150.000 EUR *IMÓVEL ARRENDADO* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T3 com uma área total de 127m2, situado em Gandra, Paredes, distrito do Porto. Localizado próximo á entrada da A4 (cerca de 2km). Apartamento com boas áreas situado no R/C de prédio apenas com 3 pisos. Dispões ainda de um Lugar de garagem na cave do prédio. Imóvel atualmente arrendado até final de Agosto de 2023. Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referência interna: ZTRE-01637 3 dv 3 qt 104 m² lote 117 m² Castelões de Cepeda
90.000 EUR A quinta De Além é constituída por uma casa rústica em ruína para reabilitação total no centro de Cete, Paredes com 5842m2 de área total e 72 m2 de área construída. A quinta e a moradia estão inseridas numa zona habitacional tranquila, acolhedora, com vistas desafogadas e soalheira com muita luminosidade devido à sua exposição solar em todos os seus recantos. A quinta tem um formato redondo com estrada dos 3 lados e terreno de um vizinho de um outro lado. Na área superior, o Monte, como é conhecido, há a possibilidade de se fazer um loteamento para três moradias. Na continuação desta parte mais elevada e a meio do terreno há um conjunto de pedras que poderá ser muito bem aproveitada para uma área de lazer com a criatividade de um arquiteto. A ruina fica abaixo desta zona junto à estrada. A casa é rés-do-chão e está construída em pedra. Uma das paredes da parte da cozinha foi levantada em tijolo. A sala está em baixo completamente e a zona dos 2 quartos contínuos em pé, mas toda a estrutura está em ruina. Construída originalmente no ano de 1937, a Quinta De Além poderá ser o seu local de sonho para viver ou um refúgio que equilibra o ritmo imparável das cidades em redor, pela sensação de bem-estar e tranquilidade absoluta. Cete é uma freguesia situada no concelho de Paredes, que foi elevada a Vila a 1 de Julho de 2003. Fazem parte do concelho 18 freguesias. Cete tem um extenso património histórico e cultural disponível, que pode ser visitado gratuitamente. Destaca -se: Mosteiro de Cete, Igreja de São Pedro de Cete, capela da Sra. do Vale, fontanários, tanques, bicas e fontes, minas de água e cruzeiro. Existe em Cete e a 950 metros o Parque Urbano de Cete com um belo e limpo curso de água onde poderá passar belos momentos de convívio com a família e amigos ou fazer o seu treino matinal. A 5 minutos do centro da Cidade de Paredes tem rápido acesso, 3 minutos, à A4 em Baltar e 6 minutos de entrada na A4 em Paredes. Está a 28 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO); 30 minutos de Vila Nova de Gaia e Porto, a 18 minutos de Penafiel e a 25 minutos de Paços de Ferreira. Tem vários estabelecimentos e serviços perto e na localidade, restaurantes, supermercados, mini mercados, farmácia e bombeiros voluntários, escolas, etc. Esta magnífica propriedade é um imóvel de referência com uma paisagem incrível, com uma casa construída em pedra tradicional Portuguesa. Não perca a oportunidade e venha conhecer este imóvel em zona de sossego absoluto! 2 dv 2 qt 72 m² lote 5.770 m² Castelões de Cepeda
167.000 EUR *IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até ao final de Fevereiro de 2025* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T2 com uma área total de 127 metros quadrados, situado em Rebordosa, Paredes, distrito do Porto. Localizado em zona próxima de comércio e serviços, tais como cafés, livrarias, restaurantes, bem como de transportes públicos. Apartamento situado no último piso de prédio construído em 2005. Boa exposição solar, dispõe de hall de entrada, cozinha funcional com marquise, sala ampla com pavimento flutuante, instalação sanitária completa, um generoso terraço e um confortável quarto. Faz parte ainda integrante da fração um lugar de garagem e arrumos na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02830 2 dv 2 qt 106 m² lote 126 m² Castelões de Cepeda
