495.000 EUR

440.000 EUR

Conheça sua nova casa, uma moradia espetacular T5 + 2, bem perto de Lisboa e das praias mais lindas da Costa da Caparica, pronta para viver com todo conforto, oferecendo também como potencial oportunidade de arrendamento numa localização privilegiada e turística, pois tem pisos independentes T2 (R/C) e T3 (primeiro andar) e um anexo T2 completo. A moradia divide-se do seguinte modo: R/C (Moradia Completa com entrada independente) : - Espaçosa Cozinha completa com zona para refeições - Iluminada Sala com amplas janelas e acesso ao alpendre e pátio exterior - 2 Quartos aconchegantes e amplos - Corredor com acesso a porta principal - 1 Espaçosa casa de banho completa com janela - Janelas de Madeira e portadas de excelente qualidade Primeiro andar (Moradia Completa com entrada independente): - 1 Espaçosa Sala para o convívio com familiares - Marquise fechada com amplas janelas com acesso a porta principal - 2 quartos aconchegantes e amplos - 1 sala de jantar ou reversível para quarto - Cozinha completa, equipada, com bons armários, com zona para refeições - 1 casa de banho completa com janela - Marquise para as traseiras a todo o comprimento da casa, fazendo-se um amplo espaço para lavandaria e arrecadação - Ar condicionado. Aquecimento de águas com sistema a gás. Aspiração central com máquina no exterior. - Janelas de Alumínio com vidro duplo e portadas de excelente qualidade Anexo - Moradia Completa: - 1 Sala Aconchegante para o convívio com familiares - 1 quarto aconchegante - 1 Sala de Jantar confortável (podendo transformar facilmente em quarto) - Cozinha completa, com zona para refeições - 1 Casa de Banho completa - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas de excelente qualidade O exterior, possui um ótimo pátio pavimentado que oferece churrasqueira e uma piscina móvel, num espaço tranquilo e acolhedor, um espaço bastante agradável onde poderá confraternizar com os seus familiares e convidados de modo relaxante. Garagem espaçosa e bem organizada, com portão novo automático e estacionamento com cobertura nova e moderna, suficiente para duas viaturas. Esta moradia pronta a morar com todo conforto, onde foi realizada nova canalização e eletricidade e obras de remodelação , sendo excelente para famílias ou para investimento pois poderá arrendar e ter rendas de duas moradias e viver na outra. Caparica é das zonas mais procuradas por ser uma zona tranquila, facilidade de acessos as praias mais espetaculares e Lisboa e com o conforto da proximidade a tudo o que lhe é essencial. Perto da Auto-Estrada A33, A38, de Escolas Públicas, renomado Colégio Campo de Flores, Universidade FCT Nova, Ginásio, Hospital Garcia Horta, Lojas, Parque, acesso fácil ao trânsito e transportes público. Conte comigo: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios.

5 dv

5 qt

252 m²

lote 315 m²

Caparica

445.000 EUR

MORADIA T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos. A moradia T4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 201,89 m2. Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;- Escritório com 11,89 m2;- Instalação sanitária com 1,91 m2.Piso 1- Hall de distribuição- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2. No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. Condições de comercialização: Escritura do terreno + Contrato de Construção com 20% de adjudicação e restante valor em tranches durante a construção da moradia. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade a LISBOA de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia encontra-se a apenas 12 minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Venha conhecer este projeto!

4 dv

4 qt

173 m²

lote 298 m²

Almada

750.000 EUR

Situado nos Capuchos, Moradia T4, de dois pisos com 280m2 de área para remodelar a seu gosto. Em anexo, usufrui de um Terreno Urbano com 1179m2 com a possibilidade de aproveitar a natureza junto de si ou outras construções. Muito bem conservada, a Moradia é composta por: . Rés-do-chão: Com 5 divisões, Hall de entrada, Sala, cozinha com acesso ao terraço, 1 quarto e 1 casa de banho; . 1ºandar: 4 divisões, 3 quartos com varandas, uma casa de banho; . Terraço: Espaço de jardim (para disfrutar com os seus familiares e amigos), 2 anexos e 1 garagem fechada. . Terreno: Espaço amplo com furo de água e diversas arvores de fruto; Laranjeiras, Figueiras, Limoeiros, Oliveiras, Palmeiras entre outras. Oportunidade única de viver no meio da natureza a poucos minutos de Lisboa e das fantásticas praias da Costa da Caparica. Poderá encontrar mesmo ao lado da propriedade o Miradouro dos Capuchos que lhe oferece a melhor vista sobre o mar, a cidade e a serra. Contacte-me para mais informações!

