150.000 EUR

190 m²

Barcelona

935.000 EUR

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE apresenta-lhe uma oportunidade excecional numa das zonas mais centrais e procuradas de Hospitalet de Llobregat, a apenas um minuto do centro de Barcelona. É um armazém industrial de grande valor histórico, construído em 1930 e originalmente projetado pelo renomado arquiteto Juli Maria Fossas em 1911. Localizado na área estratégica de Santa Eulália, perto da Plaza Cerdá, Rambla Badal e da Cidade da Justiça, esta propriedade oferece infinitas possibilidades para investidores visionários. Características do imóvel: Área cadastral: 531 m² em um terreno de 308 m² . Layout atual: Térreo: 317 m² (atualmente armazém). Piso 1: 234 m² (parte como armazém e outra como habitação). Cave/adega: aproximadamente 100 m² (não registado no cadastro). Potencial de Conversão : Este edifício tem projeto aprovado e licença de construção concedida para a sua conversão em 4 habitações turísticas no primeiro andar, com possibilidade de transformar o rés-do-chão em habitações adicionais ou espaços comerciais. Além disso, existe a opção de converter a propriedade em um hotel boutique ou um albergue, com um total de 11 quartos do tipo suíte distribuídos em dois andares. Vantagens e Rentabilidade: Localização privilegiada : A poucos passos do centro de Barcelona, com fácil acesso à Estação Sants e rodeado de serviços. Versatilidade: Ideal para transformação em residências de alta demanda ou em estabelecimento hoteleiro com alto potencial de ocupação turística. Potencial de rentabilidade: Projeta-se uma ocupação turística média de 81%, o que poderá gerar uma rentabilidade anual de 15-20%. Documentação e Licenças: O prédio é vendido no seu estado atual, com toda a documentação necessária já gerida, incluindo o Projeto Básico de alteração de utilização e os Relatórios de Compatibilização Técnica da Câmara Municipal . O imóvel tem direito a luzes da fachada traseira , o que permite um maior aproveitamento do espaço para projetos futuros. Não perca esta oportunidade de investimento numa localização imbatível, com um projeto cheio de potencial e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações e visualizações!

11 dv

11 qt

530 m²

lote 300 m²

L'Hospitalet de Llobregat

507.790 EUR

405.970 EUR

2 dv

2 qt

65 m²

lote 65 m²

Vilalba Sasserra

56.000 EUR

45.000 EUR

54 m²

lote 54 m²

Barberà del Vallès

670.000 EUR

650.000 EUR

Este excepcional escritório de 210 m2 está estrategicamente localizado ao lado da Rambla Catalunya, no quinto andar de um prestigiado edifício de escritórios. É um espaço central e luminoso, perfeitamente preparado para começar a trabalhar imediatamente. O design de interiores inclui vários escritórios privados, uma grande área de trabalho em plano aberto de 70 m2, uma sala de reuniões bem equipada, uma recepção acolhedora, um escritório prático, um arquivo para armazenamento organizado e três banheiros modernos. Todos os suprimentos são registrados e possui cabeamento avançado de computador que inclui múltiplas tomadas, ideal para qualquer necessidade tecnológica. Além disso, é equipado com um sistema de ar condicionado para garantir um ambiente confortável em todos os momentos. O edifício oferece comodidades adicionais, como um concierge, um impressionante hall de entrada com quatro portas de entrada, três elevadores e um elevador de carga para facilitar a transferência de material, e cumpre todas as normas atuais sobre segurança contra incêndio e evacuação. Além disso, vagas de estacionamento estão disponíveis para aluguel na mesma propriedade, proporcionando uma solução conveniente para estacionamento. A localização é imbatível, com excelentes ligações de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro, autocarros e comboios urbanos, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Em suma, este escritório representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de trabalho funcional e bem conectado com todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente no coração de Barcelona.

205 m²

Barcelona

55.000 EUR

44.000 EUR

42 m²

lote 42 m²

Barberà del Vallès

46.000 EUR

43.000 EUR

59 m²

lote 59 m²

Viladecans

88.000 EUR

Você é um empreendedor ou tem paixão por mecânica? Não perca esta oportunidade de adquirir uma oficina mecânica totalmente equipada e operacional desde 1998, estrategicamente localizada na área de Clot, Barcelona. : A oficina tem uma área útil de 158 m², uma altura de sala de 3,7 metros e está equipada com tecnologia de ponta, incluindo cinco máquinas de diagnóstico, duas máquinas de carregamento de ar condicionado (134A e 1234YF), três elevadores e muito mais. Além disso, possui uma saída de fumaça separada, duas bancadas de trabalho, três carrinhos portáteis e espaço para sete veículos. Além da infraestrutura, ao transferir a oficina você terá a opção de contratar um mecânico altamente qualificado e bem valorizado pela clientela, garantindo uma transição suave e continuidade na qualidade do serviço. Imagine continuar com uma operação que já goza de um volume de negócios anual mínimo garantido de 300.000€, com uma grande carteira de clientes fidelizados. : Aproveite esta oportunidade única de administrar um negócio já estabelecido e em pleno funcionamento. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita. Não deixe esta oportunidade escapar e comece a traçar seu futuro no mundo da mecânica hoje! #ref:TAL_526

202 m²

Barcelona

140.000 EUR

Estabelecimentos comerciais localizados na zona alta de Masnou, na Plaza Ramón y Cajal. 71 m² distribuídos em open space mais 1 casa de banho e um armazém. . Localização comercial imbatível e totalmente no exterior. Oportunidade incrível de adquirir um estabelecimento comercial estrategicamente localizado Se você deseja abrir um negócio em Masnou, este é um dos melhores locais da região. Adequado para vários negócios, como alimentos, escritórios, etc. Quando você quer começar a apreciá-lo? Saiba mais, teremos o maior prazer em mostrar a você. Encontramos o melhor financiamento #ref:LOC_301 (2) (2)

80 m²

El Masnou

79.000 EUR

63.000 EUR

73 m²

lote 73 m²

Barberà del Vallès

146.000 EUR

117.000 EUR

75 m²

lote 75 m²

Barberà del Vallès

120.000 EUR

108.000 EUR

369 m²

lote 369 m²

Vilafranca del Penedès

60.000 EUR

54.000 EUR

133 m²

lote 133 m²

Manresa

580.000 EUR

750 m²

Igualada

197.000 EUR

107 m²

Gavà

990.000 EUR

990 m²

Barcelona

54.000 EUR

72 m²

lote 72 m²

Barcelona

725.000 EUR

12.456 m²

Sallent

845.000 EUR

700.000 EUR

440 m²

Barcelona

380.000 EUR

292 m²

lote 292 m²

Viladecans

109.000 EUR

147 m²

lote 147 m²

Sant Joan Despí

17.800 EUR

37 m²

lote 37 m²

Mollet del Vallès

45.900 EUR

60 m²

lote 70 m²

Sant Boi de Llobregat

428.800 EUR

492 m²

lote 493 m²

Mollet del Vallès