Cruachan House é uma soberba casa de família vitoriana isolada situada em uma posição ligeiramente elevada e privada, com um aspecto voltado para o sul, grande jardim e vistas soberbas sobre a paisagem circundante. Construída em 1895 no estilo Arts and Crafts, esta generosa propriedade oferece uma abundância de características originais encantadoras, incluindo lareiras, rodapés e uma balaustrada de torção de cevada. O Cruachan House oferece acomodações imaculadamente apresentadas, um layout flexível e vistas soberbas de muitos dos quartos e, até recentemente, era administrado como um Bed & Breakfast de muito sucesso. Alojamento Uma porta frontal de madeira maciça se abre para o vestíbulo, onde uma porta interna parcialmente envidraçada leva ao hall de recepção. O impressionante salão apresenta piso de madeira original até o chão, uma lareira encantadora (não em uso) e uma linda escadaria com balaustrada de torção de cevada. Existem três salas de recepção principais no piso térreo. A sala de estar é preenchida com luz natural e desfruta de um aspecto duplo, com assento embutido na janela para a elevação sul e vistas gloriosas. Há um piso de madeira polida, construído em prateleiras e um moderno fogão a lenha situado dentro de um ambiente de madeira. A sala de estar também está localizada diretamente ao lado do corredor e possui janelas em duas elevações e um fogão a lenha dentro de um ambiente de madeira. Há uma grande sala de jantar que desfruta de vistas incríveis através das janelas duplas para a elevação frontal. Um fogão a lenha contemporâneo é uma característica encantadora da sala. A cozinha / sala de café da manhã fica na parte de trás da propriedade e está equipada com uma excelente variedade de unidades e uma ilha central, todas com superfícies de trabalho em granito sólido. Há um forno Aga de 4 forno a óleo, uma máquina de lavar louça integrada e uma pia Belfast. Uma característica única desta casa é a cozinha secundária e a despensa localizadas ao lado. Este quarto espaçoso oferece armazenamento adicional na cozinha, pias duplas e fogão elétrico e forno (ideal para uso nos meses de verão, quando você pode querer desligar o Aga). Há também encanamento para produtos da linha branca e espaço para uma grande geladeira / freezer. Os quartos auxiliares no piso térreo incluem uma sala de caldeiras, dois armários de despensa com prateleiras, armazenamento de capas e um WC. A bela escadaria sobe para um patamar luminoso e espaçoso no primeiro andar. O patamar se divide em quatro quartos duplos neste nível, com o quinto quarto localizado no último andar. Todos os quartos são luminosos e generosamente proporcionados e apresentam vistas panorâmicas encantadoras. Há também três banheiros no primeiro andar. Os dois banheiros principais são simplesmente requintados e possuem banheiras independentes, chuveiros generosos e são iluminados naturalmente por grandes janelas. Escadas de madeira sobem do primeiro andar para o quarto do último andar, que é uma grande sala em forma de L que pode ser usada para uma variedade de propósitos. É iluminado por janelas velux e uma janela de sótão com vidros duplos e tem uma útil casa de banho privativa interna, composta por banheira com chuveiro de mão. Em resumo, esta é uma propriedade requintada e caseira com muito caráter e com características encantadoras por toda parte. Também pode ser um Bed & Breakfast pronto para uso, com todas as licenças em vigor, e os números comerciais podem ser disponibilizados. Do lado de fora Uma garagem de cascalho oferece amplo estacionamento e curvas, enquanto uma garagem secundária se divide e fornece acesso à propriedade vizinha atrás. Existem belos jardins paisagísticos que envolvem a propriedade. Posicionado em um local ensolarado e ligeiramente elevado, o jardim oferece um alto nível de privacidade. Existem extensões de gramado, canteiros de flores profundos, arbustos maduros e muitos rododendros que enchem o jardim de cor durante os meses de verão. Os caminhos serpenteiam ao redor do terreno, que se estende por pouco mais de 2,2 ac e inclui uma linda área de floresta. Há uma estufa, duas lojas externas e uma loja de madeira, mas a principal característica do jardim é a charmosa casa de verão. Esta casa de veraneio é original da propriedade, originalmente feita por Boulton & Paul, e foi totalmente restaurada pelos atuais proprietários. Possui uma base giratória, garantindo que você possa seguir o sol enquanto ele se move pelo jardim. Há também uma área de jardim no canto noroeste do local, que pode ser acessada pela entrada secundária. Há permissão de planejamento caducada para uma habitação térrea e garagem, que deve ser fácil de restabelecer se você optar por fazê-lo. Serviços: Electricidade da rede, abastecimento de água da rede, aquecimento central a óleo, esgoto da rede, fogões a lenha. Vidros secundários para a maioria dos quartos. Banda larga de fibra fornecida pela Sky. Autoridade Local: Dumfries & Galloway Council - Atualmente uma Faixa Fiscal A, devido à propriedade ter sido uma Pousada recentemente, mas é provável que isso volte a ser uma Banda G. EPC: E Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação da Fine & Country South Scotland. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em Forma Legal Escocesa para os escritórios dos agentes de venda exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Questões de Título: A propriedade é vendida sujeita a todas as servidões, encargos, reservas e folhas de passagem existentes, incluindo direitos de acesso e direitos de passagem, contidos nos Títulos de Propriedade ou informalmente constituídos e referidos nas Observações e Estipulações Gerais ou não. O(s) Comprador(es) será(ão) considerado(s) como tendo se convencido quanto à natureza de tais assuntos. Posse e posse: O título de propriedade livre é oferecido para venda com posse vaga após a conclusão. Obrigações de lavagem de dinheiro: De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, os agentes de vendas são obrigados a verificar a identidade do comprador no momento em que uma oferta é aceita. Website e Redes Sociais: Mais detalhes sobre este imóvel, bem como todos os outros oferecidos pela Fine & Country estão disponíveis para consulta no nosso website ... 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