99.000 EUR

Loja localizada numa zona estratégica de Queluz, muito próximo do jardim de Queluz e futura Loja do Cidadão, antigo mercado, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e bem localizado. Composta por dois pisos e um logradouro, a loja combina praticidade e espaço para diversos tipos de negócios. Primeiro Piso: O primeiro piso apresenta um espaço pequeno mas muito luminoso, ideal para a instalação de uma área de atendimento/vendas, serviços ou exposições, este piso beneficia de boa iluminação natural, com grandes janelas que permitem uma visão para a rua e criam um ambiente acolhedor para os clientes.  Segundo Piso: O segundo piso oferece um espaço adicional que pode ser utilizado para diversas finalidades, como escritório, zona de arrumos, zona de atendimento ou até mesmo para expansão do espaço comercial. Este piso também é bem iluminado e proporciona a flexibilidade necessária para adaptar-se ao tipo de negócio. Logradouro: A loja conta ainda com um logradouro na parte traseira, que pode ser utilizado como área de descanso, arrumação ou até mesmo para a realização de atividades externas. Este espaço oferece maior privacidade e é uma mais-valia, especialmente para negócios que precisem de um espaço extra. Características adicionais: Localização central em Queluz, com boa acessibilidade e visibilidade. Perto de transportes públicos, comércio e serviços locais. Excelente oportunidade para empresas que precisem de espaço adicional em uma zona de grande circulação.Contacte-me Laura Furtado Telemóvel: ... Escadinhas da Cidade - SMI, Lda AMI 23557 Área útil: 100m2 Valor Unitário: 990€/m2 CE: B Agende já a sua visita e descubra o imóvel para o negócio dos seus sonhos! Financiamento Bancário: Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Visite este e outros imóveis em

100 m²

Queluz

725.000 EUR

Armazém com Escritórios em Localização Privilegiada junto ao Strada Outlet Shopping, Odivelas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Paiã, Odivelas, uma das zonas mais procuradas pela sua localização estratégica e acessibilidades. Este imóvel é composto por dois artigos matriciais que totalizam uma área de lote de terreno de 952 m², com uma área de construção de 715 m². Características do Imóvel: Área do Armazém: 422 m², ideal para atividades de armazenagem e logística. Área de Escritórios e Habitação: 280 m², com espaço para escritórios modernos e uma casa de caseiro T1. Arrecadação: 13 m², oferecendo espaço adicional para uma localização privilegiada, próximo ao Strada Outlet Shopping, este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. As excelentes acessibilidades permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região. Área Útil: 715 m2 Valor Unitário: €1.013/m2 CE: Isento ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil e de elevado potencial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco! Consultora Imobiliária: Alexandra Silva ...  

715 m²

Pontinha

660.000 EUR

Se procura uma oportunidade de investimento na área do turismo esta é a oportunidade certa para si! Convido a conhecer esta propriedade inserida numa área de terreno de 420m2. Com uma exposição solar fantástica, um espaço verde harmonioso e privativo, encontramos um edifício composto por 3 charmosos apartamentos independentes, que primam pelo conforto e requinte para quem gosta de estar bem acomodado. > Apartamento T1 - Rés-do-Chão Composto por sala e cozinha equipada em open space, zona de máquinas e uma suite com casa de banho com base de duche; Vista para a piscina e espaços verdes. > Apartamento T3 - Rés-do-Chão Inclui sala e cozinha completamente equipada, em open space, 2 quartos, 1 suite e uma casa de banho com base de duche. Vista para a piscina e espaços verdes. > Apartamento T2 - 1ºandar Faz parte cozinha equipada, com varanda com vista para a piscina e espaços verdes, sala de estar e sala de jantar com varanda, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 master suite com casa de banho com base de duche e zona de closet, bem como acesso a um magnífico terraço onde é possível desfrutar de momentos de lazer e assistir a um por do sol. O exterior ajardinado contempla um parque infantil, piscina, bar aquático, 3 churrasqueiras e parque de estacionamento privativo. De referir o furo de água para uso eficiente da propriedade e a zona de lavandaria. Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, janelas oscilobatentes, ar condicionado, sistema totalmente elétrico com cilindros em cada apartamento. Com uma localização soberba, em Gaeiras, Óbidos, próxima das praias do Oeste (Peniche e Foz do Arelho) e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é para si!

