140.000 EUR 125.000 EUR Urbanização Casas do Lago Venteira/Amadora! Procura um espaço único para transformar o seu negócio em realidade? Apresento-lhe uma oportunidade única na Urbanização das Casas do Lago, Serra de Carnaxide, Amadora. Trata-se de uma zona essencialmente residencial e que está em crescimento e com necessidades em termos de comercio e serviços locais para satisfazer os seus residentes atuais e futuros. Este espaço comercial com 80 m², complementado por 2 lugares de estacionamento, promete ser o espaço ideal para uma variedade de atividades empresariais. Com duas entradas e três montras, uma delas posicionada junto à entrada lateral. O espaço distribui-se da seguinte forma: • Uma ampla sala que se adapta às necessidades específicas do seu projeto; • Duas casas de banho, garantindo conforto para si e para os seus clientes; • Uma despensa/copa; • Dois lugares de garagem, resolvendo a questão de estacionamento para si e para os seus visitantes; • Um terraço, ideal para criar uma zona de pausa agradável ao ar livre. Este local é versátil, adequa-se perfeitamente a várias atividades, desde escritórios, ATL, centros de enfermagem, pastelarias, lavandarias ou mercearia de bairro. Apenas a sua imaginação define os limites. Com uma paragem de autocarro a apenas 50 metros e acesso facilitado às principais vias de comunicação, como o IC19 e a 2ª Circular, além da proximidade ao metro e comboio na Reboleira, a mobilidade é uma das suas fortes vantagens. Condomínio organizado. O valor atual é 25 euros/mês. Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio num local estratégico e com alto potencial de crescimento. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo que este espaço pode oferecer ao seu projeto empresarial. Garanta o seu lugar na Urbanização das Casas do Lago e dê o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo! ;ID RE/MAX: ... 80 m² Venteira
85.000 EUR 73.000 EUR Restaurante Hamburgueria para trespasse no Borel, Amadora, com contrato de arrendamento de 612,50 e em pleno funcionamento. Excelente localização Totalmente equipado Este pode ser o seu futuro negócio 29 m² Amadora
450.000 EUR Prédio devoluto de 3 pisos, mais um sotão, garagem e lagradouro. Não tem inquilinos ou residentes. Bem localizado na Rua Elias Garcia, uma das principais avenidas da Amadora, a poucos metros da estação de comboios da Amadora e do Jardim Parque Delfim Guimarães. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente. O prédio tem 328 m2 de área bruta de construção, 231,10m2 de área privativa total, mais 35m2 de área de sótão habitável e mais 15m2 de logradouro. A área total de terreno é 112,5 m2. O imóvel é composto por 3 fracções; 2 apartamentos e 1 loja: - 1 aptº T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 1º andar, com pequena varanda e uma despensa; - 1 aptº T3 (com 5 divisões) com 79m2 de ABP no 2º andar, o sotão de 35m2 e uma despensa; - 1 loja (com 4 divisões) com 75 m2 de ABP no R/C, com logradouro de 15m2 vedado com muro e portão. A loja tem também um lugar de parqueamento. Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento, para remodelação com futura venda, para nova construção ou para habitação própria. Dispõe de todo o comércio e serviços nas proximidades. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! 328 m² Venteira
660.000 EUR 565.000 EUR Imóvel com rendimento na Amadora Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal. Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração. O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho. Imóvel completamente remodelado em 2021 Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento! Categoria Energética: C #ref:RESTPM002 145 m² lote 40 m² Venteira
90.000 EUR 85.500 EUR Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Lisboa de 77,00 m². Excelente Oportunidade de Espaço Comercial Localização Privilegiada: 3 minutos a pé da estação de Damaia e 7 minutos a pé da estação de Reboleira (metro e comboio) - Próximo a todo o tipo de Comércio Destaques do Espaço Comercial: - Ampla Área de 77 m2 - 1 Casa de Banho - Localização Estratégica e de Grande Visibilidade - Próximo a Opções de Transporte Público - Espaço Altamente Adaptável para Diferentes Negócios Descrição do Espaço: Este espaço comercial oferece uma área generosa de 77 metros quadrados, perfeita para realizar seus sonhos empreendedores. Com uma casa de banho equipada com um duche, proporcionando comodidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Localização: A localização deste espaço não poderia ser melhor! Situado em uma área de grande movimento, está a poucos passos de opções de transporte público (metro, comboio, autocarro), garantindo fácil acesso para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais cria um ambiente propício para atrair um fluxo constante de clientes em potencial. Oportunidades: Com sua área espaçosa e layout flexível, este espaço comercial é perfeito para uma ampla gama de negócios, como lojas de varejo, salões de beleza, escritórios, consultórios e muito mais. Sua localização estratégica e infraestrutura completa proporcionam todas as condições para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta chance de investir em um espaço comercial excepcionalmente localizado, próximo a transportes públicos e uma variedade de comércios. Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer! #ref: 101566 77 m² Damaia
