400.000 EUR Bem-vindo ao dinâmico bairro de Marolles, no coração de Bruxelas, a apenas uma hora de Paris de TGV. Descubra uma oportunidade única de investimento nesta localização estratégica que não só lhe proporciona acesso privilegiado à capital belga, mas também uma incrível proximidade a Paris, uma das cidades mais icónicas da Europa. Temos o prazer de apresentar estas instalações comerciais no piso térreo de um edifício, oferecendo um espaço de 120 m² com potencial inigualável para a realização de seus projetos comerciais. Localizada numa localização estratégica, esta propriedade destaca-se pelo seu acesso privilegiado à rua, graças a duas portas principais e três montras de 12 metros de comprimento, proporcionando uma visibilidade excecional para atrair transeuntes. Além disso, também é acessível a partir do pátio através de duas portas de acesso traseiras e duas janelas, garantindo a máxima flexibilidade de uso. A área bruta de estar de 120 m² oferece um espaço espaçoso e adaptável que pode acomodar uma variedade de atividades comerciais. Atualmente ocupado por uma galeria de arte, as instalações apresentam refletores de teto com qualidade de museu, criando uma atmosfera elegante adequada para exibir obras de arte ou produtos de alto padrão. Além disso, uma adega de 15 m² sob o piso térreo oferece espaço de armazenamento adicional para atender às suas necessidades operacionais. As vantagens dessa localização vão além do espaço em si. Marolles é famosa por seu animado mercado de pulgas e galerias de antiguidades, criando um fluxo constante de visitantes e entusiastas da arte. Você terá a oportunidade de alavancar essa clientela cativante e explorar várias opções comerciais, como uma galeria de arte, loja de móveis contemporâneos, boutique de design, showroom, aproveitando o apelo natural deste bairro dinâmico. O imóvel está sendo vendido sem ocupação para o comprador, permitindo que você implemente sua visão criativa sem demora. Você será livre para personalizar este espaço de acordo com suas necessidades e conceito comercial. Não perca esta oportunidade excepcional de investir em um dos bairros mais animados de Bruxelas, a apenas uma hora de TGV de Paris. Contate-nos hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que estes estabelecimentos comerciais têm para oferecer. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar seu projeto e transformar seus sonhos empreendedores em realidade. Não espere mais; Aproveite esta oportunidade única agora! Nederheembeek