Gaeiras

100.000 EUR

Loja com 70,63m2 de área. Localizada numa zona central habitacional, com comércio local e proximidade de vários serviços. Bons acessos. Esta loja pode ser transformada em habitação.  Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aveiro

4.100.000 EUR

Prédio de Exceção no coração histórico de Lisboa Este prédio excecional foi cuidadosamente renovado pelos arquitetos de prestígio Manuel Aires Mateus e Frederico Valsassina. Localizado idealmente, numa zona calma e procurada, a poucos passos dos locais emblemáticos de Lisboa, estende-se por 3 andares e oferece um espaço perfeito para viver e receber, num ambiente excecional. Uma oportunidade rara para apreciadores de propriedades de prestígio. Características principais: 9 quartos (6 dos quais suites com casas de banho privativas); 8 casas de banho espaçosas, com amplos espaços de arrumação; Cozinha moderna, totalmente equipada e de tamanho excecional, com entrada independente, ideal para a organização de receções; 2 elevadores facilitando o acesso a cada andar; 1 garagem privada de 33m², um verdadeiro trunfo raro no coração de Lisboa (e 1 lugar de estacionamento privado adicional). Detalhes arquitetónicos: Portas e janelas com traça antiga (com vidros duplos), preservando a autenticidade do edifício e inundando cada divisão de luz natural; Pé direito alto; Chão de madeira. Distribuição dos espaços: R/ch: Entrada exclusiva, garantindo discrição e privacidade; Ampla garagem de 40m²; Apartamento T1 em suíte, com entrada independente, ideal para convidados ou habitação privada; Elevador. Piso 1: Sala de receção espaçosa e luminosa; Sala de jantar acolhedora; Cozinha moderna e totalmente equipada, de dimensões generosas, ideal para receções e refeições em família; WC social; Elevador. Piso 2: 3 suites espaçosas e luminosas, com casas de banho privativas; 2 quartos adicionais; Uma casa de banho partilhada; Elevador. Piso 3: 2 suites com casas de banho completas; 1 quarto adicional, ideal para escritório ou espaço pessoal. Deseja descobrir esta moradia excecional? Agende agora uma visita privada.

Santa Maria Maior

30.000 EUR

Frutaria e minimercado em Mem Martins. Em pleno funcionamento. Loja totalmente equipada com arrecadação. Negócio com excelente localização ao pé do Parque urbano de Ouressa, inserido numa zona habitacional com um índice populacional elevado. O trespasse inclui todo o recheio da loja, expositores, prateleiras, equipamentos. 2 instalações sanitárias e uma área de 78m2. Renda mensal de 850

77 m²

Algueirão-Mem Martins

540.000 EUR

Armazém na zona Industrial de Vila Real de Santo António, Algarve. Edifício de dois pisos. Com vários compartimentos e que permite a possibilidade para várias utilizações. Está equipado com cozinha, duas casas-de-banho, um quarto/vestíbulo, sala de reuniões e escritórios. Excelente oportunidade. Peça-nos mais informações. Agende uma visita. A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

lote 417 m²

Vila Real de Santo António

840.000 EUR

Urbano, composto por Armazém, com escritório e WC completo. Este armazém, destinado a comércio, serviços e centro de Logística. Construído com painéis de Betão, pré-fabricados, com a mais moderna tecnologia de fabrico. Cobertura com painéis sanduiche, claraboias, janelas, com elevado conforto energético, como se verifica pelo Certificado Energético com a classificação atribuída = B, no qual não consta sugestões de melhoria. Armazém, Fração "H" da propriedade horizontal, está inserido em centro empresarial, privado, totalmente morado. Beneficia de serviços de facilidade e total comodidade, com segurança 24:00H, possibilidade de beneficiar de preços de energia já contratada a preços mais favoráveis. Este armazém/fração, faz parte de um conjunto disponível e contiguo, para venda que totalizam 5.867,4 m2 em área interior, ao qual acresce toda uma área envolvente do condomínio de 24.146 m2. Totalmente privada. O centro empresarial situa-se cerca de 20 Kms da área metropolitana do Porto, com acesso à autoestrada A4 e A41, assim como, à estação ferroviária de Cête. Ideal para serviços logísticos, negócios e/ou armazenagem.