4 dv

4 qt

280 m²

lote 1.459 m²

Caparica

162.500 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Setúbal de 96,00 m².

Localização Privilegiada na Charneca de Caparica Apresentamos a nossa loja com 96 metros quadrados, localizada numa zona privilegiada na Charneca de Caparica. Imagine as suas ideias ganhando vida neste espaço. A escolha é sua! Localização Estratégica: O nosso espaço está situado na Charneca de Caparica, uma área em crescimento com acesso fácil a transportes públicos, a poucos metros de uma das entradas para a A33, escolas e comércio local. A zona residencial e a proximidade das praias tornam este local ainda mais especial. Características: Sala Espaçosa: Perfeita para um café ou pequeno restaurante; Cozinha; Duas Casas de Banho; Cave: Um espaço adicional para armazenamento ou uso criativo; Espaço Exterior: Pequena e agradável esplanada para relaxar Oportunidade Única: Esta é a sua chance de investir num espaço que se pode adaptar às suas necessidades. Visite-nos e explore todas as possibilidades que esta loja oferece! Realize o seu projeto de sonho neste agradavel espaço! #ref: 114375

96 m²

Charneca da Caparica

386.000 EUR

375.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Setúbal de 347,00 m².

Loja Espaçosa com Garagem em Zona Privilegiada no Feijó Se procura um espaço comercial amplo e bem localizado, esta loja é uma excelente oportunidade! Situada em uma zona privilegiada do Feijó, muito perto Complexo Municipal dos Desportos da Cidade de Almada e de escolas, oferece um espaço generoso e a conveniência de uma garagem. Características Principais: Área Total: Com 347 m², esta loja proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais. Garagem: Com acesso á Loja. Localização Estratégica: Situada numa zona do Feijó, com grande fluxo de pessoas e comércio diversificado. Detalhes Adicionais: 2 Casas de Banho Ar condicionado Arrecadação Configuração Flexível: O amplo espaço permite diferentes configurações, atendendo às necessidades do seu negócio. Superfície total de 347m2, sendo 250m2 da loja e 97m2 da garagem. Potencial para Diversos Ramos: Ideal para lojas, escritórios, academias, clínicas ou qualquer outro empreendimento. *Possibilidade de arrendamento* Agende uma visita e descubra o potencial desta loja! Entre em contato connosco! Não perca a oportunidade de investir em um espaço comercial estratégico no Feijó! #ref: 101125

347 m²

Laranjeiro

120.000 EUR

Espaço Comercial em Setúbal de 38,00 m².

Espaço comercial transformado em apartamento T0, pedido de licença de habitação já em fase final, podemos comprovar os documentos da câmara municipal de Almada. Tem Planta o apartamento, espaço total 38m2. Piso rés do chão em prédio com 4 pisos. Apartamento com entrada independente, com um logradouro grande como pode ver nas fotos. Este espaço comercial transformado em apartamento, tem uma boa localização com ampla oferta de serviços e espaços verdes nas redondezas. Tem também fácil acesso a transportes públicos, pois tem paragem de autocarros à porta e a estação de comboios mesmo no centro de Almada. Aproveite a oportunidade, Bom investimento para rentabilidade. Contacte-me HItesh Bica 966214473 hitesh.bica@iadportugal.pt #ref: 98908