415.000 EUR 395.000 EUR Espaço comercial, num 3º piso de prédio destinado a comércio ou serviços em zona central da Amadora, em frente à estação ferroviária. Local de grande passagem e excelente para qualquer tipo de negócio. O prédio tem entrada pelo Centro Comercial Babilónia, com elevador e escadas diretas ao piso e independentes com porta de entrada individual. Bom investimento para grandes negócios, como ginásio, escritório, escola, restaurante devido á extração de fumos, clínica médica ou outros. Muito bom espaço com ótima localização e versatilidade. Categoria Energética: C #ref:HT_10819 237 m² Venteira
50.000 EUR Com uma localização privilegiada nos acessos a Lisboa e IC19, este escritório no Amadora Trade Center é uma excelente opção para o seu negócio. Venha conhecê-lo. 15 m² Amadora
63.250 EUR Trespassa-se excelente espaço de restauração com 2 pisos, em funcionamento, com clientela e movimento diário apetecível. Dispõe de sala para 36 pessoas sentadas no piso 1, e 50 pessoas no piso inferior, num total de 200 m2 uteis. Cozinha totalmente equipada com grelhador industrial a gaz, dispondo a sala do piso inferior de extração de fumos. O trespasse inclui todo o equipamento que se encontra nas instalações, que permitirá a continuidade do exercício da atividade, sem restrições. Muito bem situado em zona bastante movimentada na Venteira, com comércio e transportes, muito perto do Centro Comercial Babilónia. Esperamos a sua visita! ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. 200 m² Venteira
198.000 EUR Vende-se escritório com 130 m2, composto por: Hall de entrada , quatro salas independentes, dois wc´s, pré-instalação de ar condicionado Permitindo várias vertentes de negócio, quer seja um gabinete de contabilidade, consultório de advogados, clínicas médicas ou outros. Duas entradas, uma pelo prédio com acesso pelo elevador, a outra com acesso direto e independente pelas traseiras. Magnífico terraço com 20 m2 que faz parte integrante da fracção. Localização de excelência a dois minutos do tribunal de Sintra, em frente ao Pingo-Doce, Aldi. Facilidade de estacionamento na zona Transporte públicos á porta: Carris metropolitana Acessos rápidos ao IC 19 Agenda a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio aqui tão perto Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Alfragide
180.000 EUR Oportunidade de investimento única e para não perder! Vende-se Apartamento ao pé do metro e estação dos comboios da Reboleira, na Amadora Situado no último andar do prédio habitacional com elevador até o piso do escritório. Tem uma vista fabulosa sobre cidade, 2 terraços espaçosos, casa de banho e uma arrecadação no sótão. Tendo varias condições favoráveis fica muito fácil converter em habitação e criar um apartamento T2 dos seus sonhos. ou espaçoso T1 em loft. A zona central com vários tipos do comercio e serviços, incluindo o Pingo Doce e o metro em frente do prédio. Para mais informações não hesitem em contactar, venha conhecer e apresenta a sua proposta! Somos Intermediários de Crédito. Peça a sua simulação gratuita! 78 m² Reboleira
160.000 EUR A Urbanização da Serra das Brancas localiza-se na freguesia da Mina (futura Mina de Água) é uma urbanização calma e recente, constituída por 40 lotes de habitação para além de estabelecimentos destinados a comércio e serviços, o que representa uma população potencial que rondará as 1000/1200 pessoas. Excelente local, destinado a comércio e serviços, com uma área total de 163m2 distribuídos por 115 de área útil num espaço amplo e em estado "como novo" com 2 wcs e 47 de área dependente. Este espaço com janelas amplas e luz natural pode permitir o seu negócio de sucesso, ou o espaço para serviços que tanto necessitava. Pode contar ainda com uma garagem privativa com 2 lugares de estacionamento . Loja inserida na urbanização serra das brancas, recente próximo de escolas, de todos os tipos de comércio e serviços. Rodeada de cafés, restaurantes e outras lojas. Situa-se a 5 minutos da Amadora e a 20 minutos do aeroporto. Marque já a sua visita 115 m² Mina