664 m²

lote 3.053 m²

Cete

30.000 EUR

29.000 EUR

Ideal para quem precisa de espaço extra para estacionamento ou armazenamento, esta garagem é o ideal: espaçosa, segura e de fácil acesso. Localizada na Rua professor António Cruz, na freguesia de Paranhos, com 31 m2, é perfeita para a sua conveniência no coração da cidade do Porto. Características: - Acesso privado; - Boa ventilação; - Espaço suficiente para um ou dois carros. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

31 m²

Paranhos

150.000 EUR

Moradia T6 para Reabilitação em Vila Franca do Rosário, Mafra Esta moradia T6, localizada em Vila Franca do Rosário, é a oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto com grande potencial! Situada num terreno com 431 m² , esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre áreas interiores e exteriores, pronta para ser transformada num verdadeiro refúgio. Detalhes da Propriedade: Área Bruta Privativa: 91 m² Área Bruta de Construção: 191 m² Área Bruta Dependente: 100 m² Área Total do Terreno: 431 m² Tipologia: T6 – Ideal para famílias grandes ou para projetos de alojamento local. Estado: A necessitar de reabilitação, com imenso potencial para personalização. Espaços verdes ao redor – perfeito para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza. Destaques: Localização em aldeia calma e pitoresca, a poucos minutos do centro de Mafra e das suas comodidades. O terreno oferece possibilidades para a criação de jardins, zonas de lazer ou até uma pequena horta. Projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento. Aproveite esta excelente oportunidade de criar uma casa à sua medida, num ambiente sereno e cheio de charme rural. Transforme este projeto no lar que sempre sonhou! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden

