4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Categoria Energética: C #ref:LANE_7464_V

4.204 m²

Glória

2.800.000 EUR

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Categoria Energética: C #ref:LANE_7464_V

4.204 m²

Glória

900.000 EUR

Loja situada em zona calma, de rápidos acessos às principais vias de ligação à cidade. Espaço destinado a comércio, composto por dois pisos amplos, duas frentes e com bastante luz natural. O acesso entre pisos é feito através de escadaria no interior da loja. Outras características: - Entrada na loja feita pelas duas frentes, contando com 4 portas para o efeito; - Estacionamento exterior de uso comum na frente e lugar de estacionamento exclusivo nas traseiras; - Acesso ao exterior, ideal para cargas e descargas no piso inferior; - Casa de banho de serviço em ambos os pisos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central. Área Bruta Privativa: 250m2 Área Bruta: 700,60m2 LU 279/06 Faça deste espaço a casa do seu negócio! Ref. 1011915/23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Store located in a quiet area, with quick access to the main roads connecting to the city. Space for commerce, consisting of two large floors, two fronts and plenty of natural light. Access between floors is via a staircase inside the store. Other characteristics: - Entrance to the store made from two fronts, with 4 doors for this purpose; - Outdoor parking for common use at the front and exclusive parking space at the back; - Access to the outside, ideal for loading and unloading on the lower floor; - Service bathroom on both floors; -Air conditioning; - Pre-installation of central vacuum. Gross Private Area: 250m2 Gross Area: 700.60m2 LU 279/06 Make this space the home of your business! Ref. 1011915/23 GL   Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

250 m²

Vera Cruz

2.900.000 EUR

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

2.900.000 EUR

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. Com possibilidade de aumento de área para 7580m2. Pavilion / Shop, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. * Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

2.850.000 EUR

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. Pavilion / shop, Excellent for commercial surface, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. * Categoria Energética: D Pavilion under construction, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

35.000 EUR

25.000 EUR

Loja de pronto a vestir para trespasse, no centro da cidade de Aveiro! Explore esta oportunidade de adquirir uma loja de roupa estabelecida e a operar com cliente fixos há mais de 40 anos no mercado. Localizada em zona privilegiada, esta loja tem construído uma sólida reputação ao longo dos anos e situa-se mesmo ao lado do CC: Fórum Aveiro. Situada numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta loja é um destino de compras preferido para os residentes locais e turistas. O ambiente da loja foi projetado para oferecer uma experiência de compra agradável, convidando os clientes a explorar e a descobrir cada peça de roupa e acessórios de moda. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma loja de roupa numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de assumir esse negócio próspero e fazer parte do excitante mundo da moda. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à loja. Área Bruta Privativa: 50m2 REF. 1011969/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Ready-to-wear store for trespass, in the centre of the city of Aveiro! Explore this opportunity to acquire an established clothing store that has been operating with fixed customers for more than 40 years in the market. Located in a privileged area, this store has built a solid reputation over the years and is located right next to CC: Fórum Aveiro. Situated in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility, this store is a preferred shopping destination for locals and tourists alike. The store's ambience is designed to offer an enjoyable shopping experience, inviting customers to explore and discover every piece of clothing and fashion accessories. This is a unique opportunity to acquire a clothing store in a prime location. Don't miss out on the opportunity to take on this thriving business and be a part of the exciting world of fashion. Contact us today for more information and to schedule a visit to the store. Gross Private Area: 50m2 REF. 1011969/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

50 m²

Vera Cruz

4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Vera Cruz

60.000 EUR

56.000 EUR

Espaço para exploração de restauração, neste momento a ser explorado em Take Away.  Remodelado recentemente, com cozinha toda equipada, balcão e vitrines.  Dispõe de armazém, vestiário, escritório e duas casas de banho.  

116 m²

Vera Cruz

2.900.000 EUR

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade,  localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior.    No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento.   A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada.   O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.   Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita!   Aguado o seu contacto! ;ID RE/MAX: ...

Vera Cruz

440.000 EUR

Descubra uma oportunidade única de negócio com esta espaçosa loja localizada em Aveiro, uma cidade conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e vibrante. Com uma localização privilegiada e uma ampla área útil, esta loja oferece o cenário ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Com uma fachada convidativa, esta loja chama a atenção dos transeuntes, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O seu interior espaçoso e bem iluminado oferece um ambiente acolhedor para clientes e funcionários. A configuração flexível deste espaço permite que o adapte às necessidades específicas do seu negócio.  Localizada numa área movimentada da cidade, esta loja oferece proximidade a uma variedade de comodidades locais, incluindo transporte, restaurantes, serviços e outros negócios. A sua localização estratégica também proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a circulação de clientes e mercadorias. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que esta ampla loja em Aveiro tem a oferecer para o sucesso do seu negócio! Ref 5232 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt  Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.  