420.000 EUR Quinta com cerca de 3ha com 1 casa rústica em ruína para reabilitação total, inserida em terrenos com pastagem, minas de águas e riacho, situada na freguesia Cete, concelho Paredes, tendo 3 terrenos rústicos e 1 urbano. Em zona rural, local calmo e acolhedor, uma quinta com história onde toda a sua implantação permite uma excelente exposição solar em todos os seus recantos e com possibilidade de projetos de elevado potencial turístico e de reabilitação. A 5 minutos do centro da Cidade de Paredes, rápido acesso à A4 e com a interface da linha do Douro (Estação Ferroviária de Paredes) e a apenas 30 min da Cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO. A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que omplementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: Isento #ref:QUIIMOHM001 2 qt 136 m² lote 30.347 m² Castelões de Cepeda
95.000 EUR 85.000 EUR Excelente terreno de construção bem localizado com uma área de 4.000 m2, com PIP aprovado para construção situado em Astromil, bons acessos e boa exposição solar. Terreno insere-se em solo urbano, área de média densidade - nível 2 de acordo com as cartas de ordenamento do plano municipal, PDM, do concelho de Paredes. Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: - Índice de utilização do solo - 1/1 m2/m2. - Nrº máximo de pisos acima da cota de soleira - 4 - com dois acessos ao terreno. Contacte para mais informações Categoria Energética: Isento #ref:TERPS001 4.000 m² Castelões de Cepeda
96.000 EUR Terreno em Porto de 960,00 m². **** VENDA CONJUNTA COM ID63444**** Lote de Terreno Rústico no Centro de Paredes com 960m2, junto ao parque da cidade, em zona de franco desenvolvimento do centro da cidade. Contem Poço de água e muitas arvores de fruto tais como castanheiros, figueiras, Macieiras, marmeleiros, etc. Venda conjunta com Lote contíguo em venda totalizando uma área de 2960m2. Optimo investimento! **** VENDA CONJUNTA COM ID63444**** #ref: 63445 960 m² Castelões de Cepeda
200.000 EUR Terreno em Porto de 2000,00 m². Lote de Terreno Rústico no Centro de Paredes com 2000m2, junto ao parque da cidade, em zona de franco desenvolvimento do centro da cidade. Contem Poço de água e muitas arvores de fruto tais como castanheiros, figueiras, Macieiras, marmeleiros, etc. Venda conjunta com Lote contíguo em venda totalizando uma área de 2960m2. Optimo investimento! #ref: 63444 2.000 m² Castelões de Cepeda
60.000 EUR Terreno em Paredes, Paredes. – Lote com 600m2 de terreno – Viabilidade de construção de moradia de rés-do-chão e andar, com 220m2 de área bruta de construção – Totalmente vedado – Zona dotada de todo o tipo de infraestruturas – Excelente exposição solar – Localizado na periferia da Cidade de Paredes – Perto do nó de acesso à A4 220 m² Castelões de Cepeda
870.000 EUR Em Paredes, a 20 minutos do Porto , inserido num terreno de 2400m2 surge um imóvel que associa a habitação a um espaço de restauração . Imóvel , para venda , que beneficia de espaços amplos, onde se distingue a moradia com 3 quartos, 2 salas, escritório e anexos. A propriedade apresenta grande potencial de rentabilização. Apenas a 20 minutos do Porto . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 400 m2 Área de Implantação: 431 m2 Área de Construção: 247 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 4 qt lote 2.400 m² Castelões de Cepeda
95.000 EUR As moradias e terrenos ficam situadas no centro da freguesa da Sobreira, concelho de Paredes, distrito do Porto. Localizam se junto à ponte onde passa o rio Sousa, a 1km da praia fluvial da Pinguela e do famoso parque de merendas a ser renovado com um projeto de requalificação e ampliação. Situa-se a 5 minutos do acesso à CREP e a 10 minutos da autoestrada. Fica ainda a 15 minutos de Paredes e a 25 minutos do Porto. A propriedade está ladeada pela estrada nacional que atravessa a aldeia e pela estrada local que dá acesso aos espaços de lazer da freguesia e a outros lugares da mesma. Tem acessos rodoviários e ferroviários até 5 minutos. Está igualmente perto da piscina e do pavilhão desportivo da freguesia. Também está próximo de