6 dv

6 qt

91 m²

Vila Franca do Rosário

940.000 EUR

“Noah’s Ark”... uma única, nova e bonita moradia em Cascais, em Airbnb.   Esta propriedade única, baptizada como “Arca de Noé” em inglês, é uma restauração total de uma propriedade mais antiga, mas agora totalmente preparada e licenciada para exploração em Airbnb mais alto nível em Cascais. “Noah’s Ark” possui quatro estúdios requintados independentes com materiais e acabamentos da mais elevada, repetimos, da mais elevada qualidade para uma solução prime em Airbnb. Estes quatro estúdios, o Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio e Zebra Studio, estão real e efectivamente, extremamente bem equipados, para além de oferecerem um conforto e elegância ao nível do cliente mais exigente. Entremos nos pormenores. Estes quatro estúdios estão totalmente equipados com janelas de vidro duplo da mais elevada qualidade, estores elétricos térmicos, ar condicionado Daikin de topo e controlado remotamente por telefone, eletrodomésticos de cozinha, LCD’s de ecrã grande, internet banda larga, videovigilância, videoporteiro individual por estúdio e todas as obrigações de segurança necessárias, tais como luzes de emergência, sensores de incêndio, extintores, etc. No que toca a comodidade, os quartos, casas de banho e kitchenettes estão também totalmente equipadas com todos acessórios e extras, de forma oferecer a cada estadia uma total independência. O pátio comum, com as suas mesas e cadeiras casuais e também a bonita iluminação noturna... é o toque final deste projeto único. Os hóspedes podem passar neste espaço, fantásticas horas de lazer, chilout e convívio a qualquer hora do dia ou da noite. Uma verdadeira cereja no topo do bolo. No final de contas este projeto foi 100% criado e finalizado a pensar na oferta do melhor para todo cliente que espera passar férias da mais elevada qualidade em Cascais, Sintra ou mesmo Lisboa. Em termos de rentabilidade, os números são bem claros. A diária mais barata de um bom estúdio em Airbnb em Cascais, ronda os €90 por noite. Os nosssos 4, em duas medidas de áreas (média de 100€/noite nos dois mais pequenos e 150€/noite nos dois maiores), asseguram em época média, um valor diário a rondar os 500€. Isto, é claro, com as reservas totalmente preenchidas durante todo o ano. Neste caso, o rendimento bruto rondará os €200.000 por ano. E o retorno líquido poderá chegar aos €160.000 por ano, isto caso o formato de negócio do novo proprietário envolva uma gestão pessoal do Airbnb, sem recurso a outras entidades. Isto significará um rendimento bruto ao ano entre os 20% e os 25%. . Imaginando que as reservas fossem de apenas 50% da lotação anual, o que em Cascais será muito pouco provável, o rendimento bruto rondará entre os 10% e os 20% por ano. Dificilmente melhores valores de lucro serão encontrados na área de Airbnb de elevada qualidade numa zona semelhante à de Cascais. Esta propriedade iniciou sua operação como Airbnb em dezembro de 2023. e já tem avaliações de 10/10 no Booking.com e de 5/5 no AirB&B.com Marque já a sua visita à “Noah’s Ark”. Teremos todo o prazer de lhe apresentar este excelente investimento e esta tão rentável solução de Airbnb, com os seus quatro estúdios elegantes e de elevada qualidade.   Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp.  _____________________________________________________________   Noah’s Ark…a beautiful and unique house in Cascais, already for Airbnb.   Discover this beautiful house in Cobre, one of the most emblematic neighborhoods in Cascais.   This unique property, baptized as Noah’s Ark, is a full recreation of an older property, but now fully prepared and licensed for the highest-quality Airbnb in Cascais.   Noah’s Ark has 4 exquisite and independent studios with materials and finishings of the highest, we repeat, the highest quality for a prime Airbnb solution.   These four studios, the Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio, and Zebra Studio are indeed extremely well equipped, cozy and elegant, suiting the most demanding client.   Let’s get to the details. These studios are fully equipped with the highest quality double glazed windows, electrical and thermal blinds, phone controlled top Daikin air-conditioning system per studio, kitchen appliances, big screen LCDs, broadband Internet, video surveillance, individual video porter per studio, all the mandatory emergency lights, fire sensors, extinguishers, etc.   As for commodities, the bedrooms, bathrooms and kitchenettes are also fully equipped with all the necessary appliances and extras, in order to provide an absolute independence on every stay.   The common patio, with its casual tables, chairs and beautiful night lights… is the final added touch to this unique project. Guests may spend wonderful hours of leisure, chillout and conviviality at any time of day or night. A real cherry on top of the cake.   All in all, this project was 100% created and finished, in order to offer the best of the best to any client who wants to spend high-quality vacations in the Cascais, Sintra and even Lisbon area.   As for profitability, the numbers are very clear. The cheapest daily rate for a good Airbnb studio in Cascais is around €90 per night. Our 4, in two area sizes (average of €100/night in the two smaller ones and €150/night in the two larger ones), guarantee, in the average season, a daily value of around €500. This, of course, with reservations fully filled throughout the year. In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner's business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%. Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year. Better profit values ​​will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais. This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com Book your visit to “Noah’s Ark” now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios.    If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. ;ID RE/MAX: ... Features: - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Internet - Garden - Balcony - Alarm - Satellite TV

4 dv

4 qt

85 m²

Cascais

90.000 EUR

Esta simpática loja com 15 m2, situa-se em Campo de Ourique, em Lisboa, a poucos minutos de tudo. A sua área conta com dois pisos. A porta para a rua com um agradável logradouro fantástico para acolher os seus novos clientes na sua nova esplanada. Ideal para instalar um novo comércio. Desde a tradicional cafeteria, uma florista, uma pequena mercearia ou, ao moderno escritório para marketing, consultoria ou contabilidade são apenas algumas das muitas atividades comerciais que aqui pode instalar. A localização prima pela proximidade do jardim da Estrela e a sua Basílica, uns minutos a pé, a Assembleia da República e o Largo do Rato. Conte com uma rede de transportes públicos e mobilidade urbana para circular por toda a cidade de Lisboa. Esta zona está repleta de atividade, com as escolas, o clube nacional de natação com campos de padel. Esta loja é de reduzidas dimensões, mas o seu potencial é enorme. Seja o próximo bom sucesso da região.