38 m²

Almada

2.900.000 EUR

Comércio no centro da Charneca da Caparica com rendimento de 7% de yield Comércio no centro da Charneca, com rendimento 7% de yield associado. Composto por 3 restaurantes a funcionar, também existe uma residencial com 23 quartos, com com uma área total de 659m2. Os 23 quartos da residencial, são aquecidos e possuem uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos, televisão por cabo e um terraço ensolarado. Alguns quartos possuem também uma varanda. O acesso Wi-Fi está disponível nas áreas públicas do alojamento. Localizada a 10 minutos de carro da Costa da Caparica e das suas praias famosas e a a 16 minutos de carro do centro histórico da cidade de Lisboa. Para os amantes do golfe, o campo ,mais proximo é o da Herdade da Aroeira , apenas 5 minutos de carro. Existe ta,bém complexo desportivo de Verdizela também e disponibiliza campos de ténis, campos de futebol e um parque infantil. A propriedade está a 22 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa, e a Ponte 25 de Abril, com ligação à área da Grande Lisboa, está a 10 minutos de carro. A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. Categoria Energética: E #ref:7078

659 m²

lote 1.684 m²

Caparica

4.800.000 EUR

4.200.000 EUR

Hostel situado a 200 metros da Praia e composto por: 19 Quartos, sendo 2 suites com vista Mar, 2 suites, 5 Duplos, 2 Duplos com varanda e WC partilhado, 1 Quarto familiar e 7 Dormitórios. Piscina. O Villa Caparica Hostel está localizado em Portugal e é um dos destinos preferidos dos amantes do sol, surf e diversão em todo o mundo.Pode encontrar-nos na Costa da Caparica (sul de Lisboa), ao lado de alguns dos pontos de surf mais reconhecidos do país, onde pode relaxar, surfar e apreciar o pôr do sol. O Villa Caparica Hostel fica a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Se decidir visitar-nos, encontrará várias opções de acomodação. Desde quartos compartilhados, até quartos duplos e master suites com vista para o mar. Durante a sua estadia,também pode desfrutar de uma cozinha totalmente equipada e de um pequeno-almoço saudável, incluído e servido diariamente na nossa área de refeições comum. O Villa Caparica Hostel e toda a sua área envolvente está recheada de atividades ao ar-livre,temos os melhores parceiros com variedade de roteiros, passeios e desportos náuticos. Categoria Energética: Em processo #ref:SF148

19 qt

1.100 m²

lote 850 m²

Costa de Caparica

78.000 EUR

Loja com 38m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica. E constituída por duas salas e montra generosa, adaptável a vários tipos de comercio ou serviços. Conta com um logradouro privado A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada. Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km). Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica. Aguardamos a sua visita Categoria Energética: D #ref:HT_30356

39 m²

Caparica

195.000 EUR

Loja com 88m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica, em condições de iniciar o seu funcionamento, é composta por 2 salas, cozinha funcional, e dispensa. Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada. A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada. Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km). Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica. Venha visitar Categoria Energética: C #ref:HT_30357

88 m²

Charneca da Caparica

10.000 EUR

Arrecadação para venda no Feijó Arrecadação com 14,50m2 na cave frente do n.º 61, da Rua Dr. António Elvas, no Feijó. Espaço muito útil para armazenar objetos de comerciantes na zona e/ou de moradores no imóvel. O prédio possui a Licença de Utilização n.º 572 emitida em 21/07/1967 pela CM Almada. O imóvel fica localizado  junto ao Mercado do Feijó, com diversos serviços nas imediações e todo o tipo de comércio à “porta de casa”. A curta distância conta com o acesso à A2, bem como à Estação de Comboios da Fertagus de Corroios e do Fórum Almada Shopping.  As visitas ficam à distância de um telefonema.

15 m²

Cova da Piedade

862.000 EUR

Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está transformado num espaço comercial destinado a um restaurante, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar o restaurante, esta oportunidade representa um investimento promissor na área de Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário, mas também acelera o processo de transformação para a operação do restaurante. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido com um projeto já em andamento, uma localização estratégica, instalações fundamentais renovadas e um enorme potencial para se tornar um destaque na região.