vários serviços comerciais, gastronómicos, culturais e desportivos. As casas belíssimas na sua arquitetura estão a necessitar de remodelação total. Têm uma mistura de várias pedras típicas da região. Uma das casas tem 2 andares e a outra é só rés-do-chão. Na leira poderá plantar árvores e pequenas culturas. A vista sobre o rio é visível de ambas as casas bem como da leira sugerindo uma paisagem postal. Se preferir, tem espaço soalheiro para fazer a sua piscina virada para o rio com uma paisagem idílica, ideal para viver bons momentos de descontração. Na vila, encontra todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. Se procura um recanto para viver com qualidade perto do Portonnuma paisagem inspiradora estes imóveis poderão ser ideais! Se por acaso é investidor tem aqui duas possibilidades de negócio individuais após a reconstrução. Pode agendar a sua visita! 3 dv 3 qt 96 m² Castelões de Cepeda
163.000 EUR 155.000 EUR Apartamento T2, de duas frentes, no centro de Paredes, em prédio com elevador. Perto de comércio, serviços, transportes e autoestrada. Imóvel com excelentes áreas, constituída por: Sala com lareira e varanda; Cozinha remodelada e mobilada; Dois quartos, um deles Suite; Duas casas de banho na sua totalidade; Lugar de garagem para dois carros. Imóvel possui soalho e pré-instalação de aquecimento central. Certificação Energética: D Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. 3 dv 2 qt 116 m² Castelões de Cepeda
190.000 EUR Café mais emblemático da cidade: excelente oportunidade de negócio No Parque José Guilherme, junto à Câmara Municipal, mais precisamente no edifício das Conservatórias, encontra-se este espaço de referência para todos os paredenses. O imóvel foi totalmente renovado em 2019 e tem cerca de 110 m2, dividindo-se da seguinte forma: - cozinha, - balcão, - despensa, - duas salas (32+25 lugares), - esplanada interior (18 lugares), - esplanada exterior (80 lugares), - armazém. Este café é um caso de sucesso há mais de vinte anos, com atividade em pleno, elevando nível de faturação e licença de funcionamento todos os dias das 7h às 2h. Conhecido pela qualidade e variedade da sua oferta a nível de bebidas e snacks, incluindo prato do dia, esta é uma oportunidade única de investimento em termos de rentabilidade e aposta numa casa conceituada e com excelente localização. Se procura um negócio com passado, presente e futuro, contacte-me para saber mais informações! -- 105 m² Castelões de Cepeda
340.000 EUR Café mais emblemático da cidade: excelente oportunidade de negócio No Parque José Guilherme, junto à Câmara Municipal, mais precisamente no edifício das Conservatórias, encontra-se este espaço de referência para todos os paredenses. O imóvel foi totalmente renovado em 2019 e tem cerca de 110 m2, dividindo-se da seguinte forma: - cozinha, - balcão, - despensa, - duas salas (32+25 lugares), - esplanada interior (18 lugares), - esplanada exterior (80 lugares), - armazém. Este café é um caso de sucesso há mais de vinte anos, com atividade em pleno, elevando nível de faturação e licença de funcionamento todos os dias das 7h às 2h. Conhecido pela qualidade e variedade da sua oferta a nível de bebidas e snacks, incluindo prato do dia, esta é uma oportunidade única de investimento em termos de rentabilidade e aposta numa casa conceituada e com excelente localização. Se procura um negócio com passado, presente e futuro, contacte-me para saber mais informações! -- 105 m² Castelões de Cepeda
