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Fawkner

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246.361 EUR

PONTO DE INTERESSE: THE TRADIE, perfeito para o tradie ocupado que procura conveniência e funcionalidade. Essas unidades de armazenamento também possuem pátios traseiros pavimentados com RSD traseiro, instalações para reuniões e comodidades  - A caverna do homem definitiva.  - Área 82 m² + pátio pavimentado 41 m²*. - Instalações e comodidades para reuniões polivalentes.  - Dirija pelo acesso. - Câmeras de segurança. - Entrada fechada. PONTO DE VISTA: Modus não é apenas espaços inteligentes, é onde sua empresa começará sua nova jornada e tudo no epicentro do distrito industrial e logístico de Melbourne - o que é um motivo adequado para sua empresa ligar aqui, lar. *Aprox. O preço exclui GST

82 m²

lote 123 m²

Galvin

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Haberfield

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618 m²

Berowra

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lote 5.245.100 m²

Marulan

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Ipswich

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Cameron tem o prazer de apresentar 122 Foster Street, Dandenong para venda. Este espaço de varejo premium de 316 m² possui excelente exposição com centenas de carros que passam diariamente e está estrategicamente posicionado ao lado do novo recinto planejado de Little India, parte do plano diretor de US $ 2 bilhões recentemente aprovado para transformar Dandenong em um centro urbano vibrante e alto. O espaço de varejo de nível único é imaculadamente apresentado, com piso de concreto polido, janelas de altura total, tetos falsos e ar-condicionado canalizado. A parte traseira de dois níveis do edifício inclui uma área de escritório, armazenamento e comodidades para funcionários, juntamente com uma entrada traseira pela Wagstaff Lane. Esta propriedade está sendo oferecida com posse vaga. Características principais: * Entradas duplas (dianteiras e traseiras) * Espaço de varejo imaculado * Piso de concreto polido * Teto suspenso * Ar condicionado canalizado * Escritório / armazenamento / comodidades de dois níveis na parte traseira * Comodidades para funcionários * A uma curta distância da estação de Dandenong * CDZ2 (Zona de Desenvolvimento Abrangente) Entre em contato com os agentes exclusivos da Cameron para obter mais informações e agendar uma inspeção. Todas as medidas são aproximadas e os contornos são apenas indicativos.

316 m²

Dandenong

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Cameron tem o prazer de oferecer 8 Daniel Drive, Carrum Downs que está disponível para venda. Um pátio de rocha britada seguro, totalmente cercado e no coração do distrito industrial de Carrum Downs, esta joia rara apresenta infinitas oportunidades, ideais para ocupantes proprietários ou desenvolvedores (STCA). Este local está idealmente posicionado, proporcionando fácil acesso à Frankston-Dandenong Road e à Peninsula Link.  Área do terreno: 1.369m2 Área útil: 185m2 Principais características da propriedade: - Zoneamento Industrial 1 - Cercas de perímetro seguras - Área de pátio de brita - Localização privilegiada - Aja hoje! Para mais informações, entre em contato com agentes exclusivos, James Roux ou Sam Pattison de Cameron.

185 m²

lote 1.369 m²

Carrum Downs

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Mordialloc

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Cameron. e O'Brien Clark Real Estate Warragul tem o orgulho de apresentar por meio de venda privada esta excepcional oportunidade de investimento localizada no coração do Warragul CBD. Esta propriedade acolhedora está atualmente totalmente arrendada através de dois arrendamentos comerciais no rés-do-chão e 1 arrendamento residencial localizado no primeiro andar. A propriedade está situada entre o Anytime Fitness e o The Railway Hotel e fica em frente à Estação Ferroviária de Warragul - proporcionando um grande tráfego de pedestres e exposição. Detalhes da locação: Rua da Rainha, 77 Açaí & Sorveteria Arrendamento de 3 anos iniciado em novembro de 2024 Devolução de $42.000pa LÍQUIDO 22A Praça Williams Clínica de Laser Cosmético Gippsland Arrendamento de 2 anos iniciado em dezembro de 2022 Devolução $17,171.75pa NET 22C Williams Square (Apartamento no primeiro andar) $ 1,499 por mês (aluguel residencial) Arrendamento de 1 ano iniciado em julho de 2024 Entre em contato com os agentes exclusivos para visualizar o Memorando de Informações e agendar uma inspeção. **Apenas área de construção aproximada.

