743.283 EUR Apresentando uma excelente oportunidade para uma nova casa para o seu negócio ou para criar um fluxo de renda de aluguel. Este edifício de blocos de concreto de 2.964 pés quadrados está situado em uma propriedade CG Commercial Zoned de 24 acres, com 100 pés de fachada de estrada na Rogers Street. A Rogers Street se conecta diretamente à Missouri Avenue (27.000 AADT) e US 19/60 (43.500 AADT) e oferece 18 vagas de estacionamento. O zoneamento atual permite uma variedade de usos de alta demanda na área, incluindo consultórios profissionais/médicos, varejo em geral, instalações de maconha medicinal e outras operações de dispensário/farmácia. A apenas um quarteirão desta localização fantástica, você encontrará vários varejistas nacionais, hotéis, restaurantes e restaurantes de serviço rápido. Em um raio de 5 milhas, a população circundante ultrapassa 295.000, com uma renda familiar média de US $ 59.200. Espera-se que esta área cresça 32% até 2028 e inclui uma população de 255.000 trabalhadores, com idade média de 49 anos. Localizada no centro de Clearwater, esta propriedade oferece a beleza além da praia - uma combinação perfeita de vida à beira-mar e ambiente urbano. O centro de Clearwater é um destino turístico internacional, recebendo quase 2 milhões de visitantes anualmente. Aninhada entre Tampa Bay e Clearwater Harbor, e a uma curta caminhada do Golfo do México, a cidade oferece diversas opções de compras, restaurantes e entretenimento para visitantes e moradores locais. O condado de Pinellas abriga uma população de mais de 972.000 residentes, tornando-se o 7º maior condado do estado. Possui um aeroporto internacional, mais de 7.000 profissionais nas indústrias de aviação e aeroespacial e a 3ª maior base de empregos na Flórida. Com 360 dias de sol por ano, as praias de Clearwater estão entre as melhores dos Estados Unidos, atraindo 15,4 milhões de turistas anualmente que gastam US $ 7 bilhões na área - um número que continua a crescer ano após ano. Não perca esta chance de investir em um dos principais locais comerciais da Flórida. Features: - Air Conditioning Belleair