19.900 EUR O terreno rústico com 2750 m2 em Outeiro, à saída do centro da Sobreira, concelho de Paredes e distrito do Porto, fica na rua Central da Quinta no fim da ponte onde passa o rio Sousa, a poucos metros da praia fluvial Pinguela e do famoso parque de merendas a caminho de Lagares. O famoso lugar da Quintandona onde se realizam as típicas e conhecidas festas da Quintandona fica a 2 km. Existem inúmeros serviços na Vila que poderão satisfazer grande parte das suas necessidades. Situa-se a poucos minutos da entrada da autoestrada A4 e da CREP. Fica ainda a 15 minutos de Paredes e a 30 minutos do Porto. Tem acessos rodoviários e ferroviários. O terreno é composto por 1 artigo . Tem uma vista desafogada para a estrada, centro da aldeia e rio. Neste momento o terreno está coberto de vegetação espontânea e tem várias árvores. Este terreno retangular situa se entre 2 terrenos igualmente planos e cultivados e com pomar. Nele poderá fazer a sua exploração agrícola e plantar árvores de fruto. O terreno húmido e verdejante poderá ser uma mais-valia para ambas as situações. Conforme a época do ano poderá escolher qual das leiras é mais indicada para determinadas plantações. O acesso ao terreno é feito da estrada municipal por um caminho de serventia como se pode ver nas fotos. O terreno está ladeado por muros que o separa dos terrenos superior e inferior cultivados e ainda do caminho. Este imóvel poderá ser o ideal para viver bons momentos de descontração e trabalho, rentabilizando o seu negócio . Se procura um belíssimo recanto com uma paisagem sobre a vila da Sobreira para desenvolver o gosto por atividades de campo e ou de lazer, esta é a paisagem inspiradora ideal! Se desejar ver poderá realizar uma visita! 2.750 m² Castelões de Cepeda
125.000 EUR Um espaço de cafetaria único na cidade de Paredes Esta conceituada casa, com mais de 11 anos de existência, tornou-se uma referência pela inovação e qualidade dos produtos, bem como pelo cuidado no serviço e no atendimento exímio. Estamos perante uma infraestrutura de alto padrão, bem como um importante know-how que será transmitido a quem quiser dar continuidade à oferta que tornou este local famoso, havendo ainda um enorme potencial para desenvolver e expandir o negócio. Os equipamentos de confeção de alimentos, os utensílios de cozinha, o mobiliário, os dispositivos de conforto e segurança, tudo se enquadra num nível excelente, quer em termos de qualidade, quer em termos funcionais. Quanto à localização, este espaço distinto situa-se no centro da cidade, junto da entrada da auto-estrada, CTT, escolas, centro de saúde e todos os outros importantes pontos de comércio e serviços. Mais do que um simples imóvel, este é um negócio que usufrui de toda a experiência e reconhecimento adquiridos. Abre-se, então, uma porta para o sucesso de quem quiser trabalhar nesta área de atividade e marcar pela diferença e pela excelência. Para mais informações, sobre esta oportunidade tão especial, basta contactar-nos! -- 85 m² Castelões de Cepeda
150.000 EUR Lote para construção de habitação multifamiliar na Urbanização do Carregoso em Bitarães, Paredes - Porto LOTES n.º 2 e 8: Área Total do Terreno: 840 m² Área de Implantação: 280 m². Área Bruta de Construção: 1400 m². Pisos abaixo da cota soleira: 2 Pisos acima da cota soleira : 3 Excelente terreno, com amplo espaço exterior privativo, inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes, com todas as infraestruturas prontas. Também disponível no mesmo loteamento os seguintes lotes para construção: - 1 Moradias unifamiliares de cave, rés-do-chão e andar; - 6 Moradias unifamiliares em banda de cave, rés-do-chão e andar; - 7 Prédios de habitação coletiva com cave, rés-do-chão e dois andares; A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A4 (a 2,5km), com o Porto a cerca de 35 Km, e o aeroporto a 40 Km. Muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 2 km), quer do parque da cidade de Paredes (a 1,5km a pé) e ainda da Cidade de Penafiel e da Vila de Lousada., numa área residencial com trânsito apenas de acesso às respetivas moradias. 560 m² Castelões de Cepeda