140.000 EUR Loja com 3 montras Terraço Parqueamento 2 WCS Oportunidade de investimento Categoria Energética: C Energy Rating: C 95 m² Mina
300.000 EUR Clinica Veterinária - Conjunto de 5 imóveis com grande potencial em zona central da Amadora. Trata-se de 2 apartamentos e 3 lojas ao nível do rés do chão de um prédio de 3 andares. Atualmente estes imóveis estão ligados entre si, encontrando-se em funcionamento uma clínica Veterinária, com 40 anos de plena atividade até à atualidade. 2 Apartamentos T0 com 41m2/cada e logradouro com excelente exposição solar, com licença de habitação. Loja A com 14m2. Loja B com 13m2 Loja C com 27m2 Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro. Existe a possibilidade de manter os imóveis nas atuais condições, tendo assim a oportunidade de dar continuidade à atividade existente. No entanto, os imóveis podem voltar a funcionar de forma independente. Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. 2 dv 2 qt 100 m² Amadora
700.000 EUR Apresentamos-lhe uma ótima oportunidade de investimento. Este prédio situado na Amadora (Águas Livres), encontra-se numa zona residencial e bastante calma. O imóvel é composto por 9 frações com T0, T1 e T2., de área bruta total de 519m2. Destinado a habitação e comércio, composto por Cave, rés do chão, 1º e 2º andar, sendo o último, um sótão. Conta ainda com logradouro de 55m2. Na envolvência encontrará jardins, farmácias, o Mercado de Carenque e ainda escolas nas proximidades. Agende já a sua visita com um dos nossos consultores! 11 dv 11 qt 519 m² lote 55 m² Amadora
62.500 EUR Descubra o seu novo espaço de trabalho ideal no coração do Amadora Trade Centre! Este incrível escritório de cerca de 30 m² é a solução perfeita para a sua empresa. Com uma distribuição inteligente que inclui uma acolhedora receção, uma sala de trabalho espaçosa, uma sala mais pequena onde pode efetuar as suas reuniões ou utilizar como outro espaço de trabalho. Este espaço foi projetado para atender todas as suas necessidades comerciais. Principais características: Localização privilegiada: Situado no Amadora Trade Centre, você estará junto aos acessos que lhe permitem chegar de forma rápida e simples a Sintra, Lisboa e Oeiras. Ambiente Profissional: Crie uma impressão duradoura com a sua recepção elegante e uma sala de trabalho que estimula a criatividade e a colaboração. Sala de Reuniões: Realize as suas reuniões numa sala apropriada para o efeito e decore-a de forma a impressionar os seus clientes e parceiros de negócios. Este escritório é a oportunidade que você esperava para elevar o profissionalismo do seu negócio e proporcionar um ambiente de trabalho confortável para sua equipa. Seja você um empreendedor, uma pequena empresa ou uma startup em crescimento, este espaço é uma escolha inteligente. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível escritório no Amadora Trade Centre. Entre em contato comigo para mais informações e garanta hoje o seu espaço de trabalho com que sempre sonhou! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. 27 m² Reboleira
85.000 EUR Loja com 62m2 bem localizada e de fácil acesso. Espaço com boas áreas oferecendo um ambiente versátil que se adapta facilmente a diversas atividades comerciais. Perto de todos os acessos, transportes, comércio e polícia. Com fácil acesso de estacionamento. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Categoria Energética: C Energy Rating: C 62 m² Damaia
52.000 EUR Loja Remodelada na Amadora - Ideal para Investimento Apresentamos este estúdio único que surge da remodelação completa de uma loja, localizado numa zona tranquila da Amadora, a meros 600 metros da estação de comboios. Esta propriedade foi submetida a uma remodelação total, oferecendo um espaço moderno e funcional. Com atenção aos detalhes, esta transformação proporciona um ambiente acolhedor e contemporâneo. A localização, e a próxima dos transportes, torna este estúdio uma excelente oportunidade para investimento. Ideal para entrar no mercado de arrendamento, proporcionando aos futuros inquilinos um espaço renovado e bem localizado. Não perca a oportunidade de ter uma rentabilidade bruta perto de 10% ao ano. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. - Renovated Store in Amadora - Ideal for Investment Introducing this unique studio born from the complete refurbishment of a commercial space, located in a tranquil area of Amadora, just 600 meters from the train station. This property has undergone a total renovation, presenting a modern and functional space. With meticulous attention to detail, this transformation delivers a welcoming and contemporary environment. The strategic location, close to transportation, makes this studio an excellent investment opportunity. Perfect for entering the rental market, offering future tenants a renovated space in a well-connected location. Don't miss the chance to achieve a gross yield close to 10% per year. Contact me for more information or to schedule a visit. 16 m² Mina
