que promete redefinir a habitação na Amadora. Este empreendimento, prestes a ser submetido à Câmara Municipal da Amadora, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com um potencial de rentabilidade atrativo e uma localização privilegiada. Descrição do Projeto: O projeto consiste na construção de um edifício residencial com 17 apartamentos de tipologia T2, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Situado numa área em crescimento, este projeto oferece excelentes condições para a realização de um investimento lucrativo. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado numa área de fácil acesso e rodeado por uma infraestrutura completa, o edifício beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas e comércio, tornando-o atrativo para diversos perfis de moradores. Oportunidade de Investimento: Este projeto representa uma oportunidade ímpar para construtores que procuram expandir o seu portefólio com um investimento rentável. Com uma previsão de rentabilidade acima de 20%, oferece um retorno financeiro atrativo, num setor imobiliário em constante crescimento. Próximos Passos: A Predimed Épic está à disposição para discutir este projeto em detalhe com construtores interessados. Estamos a preparar a entrega do projeto na Câmara Municipal da Amadora e oferecemos a possibilidade de parceria para concretizar esta visão. Para obter mais informações ou agendar uma reunião, por favor, entre em contacto connosco. Estamos prontos para fornecer todos os detalhes necessários e explorar as possibilidades de colaboração neste empreendimento promissor. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

672 m²

lote 315 m²

Brandoa

295.000 EUR

Área terreno: 918 m² Área implantação: 660 m2 Área construção: 1320 m2 Oportunidade de investimento. Junto a comércio local e grande superfície comercial, transportes públicos, escolas, bombas de gasolina, hospital e a poucos minutos do aeroporto. Acesso a IC16, A1, CREL A9, A8, Túnel do Grilo, Ponte Vasco da Gama. Imagina-se a contruir neste terreno?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: Isento

918 m²

Brandoa

785.000 EUR

690.000 EUR

 A Rua do Mercado na Brandoa no município da Amadora é uma zona estabilizada com muito poucos espaços para construção nova e que neste momento não têm oferta suficiente para a procura que existe.  Muito bem servida de acessos está também muito bem servida de serviços, mas o que distingue é que ainda se mantém um espirito de comunidade devido às largas praças, mercados municipais e lojas de rua que oferecem um sentido de proximidade e contacto que poucas áreas urbanas oferecem.  Outra das características importantes é a proximidade ao centro de Lisboa e acesso a uma rede de transportes públicos óptima.        O imóvel     Este terreno está inserido na área urbana e a urbanizar da freguesia, sendo neste momento um dos poucos lotes disponíveis e que poderá trazer 3 prédios com 4 pisos cada e oferecer imóveis à incrível procura que se faz notar nesta localização.     São mais de 1.600m2 com uma ligeira inclinação, numa zona com construção recente à volta, cafés, restaurantes e lojas de rua que certamente irão beneficiar este imóvel após o investimento feito. Terreno para venda ;ID RE/MAX: ...

1.632 m²

Brandoa

487.000 EUR

Terreno para construção localizado na Brandoa, Amadora. Área total do terreno 630m², prevê construção de prédio em propriedade horizontal, composto por 13 fraºões. 1 T1 9 T2 1 T3 2 T3 Duplex 26 lugares de estacionamento divididos nas 3 caves. Possibilidade de aceitar permuta. Contacte-nos para mais informações.

600 m²

Brandoa

635.000 EUR

Moradia às portas de Lisboa. Moradia T4 com 383m² de construção, com jardim nos Moinhos da Funcheira, Amadora. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e espaço exterior tendo aquecimento central. Piso 0 Entrada principal, cozinha totalmente equipada e com salamandra, Um Quarto, sala com zona de estar e de jantar, lareira e uma casa de banho. Piso 1 4 quartos (uma suite com roupeiro embutido), varandas para a entrada principal e traseira da moradia e uma casa de banho. Cave Garagem com portão automático e zona de arrumos. Existe ainda uma zona de terreno com árvores de fruto e zona de cultivo onde poderá usufruir de momentos de tranquilidade e lazer. Esta moradia situa-se numa zona em franca expansão, perto de comércio, escolas e todos os serviços bem como de acessos para Lisboa e Sintra bem como de estruturas rodoviárias.

4 qt

134 m²

Brandoa