O Chamonix Sotheby's International Realty apresenta o Chalet Kamila e o chalé Kami, uma esplêndida propriedade luminosa de oito quartos com design contemporâneo situada nas alturas de Les Moussoux. Esta área privilegiada é a mais procurada do vale de Chamonix, conhecida pelas vistas panorâmicas do Monte Branco e pelo ambiente tranquilo, a uma curta distância do centro de Chamonix e das pistas de esqui de Brévent. Ambos os chalés de luxo, oferecem um amplo espaço de vida de 630 m2 em um terreno privado de 1342 m2. O chalé principal, Kamila, quatro quartos ensuite definido em três níveis tem um espaçoso 417 m2 e chalé Kami, também três níveis com quatro quartos ensuite, é um modesto 213 m2. Há uma conexão interna simplificando o fluxo entre os dois chalés. A escolha de materiais nobres como mármore, carvalho e acabamentos em madeira personalizados, combinados com a qualidade arquitetônica, realmente tornam este imóvel excepcional. O layout refinado de ambos os chalés permite acomodar até dezesseis hóspedes confortavelmente, mantendo total privacidade. Você também encontrará um elevador com acesso a três níveis e uma soberba sala de relaxamento com sauna, hammam e área de academia. O exterior dos chalés tem dois encantadores terraços pavimentados em granito e um jardim privado, beneficiando das vistas deslumbrantes. * Recupere o IVA sobre o seu investimento: As vantagens fiscais ligadas ao aluguer de bens com serviços permitem-lhe gerar uma rentabilidade significativa do aluguer. Preço sem impostos: €8,292,000 HT O chalé principal, Kamila, é composto da seguinte forma; No primeiro andar: - Um hall de entrada em mármore - Um elevador com acesso a todos os níveis - Uma suite primária de 44 m2 com acesso a uma varanda privada virada a sul com uma vista deslumbrante do Monte Branco. Um closet, um espaço de escritório, uma casa de banho com cabina de duche ao nível do chão, banheira, lavatório duplo, WC e um bidé. - WC para hóspedes. No rés-do-chão uma vasta área útil de 147 m² composta por: - Uma segunda entrada - Uma luminosa e espaçosa área de estar com lareira em mármore, pé direito duplo com vista para o Monte Branco e varanda e terraço virados a sul - Uma leitura – área de TV - Uma cozinha de estilo americano com uma ilha central, equipada com equipamentos de alta qualidade e uma despensa. - Área de jantar com grandes janelas salientes que se abrem para o terraço virado a sudeste para refeições adicionais nos meses mais quentes. No nível inferior: - Um quarto duplo ensuite de 23 m2 com casa de banho e dois roupeiros duplos personalizados. - Um quarto duplo ensuite de 24 m2 com casa de banho e dois roupeiros duplos personalizados. - Um quarto duplo de 49 m² com closet, banheiro com chuveiro, banheira, pias duplas e toalete separado. - Uma área de relaxamento incluindo; um banho turco, sauna e área de ginásio. - Uma sala técnica com bomba de calor e VMC -Lavanderia - Duas áreas de armazenamento - Uma sala de esqui com acesso ao estacionamento subterrâneo. O Guest Chalet Kami é composto da seguinte forma; No rés-do-chão: - Um hall de entrada em mármore - Um quarto duplo ensuite de 26 m2 com casa de banho, um roupeiro duplo personalizado e uma varanda. - Um quarto duplo ensuite de 26 m2 com casa de banho, um roupeiro duplo personalizado e uma varanda. - Uma área de armazenamento. No primeiro andar, uma espaçosa área de estar de 70 m2 composta por: - Uma cozinha de estilo aberto totalmente equipada com uma ilha central equipada com equipamento topo de gama. - Uma espaçosa sala de estar com lareira em mármore e acesso a uma varanda virada a sul, beneficiando de uma vista magnífica sobre o Monte Branco. No nível inferior: - Um quarto duplo ensuite de 31m2 com casa de banho, lavatórios duplos e um grande roupeiro. - Um quarto duplo ensuite de 24 m2 com uma casa de banho e um grande roupeiro. - Uma sala técnica com lavandaria, aquecimento e energia geotérmica Os pontos fortes desta propriedade: - Vistas deslumbrantes do Maciço do Monte Branco - Espaçosos aposentos com acabamentos refinados - Área residencial tranquila e calma - Amenidades excepcionais; sauna, banho turco, ginásio, elevador - Vários espaços exteriores para desfrutar plenamente da propriedade - A uma caminhada do centro da cidade e das pistas de esqui. A propriedade é de fácil acesso e oferece estacionamento privativo ao ar livre para 3 carros acessados por um portão elétrico, além de mais duas garagens cobertas. Para mais informações, entre em contato com Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty pelo telefone ... Features: - Balcony