250.000 EUR Lote para construção de habitação multifamiliar na Urbanização do Carregoso em Bitarães, Paredes - Porto LOTE n.º 10: Área Total do Terreno: 2325 m² Área de Implantação: 630 m². Área Bruta de Construção: 3150 m². Pisos abaixo da cota soleira: 2 Pisos acima da cota soleira : 3 Excelente terreno, com amplo espaço exterior privativo, inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes, com todas as infraestruturas prontas. Também disponível no mesmo loteamento os seguintes lotes para construção: - 1 Moradias unifamiliares de cave, rés-do-chão e andar; - 6 Moradias unifamiliares em banda de cave, rés-do-chão e andar; - 7 Prédios de habitação coletiva com cave, rés-do-chão e dois andares; A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A4 (a 2,5km), com o Porto a cerca de 35 Km, e o aeroporto a 40 Km. Muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 2 km), quer do parque da cidade de Paredes (a 1,5km a pé) e ainda da Cidade de Penafiel e da Vila de Lousada., numa área residencial com trânsito apenas de acesso às respetivas moradias. 634 m² Castelões de Cepeda
120.000 EUR Lote para construção de habitação multifamiliar na Urbanização do Carregoso em Bitarães, Paredes - Porto LOTES n.º 6 e 5: Área Total do Terreno: 520 m² Área de Implantação: 240 m². Área Bruta de Construção: 1200 m². Pisos abaixo da cota soleira: 2 Pisos acima da cota soleira : 3 Excelente terreno, com amplo espaço exterior privativo, inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes, com todas as infraestruturas prontas. Também disponível no mesmo loteamento os seguintes lotes para construção: - 1 Moradias unifamiliares de cave, rés-do-chão e andar; - 6 Moradias unifamiliares em banda de cave, rés-do-chão e andar; - 7 Prédios de habitação coletiva com cave, rés-do-chão e dois andares; A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A4 (a 2,5km), com o Porto a cerca de 35 Km, e o aeroporto a 40 Km. Muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 2 km), quer do parque da cidade de Paredes (a 1,5km a pé) e ainda da Cidade de Penafiel e da Vila de Lousada., numa área residencial com trânsito apenas de acesso às respetivas moradias. 470 m² Castelões de Cepeda
75.000 EUR Lote para construção de moradia na Urbanização do Carregoso em Bitarães, Paredes - Porto LOTE n.º 1: Área Total do Terreno: 821 m². Área de Implantação: 120 m². Área Bruta de Construção: 360 m². Pisos abaixo da cota soleira: 1 Pisos acima da cota soleira : 2 Excelente terreno, com amplo espaço exterior privativo, inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes, com todas as infraestruturas prontas. Também disponível no mesmo loteamento os seguintes lotes para construção: - 1 Moradias unifamiliares de cave, rés-do-chão e andar; - 6 Moradias unifamiliares em banda de cave, rés-do-chão e andar; - 7 Prédios de habitação coletiva com cave, rés-do-chão e dois andares; A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A4 (a 2,5km), com o Porto a cerca de 35 Km, e o aeroporto a 40 Km. Muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 2 km), quer do parque da cidade de Paredes (a 1,5km a pé) e ainda da Cidade de Penafiel e da Vila de Lousada., numa área residencial com trânsito apenas de acesso às respetivas moradias. 240 m² Castelões de Cepeda
130.000 EUR Lote para construção de habitação multifamiliar na Urbanização do Carregoso em Bitarães, Paredes - Porto LOTES n.º 4 e 7: Área Total do Terreno: 600 m² Área de Implantação: 240 m². Área Bruta de Construção: 1200 m². Pisos abaixo da cota soleira: 2 Pisos acima da cota soleira : 3 Excelente terreno, com amplo espaço exterior privativo, inserido numa urbanização com diversas moradias já existentes, com todas as infraestruturas prontas. Também disponível no mesmo loteamento os seguintes lotes para construção: - 1 Moradias unifamiliares de cave, rés-do-chão e andar; - 6 Moradias unifamiliares em banda de cave, rés-do-chão e andar; - 7 Prédios de habitação coletiva com cave, rés-do-chão e dois andares; A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A4 (a 2,5km), com o Porto a cerca de 35 Km, e o aeroporto a 40 Km. Muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 2 km), quer do parque da cidade de Paredes (a 1,5km a pé) e ainda da Cidade de Penafiel e da Vila de Lousada., numa área residencial com trânsito apenas de acesso às respetivas moradias. 470 m² Castelões de Cepeda