13 m²

Lisboa

199.000 EUR

Venha conhecer esta nova angariação! Localizado na zona histórica de Silves e rua das lojas , esta loja para comércio é ideal para quem procura abrir um negócio mesmo no centro da cidade e numa zona de passagem diária de centenas de habitantes.  Para além disso as duas frentes , uma para uma rua pedonal de comércio e outra para uma estrada é ideal para quem quer visibilidade máxima.  Com 51m2 , uma casa de banho e uma arrecadação.  Agende já a sua visita! ...   Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - SwimmingPool

51 m²

Silves

150.000 EUR

Excelente oportunidade! Situada a poucos metros da movimentada Estrada de Benfica, esta loja destaca-se pela localização privilegiada e pela versatilidade dos seus espaços. Composta por várias divisões que podem ser utilizadas como salas, além de uma copa de apoio e um WC, este imóvel é ideal para diferentes atividades, como: Centro de estudos ou explicações; Espaço para terapias ou workshops; Apoio à saúde ou serviços especializados, entre outros. Pontos de Destaque: Localização estratégica junto a escolas, comércio e serviços; Próximo aos Maristas de Benfica, à estação de metro do Alto dos Moinhos e bem servido por diversas linhas de autocarros da Estrada de Benfica; Atualmente arrendado, oferecendo potencial para retorno imediato. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com excelente potencial e localização. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender! Partilho com todas as Agencias Imobiliárias com Licença AMI a 50/50 de uma comissão de 5%.

60 m²

Lisboa

155.000 EUR

Estabelecimento comercial com Alvará para "Estabelecimento de Restauração e Bebidas". Imóvel com duas frentes e janelas amplas, cortinas de frio, alarme, conta com 70 lugares e respetivas mesas, 2 casas de banho e uma pequena arrecadação. Tem ainda no exterior uma espetacular esplanada de 50m2, em que só paga à Câmara Municipal os meses de uso ############### Em Agosto deste ano, foi feita uma revisão grande, a nível de toda a iluminação, as arcas e vitrines de frio foram todas revistas, duas delas com motores novos e levou também 2 ares condicionados novos, tudo dentro da garantia. ############### Venha visitar o seu novo negócio no Casal do Marco LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/5KNsMT2YC449xYm77 Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.

55 m²

Arrentela

215.000 EUR

Localização privilegiada em Creixomil Guimarães, confere a esta loja imenso potencial de utilização e rentabilidade. Tem montado , em cerca de 35 m2 da fração, uma lavandaria Self Service, que lhe confere rentabilidade no imediato. A lavandaria está equipada com duas maquinas de lavar e outras duas de secar, juntamente com outro material de apoio. Restante espaço, cerca de 160 m2 está distribuído por um escritório, um wc e área ampla e plana com acesso a partir da rua, já que se encontra no rés de chão do prédio, recentemente remodelado.

185 m²

Vilar do Monte

47.000 EUR

Churrasqueira no Mercado de Queluz. Esta churrasqueira, contém uma sala que permite sentar cerca de 12 pessoas. Encontra-se equipada. Sem contrato de exclusividade com nenhuma marca ou fornecedor. Oportunidade de negócio, com potencial para aumento de faturação. Na parte de cima, vai ser uma Loja do Cidadão, já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. Vai haver, assim, naturalmente um aumento exponencial de pessoas pelo mercado. Fica a 5 minutos a pé da estação de comboios Queluz-Belas.

50 m²

Queluz

3.500.000 EUR

 Imagine investir num imóvel com charme histórico e enorme potencial no bairro mais exclusivo e desejado de Lisboa. Localizado no cobiçado Príncipe Real, este prédio é uma joia rara esperando para ser reabilitada, oferecendo a oportunidade perfeita para quem busca um projeto de revitalização único.  Com inquilinos já estabelecidos e uma localização privilegiada, este edifício tem tudo para se tornar num investimento lucrativo e cheio de história. Cada detalhe deste prédio respira autenticidade e elegância, com a promessa de um futuro próspero após a reabilitação.  Não perca a oportunidade de transformar este patrimônio em um dos endereços mais sofisticados da cidade. A combinação perfeita de tradição e potencial espera por si no Príncipe Real.  Agende uma visita e veja de perto o que este imóvel excecional pode oferecer!      ;ID RE/MAX: ...

