699.000 EUR 664.000 EUR Localizado no autêntico bairro de Cros de Cagnes, mais conhecido como a vila de pescadores, este belo apartamento de 50 m2 (49,6 m2 Carrez Law) está situado no último andar e beneficia de um terraço ao ar livre de 44 m2. Decorado com bom gosto, beneficia de um cachet inegável com uma vista panorâmica sobre o mar azul azul e a encantadora aldeia de Le Cros. A entrada para a residência é através de um belo salão e leva você para o 6º céu, o único casulo neste andar. A sala de estar, iluminada pelas suas grandes janelas salientes, abre-se para uma confortável cozinha equipada. No lado noturno é um grande quarto também com vista para o onipresente grande azul, bem como uma casa de banho. Um terraço de férias estende o apartamento, com uma vista excepcional até Cap d'Antibes. A 100 metros das praias e pequenas lojas das aldeias antigas, a 5 cinco minutos a pé da pequena estação ferroviária de Cros e a menos de 10 minutos do aeroporto de Nice Côte d'Azur. Além disso, uma garagem dupla ao preço de 60.000 euros. CLASSE ENERGÉTICA: B / CLASSE CLIMÁTICA A: Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 290 euros e 450 euros. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Copropriedade de 14 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 1800 euros. 2 dv 1 qt 50 m² piso 6 Cagnes-sur-Mer