200 m²

lote 268 m²

Warragul

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Armazém clássico de fábrica de 264 m² (aprox.) em localização sempre confiável e procurada na Burgess Road, com ótimo acesso às principais artérias. Alugado com segurança para oficina mecânica confiável em 3 anos de locação iniciada em abril de 2023 mais opção de 3 anos com revisões anuais do CPI. Atualmente retornando $ 31,150 pa mais despesas habituais, isso representa uma excelente oportunidade em um mercado de investimento industrial apertado.

Bayswater North

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408 m²

Scoresby

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Aproveite esta rara oportunidade no coração de Healesville! Situada na ampla e pitoresca Green Street, com acesso adicional à viela traseira e alugada mês a mês para uma empresa estabelecida e respeitada em Healesville, esta propriedade soberbamente posicionada possui um zoneamento residencial privilegiado NRZ2 com um direito de uso existente atualmente. Oferecendo o potencial para uma subdivisão de dois lotes (STCA) ou como um lote ideal para reduzir o tamanho a uma curta caminhada de tudo o que Healesville tem a oferecer ou continuar com a ocupação comercial atual. Atualmente retornando $ 1670 pcm mais taxas municipais e de água, proporcionando flexibilidade e renda enquanto você considera o potencial desta rara oportunidade central de Healesville.

lote 744 m²

Healesville

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27 m²

lote 27 m²

Mascot

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270 m²

Thomastown

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INÍCIO DA CONSTRUÇÃO - CONCLUSÃO ESTIMADA PARA O 3º TRIMESTRE DE 2025. PONTO DE INTERESSE: Para investidores e proprietários-ocupantes em um curso lucrativo para 2025, encontre um Compass - um armazém especializado e premium dentro de um novo Parque Empresarial. 12 híbridos de escritório / armazém foram habilmente projetados com acabamentos impressionantes, incluindo portas de persiana motorizadas, energia trifásica, vidros extensos e conectividade pronta para NBN para internet de alta velocidade. Todas as unidades se beneficiam de uma extensa fachada para a Frankston Dandenong Road, garantindo que todas as marcas locais e líderes do setor tenham a oportunidade de exposição privilegiada a uma vasta área de captação. Além da visibilidade incomparável, a localização fica no coração de Seaford, a 1,5 km* da Peninsula Link e a 2,9 km* da Eastlink.  O posicionamento estratégico da propriedade atraiu a atenção de marcas globais de varejo, recreação e armazenamento, incluindo Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness e StorHub. A propriedade, que inclui mais 13 lotes industriais arrendados, deve se tornar um centro local de atividade comercial e a principal propriedade comercial em Seaford. Os armazéns disponíveis se beneficiarão do fácil acesso às comodidades da propriedade, bem como do extenso tráfego de pedestres e veículos que a propriedade atrairá. - 12 híbridos de escritório / armazém variando entre 178 - 269 m²*. - Cada edifício tem um mezanino de escritórios que varia de 50 a 80 m²*. - Localizado na entrada de um novo Parque Empresarial. - Zoneamento industrial 1. - Visibilidade direta e acesso a Frankston - Dandenong Road. - Unidades industriais altamente especializadas e premium. - As empresas vizinhas incluem Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness e StorHub. - 1,5 km* até o Peninsula Link. - 2,9 km* até ao Eastlink. PONTO DE VISTA: A Seaford está pronta para esse tipo de oferta industrial de última geração há anos. Os dados nos dizem que o crescimento do aluguel, a taxa de vendas e a lista de espera estão apenas se expandindo, então jogue seu chapéu no ringue e defina seu 2025 na trajetória certa. *Aprox. O preço exclui GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