194 m²

Vera Cruz

2.800.000 EUR

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade,  localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior.    No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento.   A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada.   O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.   Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita!   Aguado o seu contacto! ;ID RE/MAX: ...

Vera Cruz

99.000 EUR

Espaço com 86.3 m2, duas frentes, num r/c com cave de acesso interno, bem localizado, junto à universidade, hospital, mercado de Santiago, comércio, serviços, restaurantes, pastelarias, ginásio, etc. NOTA: Aguarda fotorreportagem profissional

86 m²

Aradas

27.500 EUR

Salão de Cabeleireiro e estética para trespasse próximo do Glicínias com localização privilegiada, em zona de passagem com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade. No total o espaço tem uma área de 83m2 e está pronto a funcionar. Este negócio inclui todo o mobiliário: - Rampas; - Posto para manicura com duas mesas; - Prateleiras; - Balcão; - Marquesas; - Duche; - Espelhos e cadeiras; - Sofás e cadeirões. Excelente oportunidade de negócio! L.U 33/2004 CE Isento Agende a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1011979/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida.   Hairdressing and beauty salon for transfer near Glicínias with a privileged location, in a passage area with easy parking and excellent visibility. In total, the space has an area of 83m2 and is ready to operate. This deal includes all furniture: -Ramps; - Manicure station with two tables; -Shelving; -Balcony; - Marchioness; -Shower; - Mirrors and chairs; - Sofas and armchairs. Excellent business opportunity! L.U 33/2004 CE Exempt Schedule your visit and get to know it! Ref.: 1011979/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

83 m²

Aradas

613.800 EUR

Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ovos moles que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche.

1 dv

1 qt

186 m²

Aveiro

399.300 EUR

Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ovos moles que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche.

1 dv

1 qt

121 m²

Aveiro

110.000 EUR

Loja para venda em Esgueira. Loja com WC, duas montras e dois andares, muito bem localizada, junto ao viaduto de Esgueira.  Facilidade de estacionamento em frente. Com o novo simplex existe a possibilidade de converter a loja em apartamento . Exemplo de projeto na galeria.

61 m²

Esgueira

850.000 EUR

Oportunidade única no coração da cidade de Aveiro, edificio com Habitação e Restauração a funcionar incluindo concessão de esplanada, esta localização é somente o local de maior movimento em Aveiro. Neste edificio pode ainda ser reabilitado para ter alojamento local nos pisos de afectação a habitação e o alvará de restauração continuar a funcionar e assim garantir retorno de investimento, será possivel fazer projecto de arquitectura adaptada à localização. *Opportunité unique au cœur de la ville d'Aveiro, immeuble avec logements et restauration en opération avec concession de terrasse, cet emplacement n'est que l'endroit le plus fréquenté d'Aveiro. Dans ce bâtiment, il peut également être réhabilité pour disposer d'un logement local aux étages des logements et le restaurant continuera de fonctionner et garantira ainsi un retour sur investissement. Il sera possible de réaliser un nouveau bâtiment avec un projet architectural adapté à l'emplacement. *位于阿威罗市中心的独特机会，其建筑包括住房和修复在内的运营包括露台特许经营在内，是阿威罗最繁忙的地方。在这栋建筑中，还可以进行修复，使其在房屋地板上具有本地住宿，餐厅将继续运行，从而保证了投资回报。可以使用适应该位置的建筑项目来建造新建筑物。 Wèiyú ā wēi luō shì zhōngxīn de dútè jīhuì, qí jiànzhú bāokuò zhùfáng hé xiūfù zài nèi de yùnyíng bāokuò lùtái tèxǔ jīngyíng zài nèi, shì ā wēi luō zuì fánmáng dì dìfāng. Zài zhè dòng jiànzhú zhōng, hái kěyǐ jìnxíng xiūfù, shǐ qí zài fángwū dìbǎn shàng jùyǒu běndì zhùsù, cāntīng jiāng jìxù yùnxíng, cóng'ér bǎozhèngle tóuzī huíbào. Kěyǐ shǐyòng shìyìng gāi wèizhì de jiànzhú xiàngmù lái jiànzào xīn jiànzhú wù. * Cơ hội duy nhất ở trung tâm thành phố Aveiro, tòa nhà có Nhà ở và Phục hồi hoạt động bao gồm cả nhượng bộ sân thượng, địa điểm này chỉ là nơi bận rộn nhất ở Aveiro. Trong tòa nhà này, nó cũng có thể được phục hồi để có chỗ ở địa phương trên các tầng nhà ở và nhà hàng sẽ tiếp tục hoạt động và do đó đảm bảo hoàn vốn đầu tư. Nó sẽ có thể làm cho một tòa nhà mới với một dự án kiến ​​trúc phù hợp với vị trí. * Great opportunity in the heart of the city of Aveiro, building with flats and restaurant working including terrace concession, this location is just the best place in Aveiro. In this building can also be rehabilitated to have local accommodation on the floors of housing and the restaurant continue to work and thus ensure return on investment, it will be possible to make new architectural design adapted to the location.

