Lote com projeto aprovado para construção de Hotel Rural em Vale Verde (Quinta do Lago), freguesia de Almancil, concelho de Loulé no Algarve. Este lote detém de uma área total de terreno de 1.843m2, encontrando-se totalmente vedado e possui projeto para construção de Hotel Rural no coração do prestigiado Triângulo Dourado. A propriedade conta, atualmente, com uma moradia em estado de ruína , mas esta detém de um projeto de informação prévia aprovado para construção de Hotel Rural com sete (7) quartos, restaurante e SPA. Este projeto tem uma área bruta de construção de 1.239 m2. O projeto foi aprovado como Empreendimento de Turismo em Espaço Rural - Casa de Campo e Estabelecimento de restauração e bebidas. Na sua totalidade, contará com três (3) pisos acima da cota soleira - rés do chão e 1ºandar -, um abaixo da cota soleira - cave - e contando cobertura. O piso térreo, ou rés do chão, ficará distribuído pelas seguintes divisões/zonas/áreas, - Zona de Receção; - Duas (2) Salas; - Restaurante dispondo sala de convívio e sala de refeições, tendo cerca de 140m2 e dois (2) terraços. Os terraços, um de 54m2 coberto e o segundo de 65m2 descoberto. -SPA com uma área fantástica de 190m2; - Área de serviço; - Instalação Sanitária (Casa de banho de serviço/Toilette/Lavabo) No piso superior, ou 1ºandar, encontrará as seguintes divisões, -Sete (7) quartos, sendo TODOS en-suite. Detendo de áreas entre os 25m2 e 45m2; - Terraços cobertos; - Cozinha de cerca 52m2; - Três (3) salas de arrumos, tendo uma área total de 67m2; - Arrecadação de 55m2; - Despensa de 27m2; - WC e balneários para STAFF (Funcionários); Não descurando a cobertura deste futuro Hotel Rural que contará com, - Fantástica Piscina de 37m2; - Espelho de Água de 27m2; - Terraços descobertos com uma área total, e MAGNÍFICA, de 527m2 A cobertura será uma área de puro lazer e diversão que, certamente, fará as delicias de todos os seus hóspedes. Neste local poderão desfrutar dos famosos e bastante apreciados trezentos (300) dias de sol POR ANO no Algarve. Por fim, mas não menos relevante, temos a cave, com uma ampla e generosa área de garagem de 492m2 e arrecadação. Em exterior, o lote terá diversas zonas ajardinas para que os hóspedes se sintam em sintonia com a mãe natureza, ou mesmo que se reconectarem com esta. Embora o projeto de Informação Prévia já esteja aprovado pela Câmara Municipal, o futuro proprietário poderá ainda personalizar o projeto. Em termos gerais, ar áreas do projeto de informação prévia aprovadas, são as seguintes, - Área do lote: 1.843 m2; - Área de implantação: 706 m2; - Área de logradouro: 1.271 m2; - Área bruta de construção: 1.239 m2, dos quais 754 m2 de área bruta do hotel e 485 m2 de área bruta para restauração e serviços. - Área bruta de estacionamento: 727 m2; - Área de construção de terraços cobertos: 72 m2; - Volume de construção: 3.718 m3; - Nº de divisões: 13; - Área útil: 1.117 m2; - Área de planos de água: 36,5 m2. Localiza-se em zona de excelência no coração do Triângulo Dourado, a uma curta distância dos Resorts de Luxo de Vale do Lobo e Quinta do Lago Detém de excelentes acessos e nas proximidades de um vasto leque de serviços e comércio. A apenas 2 km do Quinta Shopping e a 4 km dos renomados campos de golfe de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Assim como a 4 km da Praia do Garrão e da Praia de Vale do Lobo e a 6 km da Praia da Quinta do Lago. Além disso, está a apenas 2 km da cidade de Almancil, 11 km de Vilamoura e a 15 km de Faro, a capital do Algarve, onde se encontra o Aeroporto Internacional. Devido à sua localização de excelência e à crescente procura por hotéis de turismo rural com qualidade, esta será uma opção com um bom potencial de rentabilidade. Certamente que é uma excelente opção para construir o seu hotel de turismo rural, numa zona nobre, junto aos resorts de luxo do Triângulo Dourado. Venha conhecer! Para mais informações não hesite em contacto. 'A SUA CASA NO ALGARVE' Categoria Energética: D #ref:HOT_1974MP