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95 m²

Collingwood

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PONTO DE INTERESSE: Inteligentemente situado entre o renomado Brooklyn Business Park do oeste, este híbrido de armazém industrial e escritório é básico por preço, mas de nível especializado por design. Os 154 m²* são divididos em armazenamento de alta altura e espaço de escritório versátil, com uma porta de enrolar motorizada na altura do contêiner, ar condicionado no escritório e 3 vagas seguras para carros no local. Isso é particularmente útil, considerando que a Princes Highway, a West Gate Freeway e o Western Ring Road estão todos a uma órbita de 2 km* daqui, e o CBD de Melbourne fica a 12 km* de distância a 80 km/h. Além do mais, comprar este bolsão do Brooklyn só ficará mais conveniente e competitivo, com o Westgate Tunnel Project oferecendo acesso ainda melhor de e para os subúrbios ocidentais. - Localizado dentro do proeminente Brooklyn Business Park. - 154 m²* de área total de construção. - 3 vagas seguras para carros no local. - Porta motorizada do obturador do rolo da altura do recipiente. - Zoneamento industrial 1. - 1 km* até a West Gate Freeway. - 2 km* até o anel viário oeste. PONTO DE VISTA: Prático nunca pareceu tão atraente. Este projeto atende perfeitamente a qualquer comércio, comércio eletrônico ou busca de armazenamento, mas é o local que fará com que sua empresa passe de presa no trânsito para estar lá em cinco. *Aprox. O preço exclui GST

154 m²

lote 1 m²

Berowra

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Cameron tem o prazer de apresentar 20/33 Hosie Street Bayswater para venda ou locação. Este empreendimento está situado na principal zona industrial 1 de Bayswater North, com acesso rápido às principais estradas, como Canterbury Road, Dorset Road e Eastlink. A unidade 20 está à venda como posse vaga, tornando-se a oportunidade perfeita para um proprietário ocupante ou potencial propriedade de investimento. Área total de construção : 237m² Escritório no primeiro andar: 60m² Lugares para carros : 4 x no local Principais recursos da propriedade * porta elétrica do rolo do afastamento alto * Escritório no primeiro andar com aquecimento e resfriamento * Iluminação LED de alta baía * Parque empresarial totalmente paisagístico * Clarabóias e energia trifásica * Comodidades para funcionários, incluindo chuveiro * Telhas do tapete ao assoalho do escritório * Sistema de água quente * Zoneamento industrial 1 * Disponível agora Entre em contato com Cheryl Yeats hoje para saber mais e agendar uma inspeção.

237 m²

Bayswater North

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* Investimento em estradas principais de alto perfil * Negócio de longa data * Ótimo acesso traseiro e amplo estacionamento Alugada para uma oficina mecânica estabelecida há muito tempo até novembro de 2025 com uma opção adicional de três (3) anos, esta fábrica clássica de Bayswater de 246 m² (aproximadamente 210 m² com 36 m² de aproximadamente mezanino, escritório/depósito) representa um investimento industrial rodoviário principal acessível que sempre atrairá um inquilino em busca de exposição. Excelente acesso pela parte traseira com amplo estacionamento fora da rua sustentam esta super localização. Atualmente, o retorno de $ 28.632,00 por ano, mais as despesas habituais, torna este um conjunto e esqueça o investimento industrial. Ligue agora para obter detalhes completos de locação e venda Jellis Craig Yarra Ranges e Maroondah 9726 8888