35.000 EUR O lote urbano tem o número 11 e fica numa das ruas principais e residenciais da freguesia da Sobreira, concelho de Paredes, distrito do Porto. Fica também perto da ponte e das margens do belo rio Sousa, a poucos metros da praia fluvial Pinguela e do famoso parque de merendas, área a ser reabilitada e expandida para proporcionar aos conterrâneos melhores espaços de lazer. A famosa aldeia e o centro interpretativo da Quintandona onde se realizam as típicas e conhecidas festas fica a uns 4 quilómetros. Situa-se a poucos minutos da CREP que logo dá acesso à autoestrada A4. Fica ainda a 15 minutos de Paredes e a 30 minutos do Porto. O terreno retangular que se observa nas fotos é um de um conjunto de lotes, que já tem projeto aprovado para a construção de moradia com 4 andares. O terreno tem 196 m2 de cumprimento, 105 m2 de área de implantação do edifício, mas 273m2 de construção. O projeto aprovado desde 6 de julho de 203, carece somente do seu levantamento do novo proprietário e prevê exatamente como no PDM; uma grande cave, rés do chão, primeiro andar e recuado. Tem ainda e para a parte de trás uma vasta área para lazer que pela sua dimensão não carece de projeto, se por acaso decidir fazer uma churrasqueira, por exemplo. O projeto prevê uma grande cave, um andar para zona social, um andar para a zona privada com 1suite e 2 quartos e ainda um recuado para zona de jogos e lazer. Quanto ao terreno é plano e regular. Nele poderá vir a plantar algumas árvores, fazer a sua horta, um belo jardim e uma churrasqueira ou até uma piscina para desfrutar deum excelente convívio com a família e amigos numa maravilhosa paisagem e do sossego da natureza. Tem o espaço ideal para viver bons momentos de descontração numa área muito sossegada para moradias. Tem acessos rodoviários a 100 metros e ferroviários a 5 minutos. Está igualmente perto da piscina e do pavilhão desportivo da freguesia. Também está próximo de vários espaços de lazer. Na vila e nas aldeias vizinhas, encontra todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional bem como acessos aos transportes. Se procura um recanto para viver com qualidade perto de grandes centros urbanos com transportes e numa paisagem inspiradora este imóvel será o ideal! Aguado o seu contacto. Venha visitar e construa a sua casa de sonho! 168 m² Castelões de Cepeda
20.000 EUR Este terreno situa-se na estrada N319-2 em Aguiar de Sousa, Paredes/Porto. Esta estrada é pavimentada o que permite acesso fácil e rápido ao terreno. O terreno é plano e fica mesmo às margens do Rio Sousa e muito próximo à autoestrada A41. Tem exposição solar constante, atualmente com exploração de milho e espaço livre para se plantar e cultivar o que desejar. As águas de corrente contínua e suaves passam pela lateral do terreno o que trazem um charme extra para quem gosta de desfrutar de sossego e ouvir aquele barulhinho gostoso do rio. Veja vídeo. Na Câmara Municipal de Paredes, este terreno está caracterizado, no PDM, como AA Área Agrícola. Aguiar de Sousa é uma freguesia portuguesa do município de Paredes, com 22,32 km² de área e 1582 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 70,9 hab./km². Faz fronteira com as freguesias de Recarei e Sobreira, do concelho de Paredes e com freguesias do concelho de Gondomar. Esta freguesia tem festas e romarias durante o período mais quente do ano, o Verão. A primeira a ser realizada é a Festa da Nossa Senhora do Salto que tem como data o 1º domingo de maio. No primeiro domingo de julho é a chamada Festa de St.ª Isabel/Nossa Senhora dos Remédios. Ainda no mesmo mês, no último domingo de julho ou no primeiro de agosto, há a Festa de St.ª Marta. A Festa de São Sebastião é celebrada no último domingo de setembro. Por último, a Festa de São Romão, padroeiro da freguesia, é realizada no dia 21 de novembro, no lugar de Senande, onde se encontra a Igreja Matriz. Ligue já e agende a sua visita! Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. 1.600 m² Castelões de Cepeda