4 dv

4 qt

119 m²

lote 800 m²

Almada

350.000 EUR

Prédio de meados do século XX parcialmente remodelado, tendo sido respeitada a traça original. O prédio é constituído por 6 apartamentos com a seguinte tipologia: Um estúdio e um T1 no R/c, Dois T2 com logradouro de 16m2 cada no 1º andar, Dois T2+1 no 2º andar um podendo ser transformado em duplex, o outro com varandim. Situado na Fonte Santa, ao lado da típica Vila piscatória do Porto Brandão, junto a Universidade do Monte da Caparica, está a 5 minutos as praias da Costa da Caparica e a 10 minutos de Lisboa. Bem servido de transportes, autocarros, metro de superfície e barco para Belém, para alem do acesso direto à ponte pelo IC20. Excelente oportunidade de negocio de investimento, para habitação própria ou alojamento local. Possibilidade de venda conforme se encontra de forma a dar continuidade ao negócio. O edifício tem 4 das 6 frações em arrendamento, com contratos anuais, estando 2 devolutas. Aguardo a sua visita.

11 dv

11 qt

224 m²

Caparica

950.000 EUR

Explore uma oportunidade de investimento incomparável na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Cacilhas. Este é um convite para construtores e investidores que procuram uma propriedade com um grande potencial de valorização. O prédio existente, com 8 frações de habitação e 3 de comércio, tem tudo para se transformar num empreendimento residencial de destaque e de referência, desde apartamentos de luxo até espaços comerciais, as possibilidades são infinitas. Com uma localização estratégica e cheia de história, a rua Cândido dos Reis é conhecida pela sua atmosfera vibrante, cheia de comércio local, restaurantes e espaços de entretenimento que proporcionam uma experiência única aos que por ali passam diariamente. O plano pormenor da Câmara Municipal destaca este terreno, com um total de 1044m2, como uma área estratégica para o desenvolvimento habitacional.  Neste momento existem 10 frações arrendadas (entre comércio e habitação), com um rendimento mensal de 2.900,00 euros. Não deixe escapar esta oportunidade de deixar a sua marca no mercado imobiliário de Cacilhas. Este é o momento de construir um futuro sólido e de garantir um retorno seguro para o seu investimento. IMPORTANTE: Este imóvel só pode ser vendido em conjunto com o imóvel  ID: 1209-2220

555 m²

Cova da Piedade

1.300.000 EUR

Lojas | Arrecadação | Estacionamento | Almada 5 Lojas destinadas a comércio e serviços compostas por: - Fração BF . Área Bruta Privativa de 427m2; . Arrecadação; . 4 Lugares de estacionamento; - Fração BG:   . Área Bruta Privativa de 61,75m2; . 1 Lugar de estacionamento ; - Fração BH:   . Área Bruta Privativa de 99,60m2; . 1 Lugar de estacionamento; - Fração BI:   . Área Bruta Privativa de 124,30m2; . Arrecadação; . 1 Lugar de estacionamento; - Fração BJ:   . Área Bruta Privativa de 137,75m2; . Arrecadação; . 1 Lugar de estacionamento. Ficam localizas próximo da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Assunção, da Junta de Freguesia de Almada e do Parque Municipal da Juventude. Zona com bons acessos, tranportes públicos, tendo uma paragem de autocarro a 100m. Sobre Almada: Localização Geográfica : Almada está estrategicamente localizada na margem sul do rio Tejo, o que proporciona vistas deslumbrantes para Lisboa e fácil acesso à capital portuguesa através de transportes públicos, como ferries, barcos e pontes. Pontos de Interesse : Almada é conhecida pelos seus pontos turísticos, como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Além disso, o Castelo de Almada, o Santuário Nacional de Cristo Rei e a Capela do Senhor Jesus da Pedra são locais de interesse histórico e religioso. Praias : A costa de Almada é conhecida pelas suas belas praias, como a Praia da Costa da Caparica e a Praia da Fonte da Telha. Estas praias atraem tanto os moradores locais quanto os turistas durante os meses de verão, oferecendo oportunidades para desfrutar do sol e do mar. Economia e Indústria : Almada tem uma economia diversificada, com setores como turismo, comércio, serviços e indústrias leves. A proximidade de Lisboa também contribui para a economia da cidade. Ótima oportunidade para investidores. Venha conhecer este imóvel, agende já a sua visita. 

