Localizada sobre a encosta do rio Douro, na região demarcada do Douro e Património Mundial , encontramos esta magnífica propriedade . Envolta pela calma e tranquilidade da região, onde pode desfrutar de todo o conforto e bem estar. Vistas deslumbrantes para o rio Douro , uma ótima exposição solar com área de jardim , adega, arrumos e pomar . Na propriedade encontramos ainda um terraço aberto para o rio , que comunica com a zona da piscina . Possibilidade de ampliação dos edifícios e de construção de novos edifícios. Próxima de restaurante, marina, e dos acessos principiais (A4 Porto), a cerca de 2 horas do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro, a 1h40 minutos da cidade do Porto . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 32 140 m2 Área: 32 140 m2 Área Útil: 32 140 m2 Área de Implantação: 100 m2 Área de Construção: 178 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located on the slope of the Douro River , in the Douro Demarcated Region and World Heritage , we find this magnificent property . Surrounded by the calm and tranquility of the region, where you can enjoy all the comfort and well being. Stunning views to the Douro river , a great sun exposure with garden area , cellar , storage and orchard . In the property we also find an open terrace to the river, which communicates with the pool area. Possibility to enlarge the buildings and to build new ones. Near the restaurant, marina, and the main accesses (A4 Porto), about 2 hours from the international airport Francisco Sá Carneiro, 1h40 minutes from the city of Porto . CHARACTERISTICS: Plot Area: 32 140 m2 | 345 952 sq ft Area: 32 140 m2 | 345 952 sq ft Useful area: 32 140 m2 | 345 952 sq ft Deployment Area: 100 m2 | 1 076 sq ft Building Area: 178 m2 | 1 916 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Situé sur le versant du fleuve Douro , dans la Région Délimitée du Douro et Patrimoine Mondial , nous trouvons cette magnifique propriété . Entouré par le calme et la tranquillité de la région, où vous pourrez profiter de tout le confort et le bien-être. Vue imprenable sur le fleuve Douro, une grande exposition au soleil avec un jardin, une cave, un stockage et un verger . Dans la propriété nous trouvons aussi une terrasse ouverte sur la rivière , qui communique avec la zone de la piscine . Possibilité d'agrandir les bâtiments et d'en construire de nouveaux. Près du restaurant, de la marina et des principaux accès (A4 Porto), à environ 2 heures de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro, à 1h40 minutes de la ville de Porto . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 32 140 m2 Zone: 32 140 m2 Zone utile: 32 140 m2 Taille de déploiement: 100 m2 Taille de construction: 178 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063