310 m²

Lisboa

95.000 EUR

Loja/Armazém com 106 m2 e afetação de comércio, localizada na zona de Belas em Queluz, possui um WC e portão automático com acesso direto à via pública. Dimensões aproximadas do interior: Pé direito 3,5 m; Comprimento 17 m; Largura 4,5 m; Portão de acesso 3 m X 3 m. Valor condomínio mensal 5 euros. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias e localização de excelência, onde poderá instalar o seu negócio com enorme potencial de retorno financeiro. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, dispondo de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais benéficas condições e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal. Venha visitar com a Century 21 Sandra Silva e não perca esta oportunidade de investimento.

103 m²

Queluz

1.200.000 EUR

Amplo Armazém com mais de 1200 m2 em lote de 60841 m2, junto à EN 1, em Pelariga, Pombal, Leiria. Edifício principal amplo com medidas aproximadas de 20 x 50 metros. Pé-direito de 6,2 metros a 8,5 metros. Possui uma zona de escritórios e casas de banho com 2 pisos com medidas aproximadas de 15x7metros. Paredes de betão e blocos de cimentos. Cobertura em chapas de zinco onduladas. Dispõe de 3 grandes portões de entrada, e uma acesso independente ao escritório. Apresenta cinco casas de banho, uma com base de chuveiro e vestiário. Nave lateral, contigua e com acesso à nave principal, com medidas aproximadas de 25x8 metros. Possui dois portões de acesso exterior independentes. Este espaço de garagem para oficinas, apresenta um fosso para manutenção e mecânica de veículos. Armazém inserido em grande lote de 6 hectares junto à EN1, 3ha dos quais, de acordo com o PDM, estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva. Ainda poderão ser aceites indústrias do tipo 3, conforme descrito no PDM, empreendimentos turísticos isolados e outros compatíveis. Excelente localização em zona alta, na Pelariga, a 5 minutos de Pombal, com todas as comodidades da proximidade. Excelentes acessos junto à EN1/IC2. Também muito próximo das vias IC8 e A1. A meia hora de Leiria, Coimbra e Figueira da Foz. Localização central entre Lisboa e Porto distando cerca de 1h30 destas principais cidades. Venha conhecer e expanda a Sua atividade... Aproveite este oportunidade!

1.200 m²

Pelariga

72.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Benfica de 54,00 m².

Oportunidade de Negócio -> Cafetaria/Restaurante em Localização Privilegiada. Este espaço charmoso e localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade. ☕ Cafetaria/Restaurante Mercearia Bio BREAKFAST | BRUNCH | LUNCH PET FRIENDLY Detalhes do Negócio: •Localização: Rua Amélia Rey Colaço, 5G, BENFICA 1500-435 Lisboa •Área: 54 m² •Capacidade: 30 Lugares, sentados dentro e mais 8 mesas c/ 16 lugares na esplanada. Tem a possibilidade de triplicar os lugares de esplanada. W.C. masculino e feminino. •Alvará em dia, com todas as licenças válidas. •Clientes fixos, ambiente moderno e acolhedor. •Espaço equipado com forno, frigoríficos, mobiliário, etc.. Destaques: •Situado numa área residencial, comercial e escritórios. •Zona de Estacionamento GRÁTIS. •Inclui arrecadação. •Possibilidade de expansão podendo triplicar os lugares de esplanada. Valor do Trespasse: 72.000,00€ Redes Sociais: •https://www.facebook.com/search/posts/?q=pause%20lisboa Para mais informações e visitas, entre em contato pelo número 968 460 171 ou gomes.paulo@iadportugal.pt Não perca esta oportunidade de assumir um negócio já a decorrer e pronto para continuar a crescer!. #ref: 131720

54 m²

Lisboa

75.000 EUR

Padaria, pastelaria em pleno funcionamento. Forno a lenha e elétrico, enorme espaço de trabalho, bons acessos. As licenças do espaço são incluídas no valor. Oportunidade para novo projeto, quem tenha o sonho de avançar com o seu próprio negócio rentabilizando no dia seguinte, eis o momento certo. Local com vasta carteira de clientes. Para alem de padaria, pastelaria, poderá explorar, o borrego, cabrito e leitão no forno. Marque já connosco a sua visita. Localizado numa aldeia do concelho de Alcoutim!