Bayswater

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Cameron tem o prazer de oferecer 25 / 87-91 Hallam South Road para venda. Este moderno escritório de dois andares está situado em uma posição privilegiada na Hallam South Road, a poucos passos da Estação Hallam. A propriedade possui conectividade excepcional, com acesso fantástico à Pound Road, South Gippsland Highway, Princes Highway e M1.  Oferecido com posse vaga, 25 / 87-91 Hallam South Road está disponível para ocupação imediata. Área total de construção: 207 m² Características principais: - Extensa área de escritório com uso flexível - Foyer de entrada do térreo - 2 Escritórios executivos - Abundância de luz natural - Comodidades para funcionários, incluindo refeitório/cozinha - 5 Estacionamentos alocados - Jardins paisagísticos - Café no local - Complexo cercado com segurança com portões de segurança controlados remotamente Disponível imediatamente! Entre em contato com os agentes exclusivos da Cameron para obter mais informações e agendar uma inspeção. As medidas são aproximadas e os contornos são apenas indicativos.

207 m²

Hallam

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Esta propriedade Hallam é única em muitos aspectos. Uma transformação completa da fábrica original transformou este espaço no covil definitivo, apenas esperando o ocupante certo para enchê-lo de brinquedos e começar a se divertir. Fuja do mundano, transforme este lugar na inveja de seus amigos e comece a desfrutar do estilo de vida que você sempre quis. Principais recursos da propriedade: * Banheiros e banheiros completos em pedra * Ar condicionado * Sistema de vácuo canalizado * Armazenamento embutido * Armazenamento adicional no mezanino * Excelente altura interna * Sistema de segurança * Complexo seguro * Excelente localização Hallam * 3 estacionamentos externos incluídos no título

344 m²

Hallam

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332.517 EUR

231.290 EUR

PONTO DE INTERESSE: Um investimento comercial de nível básico com o prognóstico mais saudável de especialistas, esta suíte médica especializada é uma peça valiosa do renomado distrito de saúde em que reside. O prédio em si abriga vários médicos e consultores, enquanto a suíte 10 foi alugada para a Scope Healthcare desde o início de agosto. O investimento de 70 m²* é composto por várias salas privadas de consultório e tratamento, uma área de recepção e administração, uma área de espera e comodidades independentes para pacientes e funcionários. Alguns deles incluem 2 vagas de carro no porão, um café no local para prescrições de cafeína e os bondes da Commercial Road do lado de fora do prédio. Com uma boa dose de luz solar natural irradiando vistas do Lago Albert Park e dos parques, você está situado a poucos minutos do The Alfred Hospital e do Fawkner Park.  - Alugado para a Scope Healthcare Limited.  (https://scopehealthcare.com.au) - Prazo de 2 anos com mais 2 opções de 2 anos. - O contrato começou em 1º de agosto de 2024. - $ 6.875 em fiança e 2 fiadores do diretor. - 70 m²* de área total de construção. - 2 vagas alocadas no porão. - Café no local - Em frente ao Hospital Alfred. - Metros de bondes rodoviários comerciais. PONTO DE VISTA: Quando se trata de investir, vá onde a indústria se estabeleceu. O Alfred ancorou este bolso médico de Melbourne por décadas e, ao adicioná-lo ao seu portfólio, você está comprando os retornos seguros e saudáveis de um pacote de suítes por associação. *Aprox. O preço exclui GST

70 m²

Melbourne

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A unidade 17, 10 Klauer Street, Seaford, está como nova. Tendo sido usado apenas para armazenamento durante sua vida útil de dois anos, a propriedade está em excelentes condições. Agora sendo vendido com um contrato de arrendamento em vigor com um ano restante, isso representa uma excelente oportunidade para comprar abaixo do valor de mercado. Características do imóvel: * Poder de 3 fases *Chuveiro * Porta de rolo motorizada * 3 vagas para carros *Kitchenette * Entrada de automóveis larga Detalhes da locação: * Arrendamento com vencimento em 3 de novembro de 2025 * Mais uma opção de três (3) anos * Aluguel líquido atual de $ 35.380,50pa  * 3% Avaliações anuais

229 m²

Carrum