351.573 EUR Descubra a flexibilidade incomparável neste condomínio versátil para viver/trabalhar em Guelph, Ontário, Canadá Pode ser usado para fins comerciais ou residenciais. Preço pedido: $ 525.000 Opções de pagamento flexíveis, incluindo CAD, USD, BTC, ETH e SOL Ligue ou envie uma mensagem de texto: ... Apresentando uma oportunidade única de possuir uma unidade versátil de esquina no térreo e no nível da rua em uma localização privilegiada a poucos minutos da Universidade de Guelph. Este condomínio distinto de vida / trabalho é zoneado para uso residencial e comercial, tornando-o uma excelente escolha para diversos fins, incluindo aluguel do Airbnb, acomodações estudantis e profissionais como advogados e barbeiros. Vitrine visual: As fotos e vídeos que acompanham capturam a unidade em seu estado original como uma casca nua e sua transformação por meio de três configurações diferentes: como uma unidade comercial completa, uma unidade totalmente residencial e como um aluguel do Airbnb. A acessibilidade é uma prioridade: Esta é a única unidade em Guelph com acessibilidade para deficientes, com entrada sem degraus, portas largas e banheiro acessível, tornando-a ideal para aposentados ou qualquer pessoa que necessite de tais instalações. Características principais: Evoluída de uma concha nua, esta propriedade oferece um espaço bem estruturado com a liberdade de personalizar o interior ao seu gosto. Estilizado para uso comercial, permite fácil personalização para atender a várias necessidades de negócios. Otimizado para aluguéis de curto prazo como um local comprovado e bem-sucedido do Airbnb. Localização privilegiada perto de lojas, restaurantes e transportes, com um ponto de ônibus bem em frente. Comodidades modernas, incluindo eletrodomésticos e acessórios quase novos, uma vez que foi pouco usado desde o primeiro dia. Design de espaço flexível com dois quartos separados por uma parede retrátil, ar central, entrada privativa, duas vagas de estacionamento acima do solo e uma unidade de armazenamento subterrânea exclusiva. Área de alta demanda adequada para uma variedade de usos, desde Airbnb e aluguéis estudantis até residências familiares e operações comerciais profissionais. Recursos totalmente acessíveis aumentam o valor e a funcionalidade do espaço. Opções de financiamento flexíveis: Garanta sua própria hipoteca. Opção de assumir a hipoteca atual. O financiamento do vendedor está disponível com uma taxa de juros fixa de 7%, exigindo um adiantamento de 45%. Elegibilidade para empréstimos garantidos pelo governo para empresas, incluindo startups (sujeito a aprovação de crédito e adiantamentos variáveis apenas para residentes canadenses) Detalhes da planta baixa: 3pc Banho: 7' x 7'9" Cozinha: 12'3 "x 8'6" Lavanderia: 4'4 "x 8'1" Área de estar: 16'5 "x 20'7" Escritório: 12'5" x 10'7" Quarto principal: 12'5 "x 10'6" Zoneamento: R4B-13 Aproveite esta oportunidade excepcional para investir em uma propriedade sofisticada, acessível e versátil em um local procurado. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita ou para obter mais detalhes. Vídeo do YouTube: ... 10 dv 10 qt 500 m² lote 500 m² Guelph
1.205.327 EUR Aninhada na vibrante e procurada King St. E, no coração de Corktown, esta propriedade comercial e residencial de três andares bem conservada é uma verdadeira joia. Com tectos altos, luz natural abundante e uma série de características desejáveis. O charme da propriedade é realçado por um pátio exterior e um deque privado, proporcionando espaço para relaxamento e entretenimento. O subsolo acabado aumenta sua versatilidade, oferecendo potencial para diversos usos. Oferece entrada separada para o 2º andar, que leva a um espaçoso apartamento de 2 andares / 2 camas. Isso não só fornece privacidade, mas também um layout exclusivo que pode ser utilizado para viver e trabalhar no coração do centro de Toronto. A localização é verdadeiramente imbatível. Com St. Lawrence Markt, o icônico Distillery District e o Lago Ontário, todos a uma curta distância, você desfrutará de um estilo de vida urbano incomparável. Acesso rápido e fácil às rodovias e ao TTC nas portas. Não perca esta propriedade excepcional! 215 m² Canada