850 m²

Cova da Piedade

800.000 EUR

Prédio para venda na Cova da Piedade – Rua Manuel José Gomes nº62 a 74 em propriedade total, composto por unidades de utilização independentes com dois pisos. Inserido no PDM de Almada no item de espaços urbanos núcleo histórico e espaços de equipamento. Dentro do objeto de valorização e salvaguarda deste núcleo histórico Almadense há possibilidade para, dentro dos limites definidos do próprio PDM a realização de novas construções, demolições, ampliação e alteração do edificado existente inclusive com aumentos de cérceas, mantendo a traça original. Há possibilidade de construção de estacionamento e aproveitamento de sótãos para habitação, com possibilidade de aumento da área útil de habitação.   Localizado dentro do futuro espaço da Cidade da Água, onde vai nascer novos espaços de habitação, comerciais e lazer.  Junto do Mercado da Romeira , o mais recente espaço de restauração e lazer da margem sul. A 5 minutos de Cacilhas, travessia de barco para Lisboa e hospital particular de Almada.

1.000 m²

Cova da Piedade

140.000 EUR

Talho todo equipado, pronto a funcionar, balcão 7m2.

Almada

450.000 EUR

Este prédio excepcional, localizado nas encantadoras Barrocas em Almada, oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários em busca de um imóvel versátil com um grande potencial de renda. Com quatro frações distintas, este prédio tem algo a oferecer para todos os gostos e necessidades. Características Principais: Cave: Um apartamento T1 na cave, perfeito para quem busca um espaço acolhedor e privado remodelado. Rés-do-Chão (RC): Um apartamento T2 no rés-do-chão, (com arrendamento antigo) Primeiro Andar: Um T2 duplex no primeiro andar, oferecendo um layout único e espaço adicional para viver e entreter.(REMODELADO) Anexo: Um estúdio (T0) em um anexo independente, proporcionando privacidade e versatilidade.(REMODELADO) Renda Potencial: Embora atualmente todas as frações estejam arrendadas, é importante notar que em dezembro todas estarão disponíveis para ocupação, exceto uma unidade com um arrendamento antigo no valor de 340 por mês. Isso oferece a você a flexibilidade de explorar diferentes opções, desde a manutenção dos atuais inquilinos até a busca de novos arrendatários ou considerar uma conversão em residência própria. Esta é uma oportunidade única para investidores ou compradores que desejam personalizar e rentabilizar um prédio em uma localização estratégica em Almada. Com uma renda mensal actual de 2.730, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca um investimento sólido em imóveis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste prédio excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita

7 dv

7 qt

240 m²

Almada

1.250.000 EUR

Explore uma oportunidade de investimento incomparável na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Cacilhas. Este é um convite para construtores e investidores que procuram uma propriedade com um grande potencial de valorização. O prédio existente, com 2 habitações e um espaço de comércio, tem tudo para se transformar num empreendimento residencial de destaque e de referência, desde apartamentos de luxo até espaços comerciais, as possibilidades são infinitas. Com uma localização estratégica e cheia de história, a rua Cândido dos Reis é conhecida pela sua atmosfera vibrante, cheia de comércio local, restaurantes e espaços de entretenimento que proporcionam uma experiência única aos que por ali passam diariamente. O plano pormenor da Câmara Municipal destaca este terreno, com um total de 1580m2, como uma área estratégica para o desenvolvimento habitacional.  Não deixe escapar esta oportunidade de deixar a sua marca no mercado imobiliário de Cacilhas. Este é o momento de construir um futuro sólido e de garantir um retorno seguro para o seu investimento. IMPORTANTE: Este imóvel só pode ser vendido em conjunto com o imóvel  ID: 1209-2221

380 m²

Cova da Piedade

3.000.000 EUR

Descrição Armazém para venda a 3.000.000 EUR, possibilidade de Inquilino pelo valor 20.000EUR mensais. É composto por uma área útil de 3.487,50m², o prédio urbano é composto por 2 pisos, sendo o piso 1 vocacionado para comércio incluindo vários escritórios e o piso 2 para oficinas e armazém. Este imóvel encontra-se inserido num núcleo industrial com excelentes acessibilidades relativamente os acessos à A2/A38/A33. O Imóvel dispõe de furo, ar condicionado, parque de estacionamento privativo, sala de refeições, bem como toda uma estrutura preparada para todo o tipo de negócios e investimento.