lote 717 m²

Vaqueiros

639.000 EUR

Urbano, composto por Armazém, com escritório e WC completo. Este armazém, destinado a comércio, serviços e centro de Logística. Construído com painéis de Betão, pré-fabricados, com a mais moderna tecnologia de fabrico. Cobertura com painéis sanduiche, claraboias, janelas, com elevado conforto energético, como se verifica pelo Certificado Energético com a classificação atribuída = B, no qual não consta sugestões de melhoria. Armazém, Fração "N" da propriedade horizontal, está inserido em centro empresarial, privado, totalmente morado. Beneficia de serviços de facilidade e total comodidade, com segurança 24:00H, possibilidade de beneficiar de preços de energia já contratada a preços mais favoráveis. Este armazém/fração, faz parte de um conjunto disponível e contiguo, para venda que totalizam 5.867,4 m2 em área interior, ao qual acresce toda uma área envolvente do condomínio de 24.146 m2. Totalmente privada. O centro empresarial situa-se cerca de 20 Kms da área metropolitana do Porto, com acesso à autoestrada A4 e A41, assim como, à estação ferroviária de Cête. Ideal para serviços logísticos, negócios e/ou armazenagem.

495 m²

lote 3.053 m²

Cete

360.000 EUR

Se está à procura de um investimento imperdível no centro histórico de Évora, este prédio misto é a oportunidade que não deve perder. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e habitacional, ideal para diversos tipos de negócio e para quem pretende residir numa das melhores zonas da cidade. Características do Imóvel: Loja no rés-do-chão com 55 m2, perfeita para estabelecer seu próprio negócio ou para arrendamento, aproveitando o fluxo constante de pessoas que transitam pelo centro da cidade. A excelente visibilidade e o fácil acesso, são factores importantes para atraçcão de clientes. Habitação nos Pisos Superiores: O prédio dispõe de um quarto no primeiro piso, dois quartos , sala, cozinha e uma casa de banho no segundo piso e ao nível do terceiro piso, mais um quarto e casa de banho. O terraço panorâmico oferece a oportunidade de disfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade tornando-o perfeito para relaxar ou para criar um espaço de convívio ao ar livre. Vantagens Incomparáveis: Localizado no coração do centro histórico e a poucos minutos da Universidade, o prédio está rodeado por uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e atrações turísticas, garantindo uma excelente mobilidade e qualidade de vida. Potencial de Investimento: Tendo em conta a elevada procura para arrendamento estudantil e de espaços comerciais para a implementação de vários conceitos de negócio dentro do centro histórico , este imóvel representa uma oportunidade de investimento seguro e promissor, seja para exploração comercial ou residencial. Não perca a oportunidade e entre em contacto comigo para obter mais informações. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer! #comprar #vender #arrendar #luissoldadoC21 Excellent Investment in the Historic Center of Évora. Mixed building composed of Housing and Commerce. If you are looking for an unmissable investment in the historic center of Évora, this mixed building is the opportunity you shouldn't miss. With a privileged location, this property offers a perfect combination of commercial and residential space, ideal for different types of businesses and for those who want to live in one of the best regions of the city. Property Features: Shop on the ground floor with 55 m2, perfect for establishing your own business or for rent, taking advantage of the constant flow of people passing through the city center. Excellent visibility and easy access are important factors in attracting customers. Housing on the Upper Floors: The building has a bedroom on the first floor, two bedrooms, a living room, kitchen and a bathroom on the second floor and on the third floor, plus a bedroom and bathroom. The panoramic terrace offers the opportunity to enjoy stunning views over the city making it perfect for relaxing or creating an outdoor gathering space. Incomparable Advantages: Located in the heart of the historic center and just a few minutes from the University, the building is surrounded by a variety of services, shops, restaurants and tourist attractions, ensuring excellent mobility and quality of life. Investment Potential: Given the high demand for student rentals and commercial spaces for the implementation of various business concepts within the historic center, this property represents a safe and promising investment opportunity, whether for commercial or residential exploitation. Don't miss the opportunity and contact me for more information. Come and see in person everything this property has to offer! #buy #sell #rent #luissoldadoC21

4 dv

4 qt

187 m²

lote 187 m²

Évora