500.000 EUR Vende-se (Imóvel) Clínica em plena atividade e em crescimento, com 3 gabinetes (Com espaço disponível para crescer para 5 gabinetes), com um laboratório de prótese dentária, numa localização de tráfego intenso. Os dados contabilísticos e financeiros serão fornecidos aos interessados, após assinatura de declaração de confidencialidade. Admite-se a venda do imóvel e a a cedência de quotas. A clínica divide-se por duas lojas contiguas em pisos diferentes. Uma loja com 120m2 + 4 lugares de estacionamento, com valor patrimonial de 227.000 - propriedade da clínica. E outra loja com 80m2 contrato de arrendamento de 10 anos, com início em setembro, com 3 lugares de estacionamento renda de 1.000. Tem um inventário, em valor usado, de aproximadamente 100.000, do qual se destacam: - 3 Gabinetes Dentários totalmente equipados como constatado, com possibilidade de expandir para 5 - 1 Laboratório de prótese totalmente equipado para 4 postos de trabalho - 2 salas de esterilização devidamente equipadas - 2 salas de espera mobiladas - Ortopantomografia - Diversas Televisões - Existências e materiais dentários para um mês de utilização Nota: Se for necessário podemos fazer um levantamento detalhado do inventário. 400 clientes mensais em carteira, resultado de um crescimento consolidado. Urgente devido à saída do país. 110 m² Amadora
350.000 EUR Pretende um novo lugar para o seu negócio ? Venha conhecer este espaço e vai ficar surpreendido. Loja de 200 m2 e 3 lugares de estacionamento situada na Urbanização das Casas Lago na Serra de Carnaxide na Amadora . Esta loja tem ambientes desafogados e luminosos graças as suas variadas vitrines Atualmente com a utilização de escritórios e está distribuída da seguinte forma : - 2 Salas em open space - 2 salas de reuniões - 3 casas de banho , uma com duche - copa - 3 salas para video - conferência - despensa - 3 Lugares de garagem - Terraço Ideal para escritório , ATL , clinica , pastelaria, sede empresa, e tudo o que a sua imaginação alcançar para criar o seu negócio. Tem a possibilidade também de utilizar um generoso terraço para as pausas ou para os eventos da sua empresa . Paragem de autocarro a 50 metros , 2 kms do IC19 ou 2ª circular , metro e comboio na Reboleira Amadora . Condomínio 60 euros/ mês Não hesite ! Marque a sua visita 200 m² Reboleira
55.000 EUR Venha conhecer esta garagem box com 30m2, com portão automático, localizada na Falagueira-Venda Nova. A garagem, fechada, proporciona maior segurança e, além de estacionar carros, pode ser utilizado para armazenar itens adicionais, situada a 3 minutos de distância da estação do metro e de comboio da Reboleira. Largura- 5m Comprimento- 5m Marque a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2500m - IC19 Bombeiros - 850m - Bombeiros Voluntários da Amadora Centro Comercial - 3900m - Centro Comercial UBBO Escola - 700m - Escola Secundária da Amadora Escola - 100m - Escola Básica Terra dos Arcos Ginásio - 650m - Academia Fitness Hospital - 3500m - Hospital Fernando Fonseca Metro - 270m - Estação Metropolitano da Reboleira Polícia -1000m - PSP - 61ª Esquadra Venteira 26 m² Falagueira
105.000 EUR Composta por 2 pisos, R/c com uma área bruta privativa de 80,6525 onde encontramos 2 WC e Cave com uma área bruta de 103,250m2, também servida por 2 WC. Esta loja está situada na Rua Pedra Calcedónia, nº1 R/c Dto, no Casal de S. Brás. Localidade servida por bastante comércio local de todo o tipo, escolas, espaços verdes. É também uma zona bem fornecida de transportes públicos (autocarros comboio e metro). Tem ligação direta com os principais eixos rodoviários da grande Lisboa. O Casal de S. Brás é uma localidade pertencente à freguesia da Falagueira e Venda Nova, no conselho da Amadora. 150 m² Falagueira
130.000 EUR Tem todo tipo de transporte estações comboio e metro da Reboleira e Amadora norte . Venha visitar 200 m² Amadora
78.000 EUR Trespasse do conhecido Restaurante Dulcineia. Muito conhecido pelos moradores locais e com clientes habituais fidelizados. Localizado em frente ao Novo Centro de Saúde da Reboleira, numa rua sempre muito movimento. Com excelentes acessos rodoviários, facilidade de estacionamento e todo o tipo de transportes nas redondezas. Próximo de Escolas, Comércio Local, PSP, Pingo Doce, entre outros. O espaço com mais de 130 m2, trespassa-se com todos os equipamentos e em pleno funcionamento! Possui ainda uma arrecadação com cerca de 9m2. Venha conhecer o seu futuro negócio! 130 m² Reboleira