306 m²

Vera Cruz

69.500 EUR

Trespasse Lavanderia Self-Service em Aveiro   Não perca a oportunidade de levar esta operação pronta para o próximo nível!  Sistema de alarme incluído, garantindo a segurança do negócio. Videovigilância com gravador para monitorização constante. Sistema de domótica para controle automático de luzes, ventiladores e portas, tornando a gestão ainda mais fácil e eficiente.  Excelente localização. Em avenida principal com muitos prédios residencias e comércio variado. A 500 metros da estação de comboio de Aveiro, com fácil acesso e com estacionamento a porta.  ÁREA E EQUIPAMENTOS  - Loja com área de 110 m2 e 70m2 para os clientes  01 lavadora Electrolux W575H de 9kg  01 lavadora Electrolux W5105H de 14kg  01 lavadora Electrolux W5130H de 17kg  04 doseadores automáticos (sabão/detergente, branqueador e amaciador) para cada lavadora com acesso a internet  03 secadoras Electrolux T5290 de 16kg  01 lavadora LG Commercial de 10kg (para pets)  01 secadora LG Commercial de 10 kg (para pets)  Sector de actividade: Lavandarias / Engomadoria 

70 m²

Vera Cruz

700.000 EUR

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201 m²

Vera Cruz

94.000 EUR

Loja comercial com uma área total de 161 m2, no r/ch. Situa-se em prédio residencial. Localiza-se em Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais auto-estradas. Para mais informações, contacte -nos. Referencia interna GERE-10052. Visita também disponível por videochamada.

162 m²

lote 162 m²

Aveiro

73.000 EUR

Loja comercial com uma área total de 83 m2, no r/ch. Situa-se em prédio residencial. Localiza-se em Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais auto-estradas. Para mais informações, contacte -nos. Referencia interna GERE-10051. Visita também disponível por videochamada.

83 m²

lote 83 m²

Aveiro

750.000 EUR

Oportunidade excepcional de investimento imobiliário em Aveiro. Este imóvel comercial oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma garantia de alta rentabilidade a longo prazo. Localização Estratégica: Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade de Aveiro, este espaço comercial está estrategicamente posicionado ao lado da Loja do Cidadão e de repartição das finanças. Isso garante um fluxo contínuo de tráfego de pedestres e potenciais clientes, proporcionando visibilidade e conveniência incomparáveis. Além disso, a proximidade com importantes instituições como o Hospital da Luz, a apenas 500 metros de distância, e a Câmara Municipal de Aveiro, a apenas 800 metros de distância, adiciona um valor significativo ao investimento. Rentabilidade Garantida: Este imóvel comercial já possui duas lojas arrendadas, proporcionando uma renda estável e garantida. As lojas ocupantes já estabelecidas geram um fluxo de receita consistente, oferecendo aos investidores uma oportunidade de entrada com retorno imediato. Potencial de Valorização: Além da rentabilidade atual, este investimento oferece um potencial significativo de valorização no longo prazo. A contínua expansão e desenvolvimento da cidade de Aveiro, juntamente com sua posição central e conveniência inigualável, fazem deste imóvel uma escolha inteligente para investidores que procurem não apenas retornos consistentes, mas também valorização de capital ao longo do tempo. Se está à procura de um investimento seguro e lucrativo, num dos locais mais desejáveis de Aveiro, esta oportunidade é para si. Compre e venda com a CENTURY 21 Aqua Ria e use a nossa carrinha de cortesia para as suas mudanças! A CENTURY 21 Aqua Ria desenvolve a atividade de mediação imobiliária desde 2018 com a CENTURY 21 AQUA na Figueira da Foz. Temos como principal objetivo apoiar os nossos clientes e encontrar a solução mais adequada para o que procuram, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Somos uma equipa dinâmica, trabalhamos com rigor, profissionalismo, seriedade e qualidade, apostando para o efeito na estabilidade da nossa equipa de profissionais e na sua formação contínua. Trabalhamos para a satisfação dos nossos CLIENTES. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, visite-nos! Estamos à sua espera!

346 m²

Aveiro