3.487 m²

lote 6.000 m²

Charneca da Caparica

575.000 EUR

Prédio devoluto e para recuperação parcial situado na Rua Cândido dos Reis 82, 84, em Cacilhas. Ideias para Alojamento local, este predio é composto por 3 pisos: R/C - uma pequena loja 1.º andar - um apartamento T0 bastante espaçoso 2.º andar - um apartamento T2 3.º andar - um apartamento T2 (totalmente remodelado) Encontra-se na zona histórica de Cacilhas, junto terminal dos barcos, autocarros e Metro. Mesmo lado do Cais do Gingal e do Olho de Boi, encontram-se conhecidos restaurantes, sendo um deles o famoso, Ponto final. Cacilhas é um lugar único e considerado por muitos o mais bonito da cidade de Almada. A travessia do Tejo entre a margem norte e a sul, faz-se em apenas 10 min de barco. Em Cacilhas poderá encontrar cantinhos repletos de arte urbana, que ao longo dos tempos tem sido um dos pontos mais procurados por aqueles que a visitam. Promovemos mais que um imóvel. Promovemos uma terra cheia de vida que a torna num lugar incomparável!

4 dv

4 qt

80 m²

Almada

60.000 EUR

Se está a pensar abrir o seu próprio negócio, temos a solução. Loja com 46m2 e a um preço imbatível , situada na Urbanização Filipa D`Água Não perca esta oportunidade ,e marque a sua visita

47 m²

Almada

235.000 EUR

Loja com 2 frentes, muita luz natural, uma área de 89 m2, mais mezzanine de 30m2 que funciona como um espaço de apoio à sala principal, em bom estado de conservação. Um balcão de apoio, WC´s para clientes e funcionários, cozinha e zona de armazenamento. Esteve a funcionar até à pouco tempo como restaurante, encontra-se totalmente equipada para o efeito, (mobiliário e cozinha), pronta a reabrir. Também possível a sua utilização como pastelaria ou outro tipo de negocio, a infraestrutura inclui extração de fumos. Prédio de 2007, inserido numa zona residencial atual e movimentada, com transportes públicos , farmácia e outros serviços e comércio na zona. A venda inclui o imóvel e todo o equipamento. Boa oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio!

109 m²

lote 262 m²

Almada

280.000 EUR

Restaurante, para trespasse, Cacilhas , Almada, freguesia Cacilhas , com 84 lugares sentados no interior e 60 na Esplanada , renda acessível. Bastante versátil pode receber qualquer conceito, numa zona que tem muita circulação, parques de estacionamento, turismo e transportes. Funciona há muitos anos como restaurante tradicional português . A sua localização é excelente, no largo de Cacilhas numa área pedonal, numa zona com grande densidade populacional. Diversos hostels num raio de 30metros. Com a estação fluvial e a paragem do metro uma distância de menos de 3m a pé: Descrição : -Boa Localização -139m2 - 2 WC + 1 de serviço - 1 armazém - Ar condicionado - Em funcionamento - Cozinha toda mobilada Valor do Trespasse: 280.000 Valor da Renda: 1090 Passagem do contrato com equipamentos livre de qualquer tipo de encargos. Não perca esta grande oportunidade, marque a sua visita o quanto antes. Se tenciona recorrer a crédito à habitação, não se preocupe! Nós na Realty Art, poupamos-lhe essa maçada. Através do nosso serviço de intermediação de crédito, diligenciamos para si, gratuitamente, junto de um alargado conjunto de Bancos, a negociação das melhores condições para o crédito que necessita. Poupamos-lhe tempo e dinheiro, sem quaisquer custos para si.

139 m²

Almada