CARCEREIRO! Casa de família geminada bem conservada ao longo dos anos, localizada em Mercier/Hochelaga-Maisonneuve em uma área tranquila, familiar e em desenvolvimento. Vizinhos muito tranquilos e bairro perto de todas as comodidades (farmácias, mercearias, centro comercial, escolas, piscina, biblioteca, ginásio, restaurantes, parques, rio) e de fácil acesso (metro Honoré-Beaugrand a 10 min, vários autocarros, shuttles fluviais e ciclovia). Composta por 2 quartos e possibilidade de um 3º na cave, 1 casa de banho e 1 lavabo. 1 garagem e estacionamento exterior para 1 carro. Magnífico quintal ajardinado com grande logradouro. Não perca ! DESCRIÇÃO DA CASA Trabalhos realizados: * Cozinha renovada com um visual moderno * Troca de garrafas térmicas de janela (9 em 2018 e 4 em 2019)/ Troca do evaporador em 2020/ Meio-fio de concreto e asfalto refeito em frente ao estacionamento externo, em 2024 Equipamento: * Aquecedor de água de 60 galões (2015), sistema de ventilação central com bomba de calor, sistema de alarme, aspiração central e sistema de irrigação. Descrição dos quartos: NO TÉRREO: - Hall de entrada com piso aquecido. - Lavabo com instalação de lavadora-secadora. - Sala de estar muito ampla com piso ripado de madeira 'Jatobá' e luminárias de estilo industrial - Sala de jantar muito luminosa aberta para a cozinha. Acesso ao terraço e ao quintal. - Cozinha moderna, totalmente renovada com placas, forno embutido, exaustor, piso aquecido, bancada em quartzo. NO 2º ANDAR: - Grande quarto principal com grande closet e uma porta de correr do celeiro, um pequeno armário e uma grande luminária dupla para cortinas. O quarto foi previamente dividido em 2 quartos e foi convertido em um quarto pelos proprietários anteriores. - 2º quarto grande com grande unidade de armazenamento. - Banheiro contemporâneo com pia dupla e banheira. NA CAVE: - Quarto familiar com chão de cortiça e 2 roupeiros. - Armazenamento de 6,2 x 4,1 pés no corredor. - Possibilidade de um 3º quarto QUINTAL: - Muito paisagismo, árvores, arbustos, plantas perenes. - Terraço acessível a partir da sala de jantar. Toldo retrátil. - Logradouro com gazebo. - Bacia hidrográfica. -Galpão. - Cerca de geada em 3 lados do terreno. - Sistema de irrigação. FRENTE: - Canteiro de flores na lateral da casa. - Escada exterior em pedra e corrimão em alumínio. - Garagem aquecida com abridor de porta elétrico. - Instalação para terminal elétrico (exceto o terminal) - Estacionamento na calçada de asfalto em frente à garagem. PRÓXIMO: - Várias creches/CPEs - Escolas primárias: Saint-Justin, La Vérendrye - Escolas secundárias: d'Anjou, École de la Lancée - Parques: Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Lojas: rue Sherbrooke Est e seus serviços, vários restaurantes, bares e lojas de conveniência, Place Versailles e Galeries d'Anjou, Costco - Transporte público: linhas de ônibus 141/187 para as estações de metrô Honoré-Beaugrand e Radisson - Rodovias 25 e 40 EXCLUSÕES Geladeira/máquina de lavar/secar roupa/móveis e cortinas/pequeno armário de madeira no térreo, banheiro/terminal elétrico Ocupação flexível. INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --
